建設(shè)和物資租賃合同(定稿)

1、第1頁共26頁工程施工合同編號: 工 程 施 工 合 同第一部分 協(xié) 議 條 款甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 二.工程承包范圍和內(nèi)容 三、承包方式 四.合同工期4.1 開工日期： 年 月 日(以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn))。4.2 竣工日期： 年 月 日。4.3 合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天。 五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。六.合同價款雙方約定本合同采用（ ）價款方式。(一)固定總價合

2、同金額（小寫）： 元（人民幣）；(大寫)： 元（人民幣）。第2頁共26頁以上合同價款為雙方協(xié)商一致的一次性包死價，除下列因素外，合同價款不因任何因素調(diào)整：6.1 由于發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同價款進(jìn)行調(diào)整時，依據(jù)本合同通用條款第十一條的相應(yīng)規(guī)定辦理。 6.2 由于設(shè)計變更或甲方指令變更，一次性增減工程造價 元以上時，經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)，據(jù)實調(diào)整；6.3 由于設(shè)計變更或甲方指令變更，一次性增減人工費 元以上時，經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)，據(jù)實調(diào)整。以上所列三項價款調(diào)整必須履行本合同通用條款第6.2條關(guān)于工程價款調(diào)整的約定程序。（二）綜合單價承包合同6.4 本綜合單價包括未完成項目內(nèi)容所發(fā)生的一切人工費、材料費、機(jī)

3、械設(shè)備費、管理費用、利潤及稅金等全部費用。6.5乙方調(diào)遣費（包括人工及機(jī)械進(jìn)出場費、零件費用、施工便道貫通費等）已全部包含在本綜合單價內(nèi)。6.6施工中所產(chǎn)生的工程棄方全部歸甲方所有。乙方須服從甲方的運輸調(diào)配，按要求將工程棄方運到甲方指定地點。6.7如因施工需要甲方調(diào)整施工工序和方法，乙方必須予以執(zhí)行，并不因此增加費用；如需調(diào)用乙方施工人員或機(jī)械設(shè)備，乙方必須予以配合，但甲方將按人工工作日和機(jī)械臺班給予計價（價格由雙方協(xié)商確定）。雙方協(xié)商一致，對本合同涉及單價約定如下： 工程單價一覽表（附表1）七.圖紙7.1 甲方向乙方提供圖紙的日期和套數(shù)： 。7.2 甲方對圖紙的保密要求：第3頁共26頁 。八

4、.甲乙雙方駐場人員8.1 甲方駐工地代表姓名： 職務(wù)： 8.2 乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)： 8.3 乙方授權(quán)下列人員在約定的職權(quán)范圍內(nèi)作為其代表并保證所有人員資料的真實性：乙方授權(quán)管理人員一覽表（附表2）九.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)9.1 甲方工作9.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。9.1.2 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 。9.1.3 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 。9.1.4 甲方委托乙方辦理的工作： 。9.2 乙方工作9.2.1應(yīng)每日向甲方提供現(xiàn)場施工人員名單及現(xiàn)場使用設(shè)備清單，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。9.2.2應(yīng)向甲方提供施工組織計劃設(shè)計及進(jìn)度報表的名稱及完成時間： 。9.2.3

5、施工場地文明施工、清潔衛(wèi)生的要求： 。9.2.4雙方約定乙方應(yīng)作的其他工作： 。9.3雙方約定的其他工作第4頁共26頁 。9.4本項目施工中控制測量由甲方負(fù)責(zé)，施工測量由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方必須自備滿足施工需要的測量儀器并配備相關(guān)技術(shù)人員。十.供應(yīng)服務(wù)及費用支出10.1 甲方提供給乙方的施工臨時設(shè)施均有償使用，其費用抵作施工進(jìn)度款。臨時設(shè)施使用一覽表（附表3）10.2 工程施工所需風(fēng)、水、電費用均由乙方承擔(dān)，甲方按實際發(fā)生金額從施工進(jìn)度撥款中扣除。10.3 乙方現(xiàn)場人員的食宿安排：由乙方自行負(fù)責(zé)，但零件設(shè)施需經(jīng)甲方書面同意。十一.施工方案和進(jìn)度11.1 須由乙方提供的施工方案和進(jìn)度計劃的時間：

6、。11.2 甲方駐工地代表確認(rèn)的時間： 。十二.質(zhì)量與驗收雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位： 。十三.工程款（進(jìn)度款）支付13.1 工程款撥付幅度不超過合同總價款的85%。合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，如果該工程未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該保證金不再支付乙方；如果該工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，待保修期滿后30日內(nèi)付清。合同總價款的5%作為安全保證金,如果施工過程中因為乙方原因發(fā)生安全事故,該保證金不再支付乙方，安全事故造成的損失超過安全保證金的部分由責(zé)任方承擔(dān)；如果施工中未發(fā)生安全事故,該保證金于工程竣工結(jié)算后30日內(nèi)支付乙方。合同總價款的5%作為農(nóng)民工工資保證金，如果乙方未按合同約定發(fā)放農(nóng)

7、民工工資，該保證金不再支付乙方.第5頁共26頁13.2 13.1款所述工程款（進(jìn)度款）的支付方式： 。13.3 13.1款所述工程款（進(jìn)度款）的支付時間：甲方在建設(shè)方撥付進(jìn)度款后10日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款13.4 13.1款所述工程款（進(jìn)度款）含甲方供應(yīng)材料和甲方提供的水、電、風(fēng)、機(jī)具和臨時設(shè)施等費用。13.5 13.1款所述工程款（進(jìn)度款）含乙方聘用的工人工資費用。乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，應(yīng)由乙方自行妥善解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，符合本合同第十八條約定的情形的乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.6乙方授權(quán)甲方代為發(fā)放乙方雇傭的農(nóng)民工工資。乙方應(yīng)于13.1條中約

8、定的工程款（進(jìn)度款）支付時間之前按月向甲方提供農(nóng)民工工資表，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付乙方的工程款中扣除當(dāng)期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工 乙方農(nóng)民工工資表（附表4）13.7工程量確認(rèn)13.7.1乙方向甲方駐工地代表提交的已完工程量報告需經(jīng)甲方現(xiàn)場工程人員、計劃人員、總工程師、項目經(jīng)理等管理人員至少三方簽字認(rèn)可方可確認(rèn)為本次有效工程量。13.7.2甲方確認(rèn)時間： 。十四.材料設(shè)備供應(yīng)14.1 甲方統(tǒng)一采購14.1.1 甲方統(tǒng)一采購材料范圍： 。甲方統(tǒng)一采購材料一覽表（附表5）第6頁共26頁14.1.2甲方統(tǒng)一采購材料的結(jié)算方法：由甲方根據(jù)乙方實際領(lǐng)取材料的數(shù)量計算金額，并在當(dāng)期應(yīng)付乙方的工程款中扣

9、回。14.2 乙方采購材料乙方采購材料的約定： 。14.3 安全防護(hù)用品的采購及費用承擔(dān)： 。14.4 所需施工設(shè)備（包括各種機(jī)具，下同）的提供和結(jié)算：14.4.1 甲方提供并由乙方租用的設(shè)備： 。14.4.2 甲方提供并由乙方租用的設(shè)備的結(jié)算方法： 。14.4.3 由乙方提供并使用的設(shè)備：詳見乙方上場設(shè)備清單(乙方自行擬定)14.4.4 由乙方提供并使用的設(shè)備的結(jié)算方法： 。14.4.5 雙方關(guān)于設(shè)備的其它約定： 。十五.竣工驗收與結(jié)算15.1 竣工驗收15.1.1 乙方提供工程竣工報告的約定： 。15.1.2 中間交工工程的范圍和竣工時間： 。15.2 乙方應(yīng)于竣工驗收后一個月內(nèi)向甲方遞交

10、結(jié)算報告。十六.質(zhì)量保修16.1 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例對工程保修有特殊規(guī)定的,從其規(guī)定,沒有特殊規(guī)定的部分質(zhì)量保修期限為 年 。第7頁共26頁16.2 該工程的質(zhì)量保修期,自建設(shè)方竣工驗收合格之日起計算。16.3 質(zhì)量保修的范圍： 。16.4 質(zhì)量保修責(zé)任:16.4.1 乙方在接到甲方維修通知之日起7日內(nèi)派人履行保修責(zé)任,乙方未在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以自行保修,所發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中扣除，超過質(zhì)量保證金部分由乙方承擔(dān)。16.4.2 發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到甲方通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，否則該事故造成的損失由乙方承擔(dān)。16.4.3 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。十七.

11、履約擔(dān)保17.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： ；擔(dān)保額度： 。擔(dān)保期間： 。 17.2 在合同履行中，如出現(xiàn)乙方違反合同約定的情形，該履約保證金不再退還，在退還之前不計利息。十八.違約責(zé)任18.1工程實際進(jìn)度滯后于進(jìn)度計劃時，進(jìn)度每滯后一天，甲方按本進(jìn)度計劃未完成部分工程造價的1標(biāo)準(zhǔn)同從乙方工程款中進(jìn)度滯后違約金；如至本合同約定竣工日期，乙方仍未交工，則乙方自竣工第2日起，按日支付總價款 %的違約金。18.2乙方逾期交工的，竣工日期每滯后一天，甲方按合同總價款的 標(biāo)準(zhǔn)從乙方工程款中扣除竣工逾期竣工違約金。18.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停工，每停工一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款1的違

12、約金。18.4上述違約情形發(fā)生時，甲方有權(quán)按上述標(biāo)準(zhǔn)從乙方工程款中直接扣除。十九.爭議解決第8頁共26頁18.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選其一）（1）提交天津仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向甲方營業(yè)執(zhí)照住所地法院起訴。18.2 協(xié)商和訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按本合同行使權(quán)利和履行義務(wù)。二十.其他20.1 工程分包禁止乙方以任何手段將本工程的全部或部分轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)不予退還乙方的履約保證金。如經(jīng)甲方書面同意，乙方將部分勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，則乙方應(yīng)對該部分的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量

13、等相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。20.2 禁止乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)。20.3本合同正本一式兩份，具有同等效力，雙方各持一份，副本 份，由甲方持有。20.4 補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充以下約定： 20.5 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第9頁共26頁20.6 合同生效20.6.1 合同訂立時間：      年      月      日20.6.2 合同訂立地點： 20.6.

14、3 本合同自訂立之日起生效。 20.7 本合同簽訂后，一切與本合同相抵觸的在先協(xié)議或約定以本合同為準(zhǔn)。20.8 附表附表1：工程單價一覽表附表2：乙方授權(quán)管理人員一覽表附表3：臨時設(shè)施使用一覽表 附表4：乙方農(nóng)民工工資發(fā)放表附表5：甲方統(tǒng)一采購材料一覽表第二部分通 用 條 款以下條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，適用于本合同。 一.詞語定義及合同文件1.1 書面形式：僅限指合同書、信件和紙質(zhì)傳真。1.2 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.2.1 本合同協(xié)議條款；1.2.2 本合同通用條款；1.2.3 圖紙；1.2.4 合同履行中，甲方乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)

15、議或文件。1.3 甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書為本合同附件；1.4 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。1.5 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方駐工地代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。第10頁共26頁二.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1 甲方駐工地代表在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與甲方發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對甲方及甲方駐工地代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交甲方駐工地代表，甲方駐工地代表應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)處理。2.2 除甲方駐工地代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任

16、何指令、簽署任何合同文件。2.3 甲方駐工地代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方駐工地代表，乙方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方駐工地代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方駐工地代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方駐工地代表不能及時給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方駐工地代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方駐工地代表在乙方提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。2.4 乙方認(rèn)為甲方駐工地代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向甲方駐工地代表提出修改指令的書面報告，甲方駐工地代表在收到乙方報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)

17、執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方駐工地代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方駐工地代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。乙方應(yīng)在指令執(zhí)行完畢后48小時內(nèi)，就因甲方指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失向甲方提出確認(rèn)申請，甲方應(yīng)該在接到確認(rèn)申請后7日內(nèi)提出確認(rèn)意見，逾期未提出確認(rèn)意見的，視為已經(jīng)確認(rèn)。2.5 甲方駐工地代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方駐工地代表未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。2.6 乙方駐工地代表的姓名、職務(wù)在協(xié)議條款內(nèi)寫

18、明。2.7 乙方應(yīng)于正式簽訂本合同之前向甲方提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件并作為合同附件。甲乙雙方應(yīng)共同對此復(fù)印件和原件進(jìn)行核對，乙方應(yīng)在復(fù)印件上蓋章并對其真實性負(fù)責(zé)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方完全承擔(dān)。第11頁共26頁2.8 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方駐工地代表簽字后送交甲方駐工地代表，甲方駐工地代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。2.9 乙方駐工地代表按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和甲方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方駐工地代表聯(lián)系時，乙方駐工地代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方駐工地代表提交

19、報告。甲方應(yīng)該在接到報告后7日內(nèi)提出意見，逾期未提出確認(rèn)意見的，視為甲方已經(jīng)同意。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，不順延工期。2.10 乙方如需要更換駐工地代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式向甲方提出申請，并需征得甲方同意。后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的職權(quán)，履行義務(wù)。2.11 甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的乙方駐工地代表。 2.12. 本合同附表2乙方授權(quán)管理人員一覽表所列人員的行為視為乙方的行為。2.13 甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作。2.13.1 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)

20、確性負(fù)責(zé)。 2.13.2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。2.13.3 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。2.13.4 甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.14 乙方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作。第12頁共26頁2.14.1 向甲方駐工地代表提供年度、季度、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。2.14.2 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。2.14.3 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管

21、理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。2.14.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.14.5 按協(xié)議條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。2.14.6 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到協(xié)議條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。2.14.7 本施工任務(wù)應(yīng)由乙方自力完成，如需甲方配合提供輔助工人的，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承擔(dān)相應(yīng)人員工資及費用，在竣工結(jié)算中扣除。2

22、.14.8 乙方應(yīng)允許甲方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)合理進(jìn)入分包工程施工現(xiàn)場或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點，乙方應(yīng)提供方便。2.14.9 如甲方向業(yè)主或總包人提出索賠請求，則索賠請求中涉及本分包工程的部分乙方應(yīng)予以配合。如因乙方不予配合導(dǎo)致甲方的索賠請求未獲批準(zhǔn)或未獲完全批準(zhǔn)，則未獲批準(zhǔn)部分的索賠金額應(yīng)由乙方向甲方支付。2.14.10 乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定。2.15 乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系，否則后果自負(fù)并賠償甲方因此而受到的損失。2.16 乙方未能履行2.14款各項義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。第13頁共

23、26頁三.施工組織設(shè)計和工期3.1 乙方必須按協(xié)議條款約定時間提交施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃報表，并按甲方駐工地代表確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方駐工地代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按甲方駐工地代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。3.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方駐工地代表提出延期開工的理由和要求。甲方駐工地代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式

24、答復(fù)乙方。甲方駐工地代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為不同意乙方要求，乙方應(yīng)按時開工。甲方駐工地代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。3.3 因甲方、業(yè)主或總包人的原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工或停工的，甲方承擔(dān)的全部損失為工期相應(yīng)順延。因乙方原因需要停工的，乙方應(yīng)提前5日向甲方遞交書面停工申請，如未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方擅自停工，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延并按本合同協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：3.4.1 甲方未能按協(xié)議條款的約定提供圖紙及開工條件；3.4.2 甲方駐工地代

25、表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；3.4.3 不可抗力；3.4.4 協(xié)議條款中約定或甲方駐工地代表同意工期順延的其他情況。 3.5 乙方在3.4款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方駐工地代表提出報告，逾期未提出報告的視為沒有發(fā)生。甲方駐工地代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。第14頁共26頁四.質(zhì)量與檢驗4.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方駐工地代表依據(jù)合同發(fā)出的技術(shù)交底和指令施工，隨時接受甲方駐工地代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方駐工地代表可

26、以要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方違章施工、偷工減料等行為致使甲方受到行政處罰、業(yè)主扣款和遭受其他損失的，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及返工責(zé)任。4.3 工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方駐工地代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，甲方駐工地代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方駐工地代表限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4.4 無論甲方駐工地代表是否已對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行驗收

27、，當(dāng)其要求重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)重新檢驗發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改并承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。五.安全施工5.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。5.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施時，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施，由此發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。第15頁共26頁5.3 在進(jìn)行本工程施工

28、時如需進(jìn)行爆破作業(yè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)管理和使用爆炸物品，建立健全各個環(huán)節(jié)的安全保障制度。乙方還須和甲方簽訂爆炸物品管理專項責(zé)任狀，確保爆破作業(yè)安全。5.4 乙方在用工時保證遵守勞動法的相關(guān)規(guī)定，否則由此造成的一切后果由乙方自負(fù)。5.5 發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方駐工地代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。六.合同價款支付 6.1 本合同價款及計算方法、支付方式與甲方和業(yè)主或總包人簽訂的承包合同相應(yīng)部分無任何連帶關(guān)系，任何一方不得以任何理由和方式將其他合同的價款條款套用到本合同中。6.2 乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議條款6.1條、6.2條、6.3條規(guī)定

29、的情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因和金額以書面形式通知甲方駐工地代表，逾期未通知的，視為沒有調(diào)整。甲方駐工地代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方駐工地代表收到乙方通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為不同意該項調(diào)整。6.3 乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間，向甲方駐工地代表提交已完工程量的報告。甲方駐工地代表接到報告后7天內(nèi)核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。6.4 對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方駐工地代表不予計量。七.材料設(shè)備供

30、應(yīng)7.1 約定由甲方供應(yīng)的材料，乙方在施工中，因用料浪費、質(zhì)量返工及不合理使用超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2 乙方采購的材料必須滿足工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并提供產(chǎn)品合格證明、產(chǎn)品使用說明和檢驗資料。乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方駐工地代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。第16頁共26頁7.3 乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方駐工地代表的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。7.4 甲方駐工地代表發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

31、、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。7.5 乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方駐工地代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 7.6 甲方或乙方對自己負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備如不能按期、保質(zhì)、保量供應(yīng)，所造成的損失均由責(zé)任方承擔(dān)。7.7 由甲方租賃給乙方使用的設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管、合理使用，發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八.工程變更8.1 施工中甲方需要變更的，應(yīng)提前三天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方駐工地代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：8.1.1 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。8.1.2 增減合同中約定的工程量。

32、8.1.3 改變有關(guān)工程的施工時間和順序。8.1.4 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.2 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8.3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方駐工地代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。第17頁共26頁甲方駐工地代表同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享。8.4 乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲

33、方駐工地代表確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行。 8.4.1 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。8.4.2 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。8.4.3 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后執(zhí)行。8.5 乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方駐工地代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。8.6 甲方駐工地代表應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，甲方駐工地代表無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。8.

34、7 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。九.竣工驗收與結(jié)算9.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。9.2 甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費用。9.3 工程竣工日期為甲方對乙方遞交的竣工驗收報告批準(zhǔn)日期。工程按甲方要求整改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為甲方驗收合格后并在竣工報告上簽批的日期。 9.4 竣工驗收中發(fā)現(xiàn)不合格而需要返工的，屬于乙方施工過失

35、的由乙方在雙方約定的期限內(nèi)修好重新報驗；屬于其它方面原因的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第18頁共26頁9.5 甲方收到乙方竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。9.6 因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。9.7 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及協(xié)議條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。9.8 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。9.9 工程竣工驗收報告經(jīng)

36、甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。9.10 甲方乙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款關(guān)于爭議的約定處理。十.違約和爭議解決10.1 下列情況視為甲方違約：10.1.1 甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；10.1.2 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額

37、或計算方法。10.2 下列情況視為乙方違約：10.2.1 本通用條款提到的因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方駐工地代表同意順延的工期竣工；10.2.2 本通用條款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.2.3 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。第19頁共26頁乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或者乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額計算方法。10.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4 如因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方被業(yè)主、總包人及其他第三人罰款或追究

38、其他違約責(zé)任，則該罰款或違約責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.5 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。10.5.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。10.5.2 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。10.5.3 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。10.5.4 法院要求停止施工。十一.不可抗力11.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。11.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方駐工地代表，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后

39、48小時內(nèi)乙方向甲方駐工地代表通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方駐工地代表報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方駐工地代表提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。11.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)。11.3.1 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。11.3.2 因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲乙雙方平均分擔(dān)。11.3.3 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第20頁共26頁11.3.4 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。11.3.5 停工期間，乙方應(yīng)甲方駐工地代表要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由乙方承擔(dān)。11.3.6 延誤的工期相應(yīng)順延。11.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十二、合同解除12.1 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2 如在乙方尚未全面履行本合同義務(wù)之前，甲方與業(yè)主、總包人之間的承包合同被解除，甲方應(yīng)及時通知乙方解除分包合同，此行為不應(yīng)視為甲方違約。乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方已完工程價款，雙方為本分包工程