個人住房抵押借款范本【標準】

1、個人住房抵押借款合同范本【標準】甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ，身份證號碼乙方(借款人)： ，身份證號碼丙方(抵押人)： ，身份證號碼本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 。第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率：第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償

2、還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、

3、公證等)均由乙方負責。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔保。第九條 抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管

4、。第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日正規(guī)個人抵押借款合同范本2合同抵押人(以下簡稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方

5、以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為_元人民幣(￥_)。2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3.甲方以位于1、房屋座落：_市(縣)_(小區(qū))_棟_號_室。2、房屋類型：_3、房屋結(jié)構(gòu)：_4、建筑面積：_5、抵押物價值：_6、購房合同編號：_7、房地產(chǎn)權(quán)證編號：_(房屋詳情復印件附后)自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到_市_縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率

6、：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責任1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_市_(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10.本合同經(jīng)_市_(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)民訴法第一百六十