工業(yè)廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

1、方案設(shè)計(jì)說明一、概述1. 自然條件 柳林縣位于山西省中西部邊緣， 呂梁山西麓，黃河?xùn)|岸。東與離石、 中陽(yáng)交界，南和石樓為鄰，西與陜西省吳堡、綏德、清澗等縣隔河相望，北和臨 縣毗連?？h境東西寬42.25公里，南北長(zhǎng)54.75公里，110° 29' 4111° 05', 北緯37° 08' 5 37° 37'之間?？h域總面積1288平方公里。境處呂梁山脈西部，黃河?xùn)|岸。地勢(shì)東高西低，溝壑縱橫。三川河由東向西流經(jīng)縣境中部，注 入黃河。把全縣分為南、北山區(qū)。南山主峰尖山子，海拔12933 米，北山主峰王老婆山，海拔 15252 米

2、，為全縣最頂峰。河兩岸為河川平地。年均降水量 500毫米，年均溫10C, 月均溫7C,七月均溫22.7 C,屬溫帶大陸性氣候。2. 工程地塊狀況 江蘇生輝木業(yè)科技位于江蘇省泗陽(yáng)縣木業(yè)園區(qū)。 由生 產(chǎn)區(qū)，生活區(qū)兩局部構(gòu)成。 用地面積 124588 平方米， 總建筑面積 60072 平方米， 西臨何莊路，南臨規(guī)劃工業(yè)區(qū)路，北靠徐淮路，基地成不規(guī)那么梯形。3. 規(guī)劃內(nèi)容 根據(jù)規(guī)劃要求該地塊為工業(yè)用地。 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容為該項(xiàng) 目地塊的生產(chǎn)及其商業(yè)、辦公配套的規(guī)劃設(shè)計(jì)。4. 市場(chǎng)背景 隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷的提高，帶來了工業(yè)用地需求量的不斷增 加。同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)開展，人們生活水平的提高，對(duì)廠房、商業(yè)

3、、辦公的需求也越 來越高，對(duì)房地產(chǎn)的潛在需求也將逐步釋放出來。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1. ?中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法?2. ?城市規(guī)劃編制方法?3. ?城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?4. ?工業(yè)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?5. ?民用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?6. ?建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?7. ?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?8. 關(guān)于該工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及地形圖、紅線圖等9. 建設(shè)方關(guān)于該工程的設(shè)計(jì)要求10. 國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原那么 根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個(gè)泗陽(yáng)縣的房產(chǎn)市場(chǎng)， 在設(shè)計(jì)時(shí)我 們提出以下幾點(diǎn)：1. 以人為本貫徹“以人為本的思想 設(shè)計(jì)以滿足人們對(duì)現(xiàn)代生產(chǎn)、 工作 環(huán)境所要求的舒適性、 健康性、平安性和經(jīng)濟(jì)性為出發(fā)點(diǎn)。

4、創(chuàng)造出一個(gè)布局合理、 功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能化的示范現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮現(xiàn)代人的 生產(chǎn)、生活方式，形成一種綠意盎然、自然和諧、高尚的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。2. 注重品質(zhì)追求“新建筑主義的主題風(fēng)格 充分滿足工人員工的歸屬 感與舒適感。全方位營(yíng)造高品質(zhì)生產(chǎn)、辦公空間，妥善處理建筑與生產(chǎn)、辦公環(huán) 境之間的關(guān)系，讓建筑融于環(huán)境， 使景觀襯托建筑，滿足人們的可參與性的要求。3. 環(huán)保健康以創(chuàng)造平安、 健康廠房為目的 以前期籌劃、 地塊選擇、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、建設(shè)設(shè)施、管理等一系列環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學(xué)開發(fā)、 以創(chuàng)造出新世紀(jì)的健康生產(chǎn)辦公建筑。4. 人文融合表達(dá)“融合自然生命、 傾注人文關(guān)心

5、的開發(fā)理念 講求人與 環(huán)境的融合， 建筑與整體規(guī)劃布局的融合、 生產(chǎn)行為與辦公行為的融合， 建筑與 綠化、水環(huán)境的融合， 并充分考慮考慮城市的地標(biāo)或社區(qū)的示范性建筑， 使此地 的人們有強(qiáng)烈的歸屬感與自豪感， 建設(shè)出具有優(yōu)雅環(huán)境、 文化內(nèi)涵、 有品位的社 區(qū)新亮點(diǎn)。5. 經(jīng)濟(jì)節(jié)能表達(dá)“合理利用資源、 地勢(shì)、節(jié)約資源的理念 本工程地塊 內(nèi)地勢(shì)平坦，在設(shè)計(jì)中結(jié)合場(chǎng)地原有的地勢(shì)再創(chuàng)造， 減少開發(fā)建設(shè)的前期工程量， 同時(shí)運(yùn)用新技術(shù)利用太陽(yáng)能、 中水系統(tǒng)等到達(dá)節(jié)約開發(fā)本錢、 合理利用資源及節(jié) 約資源的目的。6. 可持續(xù)開展實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)廠房的可持續(xù)開展 廠區(qū)應(yīng)該是一個(gè)人和自然有 機(jī)協(xié)和的統(tǒng)一體， 實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和

6、自然生態(tài)在更高的水平上的協(xié)調(diào)開展， 建立人 與自然共生共息，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共繁榮的持續(xù)開展的文明關(guān)系，把生態(tài)環(huán)境保護(hù)、 建筑持續(xù)開展作為必須具有意識(shí)和行為準(zhǔn)那么。7. 平安智能實(shí)現(xiàn)廠區(qū)“平安性、智能化的要求 合理的人車相對(duì)分流， 防止造成時(shí)段性消極空間， 確保車行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)的利用率。 針對(duì)不同出行設(shè) 置道路及出入口， 防止交叉干擾。 用地沿徐淮路布置辦公樓、 展示廳、門衛(wèi)處， 內(nèi)部合理布置了科技木工廠房、 枯燥整理房、多層板房、科技木精品房、 蒸煮房、 鍋爐房、成品庫(kù)、鋸木房、刨切房、旋切房、保溫房、五金庫(kù)、機(jī)修房、宿舍、 餐廳、廁所等。四、整體規(guī)劃布局 設(shè)計(jì)以人為中心， 以整體社會(huì)效益、 經(jīng)

7、濟(jì)效益與環(huán)境效益三 者統(tǒng)一為基準(zhǔn)點(diǎn)， 著意刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀環(huán)境， 為人們塑造社 區(qū)中心的自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生平安的怡然工作生活之地為目的。1. 規(guī)劃思路 功能布局、廠房分布組合、 道路系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)與公共根底設(shè)施統(tǒng) 一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。 規(guī)劃理念： 1空間的收放形成視覺序列； 2建筑與 環(huán)境的相融合布局； 3具有認(rèn)同感的個(gè)性化空間設(shè)計(jì)； 4強(qiáng)調(diào)組團(tuán)中心設(shè)計(jì)。2. 整體布局 由于規(guī)劃地塊北有徐淮路， 把辦公樓、展示廳房靠徐淮路布置， 布 置主要從視覺景觀及道路紅線、 建筑紅線的關(guān)系上考慮， 布置于地塊北側(cè)， 使沿 徐淮路的辦公建筑即是豎向視覺景觀亦遮擋住工業(yè)建筑，形成統(tǒng)一的

8、沿路景 觀。 工廠的主出入口位于地塊北側(cè)的徐淮路， 并在東側(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)另一個(gè)出入口。 整個(gè)廠區(qū)空間從南至北， 通過主路景觀大道形成一個(gè)中心軸線， 東西通過步行系 統(tǒng)形成一個(gè)動(dòng)感豐富的中心軸線，形成廠區(qū)一個(gè)統(tǒng)一的公共綠地，再通過分散， 把景觀綠化延伸到每個(gè)廠房，形成一個(gè)有機(jī)的廠區(qū)景觀綠化系統(tǒng)。3. 廠房布局 識(shí)別性與認(rèn)同感廠房布置上綜合地形與南北向的因素， 采取 較為豐富的布局形態(tài)，使整個(gè)廠房的整體感更加明確。強(qiáng)調(diào)空間、體量、輪廓線 的塑造，點(diǎn)與線的結(jié)合，既強(qiáng)化了廠區(qū)內(nèi)部空間的豐富、動(dòng)感與流暢，又豐富了 社區(qū)空間的輪廓與城市肌理。4. 配套公建布局 除了沿徐淮路布置辦公樓、 展示廳外，廠房?jī)?nèi)部布置

9、了相應(yīng)的 配套設(shè)施，廠房與商業(yè)建筑之間布置了相應(yīng)的休憩小品等。5. 綠化系統(tǒng) 廠區(qū)綠化追求均質(zhì)， 著重載空間綠地、 中心綠地和步行綠地上進(jìn)行 精心設(shè)計(jì)。力求自然簡(jiǎn)約、清新悅目，四季有花，終年見綠。6. 停車系統(tǒng) 地面停車位： 該停車系統(tǒng)主要為臨時(shí)性停車效勞， 它有方便、 有效 等特點(diǎn)。地面停車位分散設(shè)計(jì)，有自行車停車棚、汽車停車位、卡車貨運(yùn)車停車 位，以方便為原那么，與景觀環(huán)境結(jié)合，把停車位融入與環(huán)境之中，使其成為廠區(qū) 內(nèi)部的點(diǎn)綴，防止把它完全暴露于廠區(qū)之中。五、建筑設(shè)計(jì)1. 廠房設(shè)計(jì) 屋面采用剛性防水屋面下做 PVC卷材，雙層防水，以滿足屋面排水 要求。立面造型力求簡(jiǎn)潔、明快、協(xié)調(diào)，以表達(dá)現(xiàn)

10、代化廠區(qū)風(fēng)格。結(jié)構(gòu)采用標(biāo)準(zhǔn) 化廠房，詳細(xì)見廠房建筑設(shè)計(jì)圖。2. 辦公建筑設(shè)計(jì) 沿徐淮路辦公建筑在滿足辦公功能的同時(shí)， 注重城市環(huán)境， 創(chuàng) 造良好的城市空間， 辦公建筑與展示廳采用框架結(jié)構(gòu)， 在平面設(shè)計(jì)上采用可自由 別離的方式， 主要分區(qū)進(jìn)行劃分， 方便使用， 平面設(shè)計(jì)增加沿街的凹凸感與陰影 變化，空間確保相錯(cuò)，增添韻律。在形態(tài)布局上考慮視覺上的多樣化，以防止審 美疲勞，形成韻律感。3. 建筑造型與材料、 色彩 本廠區(qū)建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔莊重， 用現(xiàn)代建筑板、 玻璃及金 屬欄桿等元素進(jìn)行重組與穿插， 以現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔線條組合。 設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)平面的簡(jiǎn)潔 與立面的豐富。簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格與精巧、細(xì)致的細(xì)部設(shè)計(jì)，擺脫了

11、乏味感，也體 現(xiàn)了對(duì)新世紀(jì)的廠房建筑的展望。 色彩與材質(zhì)上棄輕浮取活潑， 水平與垂直板材 穿插，玻璃、彩鋁等建材來表達(dá)其新興化傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的風(fēng)貌。六、景觀環(huán)境規(guī)劃1. 總體設(shè)計(jì)思想 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)在整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局的根底上， 著意強(qiáng)調(diào)整體景 觀環(huán)境的塑造。 首次，本規(guī)劃突破以往一些規(guī)劃中廠區(qū)綠化環(huán)境視為“邊角 料的零散無序現(xiàn)象， 而是提出一個(gè)大景觀的思想， 把整個(gè)地塊通過一個(gè)大景觀 進(jìn)行串聯(lián)。 “以人為本的指導(dǎo)思想， 具體以“天人合一的生態(tài)理念作為景觀 環(huán)境的整體宗旨， 充分融洽到廠區(qū)的環(huán)境中， 繼而營(yíng)造出一個(gè)整體和諧可親， 充 滿詩(shī)意的工作環(huán)境。 其次，在具體的環(huán)境規(guī)劃處理中， 結(jié)合整體規(guī)

12、劃結(jié)構(gòu)布局， 著重以廠房中心與空間綠化為重點(diǎn)， 強(qiáng)調(diào)點(diǎn)線面多樣空間形式的組合， 每個(gè)景觀 點(diǎn)有一個(gè)富于特色的綠化環(huán)境，形成具有文化意蘊(yùn)的自然意境。2. 景觀設(shè)計(jì) 在中心景觀軸的設(shè)計(jì)上主要遵循步移景異的原那么， 軸線兩側(cè)設(shè)置有 序的景觀節(jié)點(diǎn)， 以現(xiàn)代的造景手法為主， 塑造出動(dòng)感的景觀軸線。 平緩起伏的草 坡、群落成蔭的樹木，匍匐低矮的灌木叢，點(diǎn)綴的景石，曲折的步道構(gòu)成豐富的 景觀。使工人在廠區(qū)中能享受自然的氣息， 親近自然， 以緩解城市生活的緊張喧 七、道路系統(tǒng) 廠房道路系統(tǒng)規(guī)劃以加強(qiáng)內(nèi)部功能組織和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原 那么，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與轉(zhuǎn)折， 以形成移步換景的空間變化， 共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間

13、 景觀。 整個(gè)道路系統(tǒng)主要分為三級(jí)： 廠區(qū)主要車行道路：道路紅線寬度為 30米 廠區(qū)支路及入廠房路：道路紅線寬度為 810米不等.景觀步道：道路 寬度為1.23.5米不等。八、環(huán)保設(shè)計(jì)1. 生產(chǎn)垃圾實(shí)行分級(jí)清運(yùn)的方式，各廠房均勻布點(diǎn)設(shè)置垃圾回收站。2. 廠區(qū)內(nèi)雨、廢、污分流，提高廠區(qū)的環(huán)保質(zhì)量。3. 減少噪聲和振動(dòng)， 生產(chǎn)、生活給水泵采用了變頻技術(shù)， 水泵根底設(shè)施減震裝置。 水泵進(jìn)出水管均采用柔性連接。排水管采用UPVC或 UPV螺旋管，且排水管盡可 能遠(yuǎn)離建筑隔墻，提高廠區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。九、節(jié)能設(shè)計(jì)1. 選用建委推廣的節(jié)能建筑材料，減少能源浪費(fèi)。2. 嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程設(shè)計(jì)廠房。3. 按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求， 嚴(yán)格控制日照間距， 保證廠房與辦公樓享受充分的 陽(yáng)光。十、消防專篇1. 總體消防設(shè)計(jì)