公用配套內(nèi)容要寫入購房合同

1、公用配套內(nèi)容要寫入購房合同故事主角：精明買家曾小姐購房心聲：沒想到自己原想貪點(diǎn)小廉價(jià)，反倒吃了大虧！專家提醒：不管樓盤廣告上如何宣傳、開發(fā)商如何承諾，公用配套內(nèi)容如果不寫入合 同書及附件中，都只是一紙空文，千萬相信不得。100精明的曾小姐買東西一向都講求實(shí)惠實(shí)在，買樓更是如此。曾小姐認(rèn)為，大樓盤公用 占地多，樓價(jià)必高；相對來說，單體樓自有它的實(shí)惠之處。按照這個初衷，曾小姐在市區(qū) 奔波多時，選來選去，公務(wù)員之家，全國公務(wù)員共同天地終于相中了海珠區(qū)前進(jìn)路的某個 單體樓樓盤。曾小姐看中這個樓盤，一是其 4500元/ 平方米的價(jià)格，較實(shí)惠；二是其 多平方米的三房戶型方正實(shí)用，樣板間也做得極漂亮。最關(guān)鍵

2、的是按樓盤廣告宣傳和開發(fā) 商給的承諾，樓盤雖小卻配套齊全，規(guī)劃中五樓架空層除了有綠化帶，還有乒乓球場、泳 池、健身房等休閑設(shè)施，與大樓盤的配套相差無幾。曾小姐毫不猶豫就下了定。原以為終于有了個滿意的家了，誰知簽合同的時候，問題還是找上了門。為放心起見，簽合同那天曾小姐聽從朋友的建議請了位專家陪同。原打算只是請個專 家壯壯膽而已，沒想到還真讓專家發(fā)現(xiàn)了大問題！問題出在合同書上。專家陳永靜小姐幫曾小姐看過樓盤資料和曾小姐選中的房子后， 覺得問題都不大，但最后細(xì)審合同條文時，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，雖然開發(fā)商將架空綠化層及公 務(wù)員之家，全國公務(wù)員共同天地乒乓球場、泳池、健身房等休閑設(shè)施當(dāng)作一大賣點(diǎn)大做宣 傳，

3、售樓小姐也給出不少承諾，且購房意向書上也寫明了有各種配套設(shè)施，但合同條文和 附件里竟然對此只字未提。更讓人疑心的是，開發(fā)商竟然還在合同附件里注明：合同與附 件未注明的廣告、協(xié)議、樣板房的承諾都無效。這無疑等于宣布：開發(fā)商所宣傳的所有配 套設(shè)施都將毫無意義，到時買家如果一樣都享受不到，將得不到任何賠償。最關(guān)鍵的是， 如果樣板間都不能成為依據(jù)，以后連戶型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)能否實(shí)現(xiàn)都是問題。這么一盤算，曾小姐越想越怕：開發(fā)商一點(diǎn)誠意都沒有，既然如此，希望他們交樓時 實(shí)現(xiàn)其承諾將難上加難。這樣的房子還能買嗎？因?yàn)橹耙严铝硕ń?，精明的曾小姐這回可真是進(jìn)退兩難！接受記者采訪時，她仍在 猶豫，她說關(guān)鍵在于能否退回定金。但據(jù)專家陳小姐介紹，由于曾小姐太草率，簽的意向 書里對她的限制太多，估計(jì)定金難以拿回了。沒想到自己原想貪點(diǎn)小廉價(jià)，反倒吃了個大虧，曾小姐惟有懊悔了感謝您的閱讀。祝語：生命中有你，感 覺姿彩；回憶中有你，感