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1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-749編號(hào):_批發(fā)市場(chǎng)租賃協(xié)議甲方:_乙方:_日期:_批發(fā)市場(chǎng)租賃協(xié)議用戶(hù)指南:該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo),并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益,實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為,保證利益方(集體或個(gè)人)的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。出租方:證號(hào):地址:聯(lián)系電話(huà):承租方:證號(hào):地址:聯(lián)系電話(huà):雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)號(hào),面積,房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如
2、下:水、電設(shè)施齊全;二、租賃期限租期為年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。三、租金xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,租金.四、租金支付方式:一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)提出,出租方應(yīng)盡快完成維修。2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí),必須征得出租方同意,并嚴(yán)哥遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定,裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān),合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無(wú)償交付給出租方,否則必須將房屋恢復(fù)原樣。六、雙方權(quán)責(zé)(一)出租方1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方
3、,在交付時(shí),應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。(二)承租方1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋,受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3、因城市建設(shè)
4、、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。八、違約責(zé)任(一)出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí),經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。(二)承租方的違約責(zé)任1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務(wù),造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng),如違約,出租方將無(wú)償收回房屋。4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同和中華人民共和國(guó)合同法協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。十、本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具
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