建筑工程承包合同范本

1、建筑工程承包合同合同編號：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3承包范圍及內(nèi)容：。1.4 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、 某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。 乙方應(yīng)無條件接受， 也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。1.5 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包

2、安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、 包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等” 的包干方式，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工1 / 7作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。第三條工程質(zhì)量3.1 本工程質(zhì)量等級為。質(zhì)量達(dá)不到要求時，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，支付違約金后甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期

3、、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。3.2 本工程質(zhì)量須通過甲方、 業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn)。3.3 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。3.4 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。3.5 甲方為維護(hù)自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢， 發(fā)出的對乙方的罰款通知， 須說明

4、罰款理由并由2 / 7乙方全額承擔(dān)， 乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。第四條環(huán)境及安全責(zé)任4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:。4.2 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定， 乙方應(yīng)承擔(dān)因施工所造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。4.3 乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機(jī)械設(shè)備和財產(chǎn)保險全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi) )所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費 , 撫恤費和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé) , 甲方不承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。4.4 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各

5、種安全設(shè)施和安全勞防用品，且必須加強進(jìn)場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。4.5 乙方應(yīng)確保其專業(yè)技術(shù)人員具有相關(guān)的從業(yè)資格，乙方施工人員進(jìn)場之前，須向甲方提交進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。4.6 在施工過程中乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定， 對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，在巡查過程中如3 / 7發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整

6、改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。第五條 工程價款5.1本工程價款為人民幣元整（大寫：）。5.2本工程計價方式為：。5.3工程款支付方式為：。第六條甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)6.1 甲方任命為甲方駐工地代表 （以下簡稱 “甲方代表”），行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。6.2 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。6.3 乙方任命為乙方駐工地代表（以下簡稱“乙方代表”），行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。6.4 乙方的要求、請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送

7、交甲方代表。第七條工程圖紙7.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套（已包括竣工圖在內(nèi)）。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。7.2 乙方在工程竣工后14 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。4 / 7第八條隱蔽工程和中間及分項驗收8.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后， 方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分， 乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。第九條竣工驗收和保修9.1 本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗

8、收條件后，乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準(zhǔn)備工作， 包括準(zhǔn)備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。9.2 甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方進(jìn)行驗收，并給予乙方批復(fù)或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。9.3 竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。 需整改后才能達(dá)到要求的，應(yīng)為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方簽字驗收通過的日期。9.4 乙方在驗收通過之日14 天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣工資料。9.5 乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用

9、中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問題均承擔(dān)保修責(zé)任，保修費用由乙方承擔(dān)。9.6 工程保修期限為：。5 / 79.7 在保修期限內(nèi)，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任及合同解除10.1 甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，一方因違反本合同約定給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償有關(guān)損失。10.2 乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同：沒有按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的。延期十天沒有進(jìn)場施工或拖延工期達(dá)到的。發(fā)生重大責(zé)任事故、 傷亡事故后不及時處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的。拖欠材料、人工費用不及時處理，導(dǎo)致糾紛發(fā)生，影響施工進(jìn)度及甲方聲譽的。第十一條附則11.1 本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽訂地人民法院提出訴訟。11.2 本合同一式份，自雙方簽字（蓋章）后生效。11.3 本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補