基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理模式應(yīng)用探索

1、    基于bim技術(shù)的建筑工程造價管理模式應(yīng)用探索    王蕾摘 要：伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的建筑企業(yè)在進行競爭，企業(yè)數(shù)量的增加要求企業(yè)能夠為了更多的利益來進行工程造價管理。本文主要針對于bim技術(shù)在建筑工程造價管理模式當(dāng)中的應(yīng)用進行探索。關(guān)鍵詞：bim技術(shù);建筑工程;造價管理建筑工程造價管理主要就是對建筑工程施工過程中產(chǎn)生的所有費用進行管理，從而降低企業(yè)的施工成本。bim技術(shù)作為一種新型轉(zhuǎn)變了原本的工程造價模式，實現(xiàn)了市政建筑工程造價管理的現(xiàn)代化發(fā)展。一、bim技術(shù)概念特征以及優(yōu)勢（一）bim技術(shù)概念bim技術(shù)作為助力公共建筑機電設(shè)備安裝模型的建

2、成，是建筑工程行業(yè)中重大的變革，該項技術(shù)能夠運用到建筑項目工程的每個環(huán)節(jié)，在工程中能夠科學(xué)、合理的運用bim技術(shù)能夠提升公共建筑機電設(shè)備安裝現(xiàn)場信息管理的水平與效率。建筑相關(guān)企業(yè)想要得到更好的發(fā)展，必須靈活的運用bim技術(shù)。將bim技術(shù)引入到公共建筑機電設(shè)備安裝工程施工現(xiàn)場的信息管理之中能夠有效的解決在施工過程中所遇到的專業(yè)性技術(shù)難題，顯著的提升公共建筑機電設(shè)備安裝的專業(yè)設(shè)計水平，促進實現(xiàn)信息的精準(zhǔn)性，實現(xiàn)信息的互通與共享，為日后的決策提供強有力的支撐1。下圖為bim技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用，各環(huán)節(jié)都將對bim技術(shù)的使用起到作用。（二）bim技術(shù)的特征1、可視化特征bim技術(shù)為公共建筑機電設(shè)備安

3、裝工程提供了可視化，能夠?qū)鹘y(tǒng)的線條式的構(gòu)建模式轉(zhuǎn)化為三維立體實物圖形模式，展示在眾人眼前。在機電設(shè)備安裝項目進行施工的時候可能會出現(xiàn)，由于各個領(lǐng)域的設(shè)計師沒有較好的溝通，導(dǎo)致在對工程進行安裝的時候出現(xiàn)各種各樣的問題，技術(shù)就能夠?qū)Ω鱾€項目進行合理的協(xié)調(diào)，幫助解決溝通層面上出現(xiàn)的問題，減少由于信息傳遞過程造成的各個環(huán)節(jié)的損耗問題，規(guī)避機電設(shè)備安裝時候出現(xiàn)的信息扭曲或丟失的狀況出現(xiàn)。2、模擬性特征bim技術(shù)不僅能夠?qū)C電設(shè)備安裝的模型進行模擬設(shè)計，還能夠?qū)μ摂M世界中的事物進行操控。在一定程度上，相關(guān)機電設(shè)備安裝工程的信息模型能夠模擬實際操作過程中的機電設(shè)備安裝工程實施的行為。3、可出圖性特征bim

4、技術(shù)不是通常見到的機電設(shè)備安裝過程中使用的圖紙，而是運用該項技術(shù)，對將要安裝的機電設(shè)備進行可視化的展示模擬協(xié)調(diào)以及優(yōu)化之后，幫助技術(shù)人員探究安裝的可行性。（三）bim技術(shù)在工程造價管理過程中的優(yōu)勢主要是在信息傳遞和信息共享方面的優(yōu)勢。bim技術(shù)的定義就是在數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和可操作性基礎(chǔ)上來構(gòu)建出建設(shè)項目所需信息的虛擬數(shù)字信息模型，并且還能夠?qū)⑦@些信息進行整合。bim技術(shù)相比較于傳統(tǒng)的技術(shù)，這項技術(shù)的優(yōu)點在于能夠在建設(shè)工程的各個階段進行應(yīng)用，并且參與建設(shè)的各個單位都能夠根據(jù)自己的需求和項目工程的整體要求來對數(shù)據(jù)進行提取和更改，從而保證在不影響項目進度的情況下來改變相關(guān)數(shù)據(jù)。bim技術(shù)相比較于單獨建模的c

5、ad，擁有更好的科學(xué)性、合理性、透明性、可重復(fù)探查性。在建筑工程當(dāng)中，bim技術(shù)能夠更好的減少返工以及浪費，因此也就能夠提高投資效率，控制工程建設(shè)的實際成本。在建設(shè)的過程中，造價管理是一項較為繁瑣的工作，往往需要大量的數(shù)據(jù)和信息進行支持，而建設(shè)項目各階段的造價工作在實際開展的過程中也需要非常多的精密數(shù)據(jù)，主要的用途是估算、概算、預(yù)算等等階段的造價支持。在建設(shè)項目的過程中，想要進行動態(tài)結(jié)算，需要非常多的項目信息、變更簽證等等數(shù)據(jù)信息。而使用bim技術(shù)能夠保證使用數(shù)字建模的方式來將工程建設(shè)中的建設(shè)信息實現(xiàn)參數(shù)化和數(shù)字化，同時bim技術(shù)還可以對建筑信息進行仿真模擬，從而形成模型。這些模型當(dāng)中涵蓋了建

6、筑物的所有構(gòu)件信息、項目信息、造價信息。同時bim還可以看作為一個信息共享平臺，通過bim中ifc、idm、ifd三大數(shù)據(jù)來有效的將建筑工程中不同階段的數(shù)據(jù)進行銜接，同時不同使用者還能夠在其中穿插數(shù)據(jù)。bim技術(shù)與以往其他技術(shù)進行比較之后發(fā)現(xiàn)，好處還在于能夠減少信息交流的成本，從而實現(xiàn)成本縮減。同時在建筑工程建設(shè)的過程中，想要控制造價，偶爾需要將信息進行變更，bim技術(shù)能夠保證在變更數(shù)據(jù)的過程中節(jié)點信息也能夠隨之變更，從而讓信息保證準(zhǔn)確。二、市政傳統(tǒng)工程造價管理模式存在的弊端（一）項目施工管理原因建筑項目工程中各項工作能夠有序開展的關(guān)鍵原因就是：具有相對較為規(guī)范的建筑施工管理體系制度。若建筑項

7、目施工企業(yè)不重視相關(guān)的管理的工作，沒有制定有針對性的管理措施，就會導(dǎo)致工程在施工的過程中管理不夠全面，致使建筑工程的施工質(zhì)量沒有較好的保障。由于建筑工程項目的規(guī)模相對較大，若是對參與建筑工程施工的人員管理不當(dāng)，會造成施工中的各項環(huán)節(jié)沒有較好的保障，嚴(yán)重的影響到工程的質(zhì)量與進度。（二）工程造價預(yù)算的編制不合理造價預(yù)算的編制會直接關(guān)系到建筑項目工程整體的投入成本和使用資金，在建筑項目工程中處于關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是就目前情況來講，大多數(shù)的工程造價預(yù)算的編制不夠合理和科學(xué)，特別是工程中的領(lǐng)導(dǎo)層人員對預(yù)算的編制不夠重視，造成預(yù)算編制中有很多的不足和漏洞，沒有專業(yè)的支撐。加之，資金的投入力度也嚴(yán)重不足，致使完成

8、的編制具有的質(zhì)量相對較差，不能夠推進與指導(dǎo)建筑項目工程的整體進行精準(zhǔn)的造價預(yù)算控制，導(dǎo)致該項工作環(huán)節(jié)形同虛設(shè)。在實際開展工程的時候有資金浪費的狀況出現(xiàn)，致使施工企業(yè)單位造成了虧損，降低了施工方可以獲得的經(jīng)濟效益。三、bim技術(shù)在建筑工程造價管理模式中的具體應(yīng)用（一）在決策階段bim技術(shù)的應(yīng)用決策階段各項技術(shù)指標(biāo)出臺，這對于工程造價將會造成較大的影響，尤其是工程在建設(shè)的過程中建設(shè)水平標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點的選擇、建設(shè)工藝的選擇、建設(shè)設(shè)備的選擇等等，這些都會影響工程造價水平?？梢赃\用bim技術(shù)，確定方案，能夠快速準(zhǔn)確定位參考價格。在決策階段，造價工程師的主要工作就是協(xié)助業(yè)主來選擇設(shè)計方案，在此過程中

9、的工程造價，不僅僅是對工程量、工程單價進行精確掌控，更是在單項工程上計算單元項目造價的比較與選擇。建立更高級別的bim數(shù)據(jù)庫能夠?qū)⑼顿Y方案進行確定，從而掌握更大的價值。例如：可以通過bim技術(shù)在決策階段可以整合多種設(shè)計方案，利用5d建模，將三維模型、時間、成本通過虛擬建造方式建模，高效準(zhǔn)確估算出方案投資成本，不同投資成本有不同的建造效果，便于決策方選擇。下圖為使用bim進行建筑工程建模示例：（二）在設(shè)計階段bim技術(shù)的應(yīng)用這一階段對于工程造價管理造成的影響以及能夠發(fā)揮出的作用是非常重要的，一旦設(shè)計階段出現(xiàn)了一些問題，就會導(dǎo)致設(shè)計出現(xiàn)中途變更的現(xiàn)象，而這將會導(dǎo)致工程的成本隨之增加。使用bim技術(shù)

10、之后，能夠?qū)ふ业焦こ痰闹攸c和難點，這樣不僅僅可以降低變更的可能性，同時也能夠在發(fā)展的過程中不斷提高工程的經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)。例如：設(shè)計師在設(shè)計階段對圖紙進行了修改、補充，可以運用bim軟件對建筑空間進行實時修改，將修改后的圖紙內(nèi)容進行建模，呈現(xiàn)修改效果，真實展現(xiàn)建筑空間、結(jié)構(gòu)等情況，方便建筑師查漏補缺。bim技術(shù)的運用不僅能夠準(zhǔn)確模擬施工實施方案，更方便對方案進行隨時調(diào)整，使方案更加合理，有更高準(zhǔn)確性、安全性。（三）在施工階段bim技術(shù)的應(yīng)用施工階段作為工程造價的核心階段，施工人員需要注意根據(jù)bim技術(shù)來了解施工中的實際要點，對于工程施工中的各種隱蔽處，需要使用bim技術(shù)來對隱蔽工程安全性進行分析。主要

11、的目的在于能夠減少施工變更情況，從而將施工材料和施工設(shè)備實現(xiàn)更好的動態(tài)管理。在施工的過程中，bim技術(shù)應(yīng)用主要包括五方面，分別是：基于bim的5d計劃管理建筑信息模型、基于bim的進度計量和支付、基于bim的5d施工管理模型、基于bim技術(shù)的分包管理、基于bim的多算對比分析。以上五方面集成了建筑施工過程中所有的幾何、物理、性能、成本、管理等等信息，在建設(shè)項目建設(shè)的過程中實現(xiàn)了造價管理的所有數(shù)據(jù)控制。例如：可以運用bim技術(shù)，通過全站儀或三維激光技術(shù)進行三維測量，計算機模擬預(yù)拼裝，進行精密建模。測量單節(jié)段節(jié)點尺寸、斷面、軸線等坐標(biāo)，將數(shù)據(jù)輸入系統(tǒng)，得出三維偏差、集合特征等信息，通過bim技術(shù)進

12、行精度管理，計算誤差，根據(jù)最終結(jié)果建立5d模型，進而控制安裝后整體精度，解決由于場地限制導(dǎo)致的預(yù)拼精度問題，實現(xiàn)三維預(yù)拼和整體預(yù)拼，保證工期。（四）在工程竣工結(jié)算中bim的應(yīng)用最后則是需要在結(jié)算階段進行管理，結(jié)算人員可以使用bim技術(shù)來掌握施工過程中的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，從而對數(shù)據(jù)進行整合，使用相關(guān)的公式來對工程量進行核查，就能夠更好的使用bim技術(shù)來進行可視化的審核工作。這種方式的出現(xiàn)好處就在于能夠讓結(jié)算更加準(zhǔn)確，提升造價管理效果。結(jié)算工作當(dāng)中涉及到的造價管理過程中資料數(shù)量極大，而傳統(tǒng)結(jié)算工作又由于單據(jù)的不完整而經(jīng)常產(chǎn)生不必要的工作量。例如：某項目預(yù)計投資成本為600萬元，實際成本為450萬元，整體效益較好，但是在進行匯總過程中發(fā)現(xiàn)有個子項目預(yù)算為90萬元，最終施工過程