全裝修房成品保護(hù)方案設(shè)計(jì)

1、精裝修工品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法*置業(yè)有限公司編制二o三年六月三十日目錄一、編制目的:3二、適用范圍:3三、精裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則3四、產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：44.1. 電梯橋箱保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法44.2. 電梯大理石門套保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法44. 3屯梯招喚開關(guān)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法54.4進(jìn)戶、單元門門框保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法64. 5進(jìn)戶門扇保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法74. 6鋁合金門窗框保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法74.7欄桿、百葉保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法84. 8外墻磚、涂料等裝飾面保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法94. 9園區(qū)路面磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 104. 10窗臺(tái)大理石保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 104. 11廚、衛(wèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法114.12廚、衛(wèi)墻磚陽角保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法124. 13櫥柜保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法

2、124. 14地板保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法134. 15衛(wèi)生間鏡子保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法144. 16衛(wèi)浴龍頭保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法154. 17馬桶保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法154. 18浴缸保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法164. 19衛(wèi)浴五金件保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法174. 20 關(guān)、插座面板保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 18一、編制目的:在精裝修工程施工要點(diǎn)建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護(hù)引 起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的精裝修產(chǎn)品。二、適用范圍：適用于精裝修施工過程中的產(chǎn)品保護(hù)工作。三、精裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則3.1產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù) 檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。

3、3.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、 項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。3.3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則。施工中及物業(yè)細(xì)部檢查階段，裝飾總包單位有責(zé) 任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必 須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。3. 4在總包管理過程中，如任何一個(gè)第三方分包單位破壞成品或半成品，一旦能夠落 實(shí)具體責(zé)任人員和單位（要求由人證或物證），由責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)損壞或丟失部分 的損失按價(jià)進(jìn)行雙倍處罰，態(tài)度惡劣者將處以三倍以上處罰，不繳納罰款者由建 設(shè)單位進(jìn)行工程扣款，嚴(yán)重者給予終止合同的處理。如監(jiān)理工程師

4、組織移交，任 何單位不得拒絕接收，否則，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，將對(duì)責(zé)任單位處以5002000元 罰款，同時(shí)，視為合格產(chǎn)品移交完成。四、產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法:4. 1.電梯橋箱保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法:除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）。4. 1. 1保護(hù)方式4.1.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、驗(yàn)收合格后，即時(shí)保護(hù)。4. 1. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。4. 1. 4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.1.5產(chǎn)品保護(hù)：屯梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理單位的 主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基 礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。4

5、.1.6使用管理：由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細(xì)部整改 對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。4.1.7保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表而及塑料配件，用干 凈棉布濕水擦拭即可4.2. 電梯大理石門套保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4.2.1保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。4. 2.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。4.2.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.2.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.2.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石 材表面灰塵。用適

6、宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚 上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。4. 2.6保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì) 被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。4. 3電梯招喚開關(guān)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4.3.1保護(hù)方式：用加厚保護(hù)膜滿貼（見下圖）。4. 3.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：開關(guān)面板安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 3.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4. 3.4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4. 3.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn) 收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，安裝單位向總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護(hù)膜滿

7、 貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。4. 3.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用 干凈棉布濕水擦拭即可。4.4進(jìn)戶、單元門門框保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4. 4.1保護(hù)方式：用細(xì)木工板根據(jù)門框形狀封釘。（見下圖）4. 4.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門框安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 4.3保護(hù)拆除時(shí)間：進(jìn)戶、單元門門扇安裝時(shí)拆除。4. 4. 4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4. 4.5產(chǎn)品保護(hù)：門框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門框四周補(bǔ) 粉及填縫時(shí)，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時(shí)用手清除即 可。門框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時(shí)用細(xì)木工板對(duì)門框封釘保護(hù)。4. 4.6保潔

8、注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。 不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。45進(jìn)戶門扇保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 5.1保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。4. 5.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：各門扇安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 5.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4.5. 4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4. 5.5產(chǎn)品保護(hù)：各門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門 扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定, 確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。4. 5. 6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液

9、擦拭油漆表面。不得用金屈工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。46鋁合金門窗框保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 6.1保護(hù)方式：用細(xì)木工板做成型槽，扣在窗底框等容易破損部位（見下圖）。4.6.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：窗框安裝后即時(shí)保護(hù)。4.6.3保護(hù)拆除吋間：玻璃安裝前拆除。4.6. 4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.6.5產(chǎn)品保護(hù)：各窗框安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。窗 框安裝完成后，及時(shí)用“u”型槽扣在容易破損的窗框上，確保窗框無破損。4. 6. 6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。 不得用金屬工具鏟擦型材表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。4.7欄

10、桿、百葉保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4. 7.1保護(hù)方式：用塑料布滿包欄桿、百葉（見下圖）。4. 7.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：欄桿、百葉安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 7.3保護(hù)拆除時(shí)間：整改完成后拆除。4. 7. 4實(shí)施責(zé)任單位：欄桿、百葉施工單位。4. 7.5產(chǎn)品保護(hù)：施工安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)塑料布，確保完整、無裸露。4.7.6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金 屬表面；嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防 止表面產(chǎn)生劃痕。4.8外墻磚、涂料等裝飾面保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4.8.1保護(hù)方式：用五彩布粘貼、保護(hù)（見下圖）。4.8.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完成后、交叉作業(yè)施工

11、前即時(shí)保護(hù)。4&3保護(hù)拆除時(shí)間：交叉作業(yè)完成后拆除。4& 4實(shí)施責(zé)任單位：總包單位。4.8. 5產(chǎn)品保護(hù)：施工過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)五彩布，確保完整、無裸露；出現(xiàn)破損， 及時(shí)補(bǔ)加保護(hù)塑料薄膜。4&6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時(shí)注意水源中容易二 次污染物的含量49園區(qū)路面磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 9.1保護(hù)方式：滿鋪五彩布、上部覆蓋30mm后細(xì)砂保護(hù)。4. 9.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地磚施工完成后及時(shí)保護(hù)。4. 9.3保護(hù)拆除時(shí)間：地磚上不進(jìn)行其他作業(yè)、不過往易污染物品時(shí)拆除。4. 9. 4實(shí)施責(zé)任單位：地磚施工單位。4.9.5產(chǎn)品保護(hù)：施工安裝過程中應(yīng)避免

12、損傷保護(hù)五彩布，確保完整、無裸露。4. 9.6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁易腐蝕酸劑污染地面磚。4. 10窗臺(tái)大理石保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4. 10. 1保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.10.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4. 10. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4. 10. 4實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。4.10.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物， 之后用干凈棉布清除表而灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成l 型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接 處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。4.10.6保潔注意事項(xiàng)：在大

13、理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉 布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用 鏟刀、鋼絲球等工具在表而鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.11廚、衛(wèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4.11.1保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。 % r4.11.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4. 11.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。4. 11.4實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。4.11.5產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼 縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋吋 必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，

14、需用膠帶固定。4.11.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布 （回絲）等擦拭表而。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、 鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4. 12廚、衛(wèi)墻磚陽角保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4.12.1保護(hù)方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護(hù)（見下圖）。4. 12.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三h實(shí)施保護(hù)。4. 12. 3保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。4. 12. 4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.12.5產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑 將45度拼角縫隙填滿、擦順。

15、墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬 一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞磚角。4. 12.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布 （冋絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈 不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4. 13櫥柜保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 13. 1保護(hù)方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）。4. 13. 2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：櫥柜安裝完工后即時(shí)保護(hù)。4. 13. 3保護(hù)拆除時(shí)間:細(xì)部整改后拆除。4.13.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.13.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污 染清除后

16、即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。4.13.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4. 14地板保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 14. 1保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。4. 14.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4. 14. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4. 14.4實(shí)施責(zé)任人：地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。4. 14. 5產(chǎn)品保護(hù)：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由 地板施工單位將地板表而打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜。移交裝飾總包單位后， 由裝飾總包單位用成品瓦楞紙

17、板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。4. 14.6保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔吋不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。 應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾分鐘后用濕布 擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防 止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面4. 15衛(wèi)生間鏡子保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4.15.1保護(hù)方式:用泡沫保護(hù)膜滿貼（見下圖）。4.15. 2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 15. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4. 15. 4實(shí)施責(zé)任單位：鏡箱供貨單位。4.15.5產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部 位以減少損壞機(jī)

18、率。4. 16衛(wèi)浴龍頭保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 16. 1保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。4. 16. 2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 16. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4. 16. 4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.16.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表 面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子 固定。4.16.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不 得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。4. 17馬桶保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 4. 17. 1保護(hù)方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。4. 17. 2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 17. 3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。4. 17. 4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。4.17.5產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙 殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用4.17.6保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用 清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。4. 18浴缸保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法4. 18. 1保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見下圖）。4. 1& 2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：浴缸安裝后即時(shí)保護(hù)。4. 18. 3保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。4. 1& 4實(shí)施