工程部工作職責(zé)5頁(yè)

1、海 盛 服 飾 商 廈工程部職能和崗位職責(zé)海盛服飾商廈2015年7月工程部職能1、 負(fù)責(zé)商場(chǎng)水、暖、電、空調(diào)等設(shè)備、設(shè)施的安全正常運(yùn)行以及日常的保養(yǎng)和維護(hù)。二、嚴(yán)格管控內(nèi)耗，將商場(chǎng)各項(xiàng)耗能降到最低。 三、負(fù)責(zé)商場(chǎng)用水、用電費(fèi)用的核準(zhǔn)并將當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量報(bào)財(cái)務(wù)部。四、對(duì)商戶(hù)投訴的工程方面的水暖電等問(wèn)題，有責(zé)任安排工程主管分析具體原因，提出更改意見(jiàn)，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)處理完畢。五、根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際情況制定安全用電規(guī)定，對(duì)全體員工進(jìn)行安全用電教育。 六、對(duì)工程部所執(zhí)行的各項(xiàng)規(guī)章制度及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出完善及修改意見(jiàn)。七、了解部門(mén)員工思想狀態(tài)，組織人員學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)和相關(guān)業(yè)務(wù)技能。八、對(duì)公司改造、擴(kuò)建等

2、大型工程，提供科學(xué)合理的可實(shí)施性方案，上報(bào)公司后執(zhí)行。工程部經(jīng)理職責(zé)一、負(fù)責(zé)公司相關(guān)設(shè)備的管理和維修保養(yǎng)工作，以及各類(lèi)工程的組織和實(shí)施管理。二、組織制定能源控制方案，合理控制設(shè)備、設(shè)施維修費(fèi)用。三、組織制訂部門(mén)工作計(jì)劃，提出設(shè)備更新改造方案和預(yù)算報(bào)告。編制所有電氣設(shè)備檢修計(jì)劃,并組織實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行。 四、負(fù)責(zé)處理本部門(mén)范圍發(fā)生的問(wèn)題和投訴。五、做好月度季度工作計(jì)劃，以及工程物料申購(gòu)工作。六、組織制訂各崗位規(guī)范和操作規(guī)程并督促、檢查各項(xiàng)規(guī)程的執(zhí)行情況。七、負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部裝修管理工作、商戶(hù)裝修管控工作。八、保障商場(chǎng)水、電、空調(diào)正常運(yùn)行，降低成本。九、負(fù)責(zé)設(shè)備節(jié)能工作，開(kāi)展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改革，對(duì)商廈

3、的能耗計(jì)量進(jìn)行管理，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，降低能耗、物耗。十、帶領(lǐng)下屬每日巡場(chǎng)檢查，對(duì)各類(lèi)公用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及故障處理。十一、負(fù)責(zé)組織對(duì)有關(guān)工程外包廠商協(xié)調(diào)、管理與評(píng)審。工程主管職責(zé)一.當(dāng)班期間負(fù)責(zé)全場(chǎng)安全供水、供電和設(shè)備正常運(yùn)行。二.貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度并檢查執(zhí)行情況對(duì)違反者進(jìn)行教育和處罰。三. 負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，已達(dá)到節(jié)能降耗的目的。四.負(fù)責(zé)對(duì)檢修費(fèi)用進(jìn)行行業(yè)評(píng)估，為領(lǐng)導(dǎo)洽談提供依據(jù)。 五.熟悉整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行情況定時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除并做好記錄。 六根據(jù)公司開(kāi)閉店流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)閉店工作，和各項(xiàng)設(shè)備的正常啟用和關(guān)閉。七.負(fù)責(zé)對(duì)員

4、工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。 八.負(fù)責(zé)檢查員工填寫(xiě)有關(guān)報(bào)表和記錄情況。 九.負(fù)責(zé)對(duì)商家的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督并嚴(yán)格按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 十.負(fù)責(zé)組織員工定期檢查用電設(shè)備及線路，發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備存在隱患及時(shí)處理、發(fā)現(xiàn)線路老化及時(shí)更換、杜絕火災(zāi)隱患的出現(xiàn)。 十一.負(fù)責(zé)對(duì)商戶(hù)提出的一些物業(yè)服務(wù)需求，保質(zhì)保量完成服務(wù)。十二.負(fù)責(zé)工程物料的使用情況整理，確保物料的正常使用以及和行政部的物料臺(tái)賬進(jìn)行核對(duì)，保證賬物一致。十三.協(xié)助經(jīng)理做好本部門(mén)的常規(guī)性工作。工程班長(zhǎng)職責(zé)一.在工程部主任領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)本班組工作。 二.作好班組管理工作，督促組員認(rèn)真執(zhí)行。 三.真實(shí)填寫(xiě)各種原始記錄及時(shí)排除故障并總結(jié)、分析原因上報(bào)本部

5、門(mén)主管。 四.聯(lián)系廠家售后服務(wù)部門(mén)定期對(duì)扶梯、空調(diào)、霓虹燈等設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)保證商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。五.負(fù)責(zé)小組工具的保養(yǎng)和維護(hù)，檢查、督促組員正確使用和愛(ài)護(hù)工具。六.負(fù)責(zé)對(duì)各樓層商戶(hù)裝修過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、驗(yàn)收等工作。 七.負(fù)責(zé)編制維護(hù)檢修年、季、月工作計(jì)劃按職責(zé)對(duì)檢查結(jié)果簽字認(rèn)可。 八. 制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，每周進(jìn)行一次學(xué)習(xí)并做好學(xué)習(xí)記錄。 九.組織員工進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)交流、修舊利廢節(jié)約費(fèi)用。 十對(duì)商場(chǎng)使用的各種零配件做好使用記錄，降低材料費(fèi)用，杜絕劣質(zhì)零配件的使用。 水電工職責(zé)一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度及水電工工作有關(guān)規(guī)定。 二、熟悉公司的電源線路分布及電氣設(shè)備的配制情況。 三、嚴(yán)格執(zhí)行電工操作規(guī)程按規(guī)章制度辦事，注意安全用電。 四、嚴(yán)格執(zhí)行停、送電命令確保設(shè)備安全正常運(yùn)行。 五、定期巡視各樓層低壓配電柜密切監(jiān)視運(yùn)行情況。 六、認(rèn)真填寫(xiě)工作記錄對(duì)公司所用電器進(jìn)行檢修、檢測(cè)。 七、負(fù)責(zé)商場(chǎng)局部電路改造方案的建議、擬定和實(shí)施工作。八、在處理故障時(shí)要沉著冷靜嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程。處理后做好記錄并上報(bào)本部門(mén)負(fù)責(zé)人。 九、做好交接班記錄防止責(zé)任事故發(fā)生。每日閉店后必須切斷營(yíng)業(yè)場(chǎng)所電源。 十、熟悉公司的給、排