建設(shè)項(xiàng)目消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、*大樓消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制：審核：審批：*監(jiān)理公司* 年*月日目錄一、工程概況 . 3二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍 . 3三、評(píng)估依據(jù) . 4四、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況 . 4五、施工單位的質(zhì)量行為 . 8六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況 . 8七、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 . 9八、安全生產(chǎn)和文明施工情況 . 9九、分部工程綜合評(píng)價(jià) . 10 一、工程概況* 工程位于 * ，該工程為地下 * 層、地上 * 層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 *m2，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為 * 級(jí)，建筑抗震設(shè)計(jì)防裂度為*度。 該工程消防圖紙由中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，由* 公安消防設(shè)計(jì)審核，*有限公司承接， * 工程建設(shè)監(jiān)理有限公

2、司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。在各單位的指導(dǎo)、監(jiān)督管理下，圓滿地完成了消防工程，該工程消防滅火系統(tǒng)：消防栓室內(nèi) * 個(gè)、室外 * 個(gè)、自動(dòng)噴淋 * 個(gè)、滅火器 * 個(gè)、消防池 * 個(gè)、消防供水泵 * 臺(tái)、消防排水泵 * 臺(tái)、消防排煙機(jī) * 臺(tái)、給水無負(fù)壓設(shè)備 *臺(tái)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)：消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)*臺(tái)、空氣采樣* 臺(tái)、取樣點(diǎn) *個(gè)、總線隔離模板*個(gè)、消防廣播 *個(gè)、消防電話 *個(gè)、消報(bào) *個(gè)、溫感 *個(gè)、煙感 *個(gè)、模塊*個(gè)、手報(bào) *個(gè)、聲光控 * 個(gè)。防火卷簾門 *樘、防火門 *樘、應(yīng)急燈 * 個(gè)、安全出口 * 個(gè)、應(yīng)急疏散指示燈 * 個(gè)、消防電梯 *部。二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)2、室外消防栓

3、及消防水泵接合器系統(tǒng)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)5、防排煙系統(tǒng)6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)7、前室防火門8、消防電梯9、滅火器10、消防電源11、防雷接地三、評(píng)估依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同；2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；3、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50300-2001） ；4、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002） ；5、 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50339-2003） ；6、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002） ；7、 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002） ；8、

4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （消防工程部分）；9、地方建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。四、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程一套消防系統(tǒng)， 消防供水水源為二路進(jìn)水。 消防泵房及消防水池設(shè)置在地下室內(nèi)。室內(nèi)消防設(shè)計(jì)用水量為*l s 消防水池有效容積為 * 立方米，屋頂消防水箱容積為* 立方米。并在水箱附近分別設(shè)消防栓、自動(dòng)系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備一套。地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓給水泵（一用一備） 。采用自救式消防箱，消防箱的設(shè)置保證有兩股水注到達(dá)室內(nèi)任何部位， （箱內(nèi)配有 dn65 消火栓、 19 毫米水槍、 25 米長(zhǎng)襯膠水龍帶和消防自救卷盤、消防栓按鈕和4kg 手提式滅火器 2 只）

5、，在屋頂設(shè)有試驗(yàn)用消火栓（有壓力顯示裝置）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火鈕與水泵內(nèi)消火栓泵直接聯(lián)動(dòng)，屋頂水箱處設(shè)有氣壓穩(wěn)壓裝置對(duì)系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行保壓，組成完整的室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)室外沿綜合樓路邊每120m左右布置一個(gè)室外消防栓共計(jì)3 個(gè)；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器兩套和兩套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對(duì)管網(wǎng)補(bǔ)水； 市政水供已經(jīng)接通到位。 室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)直接系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量30ls。在地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)置3 套濕式報(bào)警閥

6、，服務(wù)樓內(nèi)自噴網(wǎng)管。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個(gè)保護(hù)區(qū)由信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓力表組成。 屋頂水箱對(duì)整個(gè)管網(wǎng)進(jìn)行保壓，供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報(bào)警閥向各個(gè)保護(hù)區(qū)供水。自動(dòng)噴水滅火西貢先經(jīng)分段試壓合格后， 再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。 監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、 消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、 多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成。報(bào)警部分分四個(gè)回路， 一、二為一回路， 地下室至三、 四層為二回路， 五、六；七層為三回路，八、九、十、屋面層為四回路。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用依愛

7、安全技術(shù)有限公司jbei6400 系列產(chǎn)品，消控設(shè)置在一層，由報(bào)警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對(duì)講電話系統(tǒng)、 聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和備用直流電源組成。輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的廣播、正壓送風(fēng)口及電梯迫降；消火栓泵，噴淋泵、正壓送風(fēng)機(jī)及排煙分機(jī)采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機(jī)，在消防泵房、變配電室、防排煙分機(jī)房、消防電梯機(jī)房中心設(shè)有 119直線電話向消防部門電話報(bào)警。 地下室及樓層的公共部位、走道、前室等設(shè)置了消防廣播。聯(lián)動(dòng)編程邏輯關(guān)系；防火分區(qū)內(nèi)任意二點(diǎn)的煙， 溫感或手動(dòng)報(bào)警按鈕動(dòng)作， 本防火分區(qū)的送風(fēng)機(jī)、排煙分機(jī)

8、、消防廣播動(dòng)作；相鄰防火分區(qū)上、下層的消防廣播、正壓送風(fēng)口動(dòng)作、排煙分機(jī)動(dòng)作、電梯迫降至首位；任意一個(gè)正壓送風(fēng)口動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)；任意一只壓力開關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)噴淋泵；任意一點(diǎn)消火栓按鈕按下，聯(lián)動(dòng)消火栓泵。經(jīng)過聯(lián)動(dòng)調(diào)試，證明大樓身在情況下，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。5、防排煙系統(tǒng)地下室設(shè)一套排風(fēng)系統(tǒng)，其換氣次數(shù)為6 次h。排煙機(jī)入口設(shè)70 防火閥，當(dāng)排風(fēng)濕度超過70 時(shí)、熔斷器動(dòng)作，防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)排風(fēng)機(jī)停止工作。 排風(fēng)系統(tǒng)補(bǔ)風(fēng)來自樓梯間的自然補(bǔ)風(fēng)。內(nèi)走道機(jī)械排煙系統(tǒng)；二至六層、九層內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按最大防煙分

9、區(qū)面積乘120m2m3h 計(jì)算。在入口處設(shè)置280 排煙排煙防火閥（常開），每層每個(gè)排煙豎井側(cè)壁上靠頂棚設(shè)置板式排煙口（常閉） ，發(fā)生火災(zāi)時(shí)。由消防控制中心開啟失火層板式排煙口，同時(shí)開啟排煙分機(jī)對(duì)內(nèi)走道進(jìn)行排煙，當(dāng)煙氣溫度超過280時(shí)、排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)送至消控中心，通知排煙機(jī)停止。6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)本工程在水泵房、 電梯機(jī)房、樓梯間、前室及其它公共部位都分別設(shè)置了應(yīng)急照明及疏散指示： 在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套，消控中心顯示火災(zāi)事故廣播擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并用話筒播音。播音程序是 2 層及 2 層以上樓層發(fā)生火災(zāi)， 先接通火災(zāi)層及其相鄰的上下層，首層發(fā)生火災(zāi)，

10、先接通本層、2 層及地下各層，地下各層發(fā)生火災(zāi)，先接通地下各層及首層。7、防火門前室設(shè)乙級(jí)防火門； 防煙樓梯間、 消控中心、變室電室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、電信機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)乙級(jí)防火門， 電氣井設(shè)甲級(jí)防火門，管道井設(shè)丙級(jí)防火門。8、消防電源消防水泵、放排煙分機(jī)、電梯、應(yīng)急照明、疏散指示照明、通信機(jī)房設(shè)施、消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。市政供電已經(jīng)接通到位，自備發(fā)電機(jī)已經(jīng)向新洲區(qū)國家電網(wǎng)申報(bào)，不影響正式送電。9、防雷接地各樓采取直擊雷、 側(cè)擊雷（40m 以上高度） 等電位保護(hù)聯(lián)接等措施，已經(jīng)檢測(cè)合格（防雷接地電阻均小于1 歐） ，符合設(shè)計(jì)要求。五、施工單位的質(zhì)量行為施工單位在施工前編制有施工組織

11、設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、 安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工。能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建筑安裝工程已于 * 年* 月* 日通過了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；建筑消防設(shè)施于 * 年* 月* 日通過了檢測(cè)合格。六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝

12、使用。 消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、 消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的中國國家強(qiáng)制性生產(chǎn)品認(rèn)證證書還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書 消防產(chǎn)的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火門，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切） ，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓箱按鈕（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕） ，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)， 施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。七、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1、建筑給

13、排水：共3 個(gè)子分部 7 個(gè)分部工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。2、建筑電氣：共 3 個(gè)子分部 12個(gè)分部工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。3、通氣和空調(diào)：共1 個(gè)子分部 5 個(gè)分部工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。4、消防電梯：共 1 個(gè)子分部 11個(gè)分部工程均檢驗(yàn)合格，安全和功能檢測(cè)符合要求，觀感質(zhì)量符合要求，分部質(zhì)量合格。八、安全生產(chǎn)和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性德安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有* 省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證， 在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、 電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 的規(guī)定。本工程在施工過程中， 項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛既嚴(yán)肅認(rèn)真， 又和諧愉快， 沒有發(fā)生于安定團(tuán)結(jié)不利的事件。九、分部工程綜合評(píng)價(jià)施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)施工，有