個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同隨著近年來商品房?jī)r(jià)格的不斷攀升，房屋轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)生越 來越多的糾紛，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢？以下是 x 為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。房屋轉(zhuǎn)讓合同范文 1甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守一、 甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米二、 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房款在簽訂本合同之日由 乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名 下，即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有，與 甲方無任何關(guān)系。三、 此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾 紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。甲方將原房屋、土地租

2、賃 合同丟失，此合同簽訂，原合同無效。四、 轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提岀異議。五、 轉(zhuǎn)讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。六、 、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同，違約方付予對(duì)方違約金，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。本合同一式參份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。甲方（公章）： _ 乙方（公章）： _法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年月日_年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同范文 2出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家

3、規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所 有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該 房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不含柴棚）。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及 政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就 向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅 在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1. 乙方應(yīng)在簽訂時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定

4、金。2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知 甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息） 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面 通知乙方，并自悔約之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金 的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì) 乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng) 支付甲方所應(yīng)付房款的。作為滯納金，逾期超過 15 天，即 視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空, 每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已

5、付房款的。向乙方付滯納金， 逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1. 沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2. 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管 理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng) 房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí), 甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān) 費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)

6、轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán) 證在金融部門抵押貸款（二 o o 五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為參年，至二 oo 八年八月五日止），甲方 必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證 及時(shí)交給乙方。3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押 貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并 按乙方授意簽署相關(guān)文件。4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方 應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按 乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人 即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的 組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向