精選個(gè)人房屋租賃合同3篇

1、精選個(gè)人房屋租賃合同 3 篇隨著人們對(duì)法律的了解日益加深， 合同的類型越來越多， 它也是 解決民事關(guān)系目前最好的方法之一。 那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題 呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 個(gè)人房屋租賃合同 篇 1 一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120幢 401 室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1 、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至 年月日止。2 、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計(jì) 元.（ 大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4

2、 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施 損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2 、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) ( 但乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方進(jìn)行維修須提前七 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3 、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn) 行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事

3、先征得甲 方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。2 、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為 止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變

4、動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的'。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（ 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ，）甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：個(gè)人房屋租賃合同 篇 2出租方 （以下稱為甲方 ）：承租方（以下簡稱乙方 ） ： 甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn) 租賃地址：甲方同意將 租給乙方使用，面積為 平。二、租用期限及其約定1. 租用期限：甲

5、方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方 使用，租用期限為 年。2. 房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。3. 租用期內(nèi)， 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋 使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1） 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;（2） 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方， 甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2. 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的， 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。3. 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工

6、作， 如發(fā)生事故 乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)， 并愛惜室內(nèi)設(shè)施， 若人為損壞的將 給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生不可抗因素 （如自然損壞 ） ，乙方應(yīng)及時(shí)通 知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：簽約日期：個(gè)人房屋租賃合同 篇3 甲方（房主）簽名/ 蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍┖灻? 蓋章一、甲方將 青島 市號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期壹年，從年_月_日起到年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、租金年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入 ） ，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫 元整）四、保證金1 、交付租

7、金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 （ 小寫： 5000元人民幣 ）2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式3 、本合同作為本期保證金收據(jù)， 請(qǐng)妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下 期租房合同后， 本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新合 同條款執(zhí)行老合同自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān) 責(zé)任。2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn) 行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承 擔(dān); 造成甲

8、方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋 財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3 、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他 人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違 約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 （ 包括治安、 政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 ） 由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成 麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必 要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù);水 表底數(shù);電視 費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4 、乙方在租用

9、期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞 或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自 理; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi) 用由乙方自理。并按違約處理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造 成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房 屋（ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ）2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支 付違約金給甲方。3 、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于

10、乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按合 同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如 果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣 除相應(yīng)賠償金額。5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲 方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意， 乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6 、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容， 轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙 方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7 、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方

11、承擔(dān)，如該無 效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí) 續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸 仟元整（人民幣 3萬 6千元正）9 、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。10 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方 自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但 必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同， 租金在前期 合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右。2 、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收 回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之 日為本合同的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違 約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn) （ 甲方未蓋紅 印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用 ），; 如有轉(zhuǎn)讓， 則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方 ）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于 正式合同一并使用，