天韻城裝修標(biāo)準(zhǔn)參考

1、天韻城交房標(biāo)準(zhǔn)建議一、公共部分1 、屋面：防水等級為II級，防水道數(shù)為二道，其中一道為細(xì)石混凝土剛性防水層，一道為卷材防水層。擠塑板保溫隔熱層。2、 頂棚：電梯廳及住宅公共走廊設(shè)吊頂，樓梯間刷無機涂料。廳臥為涂料膩子砂平。3、 樓地面：電梯廳、樓梯前室為地磚，地下室為混凝土面層，其余為水泥砂漿面。4 、內(nèi)墻：電梯廳，樓梯間及前室，住宅走道為無機涂料。（地下室為防霉涂料）。廳臥為涂料膩子砂平，廚衛(wèi)為抹水泥砂漿。5、 外墻：住宅主樓外墻采用外保溫25厚EPS保溫板刷外墻涂料。6 、門窗：地下室設(shè)備用房為甲級防火門，消防電梯前室，防煙樓梯間及前室門為乙級防火門，管井門為丙級防火門（地下室及消防前室的

2、管井門為乙級防火門）。住宅入戶門采用雙面金屬門板加填充（開向前室的住宅戶門為乙級防火門）。窗為斷熱橋中空玻窗或中空玻窗彩色噴涂，鋁合金節(jié)能型窗，根據(jù)應(yīng)用部位不同，門窗玻璃采用相應(yīng)的安全。節(jié)能中空節(jié)能玻璃或節(jié)能中空玻窗。7、 地下室：防水等級為二級，除鋼筋混凝土自防水外，外部附加卷材防水層一道，外墻擋土墻貼50厚聚苯板保護和保溫。8、電梯：每個單元均設(shè)有三部載重量1000公斤，運行速度2.5m/s的品牌電梯，其中一部為消防電梯。 其中二部下地下室。9、建筑構(gòu)配件：陽臺及露臺欄桿為鋼欄桿或玻璃欄板。10、抗震：七級烈度抗震設(shè)計11、生活給排水：項目采用分區(qū)給水系統(tǒng)。地下室4層為低區(qū)，由城市管網(wǎng)直接

3、供水, 517層為中區(qū)，1831層為高區(qū)，均采用變頻調(diào)速設(shè)備供水,獨立水表預(yù)留入戶閥門。生活污廢水重力流排出室外,經(jīng)化糞池處理后再排入城市污水干管。洗衣機單獨排放時采用單立管，其余均采用雙立管排水系統(tǒng)。12、電氣系統(tǒng)：項目由開關(guān)站間隔引來1路10kV高壓電源，經(jīng)變配電站采用獨立電表，預(yù)留室內(nèi)（照明、空調(diào)、插座回路）戶內(nèi)配電箱。采用自備柴油發(fā)電機作為一、二級負(fù)荷的備用電源，主用功率為4800kW。機組始終處于準(zhǔn)備起動狀態(tài)，當(dāng)市電中斷時，機組應(yīng)立即起動，并在15s內(nèi)能投入正常帶負(fù)荷運行。其中：每戶用電負(fù)荷二室二廳6KW，三室二廳8KW。13、天然氣：由天然氣公司設(shè)計安裝天然氣管道至室內(nèi)表。14、通

4、信光纖網(wǎng)絡(luò)：電話線路、有線光纖、可視系統(tǒng)、10寬帶網(wǎng)絡(luò)接口安裝入戶二、其他輔助設(shè)施新風(fēng)系統(tǒng)·不開門窗也能通風(fēng)，送入室內(nèi)的新鮮空氣經(jīng)過自然循環(huán)，東暖夏涼。·每小時更新室內(nèi)空氣一次，每小時凈化300立方米的室內(nèi)空氣。·用電量在20W/小時左右，比普通燈泡省電。智能一卡通系統(tǒng)·可實現(xiàn)門禁、考勤、娛樂消費、電梯、停車一卡管理，方便、快捷、安全智能停車系統(tǒng)·全電腦控制反應(yīng)靈敏。在正常操作情況下，從停車場按鈕取卡抬桿，短時間即可完成。·圖像識別功能。當(dāng)車輛進場時，設(shè)置在進口處的彩色相機將車輛拍下照片存檔；車輛在出場時讀卡后，設(shè)置在出口處的彩色攝像

5、機將車輛拍下新的照片。系統(tǒng)將自動調(diào)出進場時的照片，供管理員進行核查，以保證車輛的安全。家庭入侵報警系統(tǒng)·一但發(fā)生非法入侵事件（破門、翻窗等），會發(fā)出報警信號并通知消控中心。小區(qū)彩色可視對講·業(yè)主刷卡進入單元門，訪客在小區(qū)門衛(wèi)室通過對講系統(tǒng)與業(yè)主聯(lián)系后進入單元門，防止非法入侵者混入小區(qū)戶內(nèi)煤氣泄露報警系統(tǒng)·當(dāng)探測到廚房燃?xì)庑孤稌r，會發(fā)出聲光報警，報警信號同時傳送到消控室無線上網(wǎng)系統(tǒng)·大樓內(nèi)分布著無線上網(wǎng)系統(tǒng)，有效提高無線上網(wǎng)速度門窗中空玻璃·有效隔離噪音·有效保持室內(nèi)溫度，降低能耗氟碳漆·外墻面采用金屬氟碳漆，群房局部石材飾面，部分裝飾線條采用成品鋁型材造型五星級電梯侯梯廳·地面為高級石材，墻面為部分石材和涂料，輕鋼龍骨石膏板吊頂，面刷乳膠漆世界三大品牌電梯·世界名牌電梯，2.8米凈高空間，無噪音，內(nèi)設(shè)CATV電視系統(tǒng)，舒適豪華。架