單位工程竣工工程質(zhì)量評估報告

1、.六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學教學樓工程（單位工程評估報告）質(zhì)量自評報告 貴州銘星建設(shè)有限公司 二0一一年一一月十五日六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學教學樓工程單位工程評估報告目錄一、工程概況二、自評依據(jù)三、質(zhì)量保證資料檢查情況四、各分部（子分部）分項工程質(zhì)量評估五、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定六、沉降觀察七、垂直度觀測八、對該單位工程的評估結(jié)論單位工程竣工工程質(zhì)量評估報告一、工程概況1、地理位置：六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)四角田2、建筑面積：建筑面積為2423.88、層數(shù)-14F3、參建單位：工程名稱：六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學教學樓工程 建設(shè)單位：六枝特區(qū)教育局設(shè)計單位：六枝特區(qū)建筑設(shè)計院勘察單位：貴州首鋼國際工程技術(shù)

2、有限公司監(jiān)理單位：貴州誠信項目管理咨詢有限責任公司六枝監(jiān)理部施工單位：貴州銘星建設(shè)有限公司4、建筑功能：民用建筑5、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)、砼：負一層至四層的框架、梁、板、樓梯砼等級為C25；砼均為現(xiàn)澆。、填充墻：填充墻為M5水泥砂漿砌MU10粉煤灰砌塊。、鋼筋為HPB235（一級）、HRB335（二級）。7、 施工日期: 2011年1月15日開工，地基與基礎(chǔ)于2011年5月12日施工完畢。主體于2011年5 月 12日開始，形象主體于2011年9月2日完工。8、樓地面工程：底層采用回填土分層夯實后澆筑100厚C15混凝土墊層，室內(nèi)及樓梯間采用水泥砂漿面層。9、室內(nèi)、外裝飾工程：外裝飾采用刷外墻漆

3、，室內(nèi)刮瓷粉。10、屋面工程：采用剛性屋面防水。11、保溫采用：外墻內(nèi)保溫二、質(zhì)量自評依據(jù)1、設(shè)計文件：六枝特區(qū)建筑設(shè)計院為六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)第三小學教學樓工程 工程提供施工圖壹套。2、國家標準及規(guī)范：（1）GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。（2）GB502022002建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（3）GBJ107混凝土強度檢驗評定標準。 三、質(zhì)量保證資料檢查情況 本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質(zhì)保單，按規(guī)定分批量抽樣送檢，均測試合格。 砼由六枝特區(qū)檢測中心出具質(zhì)量證明單和配合比報告。 砂漿配制由貴州建江工程檢測有限公司出具了配合比報告，施工

4、現(xiàn)場拌制實行磅稱計量控制。 砼、砂漿均按規(guī)定做好試塊，按時送檢測試。 本工程質(zhì)量保證資料齊全，詳見單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄。 四、各分部（子分部）分項工程質(zhì)量評估 （一）地基與基礎(chǔ)分部工程 我公司對地基與基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量評估意見為合格。 （二）主體結(jié)構(gòu)分部工程 主體結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量均為合格，我公司項目部對該主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量評估意見為合格。 （三）建筑裝飾裝修分部工程 1內(nèi)、外墻抹灰子分部工程 一般抹灰分項工程 （1）主控項目：基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結(jié)及面層質(zhì)量符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 抹灰前基表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水

5、潤濕；抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。2樓地面子分部工程 水泥砂漿清光工程 （1）主控項目：材料質(zhì)量、配合比和強度等級、找平層與下層結(jié)合、找平層表面質(zhì)量均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“表面平整度”、 “標高”、“坡度”、“厚度”等項目進行檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該水泥找平層分項工程評為合格，即地面子分部工程的質(zhì)量評為合格。 3門窗子分部工程 木門、塑鋼門窗安裝分項工程 （1）主控項目：門窗質(zhì)量、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“表面質(zhì)量”、

6、“密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙”、“門窗開關(guān)力”、“玻璃密封條、玻璃槽口”、“排水孔”等項目進行檢查實測，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該木門、塑鋼門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質(zhì)量評為合格。 4護欄和扶手制作與安裝子分部工程 護欄和扶手制作與安裝分項工程 （1）主控項目：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量”、“護欄垂直度”、“攔桿間距”、“扶手直線度”、“扶手高度”等項目進行檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格，即細部子分部工程評為合格。

7、5飾面磚子分部工程 飾面磚粘貼分項工程（內(nèi)墻） （1）主控項目：飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“飾面磚表面質(zhì)量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物周圍”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“允許偏差”等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。 6涂飾子分部工程 涂料涂飾分項工程（外墻） （1）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直

8、線度”等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量評為合格。 （四）建筑屋面分部工程 卷材防水屋面子分部工程保溫層分項工程 （1）主控項目：材料質(zhì)量、保溫層含水率符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“保溫層鋪設(shè)”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進行檢查，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該保溫層分項工程評為合格。  找平層分項工程 （1）主控項目：材料質(zhì)量及配合比、排水坡度符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：

9、對“交接處和轉(zhuǎn)角處細部處理”、“表面質(zhì)量”、“分格縫位置和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進行檢查，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該找平層分項工程評為合格。卷材防水層分項工程（1）主控項目：卷材及配套材料質(zhì)量、卷材防水層、防水細部構(gòu)造符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“卷材搭接與收頭質(zhì)量”、“卷材鋪貼方向”、“搭接寬度允許偏差”等項目進行檢查，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該防水卷材分項工程評為合格。 保溫層、找平層、卷材防水層分項工程評為合格。 建筑屋面分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，即建筑屋面分部工程的質(zhì)量評為合格。 （五）建筑給排水及采暖

10、分部工程 1室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程 室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程 （1）主控項目：給水管道水壓試驗、給水系統(tǒng)通水試驗、生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“給排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復合管安裝”等項目進行檢查和實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程評為合格，即室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程評為合格。 2衛(wèi)生器具安裝子分部工程 衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程 （1）主控項目：衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗、排水栓與地漏安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝

11、符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：對“衛(wèi)生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛(wèi)生器具的支、托架”等項目進行檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程評為合格，即該衛(wèi)生器具安裝子分部工程評為合格。 室內(nèi)給水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝子分部工程的質(zhì)量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。（六）建筑電氣分部工程該分部包括電氣照明安裝子分部和防雷及接地安裝分部。電線、電纜穿管和線槽敷線分項：不同回路，不同電壓等及和交流與直流的電線不穿同一導管內(nèi)；同一交流回路的電線均穿于同一金屬導管內(nèi)，管內(nèi)電線無接頭。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格，

12、要求，所有檢驗批質(zhì)量檢查記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程質(zhì)量評估合格。電氣照明安裝子分部包括照明配電箱安裝、電氣導管敷設(shè)，電線導管配線，導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，插座開關(guān)安裝和建筑照明通電試運行工程。插座開關(guān)風扇安裝分項：不同規(guī)格和不能互換的插座配套的插頭均按不同的電壓等級區(qū)別使用。插座接線符合規(guī)范規(guī)定。插座開關(guān)產(chǎn)品合格證。出廠檢測報告和復試報告均齊全。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程評估合格。建筑照通電試運行分項，照明系統(tǒng)通電、燈具回路控制與照明配電箱及回路的標識均一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應，通電連續(xù)試

13、運行均起過24小時。該分項檢驗批，主控項目和一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項工程評估合格。該子分部各項工程監(jiān)理驗收均合格，質(zhì)量控制資料完整、齊全、功能檢測及觀感質(zhì)量驗收均符合要求。因此該子分項工程質(zhì)量評估合格。防雷及接地安裝子分部包括接地裝置分項、避雷引下線敷設(shè)分項，建筑物等電位連接分項和接閃器安裝分項。接地設(shè)置安裝分項，均在地面以上按設(shè)計要求位置設(shè)置測試點，旁站測試按地電阻值符合設(shè)計要求并做相關(guān)記錄，接地模板均垂直就位，無傾斜設(shè)備，均保持與原土層的良好接觸。該分項檢驗批，主控項目與一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整。因此該分項

14、工程評估合格。避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)安裝分項：暗敷在建筑物內(nèi)的引下線有卡釘分段固定，與支架焊接處，均油漆防腐無遺漏現(xiàn)象，該分項檢驗批，主控項目與一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整，因此該分項工程評估合格。接閃安裝分項：建筑物頂部的避雷帶與頂部外露其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，并與避雷引下線可靠連接。該分項檢驗批，主控項目與一般項目均達到合格要求，所有檢驗批質(zhì)量記錄及施工操作依據(jù)完整，因此該分項工程評估合格。該子分部各項工程監(jiān)理驗收均合格，質(zhì)量控制資料完整、齊全、功能檢測及觀感質(zhì)量驗收均符合要求。因此該子分項工程質(zhì)量評估合格。因此，該子分部各項工程質(zhì)量監(jiān)

15、理驗評估合格。綜上述情況，該分項工程建筑電氣分部工程質(zhì)量評估合格。 （七）、節(jié)能分部工程1、墻體節(jié)能工程主控項目：進場材料（MU5加氣混凝土砌塊）性能、墻基層處理、砌塊灰縫符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 該墻體節(jié)能分項工程評為合格。2、墻體裝飾節(jié)能工程（外墻內(nèi)保溫）（1）主控項目：預制保溫墻板現(xiàn)場安裝和外墻窗、凸窗洞口四周的側(cè)面節(jié)能保溫措施符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）一般項目：材料進場檢驗、加強網(wǎng)、保溫層均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該墻體裝飾節(jié)能安裝分項工程評為合格。 3、屋面節(jié)能保溫（擠塑聚苯板XPS）（1）主控項目：材料場及保溫層厚度、敷設(shè)方式及縫隙填充處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。 （2）保溫隔熱層符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。 該屋面節(jié)能保溫工程評為合格。五、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定    通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司項目部對該工程的觀感質(zhì)量評為合格，詳見單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表。 六、沉降觀察本工程共設(shè)置沉降觀察點六個，在施工過程中，分別在各階段進行實測，沉降基本均勻，該工程沉降符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求（詳見沉降觀察記錄表）。 七