購買商品房協(xié)議書（借用他人名義）

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-953編號：_購買商品房協(xié)議書（借用他人名義）甲方：_乙方：_日期：_購買商品房協(xié)議書（借用他人名義）用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：_，_（性別），身份證號碼：_乙方：_，_（性別），身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

2、愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由_公司開發(fā)的座落于_的房產(chǎn)(別墅)，建筑面積為_平方米，合同價款_元。 乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續(xù)，甲方無需承擔任何法律上和經(jīng)濟上的風險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經(jīng)濟責任（由甲方過錯導致的責任除外）。第四條乙

3、方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權方面問題的主張。第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權手續(xù)過戶至乙方（或乙方指定的單位、個人）名下，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權證時直接辦到乙方名下

4、則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續(xù)。第八條違約責任條款1如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。2如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應該在_日內(nèi)向乙方支付_元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之_的標準向乙方支付違約金。4如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意（不配合）過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之_的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產(chǎn)權于乙方；5如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之_的標準向乙方支付賠償金（_日內(nèi)付清）。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙