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文檔簡介

1、商業(yè)房屋出租合同商業(yè)房屋出租合同范文1根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產(chǎn)盛府麗苑 10 號樓 11 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,該門面建筑面積約 44 平米。2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用。3. 乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。4. 本合同租賃期為一年, 自 20xx 年 3 約 20 日起至 20xx 年3月 20日止,5. 租金為 20xx0 元一年,( 大寫 ; 貳萬元整 ) 租

2、金按年付,如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,租金以現(xiàn)金支付,根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,水電物業(yè)費(fèi)押金 3000 元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后,在乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。6. 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租 ( 買) 給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),8. 租賃期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房,并且在租賃期滿后7 日內(nèi)搬離。9. 乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。10. 在租賃期內(nèi),應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的

3、水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。11. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及附屬設(shè)施損壞,或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。12. 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 7 日內(nèi)應(yīng)返還該門面房, 未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按一日 500 元向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。13. 乙方按合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。14. 在租賃期內(nèi),乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,征得甲方同意,15.未按約定期限交付租金的,超過7 天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用。16. 乙方如

4、續(xù)租的,應(yīng)在到期的前一個(gè)月的一日交付( 也就是 20xx 年 2 月 1 日交付 ) 。17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用,甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取 10%折舊費(fèi),如續(xù)租第二年 5%,第三年 2%,收取方式 ; 如續(xù)租就在下一年交租金時(shí)一并付,如不續(xù)租就從押金中扣除。甲方 (公章):_乙方 (公章):_法定代表人(簽字 ): _法定代表人(簽字 ):_年 _月 _日_年_月_日商業(yè)房屋出租合同范文2出租方 ( 以下簡稱甲方 ) : 身份證號:承租方 ( 以下簡稱乙方 ) : 身份證號:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95 號18 號樓351

5、號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月 日,計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元,按月/ 季度/ 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/ 每年年初X 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由

6、乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式X 份,甲、乙雙方各執(zhí)X 份,自雙方簽字之日起生效。甲方 (公章):_乙方 (公章):_法定代表人(簽字 ): _法定代表人(簽字 ):_年 _月 _日_年_月_日商業(yè)房屋出租合同范文3甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社 124,單間配套,為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特簽訂本合同。1、出租時(shí)間: 20xx 年 2 月 15 日起2、租金交納方式:每月 352 元整,交納方式:一次性交清,一季度一付,金額: 元整。物管費(fèi)、電梯費(fèi)、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔(dān)。3、乙方在承租期內(nèi),需交納保證金元整,作為房屋,門窗,空調(diào),電視,洗衣機(jī),冰箱,熱水器的損壞及全額賠償。4、乙方在承租期內(nèi),因保護(hù)不善,使用不當(dāng),人為損壞房屋和設(shè)備,應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。5、如乙方要求提前終

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