物業(yè)公司各項規(guī)章制度

1、物業(yè)管理公司清風(fēng)雅苑管理制度目錄部門分類：3工程部4崗位職責(zé)：4水暖工崗位責(zé)任制：5司爐工崗位責(zé)任制7維修班長崗位責(zé)任制7維運電工崗位責(zé)任制8木工（雜修）崗位責(zé)任制9保潔部10保潔員崗位職責(zé)10綠化員崗位職責(zé)11倉庫管理員崗位職責(zé)11保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)12保潔主管職責(zé)12客服部13崗位職責(zé)13客服部領(lǐng)班崗位職責(zé)15大廳接待員崗位職責(zé)16大廳接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：16會議服務(wù)員崗位職責(zé)17安保部18崗位職責(zé)：18部門分類：物業(yè)公司某一項工程部安保部保潔部服務(wù)部水暖工安 保 經(jīng)保潔員客服領(lǐng)班司爐工保安員綠化員前廳接待維修班長倉 庫 管會議員維運電工保潔領(lǐng)班木工物業(yè)公司各項規(guī)章制度組員：工程部工程部作為公司的

2、一個核心管理職能部門， 其職責(zé)主要體現(xiàn)在工程項目中標(biāo)后的實施管理過程中。主要職責(zé)有：工程技術(shù)管理；合同管理；項目成本控制管理；工程質(zhì)量控制管理；施工進度控制管理；施工安全監(jiān)察管理；資源調(diào)度與內(nèi)、外部協(xié)調(diào)管理；現(xiàn)場文明與環(huán)保施工管理；項目竣工驗收與結(jié)算管理；項目質(zhì)保期過程管理等方面。崗位職責(zé)：1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，管理整個工程部的員工。2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證物業(yè)設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀

3、態(tài)。4、制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。5、全面負責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支。6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。7、負責(zé)協(xié)調(diào)和物業(yè)相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。8、主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。9、分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。10、配合安消部搞好消防、安全工作。11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導(dǎo)和評估。12、建立完整的設(shè)備設(shè)

4、施技術(shù)檔案和維修檔案。13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。水暖工崗位責(zé)任制：水暖工在項目經(jīng)理、維運部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的各類供水、供暖、下水等設(shè)施實施運行、保養(yǎng)和維修、搶修等項工作。具體職責(zé)如下：1、熟悉轄區(qū)內(nèi)自來水管網(wǎng)、暖氣管網(wǎng)、下水管網(wǎng)的走向，了解進水閥門，計量表的具體位置及數(shù)量，及各種管網(wǎng)的管徑閥門的規(guī)格尺寸，并可正常操作。2、嚴(yán)格遵守公司制定的運行、維修、保養(yǎng)制度，做到及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，達到小修不過夜，搶修及時。3、做好設(shè)備的清潔工作，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生，做到運行設(shè)備安全穩(wěn)定運行，備用設(shè)備隨時可投入運行。4、發(fā)生停水、跑水或其他事故時應(yīng)及時報告有關(guān)部門

5、，并主動同供水部門聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并全力組織搶修，待搶修結(jié)束恢復(fù)正常后，方可離開工作現(xiàn)場。5、供暖期過后，對所轄區(qū)內(nèi)的自燒鍋爐及其它供暖設(shè)備進行一次徹底檢修，同所轄區(qū)內(nèi)的供暖設(shè)施進行認真檢查維修，為做好來年的供暖工作提前做好準(zhǔn)備。6、供暖期間，值班人員要堅守工作崗位，認真巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對報修的問題要及時處理，并做好記錄，如發(fā)生事故時，要全力以赴組織搶修，做到招之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝，待恢復(fù)正常后方可離開現(xiàn)場。7、水暖工到各支局、分局進行巡視檢查和處理問題時，應(yīng)主動了解是否有其它問題和故障，能處理的及時處理，不能處理的應(yīng)及時報告，由領(lǐng)導(dǎo)安排相關(guān)

6、人員進行處理。8、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好各類記錄，保管好資料和工具。9、做好下水管道維護，疏通，化糞池的清掏，雨水下流管的維修及疏通工作。10、維修搶修工作結(jié)束后，應(yīng)主動清理工作，現(xiàn)場的雜物，然后及時通知保潔人員進行細致清理，保持良好的工作環(huán)境。11、完成物業(yè)公司項目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性其它工作。司爐工崗位責(zé)任制1、司爐人員必須持有效的司爐工操作證。2、司爐人員必須服從分配，聽從調(diào)動。3、司爐人員必須按時交接班，如遇接班人員沒有按時到崗，交班人員不得脫離崗位，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)班不準(zhǔn)脫崗，脫崗一次罰款 100 元。4、室內(nèi)平均溫度保持恒溫18。5、在崗期間不準(zhǔn)喝酒、賭博、違者

7、一次罰款50 元。6、不準(zhǔn)在工作場地留宿他人。7、司爐人員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)情況, 發(fā)現(xiàn)問題及時報告。8、司爐人員嚴(yán)禁在崗期間做其他與司爐工作無關(guān)的事。9、司爐人員必須積極主動配合維修人員工作。維修班長崗位責(zé)任制1. 負責(zé)維修班的各項管理工作，落實百分制考核標(biāo)準(zhǔn)。2. 受理報修計劃， 合理安排各工種人員對故障設(shè)備設(shè)施進行維修。 認真做好客戶投訴工作，精心維修，耐心解答，保證業(yè)主滿意。3. 組織突發(fā)事件的應(yīng)急搶修工作。 接到報告后立即奔赴現(xiàn)場， 迅速完成任務(wù)。4. 領(lǐng)導(dǎo)全班認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量和安全生產(chǎn)。5. 執(zhí)行工程設(shè)備部的年度維修保養(yǎng)計劃，做好維修保養(yǎng)記錄。6. 搞好電工

8、、水暖工及雜修工的工作配合， 努力完成部里交給的各項任務(wù)。負責(zé)對工作質(zhì)量、工作進度的監(jiān)督和檢查。7. 搞好維修工具管理，建立工具臺帳。對損壞、丟失現(xiàn)象負責(zé)。8. 負責(zé)對本班組的工作考勤和加班報告及勞動保護工作。9. 負責(zé)對本班員工的業(yè)績考核。每月拿出考評結(jié)果上報工程設(shè)備部。10. 積極組織參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。維運電工崗位責(zé)任制維運電工在項目經(jīng)理、 維運部長的領(lǐng)導(dǎo)下， 負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備的運行，保養(yǎng)和維修，搶修等項工作。具體職責(zé)如下：1. 熟悉轄區(qū)內(nèi)供電、 電梯、照明等系統(tǒng)的容量及供電線路的進出線走向。熟悉所屬變電所、站的名稱及聯(lián)系辦法。熟悉所轄區(qū)內(nèi)電器設(shè)備的設(shè)置及運

9、行使用情況等。2 熟悉轄區(qū)內(nèi)住宅的地理位置，了解住宅的供電所屬變電所、站的名稱及聯(lián)系辦法。3 嚴(yán)格遵守公司制定的運行、維修、保養(yǎng)制度，做到巡視檢查及時細致，發(fā)現(xiàn)問題處理及時，做到小修不過夜，搶修及時。4 做好電氣設(shè)備的清潔工作，嚴(yán)格遵守電氣設(shè)備操作規(guī)程，杜絕違章操作。5. 發(fā)生電氣事故時，應(yīng)及時報告有關(guān)部門，并主動同供電部門聯(lián)系，及時切斷電源， 迅速查明事故原因，并采取應(yīng)急措施，防止事故擴大。同時全力組織搶修待恢復(fù)正常后，方可離開工作現(xiàn)場。6. 維運電工到各支局、 分局進行巡視檢查處理問題時， 應(yīng)主動了解是否有其它問題和故障，能處理的及時處理，不能處理的應(yīng)及時報告，由領(lǐng)導(dǎo)安排相關(guān)人員進行處理。

10、7. 供暖期過后，對所轄區(qū)域的自燒鍋爐房及其它供暖設(shè)施的供電電源徹底停掉。同時轄區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備及照明系統(tǒng)進行檢修， 為做好來年的供暖工作提前做好準(zhǔn)備。8. 堅守崗位，按時上、下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好圖紙資料、工具等。、9. 維修、搶修工作結(jié)束后，應(yīng)主動清理工作現(xiàn)場的雜物，然后及時通知保潔人員進行細致清理，保持良好的工作環(huán)境。10. 完成項目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時其它工作。木工（雜修）崗位責(zé)任制木工（雜修）在項目經(jīng)理、維運部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)等項工作，具體職責(zé)如下：1. 認真貫徹執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度， 及時完成公司和項目下達的維運、保養(yǎng)工作任務(wù)。2. 及時完

11、成大廈內(nèi)的門窗、天柵、暖氣罩、門簾、辦公桌、椅、卷柜及門鎖、柜鎖等設(shè)施的巡視和維修工作。3在維修中嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，防止人身安全事故發(fā)生。4. 維運工作結(jié)束后， 應(yīng)主動清理工作現(xiàn)場雜物， 并及時通知保潔人員做細致清理，保持良好的工作環(huán)境。5. 負責(zé)對各分局、支局區(qū)域內(nèi)的門窗、天柵、暖氣罩、辦公桌、卷柜及門鎖、柜鎖等設(shè)施的維修工作。6. 負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)住宅的日常維修工作。7. 完成項目經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時其它工作。保潔部清除垃圾，然后保持整個小區(qū)的整潔保潔員崗位職責(zé)1、負責(zé)園區(qū)樓道梯級、車棚（庫） 、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。2、負責(zé)樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關(guān)、燈具的擦抹。3、負

12、責(zé)樓道雜物的清理。4、負責(zé)垃圾的收集、轉(zhuǎn)運集中。5、負責(zé)垃圾桶的清洗工作。6、負責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生及消殺工作。7、對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和及時匯報。8、負責(zé)員工活動室、更衣室的清潔。9、負責(zé)工具設(shè)備的清潔及保養(yǎng)工作。10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。綠化員崗位職責(zé)1、負責(zé)園區(qū)花草樹木雜草的拔除。2、負責(zé)園區(qū)花草樹木的松土、澆水、施肥工作。3、負責(zé)園區(qū)花草樹木的修剪及對枯病枝、傷害枝等的修理。4、負責(zé)園區(qū)花草樹木病蟲害的防治工作。5、對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和及時匯報。6、負責(zé)綠地的清潔衛(wèi)生工作。7、負責(zé)工具設(shè)備的清潔及保養(yǎng)工作。8、負責(zé)員工活動室、更衣室的清潔。9、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交

13、辦的其他任務(wù)。倉庫管理員崗位職責(zé)1、負責(zé)日常工具用品的收發(fā)工作。2、負責(zé)部門每月物料采購計劃。3、負責(zé)入庫工具用品的驗收、登記工作。4、負責(zé)部門物料每月定期盤點工作，及時結(jié)出月末庫存數(shù)據(jù)和消耗數(shù)量。5、負責(zé)部門工具報損（廢）的核實工作。6、負責(zé)辦理工具用品的租借工作。7、負責(zé)工具的定期檢修及修繕工作。8、負責(zé)倉庫的安全和清潔工作。9、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)1、負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司及部門的各項規(guī)章制度。2、負責(zé)檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄。3、根據(jù)當(dāng)日工作任務(wù)，負責(zé)每日工作的分配指派。4、負責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。5、負責(zé)隨時檢查保潔員的工作狀

14、況，及時調(diào)整各種工具及人力的配置。6、負責(zé)對保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)呐u、糾正、指導(dǎo)，并作出正確的評估。7、負責(zé)對清潔工具、設(shè)備的使用維護進行指導(dǎo)。8、負責(zé)檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。9、協(xié)助處理涉內(nèi)外糾紛、投訴。10、負責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。保潔主管職責(zé)1、負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，制定部門規(guī)定。2、負責(zé)制定園區(qū)清掃管理和綠化養(yǎng)護管理的實施方案。3、負責(zé)制定園區(qū)各清潔項目和綠化養(yǎng)護的實施執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4、負責(zé)編制人員的計劃安排。5、負責(zé)制定消殺服務(wù)實施方案。6、負責(zé)核實工具用品的申購計劃。7、定期巡查園區(qū)，檢查保潔和綠化任務(wù)完成的情況

15、。8、對一些專用設(shè)備進行使用指導(dǎo)。9、負責(zé)處理涉內(nèi)外糾紛、投訴。10、負責(zé)各種清潔、綠化業(yè)務(wù)的接洽。11、負責(zé)對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)?？头吭诠芾硖幹魅蔚闹苯宇I(lǐng)導(dǎo)及品質(zhì)部經(jīng)理的監(jiān)督指導(dǎo)下，負責(zé)客戶服務(wù)部的日常管理事務(wù)工作。崗位職責(zé)1、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理；2、定期對清潔、綠化、消殺等外包工作進行監(jiān)察協(xié)調(diào)，審核各項清潔綠化工作計劃及實施方案，并定期組織對清潔綠化等外包方進行服務(wù)質(zhì)量評價；3、制定本部門的規(guī)章制度及員工守則，編制及安排各級管理員工值班表，并負責(zé)對本部門員工的工作做出安排及進行指導(dǎo)、監(jiān)督及考核；4 、接受及處理業(yè)

16、主（住戶）投訴，并予記錄，對違章操作或行為應(yīng)及時制止或按規(guī)定處理，重要事件要向管理處主任報告；5、準(zhǔn)時安排客服管理員向業(yè)主（住戶）派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業(yè)管理費及其他費用，統(tǒng)計各項費用的收繳率并向主任匯報。6、跟進處理突發(fā)事件；7、編寫部門管理月 / 年報告8、熟悉管理處各項管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)、客戶情況及轄區(qū)規(guī)劃、各類房屋、公共設(shè)施的分布、機構(gòu)和安全檢查要求，掌握各類管線的走向、位置和分布情況。9、定期組織安排收 | 考試大 | 集、整理、歸檔管理處各類檔案及運行記錄等，確保存檔記錄資料的齊全及有效性。10、 負責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案；11、

17、負責(zé)本部門員工的日常培訓(xùn)工作，制定培訓(xùn)計劃，并報管理處主任審批后實施。12、協(xié)助工程維修部組織轄區(qū)內(nèi)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的大、中、小修及更新工作和業(yè)主（住戶）的裝修審核、監(jiān)督。13 、組織策劃開展小區(qū) | 考試大 | 各種社區(qū)文化活動及宣傳工作，豐富社區(qū)文化生活。14、確保小區(qū)出租屋信息資料的完整、確切和及時性?？头款I(lǐng)班崗位職責(zé)1、加強業(yè)務(wù)、管理技巧的學(xué)習(xí)，自覺遵守管理處及客服部的各項規(guī)章制度，負責(zé)前廳工作，對管理處經(jīng)理負責(zé)；2、根據(jù)管理處經(jīng)理意見，對客服部進行合理安排；3、負責(zé)檢查部門上崗人員儀容儀表是否達標(biāo)準(zhǔn)，工作室內(nèi)衛(wèi)生是否達標(biāo)；4、負責(zé)監(jiān)督檢查本部門人員工作情況，每日查閱各崗位工作記錄

18、，準(zhǔn)確了解各項工作完成及未完成情況；5、負責(zé)每日向管理處經(jīng)理匯報前廳工作情況；6、負責(zé)本部門人員班次、假期排定；7、熟練掌握管轄范圍內(nèi)的操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8、負責(zé)關(guān)心、愛護員工，及時了解員工動態(tài)，及時匯報管理處經(jīng)理，開展針對性工作；9、負責(zé)對本部門員新到工進行上崗前培訓(xùn)，及定期對在職人員進行崗上培訓(xùn)；10、熟悉大廈情況，勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；11、負責(zé)組織安排會議中心的服務(wù)及接待；12、認真執(zhí)行管理部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。大廳接待員崗位職責(zé)1、在客服部領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格遵守管理處及本部門各項規(guī)章制度；2、負責(zé)有禮貌的接聽每一個客戶來電，做好登記，并做出相應(yīng)處理；3、每日上班時間，主動向各機

19、關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)問好致意；4、會議期間，協(xié)助會議服務(wù)員為來賓、 出入會場人員提供迎送、引領(lǐng)服務(wù)；5、負責(zé)協(xié)助安全部對大廈出入人員的控制；6、負責(zé)熱情、耐心的解答處理客戶的問詢；7、負責(zé)大廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備運行狀況的巡檢、報修；8、負責(zé)保持工作崗位及前廳環(huán)境衛(wèi)生；9、熟悉大廈結(jié)構(gòu)、各處室分布情況及客戶姓名、電話號碼；10、每日認真填寫交接班記錄表，接班人未到，不得離崗；11、完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。大廳接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、服務(wù)員上崗要按規(guī)定化妝、修飾，著工裝，儀容儀表端莊、整潔、精神飽滿，禁止面帶倦容，情緒低落狀態(tài)下上崗；2、班前二十分鐘準(zhǔn)時上崗；3、迎賓站立時保持正確站姿，真誠微笑；4、工作中，始終思想集中

20、，保持工作的謹(jǐn)慎態(tài)度；5、接待臺面整潔，所需物品擺放整齊、美觀；6、熟練掌握物業(yè)區(qū)域內(nèi)各處室位置，電話號碼，主要領(lǐng)導(dǎo)的稱謂，做到準(zhǔn)確無誤；7、能正確識別來賓是否為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主；8、合理安排大廳內(nèi)的滯留人員， 保持大廳內(nèi)始終處于良好秩序；9、給來賓提供服務(wù)要主動、熱情、耐心、周到，回答來賓問題要得體、明確；10、大廳內(nèi)衛(wèi)生情況良好，設(shè)施設(shè)備運行正常，保修及時；會議服務(wù)員崗位職責(zé)1、保持會議區(qū)域的整潔，準(zhǔn)備好會議服務(wù)的各種用具，物品，隨時準(zhǔn)備會議使用。2、做好會議前的準(zhǔn)備工作。3、做好會議前迎賓工作。4、會議期間服務(wù)：1 ）會議開始后，注意維護會議場所的秩序和衛(wèi)生，防止無關(guān)人員進入會議區(qū)域。2

21、 ）注意音響效果，必要時向音響設(shè)備保障人員反饋音響效果信息。3 ）及時斟添茶水、飲品，換香巾、煙灰缸。4 ）會議休息期間，注意維護會場區(qū)域的秩序，引導(dǎo)會議休息區(qū)域和洗手間位置。休息結(jié)束，會議開始后，檢查清理休息區(qū)域和洗手間，保持其清潔衛(wèi)生。5）會后清理，及時把有關(guān)物品收集放在固定位置，并檢查設(shè)備的完好程度。6）關(guān)閉電源，把鑰匙送到管理處。安保部遵照公安部門及上級的規(guī)定，確保公司安全工作的布署、要求，組織本部門干部、員工有計劃實施，熟悉公司安全、保衛(wèi)、保密、偵破等有關(guān)知識；懂得消防業(yè)務(wù)，有一定的組織能力、判斷力及語言表達能力。崗位職責(zé)：1、負責(zé)制定公司的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保安部年

22、度預(yù)算報告。2、負責(zé)維持公司內(nèi)部秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。3、妥善處理賓客有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓賓客具有安全感。4、“四防”（防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故）為中心的安全教育和法制教育，定期檢查“四防”設(shè)施，增強全員的安全意識和法制觀念。5、主動督促檢查公司各重點部位的“七合格”工作；協(xié)調(diào)各有關(guān)部門嚴(yán)格落實“七合格”要求，確保重點部位的安全。6、負責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤干部、員工逐項落實。確保公司夜間財產(chǎn)、人身安全。7、負責(zé)完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正和報告。8、負責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。9、適時完善、健全公司的安全應(yīng)急措施，并負責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實。10、定期檢查各項保安措施， 并做好記錄，確保消防設(shè)備、 設(shè)施完好，以備查考。11、及時督促檢查各部門對“誰主管，誰負責(zé)”