房屋承攬合同6頁

1、篇一：房屋建設承攬合同房屋建設承攬合同建設方： 身份證號碼：（下稱甲方） 承攬方： 身份證號碼：（下稱乙方） 經(jīng)雙方蹉商一致，達成如下房屋施工承攬合同條款：一、承攬項目1、甲方將擬建的座落于陽春市河西牛肚朗占地面積為189平方米四層樓房施工承攬給乙方施工，即將樓房自基礎施工至建成的施工工程全部承攬給乙方施工。具體包括：（1）基礎工程、布設鋼筋。（2）主體框架及砌墻工程。（3）每層樓面布筋及水泥砼工程。（4）樓房外墻批蕩及貼裝飾磚工程。（5）每層樓房房間地面及衛(wèi)生間地面、墻面貼裝飾磚和地腳線工程。（6）樓房內墻及天面批水泥蕩工程。（7）三級化糞池挖、砌及回鎮(zhèn)。（8）基礎泥土回填及平整。（9）其它

2、。2、乙方對上述工程項目施工，應嚴格按建設圖紙施工。與建設工程相輔助工作由乙方負責完成；施工過程中，除水泥、砂石、鋼筋及其它建筑主材料由甲方提供外，所需機械設備、模板、支架、鋼釘、鐵線、搭排山材料等等均由乙方負責。二、工價及其支付1、每平方米的工價為人民幣198元，由甲方按乙方完成建房進度支付報酬給乙方。2、因基礎、柱梁、樓面需澆制水泥砼工程，乙方承攬該項施工需組織具有澆制砼經(jīng)驗人員與澆制，故按等價有償原則，在乙方進行上述工程砼澆時，適當補償工價款給乙方。補償具體標準為：澆制每層樓面及基礎時，按參與澆制人數(shù)，每人補償10元給乙方；澆制基礎按每立方補償6元給乙方；澆制樓面時每層補償120元給乙方

3、，作為乙方支付租憑機械的費用。3、前述條款補償款均在澆制工作完成之時即付清給乙方。三、乙方完成工程面積的計算方法1、按天面投影面積計算乙方完成工程面積。2、窗臺上飄逢、下飄逢計入乙完成工程的面積數(shù)。3、屋頂、門樓按斜瓦面積計算平方數(shù)并列入乙方完成工程的面積數(shù)。4、中空按實砼計面積。四、安全責任1、乙方在完成承攬施工工程過程中，應注重加強對施工人員的安全施工教育，確保參與施工每一施工人員規(guī)范施工及注意安全并自覺采取安全防范措施。2、參與施工工人與乙方發(fā)生雇傭或承攬關系，在施工過程所發(fā)生人身傷害事故所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔。五、其它輔助工程的詳細說明水電安裝由甲方負責，乙方負責配合甲方布設安

4、裝水電網(wǎng)管道工作。并負責裝門、窗、廁盤，封下水管道等需要的零星泥水工作。六、工程驗收及工期1、由陽春市建筑工程質安站工作人員負責對乙方在施工過程中完成施工工程各項工作進行技術指導和監(jiān)督。對該站工作人員提出各項整改方案雙方均應無條件接受。2、工程竣工由雙主及質安站工作人員共同驗收。3、2010年2月10日（農(nóng)歷2009.12.27）前完成主體工程及部分外墻貼裝飾磚工程。爭取在2010年5月1日前完成全部的合同工程。七、返工義務的承擔在施工過程，若出現(xiàn)建設工程質量問題需返工的，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責；但因設計變更及建筑材料質量引起返工情況除外。八、保修期限1、工程質量保修期為一年，自乙

5、方交付樓房給乙方使用之日起計算。2、保修期內出現(xiàn)質量瘕疵，非因乙方施工造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。因乙方施工造成質量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。3、為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內乙方施工工程無出現(xiàn)質量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內無出現(xiàn)質量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。九、特別約定1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉包給第三人施工。2、乙方應恪守施工道德并親自參與監(jiān)督施工全過程，以確保甲方

6、樓房建筑質量。十、違約責任任何一方違約，對方均有權解除合同且違約方應承擔如下責任：1、執(zhí)行本合同相關違約約定。2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失只限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權益所需合法費用支出。 十一、合同附件1、樓房施工平面圖及立面圖作為本合同附件。2、雙方就承攬關系達成書面協(xié)議作為本合同附件。十二、生效及份數(shù)本合同一式二份，自雙主簽名即生效。建設方（甲方）：承攬方（施工方）：年 月 日篇二：住宅建筑工程承攬合同住宅建筑工程承攬合同甲方（定作人）: （以下簡稱甲方） 乙方（承攬人）： （以下簡稱乙方）甲方擬建房屋一座，由乙方負責承攬建設。根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公

7、平合理、誠實信用的原則下，簽訂本私人住宅的建筑工程承攬合同。一、工程概況1. 本工程位于_。主體為三層建筑，鋼筋立柱框架磚石結構，面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。2. 本工程由乙方承攬，甲乙雙方不存在雇傭關系。工程采取包工不包料形式。3. 開工日期：竣工日期：二、工程主要內容乙方根據(jù)甲方提供的施工設計圖（草圖），按照甲方要求進行房屋基礎、土建、地墻面內外鋪貼裝飾、水電及附屬配套工程施工（含散水、室內回填）。乙方須提供必要的技術支持。特別要求及說明：、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現(xiàn)場確定?；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓板、立柱、圈梁、樓梯、坡屋

8、面等）。門、窗過梁現(xiàn)場制作。 、全部給排水、電氣、防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設備甲方現(xiàn)場確定。、外墻（含梁、構造柱、雨棚）正立面、側立面、背立面全部貼外墻磚。一樓內墻面滿貼內墻磚至天花底，其它樓層內墻及天棚全部批蕩抹灰，一至三層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚、內墻面滿貼內墻磚并做防水處理（涂防水膠三遍）。一至三層地面（含樓梯、房間地面）全貼地板磚及踢腳線。樓梯鋪貼花崗巖或地磚，一樓樓梯內墻面鋪貼地磚至天花底，二樓以上樓梯邊內墻貼內墻磚1.2米（含壓線），坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防滑脫、防雷、防水處理。門窗補邊。 、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。 、窗臺飄蓬、陽

9、臺及化糞池制作。三、工程質量要求工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。質量要求墻面平直,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角，墻磚鋪貼平服不空拱。重要施工過程，如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。四、合同價款主體建筑每平方米400.00元，建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積規(guī)范計算。前后花園圍墻造價另議。五、

10、甲方的權利和責任1. 向乙方提供施工設計圖紙（草圖）。2. 組織建房所需的鋼材、水泥、灰砂石、內外墻磚等材料及時到場。3. 負責施工用水、電的接通。停電除外。六、乙方的權利和責任1按照圖紙和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。2提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。3乙方負責工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備，如：腳手架、攪拌機、卷揚機、振動設備、升降設備、模板、頂木、模具、手推斗車、鐵

11、鏟、桶、焊接機、防護網(wǎng)、焊條、切割片等輔材。4. 乙方要有足夠的安全保障機制和措施，要求戴安全頭盔，穿有跟鞋，外墻雙層排柵作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工。乙方施工過程出現(xiàn)的安全事故，甲方不承擔一切責任。5. 乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。6. 工程不得轉包。7. 甲乙雙方互相配合，力爭按時竣工。七、付款方式和工程保修1. 付款方式：完成基礎挖掘及立柱地梁澆注后，每一層完工，各支付_元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。2. 工程保修：工程質量保修期一年。房屋建成后一年內，發(fā)現(xiàn)質量有問題的，乙方必須進行免費

12、維修。工程質量保修金_元。質保期內房屋若出現(xiàn)質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方支付。八、違約責任凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。荷矸葑C號碼： 身份證號碼：年 月 日附： 1、乙方身份證復印件 2、施工證復印件篇三：房屋建設施工承攬合同房屋建設施工承攬合同發(fā)包方：承包方：甲方經(jīng)相關部門批準，在 建蓋磚混結構房 屋層

13、， 約 平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣 元/平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。二、工期自 年月日起至 年月日止。三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執(zhí)行。四、工程勞務費在澆地梁時付 元；第一層澆頂時付元；第二層澆頂時付 元；其余款項在房屋驗收、結算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務有關的稅、費全部由乙方承擔。五、甲方主要義務1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽

14、字后作為施工和驗收的依據(jù)。2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質量提供各種建筑材料。3、按約定按時支付費用及時驗收。六、乙方主要義務：1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚（室內、室外墻面裝飾）、膩子粉涂刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術。4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半墻瓷磚（廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道）。5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負責返工。賠償經(jīng)濟損失。6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。7、標高3.42米，一層二層3.42米。七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。八、乙方應本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。九、工程按國家標準合