建筑工程勞務(wù)大清包合同范本

1、項目勞務(wù)分包合同甲方：乙方：簽訂地點 :簽訂日期 : 2011年 2月 20日合同條款甲方：項目部（以下簡稱甲方）乙方：勞務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）甲方因生產(chǎn)需要，同意由乙方提供足額、技術(shù)熟練的建筑作業(yè)工人及相應(yīng)的管理班子，自帶相應(yīng)的機械及措施材料進入 項目施工現(xiàn)場，承攬該項目的勞務(wù)施工任務(wù)。依照合同法和建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、建筑面積：（竣工后按施工圖紙標注建筑面積計算為準） 。4 、結(jié)構(gòu)特點：框架剪力墻二、合同工期（開工時間以實際為準）4 、乙方必須對合同簽訂的控制工期的總進度計劃

2、（后附）進行分解，分解為月、周進度計劃，并報甲方審批備案。乙方進度必須按甲方進度計劃按期或提前完成，如未能按期完成月進度計劃的相應(yīng)工程量，每延誤一天罰款1000 元，并在每次撥款時直接扣除，若在下個月將上月延誤的工期趕上，返還上個月的工期罰款，以此類推。5 、甲方每兩個月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續(xù)二次達不到工期要求或工期在雙方認定的總工程進度表上，延誤30 天以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退場， 同意先退場后結(jié)算，按乙方已完成工程量折算60%進行結(jié)算，并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C構(gòu)主張權(quán)力。.三、勞務(wù)承包范圍、方式和工作內(nèi)容1 、承包范圍：完成各棟號所有工程施工圖和變更

3、單等圖紙文件內(nèi)的結(jié)構(gòu)、裝飾工程，并與該工程內(nèi)甲方分包的工作進行配合、銜接。2 、承包方式：包清工及施工機具（帶措施材料及輔材）。包含但不限于下列內(nèi)容，人工及機械設(shè)備、模板、架材、安全通道、鋼筋棚、木工棚、防護棚；包總包配合、工程管理、安全防護、 文明施工（含購置及懸掛標語、標牌等） 、材料裝卸（含甲方供材）、后勤及各種技術(shù)措施費、冬雨季施工費、施工垃圾清運、現(xiàn)場保衛(wèi)工作、職工宿舍、伙房及臨時用房、保險費用、利潤、稅收等一切費用；3 、承包工作內(nèi)容3.1. 包人工除消防、通風(fēng)管道（廚衛(wèi)間通風(fēng)道除外）及排煙、欄桿工程、水電、保溫、防水工程、內(nèi)外門窗工程、涂料工程、衛(wèi)生潔具、電梯、太陽能以外的基礎(chǔ)（

4、含人工清槽） 、主體、裝飾工程、整體人工帶輔料清包。包含但不限于± 300mm 以內(nèi)的人工清基、底板磚胎模、模板分項工程、鋼筋分項工程（含各類焊接及機械連接、扎絲） 、混凝土分項工程（含養(yǎng)護薄膜） 、架子工程（含安全網(wǎng)密目網(wǎng)）、砌體工程 (抹灰面掛鋼絲網(wǎng)，除鋼絲網(wǎng)外，鋼釘及其輔材材料費乙方自理 )、砌體工程的拉結(jié)筋及構(gòu)造柱植筋（含植筋膠，植筋所需拉拔試驗費由甲方承擔(dān)） 、試塊及鋼筋試件制作（檢試驗費由甲方承擔(dān)） 、測量放線（甲方只提供主控線） 、屋面工程、防水外保護層、配合防水工程的閉水試驗等均由乙方負責(zé)。所有的鋼筋連接（含電渣壓力焊、閃光對焊、搭接焊，間隙焊焊條及焊劑費用自理） 、

5、 10 以內(nèi)的箍筋、板筋等盤元加工的鋼筋由乙方提前 10 天提供需用計劃，甲方負責(zé)提供材料至工地現(xiàn)場，乙方負責(zé)卸車、驗收和現(xiàn)場加工及安裝（驗收不合格乙方可退貨，驗收接貨后由此產(chǎn)生的一切問題由乙方承擔(dān)）。底板鋼筋采用對焊或機械連接（連結(jié)套管由甲方供應(yīng)） ；鋼筋焊接要求 14（三級）及以上，盤元加工費用已包含在承包總價中（外加工的盤元除外） 。裝飾分項工程： 內(nèi)外墻面抹灰（抹灰施工時所用膠水、 抹灰用塑料分隔條、 塑料滴水線、陽角條等費用由甲方自理） 、所有樓地面工程，外墻裝飾工程，室外散水、室內(nèi)電纜溝、下車道、坡道、臺階分項工程。竣工驗收后，由于乙方原因，導(dǎo)致造成房屋維修的，乙方必須無條件派人配

6、合甲方對房屋進行維修及維護，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如果乙方不按照甲方規(guī)定的人數(shù)及.時間完成維護及維修，甲方有權(quán)利自己派人代替乙方維護及維修，并按所產(chǎn)生費用的兩倍從乙方質(zhì)保金中扣除。3.2. 包機械全部機械設(shè)備，如：砼輸送泵（汽車泵除外)、塔吊、施工電梯、攪拌機、砂漿機、鋼筋機械、切割機、木工機械、小型施工用工具等一切機具及修理、維護。乙方機械設(shè)備的租賃安裝，除必須是有專業(yè)資質(zhì)的租賃安裝公司外，機械設(shè)備進場前，還必須向甲方提供機械設(shè)備的檢驗合格證等相關(guān)質(zhì)檢資料。乙方施工大型機械和設(shè)備如塔吊、施工電梯等均上報駐馬店市質(zhì)檢站安全部門備案和認證后，方可投入使用。乙方的機械操作工必須持有上崗證，并報甲

7、方機械員、安全員、生產(chǎn)經(jīng)理審核，甲方留存復(fù)印件。在施工過程中，乙方須無條件提供以上現(xiàn)有機械給甲方及業(yè)主的指定分包工程使用，機械設(shè)備的安拆必須經(jīng)甲方書面通知才能進行。3.3. 包材料包除混凝土、鋼筋、磚、水泥、砂、石、保溫材料、給排水管材、電氣管材、電線電纜、開關(guān)燈具插座、施工用自來水、施工用電以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土；鋼筋損耗按項目審核后的鋼筋下料表控制在1% 以內(nèi)；砌體損耗率控制在 1.5% 以內(nèi)；水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在2% 以內(nèi)。材料進場后乙方應(yīng)派專人與甲方共同負責(zé)對進場材料的質(zhì)量、數(shù)量進行交接、檢驗和驗收并簽字認可 (鋼筋必須派專人交接、檢驗、驗收

8、并簽字認可) ，若乙方未按時派人員共同進行驗收，表示認可甲方簽認的材料數(shù)量和質(zhì)量。以上各種材料損耗控制在約定比例內(nèi)的節(jié)約部分 按五五分成 ，超出部分由乙方負責(zé)按甲方購買價賠償。模板工程：豎向結(jié)構(gòu)及梁模板采用木模板（1.5cm 厚雙面覆膜木模板），平板部分采用木膠合板模板（1.5CM 厚雙面覆膜模板）：模板工程含木枋、架管、扣件、鏍桿及止水螺桿、釘子、鐵絲、鋼絲繩、螺帽、花籃螺絲、蝴蝶扣、支模用PVC 內(nèi)襯管、墊塊、墊圈、紙膠帶、海綿、泡沫、補縫材料。木模板、木枋的購買，乙方必須按施工標準進行采購，施工時甲方將按施工標準對材質(zhì)、規(guī)格型號進行驗收，對于劣于施工標準的用材，甲方有權(quán)拒絕其進場使用。架

9、子工程：含架管、扣件、安全網(wǎng)、平網(wǎng)、跳板、竹架板、安全通道、紅白彩帶、油漆、鋼絲繩等外架工程所需的一切材料。外架工程按國家相關(guān)標準、市標化工程及甲方施工方案施工。安全網(wǎng)按甲方規(guī)定的品牌、顏色、規(guī)格進行采購，且必須通過.安全監(jiān)督部門的檢查。 外架架管刷黃色防銹油漆， 防護欄桿（包括踢腳板） 刷紅白油漆，刷油漆費用和安全標示標牌、樓層標牌費用自理。并符合駐外架及安全防護標準圖集，無條件執(zhí)行項目施工方案。架管、扣件的質(zhì)量必須達到國家標準，其合格證按甲方規(guī)定時間提供給甲方。乙方搭設(shè)的外架須無條件供甲方及業(yè)主的指定分包單位使用。吊籃腳手架及外架防護必須提供到裝飾工程完，乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可

10、拆除。安全防護用品的購買乙方施工前提供材質(zhì)樣品、廠家名稱、規(guī)格型號、價格，施工時甲方將按照乙方施工前提供材質(zhì)樣品、規(guī)格型號進行驗收，對于劣質(zhì)樣品的用材，甲方有權(quán)拒絕其進場使用。3.4. 總包配合甲方承接的本工程其它工程內(nèi)容由甲方另行組織施工,乙方負責(zé)配合，其配合費用包含在乙方合同單價中。提供現(xiàn)有的垂直運輸機械，外架，臨時水電的接口，安全文明用工及甲方臨時用工。3.5. 包臨時水電箱體及管線和電纜等設(shè)備二級盤以下臨時線路均由乙方架設(shè)，材料、人工均由乙方負責(zé)，并按規(guī)范進行臨時線路的架設(shè)。所有的臨時用水、用電設(shè)施由乙方派專人進行維護，但乙方對甲方提供的臨時水電的設(shè)備負責(zé)保管和配合維護責(zé)任，如有缺少、

11、損壞由乙方照價賠償。甲方只提供基槽降水用的井眼若干眼，其余臨時用水管道及二次加壓設(shè)備等由乙方負責(zé)。3.6. 工程管理、包技術(shù)：甲方提供施工圖紙5 套，乙方須配備足額熟練的有相對應(yīng)上崗證的現(xiàn)場施工總管（分包項目經(jīng)理）不少于 1 人、有同類工程施工經(jīng)驗的施工員、技術(shù)員2 人，專職質(zhì)檢員不少于 2人、專職安全員不少于 2 人、木工工長 2 人，鋼筋工長 2 人，砼工長 2人，砌體工長 2人、裝飾裝修工長 2 人、后勤 1 人負責(zé)（專職） ,材料員不少于 1 人；乙方對工程測量、鋼筋下料表及所有的材料計劃，技術(shù)交底，按圖施工、工期管理、質(zhì)量、安全文明施工等管理負全部責(zé)任，甲方項目部主要負責(zé)總包管理，協(xié)

12、調(diào)、監(jiān)督乙方開展工作。乙方在進場前必須提供現(xiàn)場管理人員的名單及相關(guān)資質(zhì)，并持證上崗，專業(yè)安全人員及特種作業(yè)需壓證上崗，所提供的管理人員資料必須與施工現(xiàn)場的管理人員相符，如有不符將罰以500 元/ 人。后勤 1 人專職負責(zé)人員進出以及出入證的辦理，吃住以及住房安排，工資造表發(fā)放，衛(wèi)生檢查，農(nóng)民工夜校培訓(xùn)學(xué)習(xí)。.乙方對甲方提出的整改要求在規(guī)定時間內(nèi)未進行整改到位，甲方將按每500元 / 日進行累積罰款。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和調(diào)度。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離任何個人和班組，乙方在接到通知后24 小時內(nèi)將指定個人和班組調(diào)離出場。如果乙方拒絕執(zhí)行，甲方將按每日1000 元處以罰款。所.有小班組的

13、勞務(wù)合同要在甲方項目部備案，勞務(wù)工資要求乙方造表，工人簽字按手印，班組長必須在甲方見證下簽字，發(fā)放到小班組。乙方與材料供應(yīng)商簽訂的材料采購及材料租賃合同要在甲方項目部備案，所有工人的進出場要到甲方項目部備案。3.7. 安全防護、文明施工、材料裝卸乙方負責(zé)所有的安全防護用品，安全帽、安全帶等，負責(zé)所有的臨邊、洞口防護，安全通道的搭設(shè)，防護用品，材料包括所有架管扣件、安全網(wǎng)、油漆、扎絲、架板、色帶、透明膠帶、雙面膠（構(gòu)造柱）、洞口防護所需要的廢舊模板及其它輔助材料自備，若乙方未及時對臨邊洞口進行防護，在甲方發(fā)出書面整改通知24 小時內(nèi)未及時整改到位者，罰款200 元 / 處；所有安全防護及現(xiàn)場文明

14、施工必須按駐馬店市標準化管理圖集執(zhí)行。乙方負責(zé)三寶、四口、五臨邊、安全通道、砂漿機、攪拌機及其磚砌圍護房防護棚、鋼筋棚木工棚上的雙層防護、人行斜道、鋼管扣件式攪拌機棚、所有輔助外架及鋼筋木工加工棚、安全通道、電梯井防護門、人貨電梯防護門的材料人工費，并按照駐馬店市標準化施工要求執(zhí)行。乙方負責(zé)鋼筋、木工棚的搭建以及生活區(qū)、鋼筋、木工加工場地和加工場地原材料的二次搬遷、搭建、拆除以及鋼筋料場欄桿和標焊，其費用已包干在合同平米單價中。鋼筋棚、木工棚的搭設(shè)過程中，需要的材料、架管、扣件由乙方負責(zé)，架管扣件費用已包含在平米單價中。現(xiàn)場活動房辦公室及材料庫房由乙方向甲方申報，由甲方指定位置并負責(zé)搭建，鋼筋

15、棚及材料庫房上的防護由乙方負責(zé)搭建并承擔(dān)費用?，F(xiàn)場文明施工：保證有兩人以上隨時能配合甲方的現(xiàn)場文明施工、材料覆蓋和維護以及對現(xiàn)有臨時設(shè)施以及施工道路進行維護工作；其中至少有一人為固定人員，項目部有權(quán)安排其相應(yīng)工作。乙方必須做到工完場清，施工作業(yè)面、施工場地周圍、工人宿舍區(qū)域隨時保持整潔、干凈；乙方必須設(shè)專人每天對進場道路及出入口清掃并沖洗干凈，包括對商砼車輛進出場所所產(chǎn)生的垃圾進行清理，以及對進出場車輛進行沖洗；.否則因乙方人員不到位維修所產(chǎn)生的費用兩倍從乙方扣除，并且由乙方承擔(dān)政府部門的各種罰款和相關(guān)后果。材料裝卸：乙方負責(zé)甲乙雙方所有進出場材料、工具的裝卸及堆碼工作，所產(chǎn)生的費用由乙方自行

16、承擔(dān)。消防器材：在現(xiàn)場加工房及配電箱、其它易燃易爆物品堆放處配備有效的消防器材；消防器材由甲方購買，乙方負責(zé)管理。乙方要無條件配合甲方迎接政府以及相關(guān)機構(gòu)的檢查，在檢查過程中，如果因為乙方原因， 導(dǎo)致檢查結(jié)果沒有達到甲方預(yù)期要求，罰款 1000 元/ 次。同時在公司綜合檢查中，沒有達到預(yù)期要求，罰款500 元/ 次。3.8. 后勤及現(xiàn)場保衛(wèi)工作：民工食堂、商店由乙方統(tǒng)一管理，乙方負責(zé)甲乙雙方現(xiàn)場保衛(wèi)工作，甲方派保衛(wèi)負責(zé)監(jiān)督。乙方必須遵守甲方項目后勤管理辦法和各項規(guī)章制度，服從項目部統(tǒng)一管理。3.9. 冬雨季施工增加費已包含在平米單價中，不在另行記取。 含冬季施工用的草氈、薄膜、加溫等措施材料及

17、人工。3.10. 變更及簽證乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對不屬于乙方分包的范圍內(nèi)工作，需要乙方配合時乙方應(yīng)該無條件提供配合；甲方應(yīng)按照變更的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地辦理變更的價款。3.11. 合同包干單價已包含利潤、管理費、福利、風(fēng)險金，稅金及乙方按合同約定的工作內(nèi)的所有費用。3.12. 其它清包工作內(nèi)容：配合相應(yīng)的施工管理人員:負責(zé)對班組進行技術(shù)交底、做好班組的技術(shù)資料，組織實施施工方案、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進度計劃及現(xiàn)場質(zhì)量控制和安全管理。場地內(nèi)雨季排水。甲方指定甩項及分包內(nèi)容： （見下表）序

18、號甩項項目備注1門窗工程乙方配合施工.廚房、衛(wèi)生間地磚及墻面磚（只限于住2用戶自理，乙方負責(zé)打底子找平宅、門市）3衛(wèi)生潔具（只限于住宅、門市）用戶自理4防水工程乙方配合施工班組做閉水試驗5扶手欄桿及樓梯欄桿甲方自定，乙方下預(yù)埋件，配合施工6消防系統(tǒng)甲方指定具有專業(yè)消防安裝資質(zhì)的隊伍施工，乙方配合施工7地下車庫消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、機械排甲方指定具有專業(yè)消防安裝資質(zhì)的隊伍施工，煙系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)乙方配合施工8水電安裝工程（強電、弱電、采暖、消乙方配合施工防等）工程甩項表四、承包工程費用計算方法：1 、合同簽訂后，乙方需向甲方交納質(zhì)量保證金，乙方需向甲方交納質(zhì)量保證金，10萬元 / 棟， 6# 、5#

19、 、3# ，共計 30 萬元，質(zhì)保金甲方按工程進度分批退還給乙方。2 、勞務(wù)分包總價（以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準）為：￥315元/（固定單價，一次包死，不作調(diào)整） 。3 、6# 、5# 、3# 樓建筑面積總和約4.71 萬 ?；A(chǔ)、屋面按主樓、門面房底層建筑面積的一半另增加勞務(wù)人工費，增加面積為：（ 451+1246+569+956+569+800）/2=2295.5 ，合計： 4.71+0.23=4.94萬 ，暫定總價： 49400*315=15561000。大寫（壹仟伍佰伍拾陸萬壹仟元整） 。3.1 、其中 6# 樓建筑面積： 9825 ，基礎(chǔ)屋面增加面積： 848 ，合計大

20、清包費用：（9825+848 ）*315 元 / =3361995 。大寫（叁佰叁拾陸萬壹仟玖佰玖拾伍元整）。3.2 、5# 樓建筑面積： 17033 ，基礎(chǔ)屋面增加面積： 762.5 ，合計大清包費用：（ 17033+762.5 ）*315 元 / =5605582 元。大寫（伍佰陸拾萬伍仟伍佰捌拾貳元整） 。.3.3 、 3# 樓建筑面積： 20367 ，基礎(chǔ)屋面增加面積： 684.5 合計大清包費用：（ 20367+684.5 ）*315 元 / =6631222 元。大寫（陸佰陸拾叁萬壹仟貳佰貳拾貳） 。備注：1、以上分包綜合單價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按本合同條

21、款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。2、墻體部分垂直度偏差控制在±5mm以內(nèi) ,平整度偏差控制在±4mm以內(nèi)；其他如有凈空，凈深等開間要求的必須達到駐馬店市驗收標準。達到上述目標，結(jié)算單價按合同單價結(jié)算,沒有達到上述目標，結(jié)算單價在合同單價基礎(chǔ)上減少3 元 /m 2 。3、安全文明達標。4、由于乙方原因制作的試塊及試件不合格一切損失由乙方承擔(dān)，砂漿及混凝土試塊如標養(yǎng)試塊合格同條件試塊不合格出現(xiàn)一組罰款500 元，并且所有損失由乙方承擔(dān)。5、如果因乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?，造成維修返工，費用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)項目一切損失及一切責(zé)任。6、商品混凝土嚴禁加水，若由于乙方對

22、商砼二次加水造成的混凝土質(zhì)量不合格一切損失由乙方承擔(dān)。2 、乙方的施工進度必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則甲方除嚴格執(zhí)行本合同第二條相關(guān)約定外，在必要時甲方有權(quán)插入專業(yè)班組進場突擊，專業(yè)班組完成工程量按分項工程勞務(wù)單價表中單價外加 10% 管理費和 10% 的突擊用工補貼費計價，從乙方工程款中扣除，由此引起的一切損失由乙方承擔(dān)。3 、上述綜合勞務(wù)價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料（含垃圾，剩余及退場材料）的進出場裝卸費用，各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具費、輔材費、機械費、勞保費、醫(yī)療費、差旅費、管理費、保險費現(xiàn)場安全文明施工用工及工具等一切用工的各種費用且包括

23、質(zhì)量達到合格、工期提前或按期完成。4 、政策性調(diào)整、技術(shù)性調(diào)整、材料、人工、機械漲價等物價上漲，包括不可預(yù)見因素 (除合同規(guī)定的不可抗力 )，均不予以調(diào)整，合同單價中已考慮各種風(fēng)險，施工過程中，乙方不得以任何理由要求甲方進行簽證、索賠。乙方更不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情， 如發(fā)生上述事件由此引起的一切費用.由乙方負責(zé)外，甲方將對乙方處以10000 元 / 次罰款，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)終止合同，并按合同暫定總價的10% 處以乙方的違約金。五、結(jié)算及付款方式1 、結(jié)算方式：建筑面積根據(jù)駐馬店市定額站建筑工程建筑面積計算規(guī)則計算（以外墻結(jié)構(gòu)面積）。變更增減分項工程

24、工程量：根據(jù)實際數(shù)量計算。2 、結(jié)算時間竣工驗收合格后，乙方提供結(jié)算清單，甲方在二個月內(nèi)辦理完最終結(jié)算。3 、付款方式3.1 ：6# 樓工程出± 0.000 地下車庫一至六層施工完畢驗收合格后付總價款的25 %，六至十二層施工完畢驗收合格后付總價款的15 %，十二至十八層至主體封頂驗收合格后付總價款的 15 %，二次結(jié)構(gòu)施工完畢驗收合格后付總價款的10 %，裝修工程施工完工付總價款的 15 %，工程全部完成竣工初驗合格后付至總價款90 %，本工程竣工驗收合格后辦理完最終結(jié)算一次性付至合同總價款的97 %，余下 3%為工程保修金， 待二年保修期滿后 30 天內(nèi)無息付清。3.2 ：5#

25、樓工程出± 0.000 地下車庫一至六層施工完畢驗收合格后付總價款的25 %，七至十二層施工完畢驗收合格后付總價款的10 %，十三至十八層施工完畢驗收合格后付總價款的 10% ，二十至主體封頂驗收合格后付總價款的10 % ，二次結(jié)構(gòu)施工完畢驗收合格后付總價款的10 %，裝修工程施工完工付總價款的15 % ，工程全部完成竣工初驗合格后付至總價款90 % ，本工程竣工驗收合格后辦理完最終結(jié)算一次性付至合同總價款的 97 %，余下 3%為工程保修金，待二年保修期滿后30 天內(nèi)無息付清。3.3 ：3# 樓工程出± 0.000 地下車庫一至六層施工完畢驗收合格后付總價款的20 %，七

26、至十二層施工完畢驗收合格后付總價款的10 %，十三至十八層施工完畢驗收合格后付總價款的 10% ，九至二十四層施工完畢驗收合格付總價格的10% 。二十五至主體封頂驗收合格后付總價款的10 %，二次結(jié)構(gòu)施工完畢驗收合格后付總價款的10 %，裝修工程施工完工后付總價款的10 %，工程全部完成竣工初驗合格后付至總價款90 %，本工程竣工驗收合格后辦理完最終結(jié)算一次性付至合同總價款的97 %，余下 3%為工程保修金，待二年保修期滿后30 天內(nèi)無息付清。3.4. 甲方支付乙方合同價款時，乙方必須先向甲方財務(wù)部門提供全額?？钍論?jù)并以轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，（嚴禁將合同價款轉(zhuǎn)移至合同主體以外的第三方賬戶）。.六

27、、質(zhì)量要求1 、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項檢驗批質(zhì)量達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的合格等級，并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費用由乙方負責(zé)，并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權(quán)指令其它隊伍協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔(dān)（尤其是特殊部位、特殊施工、屋面及外墻滲漏點處理，機械設(shè)備預(yù)留洞施工） 。2 、甲方質(zhì)檢人員或建設(shè)和監(jiān)理方在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見或整改不及時和整改后仍達不到質(zhì)量要求的按1000 元/ 次罰款。對于質(zhì)監(jiān)站對項目的質(zhì)量檢查與驗收，必須做到檢查一次通過一

28、次，否則乙方不僅要承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)罰款外，乙方還要承擔(dān)由此造成的甲方相關(guān)損失。七、安全文明施工1 、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對進場人員必須登記造冊、辦理工作卡及信息卡，并進行安全教育和安全技術(shù)交底工作，遵守甲方制定的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2 、乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、橡膠鞋、安全帶、加厚手套等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。3 、乙方應(yīng)指派足夠的負責(zé)安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。 進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員（含來自甲方或其它乙方的人員）

29、違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方的安全員的任命應(yīng)報甲方審批。4 、由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，責(zé)任由乙方負責(zé)，并承擔(dān)事故后的一切費用。5 、非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及對事故責(zé)任進行查處。6 、乙方在其施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料、半成品、設(shè)備必須整齊、井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾并運至現(xiàn)場指定地點。7 、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為 (打架一次無論原因均對乙方罰款

30、2000 元，直接參.與者交派出所處理 )。8 、安全事故的劃分，非甲方原因造成安全事故完全由乙方負責(zé)，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。9 、嚴格按甲方項目制定的建筑施工總分包安全管理責(zé)任協(xié)議書 、文明施工管理辦法進行要求和管理。八、雙方責(zé)任1 、甲方權(quán)責(zé)1.1. 不為乙方提供住房和食堂，乙方自行解決工人住宿和就餐。由此產(chǎn)生的一切費用和食宿等安全事故全部由乙方承擔(dān)。1.2. 負責(zé)按乙方提供的材料清單將施工材料及時采購進場，如因采購不及時造成的損失由甲方承擔(dān)。1.3. 負責(zé)將土方開挖至設(shè)計標高、清理樁頭并運出場外，負責(zé)將回填土運至工地現(xiàn)場，有乙方負責(zé)進行回填，甲方只配合部分能利用大型機械的地下室外圈及門面房

31、室內(nèi)回填土所需的挖掘機及鏟車，其余所有人工及機械等費用由乙方負責(zé)。1.4. 甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作進行技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題，監(jiān)督工程質(zhì)量。1.5. 應(yīng)按合同約定及時結(jié)算、支付勞務(wù)費。1.6. 有權(quán)對乙方現(xiàn)場管理人員進行人事任免權(quán)，乙方將無條件服從。且乙方派駐現(xiàn)場的管理人員必須實行全權(quán)管理。1.7. 負責(zé)協(xié)調(diào)城建、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門的工作。2 、乙方權(quán)責(zé)2.1. 乙方指定焦迎春為現(xiàn)場總負責(zé)人（聯(lián)系電話），乙方指定張立華 為現(xiàn)場材料及生產(chǎn)負責(zé)人（聯(lián)系電話）。乙方以上負責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到

32、，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責(zé)人， 如未請假離開或未委托代理負責(zé)人，每次罰款 100 元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時侯（包括節(jié)假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款200 元/ 天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50 元/ 人/ 天。2.2. 乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。并保證施工區(qū)每天作業(yè)區(qū)內(nèi)木工不少.于 80 人，鋼筋工不少于 45 人，混凝土工不少于 40 人，架工高峰期不少于 30 人，裝飾施工階段：裝飾工人不少于 250 人，如每個工種人數(shù)少于以上人數(shù)按每少一人罰款200 元 / 天。在滿足進度要求的

33、情況下人員退場須得到甲方現(xiàn)場代表簽字認可后方可退場。2.3. 乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護工作，并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品、半成品，否則按損失狀況兩倍處罰。2.4. 乙方須配備擔(dān)當(dāng)過類似項目管理的項目經(jīng)理，并組建完善的項目班子，配備能在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的管理人員及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。2.5. 乙方須把所需材料計劃提前 10 天報甲方，并在施工中要注意材料節(jié)約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊。如有偷竊 (含材料包裝袋等一切甲供材料 )，按損失材料價值兩倍罰款。乙方不得將本區(qū)段材料運至本合同承包范圍外的其它部位使用，如有發(fā)現(xiàn)甲方將處以 1000 元以上

34、/ 次罰款，并按損失材料價格的 5 10 倍賠償甲方，發(fā)現(xiàn)二次，甲方將直接勒令乙方退場，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6. 乙方須愛護甲方提供的施工機具及配套設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負責(zé)照現(xiàn)價賠償。2.7. 乙方須按照圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等有效施工文件、施工方案、工藝標準、技術(shù)交底以及甲方其它要求進行施工作業(yè)，必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。2.8. 乙方須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。2.9. 乙方有權(quán)拒收甲方不合格的以及達不到國家相關(guān)標準的原材料。2.10. 乙方應(yīng)接受業(yè)主、 甲方、監(jiān)理及政府職能部門的監(jiān)督，按合同規(guī)定及圖紙內(nèi)容保質(zhì)按期交工。2.11. 乙方必須確保民工每月工資準時發(fā)放，必須造表發(fā)放民工工資， 工人領(lǐng)款簽字后于每月的最后一天，報甲方存檔。2.12. 乙方進場人員上崗前，乙方應(yīng)對進場人員進行入場安全教育培訓(xùn)。2.13. 負責(zé)施工資料的管理工作，各種復(fù)檢材料的送交、試塊的制作、養(yǎng)護等工作，并考慮各種材料的檢測周期及各驗收工序的報驗，如因自身失誤造成的損失由乙方承擔(dān)。2.14. 乙方不得拒簽甲方發(fā)出的任何函件，如有拒簽甲方將處以500 元 / 次罰款，甲.方亦適用此條款。2.15. 乙方負責(zé)