建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方法及措施

1、.試論關(guān)于建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方法及措施在現(xiàn)代審計(jì)領(lǐng)域中， 建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)是一種全新的模式和方式，建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)針對(duì)工程造價(jià)來(lái)實(shí)施有效、主動(dòng)的控制，具有突出特征。從時(shí)間角度出發(fā)，我們不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)屬于事中審計(jì)和事前審計(jì)， 與竣工結(jié)算審計(jì)比較， 其審計(jì)工作的業(yè)務(wù)量比較大， 并且具有服務(wù)性和咨詢性。所以，專業(yè)的建筑工程審計(jì)人員必須要根據(jù)主管部門需求，及時(shí)提出咨詢服務(wù)，事前預(yù)防超預(yù)算現(xiàn)象、超投資現(xiàn)象以及盲目擴(kuò)建現(xiàn)象。 下面，筆者就關(guān)于建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方法及措施進(jìn)行分析。1 建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方法和措施1.1 建筑工程前期跟蹤審計(jì)在建筑工程前期實(shí)施跟

2、蹤審計(jì)工作，必須要對(duì)建筑工程的招標(biāo)文件進(jìn)行審查， 對(duì)建筑工程量清單以及建筑工程投標(biāo)較高限價(jià)進(jìn)行復(fù)核。審查建筑工程施工合同， 主要審查其是否與現(xiàn)行法律、政策、法規(guī)相符合，是否符合招投標(biāo)文件條款，其語(yǔ)言文字是否規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)和簡(jiǎn)練，在描述專用條款的時(shí)候是否清晰。還要對(duì)建筑企業(yè)是否健全內(nèi)控制度進(jìn)行檢查，對(duì)于沒(méi)有完善內(nèi)控制度的企業(yè)要對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)和督促，使其建立起完善和健全的管理制度，保建筑工程項(xiàng)目規(guī)范實(shí)施，項(xiàng)目資金得以合法使用。.1.2 建筑工程施工階段跟蹤審計(jì)在建筑工程施工過(guò)程中， 必須要對(duì)其工程進(jìn)度款撥付、 材料價(jià)款、隱蔽工程量、現(xiàn)場(chǎng)變更單等進(jìn)行控制和監(jiān)督，對(duì)其進(jìn)行跟蹤審計(jì)。首先，要對(duì)建筑工程隱蔽工程

3、量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確定， 在建筑工程施工過(guò)程中， 會(huì)存在很多隱蔽的項(xiàng)目， 建筑工程的隱蔽工程量是否屬實(shí)仍需我們進(jìn)行確定。 因?yàn)槠鋵賹?shí)與否會(huì)直接影響到建筑工程較終的工程造價(jià)以及結(jié)算審計(jì)效果。 與此同時(shí)， 在建筑工程施工過(guò)程中，選擇不同的施工工藝， 也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。所以，建筑工程跟蹤審計(jì)一方必須要對(duì)建筑工程施工工藝以及隱蔽工程量實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作， 并且將其真實(shí)、 詳細(xì)的情況在審計(jì)工作底稿之中記錄下來(lái)。其次，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行核實(shí)和確定。 在建筑工程施工過(guò)程中，施工材料的價(jià)格必須要根據(jù)合同條款實(shí)施區(qū)分， 如果在合同中約定這一材料是固定的價(jià)格， 跟蹤審計(jì)人員要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料型號(hào)、 規(guī)格以及品牌進(jìn)行核實(shí)，

4、明確其是否與招標(biāo)文件或者合同約定相一致。如果合同約定或招標(biāo)文件報(bào)名該材料是可調(diào)價(jià)格，那么，審計(jì)人員必須要對(duì)材料的型號(hào)、 品牌以及規(guī)格等進(jìn)行復(fù)核。 與此同時(shí)，審計(jì)人員還要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和詢價(jià)，掌握市場(chǎng)的行情，避免由于市場(chǎng)變動(dòng)而導(dǎo)致不必要損失。較后，還要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查。 對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)、變更手續(xù)是否真實(shí)、及時(shí)、完整、合理、合規(guī)，必須要.對(duì)其實(shí)施定性審查， 明確其是否擁有合法的依據(jù)和手續(xù)， 是否與現(xiàn)行規(guī)定、工程招投標(biāo)文件精神、施工合同相符合，反映的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，是否存在變相重復(fù)計(jì)取等問(wèn)題。1.3 建筑工程竣工結(jié)算階段跟蹤審計(jì)在建筑工程竣工驗(yàn)收以后， 建筑工程跟蹤審計(jì)人員要在時(shí)間為單

5、位下發(fā)限期申報(bào)竣工結(jié)算書(shū)面要求， 審核并驗(yàn)收建筑工程施工方申報(bào)竣工結(jié)算資料是否真實(shí)和完整。 與此同時(shí)， 還要對(duì)施工方所提供的結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核， 包括對(duì)隱蔽工程工程量、 設(shè)計(jì)變更等的復(fù)核， 旨在保建筑工程施工方所提供的資料， 能夠?qū)こ虒?shí)際情況進(jìn)行真實(shí)反映。 建設(shè)企業(yè)還要根據(jù)合同約定來(lái)要求審計(jì)人員對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核。2 保建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)質(zhì)量的措施2.1 明確管理和咨詢關(guān)系服務(wù)和監(jiān)督是建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的重要職能， 必須要對(duì)角色定位進(jìn)行準(zhǔn)確把握， 履行工程監(jiān)理、 項(xiàng)目施工以及建設(shè)管理工作的職能， 但是并不從事以上工作。 對(duì)跟蹤審計(jì)人員角色進(jìn)行定位。首先，對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)合理

6、控制進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，明確職責(zé)條例和程序規(guī)范， 不干涉不涉足建筑工程監(jiān)理、施工以及管理具體工作，不能代替實(shí)施管理職能。其次，對(duì)審計(jì)文化的價(jià)值進(jìn)行挖掘， 挖掘其精神層面價(jià)值， 保審計(jì)人員獨(dú)立性。再次，提升建筑工程質(zhì)量， 保建筑該工程造價(jià)管理具有科學(xué)性和真實(shí)性，對(duì)投資規(guī)模進(jìn)行控制，有效降低建筑工程成本。較后，.要提升審核的質(zhì)量以及效率，保建筑工程施工方、 建設(shè)方的工程相關(guān)各方合法權(quán)益， 保建筑工程質(zhì)量以及建筑工程進(jìn)度。建筑工程審計(jì)人員要不斷對(duì)專業(yè)技術(shù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，拓展自身的業(yè)務(wù)知識(shí)面，提升審計(jì)人員專業(yè)的素質(zhì)。與此同時(shí)，建筑工程審計(jì)人員還要實(shí)施良好的交流和溝通，對(duì)新方法和技術(shù)手段進(jìn)行了解和掌握，進(jìn)而提升自身

7、審計(jì)的能力，實(shí)現(xiàn)審計(jì)目標(biāo)。2.2 協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作首先，建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)人員必須要對(duì)職業(yè)道德和價(jià)值觀進(jìn)行完善，塑造和諧的工作環(huán)境。與此同時(shí)，還要對(duì)群眾參與積極性進(jìn)行充分調(diào)動(dòng)，除了涉及到國(guó)家的相關(guān)內(nèi)容之外，還要對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行督促，督促其公開(kāi)程序、公開(kāi)業(yè)務(wù)內(nèi)容、公開(kāi)進(jìn)度、公開(kāi)預(yù)算，對(duì)建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)管理進(jìn)行優(yōu)化，做到防微杜漸，從本質(zhì)上發(fā)揮建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的功能和作用。其次，與上級(jí)部門進(jìn)行溝通和交流，獲得上級(jí)部門的支持，在上級(jí)部門組織之下，對(duì)施工范圍、 建設(shè)部門和監(jiān)理部門工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，在目標(biāo)、思想和理念上獲得一致的意見(jiàn)，進(jìn)而得到相關(guān)部門的工作配合和認(rèn)同。2.3 明確跟蹤審計(jì)合同內(nèi)容

8、建筑工程施工單位要在招標(biāo)代理單位協(xié)助之下，對(duì)即將委托的機(jī)構(gòu)內(nèi)容制定明確的規(guī)定，在保工作內(nèi)容一致的情況下，對(duì)各個(gè)跟蹤審計(jì)單位收費(fèi)額進(jìn)行比較。與此同時(shí)， 還要在訂合同的時(shí).候，細(xì)化跟蹤審計(jì)的內(nèi)容。 檢查項(xiàng)目建議書(shū)、 環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地批準(zhǔn)、環(huán)保及消防批準(zhǔn)、可行性研究報(bào)告、建設(shè)計(jì)劃和施工許可等相關(guān)文件是否齊全，對(duì)招投標(biāo)的結(jié)果是否有效、合法進(jìn)行檢查，還要檢查合同條件是否公允，是否符合規(guī)定，其和投標(biāo)的承諾以及招標(biāo)的文件是否一致，這樣能夠從本質(zhì)上避免產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。 避免不必要的麻煩， 提升建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的質(zhì)量。3 結(jié)語(yǔ)在建筑工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中，跟蹤審計(jì)是重要的內(nèi)容，更是防控腐敗和控制項(xiàng)目投資的重要方法。當(dāng)前形勢(shì)下， 建筑工程項(xiàng)目審計(jì)的重點(diǎn)大多數(shù)為決算審計(jì)和