物流園消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案

1、. xxx物流園消 防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案 前 言 一、提高認(rèn)識，明確目標(biāo)和任務(wù) 我們充分認(rèn)識到xxx物流園倉庫及其他用房的消防工作的重要性，物流倉庫火災(zāi)等級高、危險(xiǎn)性大、撲救困難、貨物密集損失較大，影響穩(wěn)定的大局，事關(guān)國家財(cái)產(chǎn)和廣大員工的生命安全，2014年8月12日天津港危險(xiǎn)品倉庫火災(zāi)、2014年11月17日天津快遞物流火災(zāi)、2014年12月9日浙江海寧物流倉庫火災(zāi)、2015年1月13日順義區(qū)物流倉庫火災(zāi)、2015年南寧物流倉庫火災(zāi)、2015年4月10日武漢古田物流倉庫火災(zāi)、2016年3月1日寧波物流倉庫火災(zāi)2016年9月28日昆明鑫美臣物流倉庫火災(zāi)、2016年12月16日廣東白云物流倉庫火災(zāi)

2、、2016年12月17日廈門高崎物流倉庫火災(zāi)、2016年12月18日京東河北固安物流倉庫火災(zāi)、2016年12余額19日沈陽市北海街物流倉庫火災(zāi)等都給國家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成了重大損失，如果我們能有幸參予中鼎物流園物流倉庫及其他用房的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，我們一定會樹立“隱患險(xiǎn)于明火、防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的思想，做到知責(zé)、履責(zé) 做好防火工作、進(jìn)一步明確目標(biāo)和任務(wù)，形成主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,具體工作有人實(shí)際抓的工作格局，認(rèn)真進(jìn)行火災(zāi)隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保消防設(shè)施全天候正常運(yùn)行。二、加強(qiáng)教育學(xué)習(xí)，增強(qiáng)消防安全意識 消防安全工作點(diǎn)多面大，尤其物流倉庫，火災(zāi)發(fā)生率高，撲救困難，且沒

3、預(yù)見性，必須依靠全員力量，共同參與、自防自救才能得到有效控制。我們將協(xié)助物流公司對員工消防知識培訓(xùn)，定期組織消防值班人員進(jìn)行消防知識的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，積極參與消防主管部門組織的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)水平，結(jié)合物流倉庫實(shí)際狀況協(xié)助物流公司開展廣泛的宣傳，使廣大員工的消防安全意識也得到進(jìn)一步提高，自防自救能力得到增強(qiáng)。 第一章 目的與范圍：1.1目的為使能對本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng),使其處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用,將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低。1.2范圍:本規(guī)定適用于本合同范圍內(nèi)的所有消防設(shè)備。第二章 維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)：2.1 中華人民共和國消防法2.2 建筑消防

4、設(shè)施的維護(hù)管理GB20251-20102.3 消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA588-2005）2.4 公安部（61號令）2.5 相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）第三章 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：第一節(jié) 消防控制主機(jī)3.1.1每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)目:1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)AC 197V242V 50Hz 1Hz2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。3)檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常。檢查方式 a)自動(dòng)控制方式下,手動(dòng)切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。 b)人為控制方式下,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用

5、消防電源的投入以及指示燈的顯示。 c)每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電實(shí)驗(yàn),13次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。3.1.2每月應(yīng)對消防控制主機(jī)進(jìn)行如下項(xiàng)目檢查 1)觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢: 2)對控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn),并循環(huán)三次。 3)對級編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作,但輸出+24V撤消。 4)對打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。 5)對控制器的主要硬件接口芯片,存儲器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測。3. 1.3切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。3. 1.4在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。報(bào)警功能檢測： 1

6、)類比探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。 2)斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54的熱源先后向同一回路中兩個(gè)探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號、報(bào)警部位顯示及記錄。每個(gè)探測器檢測后，只消音，不重定。3. 1.5用萬用表測量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號。3. 1.6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。第二節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測器: 1）為使火災(zāi)探測器保持性能良好,正常運(yùn)行,應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn)行三年后,每隔兩年全部進(jìn)行清洗一遍。 2)每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進(jìn)行測試3.2.1點(diǎn)型感煙探測器 1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈

7、、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號顯示。 2)消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。3.2.2點(diǎn)型感溫探測器 可重定點(diǎn)型感溫探測器，使用溫度不低于54的熱源加熱，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。 1)對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復(fù)測試同一個(gè)點(diǎn)。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。2)測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。3)在測試過程中,應(yīng)對火災(zāi)探測器報(bào)警的遲緩程度做記錄,通過匯總,對其工作狀態(tài)有一個(gè)大致的了解,為是否對火

8、災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提供佐證。4) 對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。5) 要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如、貨架的擺放或貨物等分隔對探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。3.2.3手動(dòng)報(bào)警按鈕 1)每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換,以免發(fā)生誤報(bào)。 2)每季度巡檢時(shí),觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。 3)每季度對警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。第三節(jié) 消防給水系統(tǒng)3.3.1消防水池1)每月查

9、看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。 3)每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。4)每兩年應(yīng)不少于兩次對消防水池進(jìn)行清洗、排污。3.3.2消防管路系統(tǒng) 1)觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。 2)外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。3）清除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。 4)每季度需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。 3.3.3穩(wěn)壓泵及氣壓水罐每月檢查應(yīng)

10、依據(jù)如下步驟進(jìn)行1)打開排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。2)打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3)打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門打開。 3.3.4消防水泵 1)每周查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。 2)每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)13次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月類比自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)13次。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵13次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、連接部

11、件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運(yùn)行時(shí)間一般不少于5分鐘。 3)每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。 4)每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。 5)每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換 6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。 7)每月啟動(dòng)水泵后，打開試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。 8)每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。 9)每年度對水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)： （a）電動(dòng)機(jī)軸承潤滑油是否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。 （b）電動(dòng)機(jī)是否變形、損傷、

12、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音）。 （c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。 （d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動(dòng)。3.3.4電控柜的維護(hù)保養(yǎng) 1)每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。 2)每月檢查線路圖及操作說明是否齊全。 3）每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。 4)每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。 5)類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及

13、指示燈顯示。3.3.5水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。 3.3.6室內(nèi)消火栓 1)每月對消火栓進(jìn)行如下檢查 2)確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋,取用方便。 3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。 4)檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失;消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對閥桿加潤滑油。 5)對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐破玻按鈕工作狀態(tài)正常。 6)隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的1020進(jìn)行出水抽測實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按

14、鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號顯示。 7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。4.3.7室外消火栓 室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：1)用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤滑油。2)檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。4)每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。5)定期檢查消火栓前端閥門井。6)保持配套器材的完備有效。第四節(jié) 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3.4.1預(yù)作用報(bào)警閥組、濕式報(bào)警閥組。 1)每月檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。 2)每月對報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查,

15、檢查報(bào)警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，或閥后壓力稍高于閥前。 3）每季度對報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應(yīng)對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào)警功能是否正常。4.4.2自動(dòng)噴淋頭及管道1) 每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除,特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1

16、，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個(gè)。3) 檢查管無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。4) 每兩個(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測試，同 時(shí)排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。第五節(jié) 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志3.5.1每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。3.5.2每季度對應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間：1)自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。2)集中電源型切斷其控制器主電源。3)接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。3.5.3使用照度計(jì)，測量兩個(gè)應(yīng)急照明燈

17、之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測量上述測點(diǎn)的照度。3.5.4配電室、消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，使用照度計(jì)測量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度。3.5.5疏散指示標(biāo)志 1)每月查看外觀，核對位置及完好情況。 2)每季度對疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試 a)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。 b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測量上述測點(diǎn)的照度。第六節(jié)

18、 應(yīng)急廣播系統(tǒng)3.6.1每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。3.6.2每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。3.6.3每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。3.6.4每季度用聲級計(jì)測試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時(shí)，重復(fù)測量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級，并與環(huán)境噪音對比。第七節(jié) 防火分隔設(shè)施3.7.1防火門1)每月查看外觀、關(guān)閉效果，。 2)每季度對于疏散通道上防火門關(guān)閉狀態(tài)。1)每月查看外觀。3.7.2 防火卷簾1）每月查看外觀、

19、查看防火卷簾門供電情況、進(jìn)行手動(dòng)起降試驗(yàn)。2）每季度對防火卷簾進(jìn)行一次自動(dòng)和手動(dòng)起降測試。 第四章 人員及機(jī)械配備1.1.1 消防控制室值班人員 每班2人共需6人1.1.2維護(hù)人員 每天不少于2人，巡檢、檢修、故障處理多人1.1.3機(jī)械 面包車一輛（配推車式滅火器2臺，接到火警后及時(shí)處置）1.1.4電動(dòng)車2兩（每天巡查使用，每天巡查不少于3次，貨物裝卸較多時(shí)及時(shí)巡查） 月巡檢細(xì)則 表一序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器正常工作無故障自動(dòng)巡檢水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，試驗(yàn)報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對備電進(jìn)行

20、1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物防火門關(guān)閉良好 維護(hù)測試人員簽字 季巡檢細(xì)則 表二序號內(nèi)容

21、標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器正常工作無故障分批檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播

22、功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火門、防火卷簾關(guān)閉情況5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn) 維護(hù)測試人員簽字 年巡檢細(xì)則 表三序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常 觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報(bào)警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥

23、門等狀況完好目測巡檢2、報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火門自動(dòng)關(guān)閉完好5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)5供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲

24、水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗(yàn) 維護(hù)測試人員簽字 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測記錄檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備 注一 火災(zāi)探測器1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰2.距端墻距離探測器間距的一半3.安裝傾斜角偏差30°4.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸出二報(bào)警按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離30m5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號輸出三火災(zāi)報(bào)警控制器1.控制器

25、外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連消防電源，嚴(yán)禁插頭5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應(yīng)在85dB-115dB6.控制器基本功能 報(bào)警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報(bào)警 二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號再報(bào)警 故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號 自檢功能可自檢 火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先 記憶功能顯示或打印火警時(shí)間 消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號并復(fù)位 電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)行 電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮充、等待備用四火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電梯、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備1.火災(zāi)事故廣播 揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處25m，額定功率3W 音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級背景噪聲15dB 強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播 選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播2.消防通訊 控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語音清楚 電話插孔通訊試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰 與“119”臺通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T直接報(bào)警的外線電話3.訊響器（聲光報(bào)警器） 牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動(dòng) 音響背景噪聲1