自行買賣房屋定金合同

1、自行買賣房屋定金合同根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。以下是就愛讀小編整理的自行買賣房屋定金合同，歡迎參考閱讀。自行買賣房屋定金合同范文一賣房人：_;(以下簡稱甲方)買房人：_;(以下簡稱乙方)一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：房屋地址：_ 房屋所有權(quán)人：_房屋證明：_權(quán)證編號：_ 房屋面積：_平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途：_房屋總房價：_大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整三、定金支付

2、1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫)：_元整(小寫￥_ 元)的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_元整(小寫￥_ 元)，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。四、違約責(zé)任 1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_年_月_日前工作時間辦理_手續(xù).(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))，則

3、上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(簽章)_ 乙方：(簽章)_年_月_日 _年_月_日自行買賣房屋定金合同范文二售 方： (簡稱甲方)身

4、份證號： 買 方： (簡稱乙方)身份證號： 為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。第一條：房屋基本情況甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：1、乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)2、乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付

5、清該房全款人民幣 元(大寫)￥ (小寫)第四條：相關(guān)事宜1、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：約定其他事宜1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方

6、簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止。賣房人(甲方) 簽字 聯(lián)系方式： 買房人(乙方) 簽字 聯(lián)系方式：年 月 日自行買賣房屋定金合同范文三賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_，住所地：_， 聯(lián)系電話_ 委托代理人：_ 身份證號碼：_，住所地：_，聯(lián)系電話_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ ;住所地：_，聯(lián)系電話_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別

7、墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_ 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權(quán)證第_號、土地使用證第 號，地震后鑒定結(jié)論為 )。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：_佰 拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。第四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣_ _元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管。2、甲乙雙方約定于 年 月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下

8、付款方式：(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款 萬元一次性支付給甲方。3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。第五條 違約責(zé)任1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。2、