房屋承攬合同6頁

1、篇一：房屋建設(shè)承攬合同房屋建設(shè)承攬合同建設(shè)方： 身份證號碼：（下稱甲方） 承攬方： 身份證號碼：（下稱乙方） 經(jīng)雙方蹉商一致，達(dá)成如下房屋施工承攬合同條款：一、承攬項目1、甲方將擬建的座落于陽春市河西牛肚朗占地面積為189平方米四層樓房施工承攬給乙方施工，即將樓房自基礎(chǔ)施工至建成的施工工程全部承攬給乙方施工。具體包括：（1）基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。（2）主體框架及砌墻工程。（3）每層樓面布筋及水泥砼工程。（4）樓房外墻批蕩及貼裝飾磚工程。（5）每層樓房房間地面及衛(wèi)生間地面、墻面貼裝飾磚和地腳線工程。（6）樓房內(nèi)墻及天面批水泥蕩工程。（7）三級化糞池挖、砌及回鎮(zhèn)。（8）基礎(chǔ)泥土回填及平整。（9）其它

2、。2、乙方對上述工程項目施工，應(yīng)嚴(yán)格按建設(shè)圖紙施工。與建設(shè)工程相輔助工作由乙方負(fù)責(zé)完成；施工過程中，除水泥、砂石、鋼筋及其它建筑主材料由甲方提供外，所需機械設(shè)備、模板、支架、鋼釘、鐵線、搭排山材料等等均由乙方負(fù)責(zé)。二、工價及其支付1、每平方米的工價為人民幣198元，由甲方按乙方完成建房進(jìn)度支付報酬給乙方。2、因基礎(chǔ)、柱梁、樓面需澆制水泥砼工程，乙方承攬該項施工需組織具有澆制砼經(jīng)驗人員與澆制，故按等價有償原則，在乙方進(jìn)行上述工程砼澆時，適當(dāng)補償工價款給乙方。補償具體標(biāo)準(zhǔn)為：澆制每層樓面及基礎(chǔ)時，按參與澆制人數(shù)，每人補償10元給乙方；澆制基礎(chǔ)按每立方補償6元給乙方；澆制樓面時每層補償120元給乙方

3、，作為乙方支付租憑機械的費用。3、前述條款補償款均在澆制工作完成之時即付清給乙方。三、乙方完成工程面積的計算方法1、按天面投影面積計算乙方完成工程面積。2、窗臺上飄逢、下飄逢計入乙完成工程的面積數(shù)。3、屋頂、門樓按斜瓦面積計算平方數(shù)并列入乙方完成工程的面積數(shù)。4、中空按實砼計面積。四、安全責(zé)任1、乙方在完成承攬施工工程過程中，應(yīng)注重加強對施工人員的安全施工教育，確保參與施工每一施工人員規(guī)范施工及注意安全并自覺采取安全防范措施。2、參與施工工人與乙方發(fā)生雇傭或承攬關(guān)系，在施工過程所發(fā)生人身傷害事故所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)。五、其它輔助工程的詳細(xì)說明水電安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方布設(shè)安

4、裝水電網(wǎng)管道工作。并負(fù)責(zé)裝門、窗、廁盤，封下水管道等需要的零星泥水工作。六、工程驗收及工期1、由陽春市建筑工程質(zhì)安站工作人員負(fù)責(zé)對乙方在施工過程中完成施工工程各項工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。對該站工作人員提出各項整改方案雙方均應(yīng)無條件接受。2、工程竣工由雙主及質(zhì)安站工作人員共同驗收。3、2010年2月10日（農(nóng)歷2009.12.27）前完成主體工程及部分外墻貼裝飾磚工程。爭取在2010年5月1日前完成全部的合同工程。七、返工義務(wù)的承擔(dān)在施工過程，若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量問題需返工的，由乙方負(fù)責(zé)返工，所需費用由乙方負(fù)責(zé)；但因設(shè)計變更及建筑材料質(zhì)量引起返工情況除外。八、保修期限1、工程質(zhì)量保修期為一年，自乙

5、方交付樓房給乙方使用之日起計算。2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，請求乙方承擔(dān)維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù)，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。九、特別約定1、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。2、乙方應(yīng)恪守施工道德并親自參與監(jiān)督施工全過程，以確保甲方

6、樓房建筑質(zhì)量。十、違約責(zé)任任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。2、賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失只限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。 十一、合同附件1、樓房施工平面圖及立面圖作為本合同附件。2、雙方就承攬關(guān)系達(dá)成書面協(xié)議作為本合同附件。十二、生效及份數(shù)本合同一式二份，自雙主簽名即生效。建設(shè)方（甲方）：承攬方（施工方）：年 月 日篇二：住宅建筑工程承攬合同住宅建筑工程承攬合同甲方（定作人）: （以下簡稱甲方） 乙方（承攬人）： （以下簡稱乙方）甲方擬建房屋一座，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公

7、平合理、誠實信用的原則下，簽訂本私人住宅的建筑工程承攬合同。一、工程概況1. 本工程位于_。主體為三層建筑，鋼筋立柱框架磚石結(jié)構(gòu)，面積約300多平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。2. 本工程由乙方承攬，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。工程采取包工不包料形式。3. 開工日期：竣工日期：二、工程主要內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的施工設(shè)計圖（草圖），按照甲方要求進(jìn)行房屋基礎(chǔ)、土建、地墻面內(nèi)外鋪貼裝飾、水電及附屬配套工程施工（含散水、室內(nèi)回填）。乙方須提供必要的技術(shù)支持。特別要求及說明：、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓板、立柱、圈梁、樓梯、坡屋

8、面等）。門、窗過梁現(xiàn)場制作。 、全部給排水、電氣、防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。、外墻（含梁、構(gòu)造柱、雨棚）正立面、側(cè)立面、背立面全部貼外墻磚。一樓內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻磚至天花底，其它樓層內(nèi)墻及天棚全部批蕩抹灰，一至三層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻磚并做防水處理（涂防水膠三遍）。一至三層地面（含樓梯、房間地面）全貼地板磚及踢腳線。樓梯鋪貼花崗巖或地磚，一樓樓梯內(nèi)墻面鋪貼地磚至天花底，二樓以上樓梯邊內(nèi)墻貼內(nèi)墻磚1.2米（含壓線），坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防滑脫、防雷、防水處理。門窗補邊。 、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。 、窗臺飄蓬、陽

9、臺及化糞池制作。三、工程質(zhì)量要求工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。質(zhì)量要求墻面平直,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角，墻磚鋪貼平服不空拱。重要施工過程，如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場。四、合同價款主體建筑每平方米400.00元，建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積規(guī)范計算。前后花園圍墻造價另議。五、

10、甲方的權(quán)利和責(zé)任1. 向乙方提供施工設(shè)計圖紙（草圖）。2. 組織建房所需的鋼材、水泥、灰砂石、內(nèi)外墻磚等材料及時到場。3. 負(fù)責(zé)施工用水、電的接通。停電除外。六、乙方的權(quán)利和責(zé)任1按照圖紙和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。2提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。3乙方負(fù)責(zé)工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備，如：腳手架、攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、升降設(shè)備、模板、頂木、模具、手推斗車、鐵

11、鏟、桶、焊接機、防護(hù)網(wǎng)、焊條、切割片等輔材。4. 乙方要有足夠的安全保障機制和措施，要求戴安全頭盔，穿有跟鞋，外墻雙層排柵作業(yè)，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工。乙方施工過程出現(xiàn)的安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。5. 乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。6. 工程不得轉(zhuǎn)包。7. 甲乙雙方互相配合，力爭按時竣工。七、付款方式和工程保修1. 付款方式：完成基礎(chǔ)挖掘及立柱地梁澆注后，每一層完工，各支付_元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。2. 工程保修：工程質(zhì)量保修期一年。房屋建成后一年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題的，乙方必須進(jìn)行免費

12、維修。工程質(zhì)量保修金_元。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方支付。八、違約責(zé)任凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總?cè)斯べM的5%，損失另計。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。荷矸葑C號碼： 身份證號碼：年 月 日附： 1、乙方身份證復(fù)印件 2、施工證復(fù)印件篇三：房屋建設(shè)施工承攬合同房屋建設(shè)施工承攬合同發(fā)包方：承包方：甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在 建蓋磚混結(jié)構(gòu)房 屋層

13、， 約 平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進(jìn)行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣 元/平方米支付工時費，結(jié)算面積以雙方驗收時共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。二、工期自 年月日起至 年月日止。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無書面文件的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程勞務(wù)費在澆地梁時付 元；第一層澆頂時付元；第二層澆頂時付 元；其余款項在房屋驗收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費全部由乙方承擔(dān)。五、甲方主要義務(wù)1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽

14、字后作為施工和驗收的依據(jù)。2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。3、按約定按時支付費用及時驗收。六、乙方主要義務(wù)：1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚（室內(nèi)、室外墻面裝飾）、膩子粉涂刮等工程，工程應(yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進(jìn)行驗收、簽收。3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚（廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道）。5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟損失。6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。七、乙方必須合法用工，對所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。九、工程按國家標(biāo)準(zhǔn)合