個人門面房屋租賃合同范本

1、個人門面房屋租賃合同范本 今天小編整理了以下個人門面房屋范本，僅供參考 !個人門面房屋范本一出租方（以下稱甲方 ）：承租方（以下稱乙方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓 2、3 號門店 號，門店面積約 60 平方米左右 。第二條 租賃期限及用途1、租期 年,自 2016 年 元 月 1 日起至 2017 年 12 月 30 日止。租 賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方

2、應(yīng)如期交還。如甲方仍 繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3 個月前書面 通知甲方，重新簽訂。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào) 整。第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為 1300 元（大寫 佰 拾 元整 ）。年租金總額為 15600 元（大寫 仟 佰 拾 元整 ）。租金第一年不變，第二年租金按上一 年度租金增加 7%計(jì)算租金 .2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租 金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此 類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日 第 3 天開始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滯納

3、金。拖欠房租 30 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無 違約一次性退還乙方。第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 （水表表底數(shù)為 度，電表 底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ）。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀 （包括門、窗、水、電、空調(diào)等 ），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， （其中包括安裝電 話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ）。第五條 合同的變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面

4、向甲方申 請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條 房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概 不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房 屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造 成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方 的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另 有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙 方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、

5、設(shè)備處于能夠正常使用狀 態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲 方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得 影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償 責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方 應(yīng)賠償乙方損失。第九條 乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方 支付違約金 5000 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還

6、 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的 ;(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活 動的;(4) 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(5) 在約定的交租金時間無故不交 ,并推遲 30 天以上的。(6) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和 所剩租金不退抵違約金。第十條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承

7、擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整 月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 （如地 震、臺風(fēng)等 ）第十一條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任 何一方均可以向人民法院起訴。第十二條 本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共 頁，1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 出租方 （蓋章）： 承租方 （蓋章）：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字 ）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號

8、碼： 身份證號碼：年 月 日 簽約地點(diǎn)：個人門面房屋租賃合同范本二出租方 (以下簡稱甲方 ) 承 租 方 (以下簡稱乙方 )姓名： 姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場 40#門面及緊靠 40#門面左則的 109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合 同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自 愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的 40#門面租賃給乙方。 40#門面 合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了 40#門面 2005 年到 2025 年的合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為

9、經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條 租賃期限三、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日 止。第三條 租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整 (1450.00)，190#門面的 租金為每年壹千圓整 (1000.00)。乙方每年的 6月 1號到 6月 7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓 (17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納 190#門面的租金壹千圓 (1000.00)。五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓 (5000.00)人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

10、七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備 (設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)

11、折舊費(fèi)用。第五條 續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下 （租金、押金等 ）有優(yōu)先續(xù) 租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租 賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不 影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行 人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條 違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一 天甲方扣除乙方保證金的 5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán) 收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和 押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙 方有權(quán)拒絕支付

12、超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方 未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方 每天按年租金的 5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng) 雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總 額。第八條 其它 二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天 內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

13、二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。 （甲、乙雙方不在本合 同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院 起訴。）二十五、本合同連同附件共 4 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方簽字 （蓋章）乙方簽字 （蓋章 ）合同簽訂日期個人門面房屋租賃合同范本三出租方 （甲方）：承租方 （乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平 等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊

14、過道的第一間門面租給乙方 使用。2、租賃期為壹年，從 2016年11月13日起至 2017年11月12日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變 用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方 如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1 個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元 整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽 定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時甲方退還給 乙方。三、乙

15、方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝 修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由 乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時 乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理 辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施 （含水、電、門、窗和下水道 ） 及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自 然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò) 建、出售要收回房屋，必須提前 1 個月書面通知乙方，并取得乙方同 意;如乙方需退還也必須提前 1 個月書面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元 ;