商戶裝修管理須知(共8頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上商戶裝修指引歡迎成為新佳麗時(shí)尚廣場(chǎng)/快樂(lè)站臺(tái)美食購(gòu)物廣場(chǎng)的合作商戶，為配合商場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)要求及裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一致，貴處在商品設(shè)計(jì)施工前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本公司發(fā)出的商戶裝修指引。如對(duì)內(nèi)容有任何疑問(wèn)，請(qǐng)與我司現(xiàn)場(chǎng)管理部聯(lián)系所有商戶進(jìn)場(chǎng)裝修前需準(zhǔn)備事宜：1、 我司提供商戶店面平面圖：1.1樓層平面圖：商戶所在樓層及所處樓層中位置的平面圖；1.2商戶平面圖：商戶店鋪內(nèi)的隔墻、柱及消防設(shè)備等尺寸；1.3商戶特殊需求的圖紙；2、商戶需提供商鋪設(shè)計(jì)圖紙（共五份文件）及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求：2.1平面布局圖，必須清楚顯示設(shè)施具體位置及尺寸；2.2立面圖，清楚顯示設(shè)施正面及側(cè)面設(shè)計(jì)，并需詳細(xì)標(biāo)明用料、

2、顏色及尺寸；2.3電路圖：標(biāo)明商鋪內(nèi)所有用電設(shè)備明細(xì)及其負(fù)荷并提供相應(yīng)設(shè)備的平面電路圖；2.4透視圖：顯示商鋪門頭及店面整體形象的效果圖；3、提交圖紙的審批流程3.1商戶向我司現(xiàn)場(chǎng)管理部提交上述五份設(shè)計(jì)圖紙，待審核完成后我司將在貴處提交圖紙上簽署認(rèn)可意見(jiàn)復(fù)印后將復(fù)印機(jī)返還貴處，原件作為存檔及驗(yàn)收只用；3.2圖紙審核期為3個(gè)工作日；3.3我司將按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃及裝修設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)圖紙進(jìn)行審核，商戶必須嚴(yán)格按照修改意見(jiàn)進(jìn)行圖紙修改，并再次提交修改后圖紙；3.4餐飲商戶必須提交所有用電設(shè)備明細(xì)、設(shè)備安裝位置及施工方案予我司工程進(jìn)行審批。4、設(shè)計(jì)規(guī)范：4.1未經(jīng)報(bào)備且任意改換店鋪門頭、攀爬吊頂或改動(dòng)天、地、

3、墻面等，我司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以相應(yīng)的處罰。4.2商鋪內(nèi)墻面或柱面原有的檢修口、消防設(shè)施設(shè)備、消防卷簾門路軌及檢修門不能被貨架遮擋或隱蔽。4.3在合同期滿或期滿合同終止合作。廚房獲得我司書面同意，否則商戶必須將商鋪裝修回復(fù)原狀，并須通過(guò)我司驗(yàn)收。商戶裝修管理須知賣場(chǎng)商鋪裝修注意事項(xiàng)編制目的為滿足商戶對(duì)自身品牌文化的推廣和對(duì)商業(yè)氛圍的特殊需求，同時(shí)為我司商業(yè)定位和商場(chǎng)品質(zhì)、商業(yè)文化等整體形象得以提升，特編制本管理須知。本須知適用于商戶店鋪裝修。門頭、店招均由商戶自行設(shè)計(jì)，并提供相關(guān)圖紙至我司現(xiàn)場(chǎng)管理部，如商戶不進(jìn)行自行設(shè)計(jì)，可選用我司提供的標(biāo)準(zhǔn)店招。 *國(guó)家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)（特別提醒注意

4、消防規(guī)范）一、商鋪裝修材質(zhì)管理1、門頭店招應(yīng)使用鋁板烤漆或鋼化烤漆玻璃飾面，且須牢固粘貼在不燃基層板上，邊角收頭須注意美觀，必須保證安裝安全牢固。禁止使用吸塑亞克力燈箱及彩噴燈箱布燈箱；2門頭字應(yīng)采用LED發(fā)光字并使用不銹鋼包邊，側(cè)邊拼接縫應(yīng)密閉并做美化處理，防止出現(xiàn)漏光現(xiàn)象。、3、所有店招尺寸均須現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，以免出現(xiàn)誤差。4、商戶不得隨意在靠公共區(qū)域走道的玻璃隔墻及玻璃門上貼防撞貼。如有需求，商戶可向現(xiàn)場(chǎng)管理部申請(qǐng)后，由我司統(tǒng)一制作張貼。 5、商鋪玻璃應(yīng)保持通透，若有特殊原因需要封閉，須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理部審查核準(zhǔn)。各店內(nèi)裝設(shè)施與臨近玻璃之距離以不妨礙卷簾門落下及清潔工作為準(zhǔn)，間距應(yīng)控制在300M

5、M以上。玻璃上內(nèi)側(cè)和外側(cè)不可固定或臨時(shí)張貼、懸掛、彩繪等任何非規(guī)范陳列形式。6、電源引自商戶配電箱，店招用電須獨(dú)立回路、單獨(dú)控制，營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)必須保證店1招/燈箱正常開(kāi)啟。7、業(yè)主應(yīng)提交店面整體設(shè)計(jì)效果圖。8、店招尺寸示例及參考效果見(jiàn)圖1。（圖1）二、申報(bào)裝修圖紙要求（一）、電子版商鋪落位平面圖，并注明商鋪名稱和編號(hào)。（二）、電子版店招、門頭的彩色效果圖，應(yīng)為展示各立面的透視效果圖或含各展開(kāi)立面的平面效果圖；效果圖需表現(xiàn)周邊環(huán)境，并注明商鋪名稱和編號(hào)；效果圖需另附一張正立面視角圖紙。（三）、商鋪電子版CAD 平、立面圖紙，平面圖紙需標(biāo)明周邊環(huán)境，包括店鋪裝飾與柱面、防火卷簾位置關(guān)系，店鋪與周邊店

6、鋪關(guān)系，及店鋪位于整個(gè)步行街的位置，并注明商鋪名稱和編號(hào)；立面圖紙需注明使用材質(zhì)、字體尺寸、顏色、工藝等信息。三、色彩設(shè)計(jì)導(dǎo)則1、租戶可參考下圖進(jìn)行配色42、標(biāo)準(zhǔn)店招可選擇下圖色彩3、自行裝修的租戶可使用上圖做為參考色彩配色。中庭店鋪店招、門頭色彩嚴(yán)禁出現(xiàn)大面積純色（紅、黃、藍(lán)、綠）、對(duì)比色、互補(bǔ)色和紫色。純色使用可以點(diǎn)綴為主，面積不得超過(guò)整體色彩面積 10%。建議鮮艷色彩可使用混合色，如粉紅、洋紅等時(shí)尚顏色，且宜在櫥窗、廣告和玻璃內(nèi)表現(xiàn)，不得以任何名義改變?cè)?、?shí)墻面設(shè)計(jì)。四、廣告燈箱設(shè)計(jì)導(dǎo)則1、亮度:要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過(guò)玻璃門、隔墻的亮度協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生強(qiáng)烈的亮度對(duì)比。2、位置：

7、無(wú)論活動(dòng)與否，不得超出區(qū)域黃線最近的柱面或墻面，盡量設(shè)計(jì)在玻璃隔墻內(nèi)。3、色彩：同色彩設(shè)計(jì)導(dǎo)則。4、畫面要求：以商品畫面或模特為主，文字為輔。注意事項(xiàng) 1、自行裝修的店鋪門頭或店招不得超出區(qū)域黃線最近的柱面或墻面。 2、櫥窗和店鋪內(nèi)部不得使用超過(guò)4200K色溫的光源。 五、商戶裝修圖紙審批流程圖裝修委員會(huì)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)管理部、策劃部店面圖紙效果把控商家開(kāi)始施工總經(jīng)理終審形成會(huì)議紀(jì)要（附圖）交分管體系副總審批由招商部牽頭，召開(kāi)商戶裝修小組會(huì)議，討論裝修的安全（電路和施工安全）等相關(guān)問(wèn)題商戶業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)管理部、安全管理部、工程部、裝修委員會(huì)工程部進(jìn)行施工圖審核策劃部進(jìn)行效果圖審核招商部初級(jí)審核商家提供圖紙

8、安全管理部監(jiān)督施工安全為了確保商戶裝修工程保質(zhì)、保量、按期的完成，并嚴(yán)格加強(qiáng)裝修現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理工作，請(qǐng)商戶詳細(xì)閱讀以下管理須知：六、裝修現(xiàn)場(chǎng)出入管理：1、商戶入場(chǎng)裝修前應(yīng)由法人統(tǒng)一辦理施工證,小商戶（建筑面積160）辦證人數(shù)最多不超過(guò)6人，大商戶（建筑面積>160）按實(shí)際施工方案確定辦理施工證人數(shù)；2、商戶辦理施工證時(shí)應(yīng)提交擬辦證人的身份證復(fù)印件,工本費(fèi)為10元/人/證，施工證押金10元/人/證（裝修驗(yàn)收合格后無(wú)息退還，證件遺失押金不予退還）；3、施工人員進(jìn)出裝修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須佩戴施工證，并有義務(wù)配合我司保安部的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證工作，對(duì)不予配合或無(wú)證施工人員將堅(jiān)決清退出場(chǎng)；4、施工證是每人一證，

9、不得轉(zhuǎn)借、涂改或仿制等，如有遺失、模糊或損壞應(yīng)立即到財(cái)務(wù)部重新補(bǔ)辦；5、施工人員持商戶入場(chǎng)裝修通知單從指定通道即可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)裝修，裝修材料必須通過(guò)指定貨運(yùn)電梯運(yùn)送；6、商戶入場(chǎng)裝修工期應(yīng)按使用面積對(duì)應(yīng)時(shí)間完成裝修，10及以下5天內(nèi)完工，11-207日內(nèi)完工，21-308日內(nèi)完工，31-809日內(nèi)完工，81以上商戶按提交施工方案確定具體裝修工期；7、商戶入場(chǎng)裝修時(shí)間為晚打烊時(shí)間至次日早9：30分，非指定時(shí)間一律不允許進(jìn)場(chǎng)施工；8、施工單位材料或設(shè)備設(shè)施退場(chǎng)應(yīng)由商戶法人到本公司現(xiàn)場(chǎng)部辦理物品退場(chǎng)通知單批準(zhǔn)后方可退場(chǎng)。9、商戶裝修如不能按期完成，應(yīng)提前報(bào)備現(xiàn)場(chǎng)管理部并填寫商戶裝修延期通知單經(jīng)核準(zhǔn)后方可

10、執(zhí)行，未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自延期商戶則按50元天進(jìn)行處罰。10、新進(jìn)場(chǎng)裝修商戶運(yùn)送裝修材料必須有貨梯進(jìn)入，非營(yíng)業(yè)時(shí)間須報(bào)備工程部填寫“貨梯延時(shí)使用登記表”進(jìn)行裝修材料運(yùn)送。11、二次裝修商戶非營(yíng)業(yè)使用貨梯，商戶貨梯延時(shí)至總臺(tái)填寫貨梯延時(shí)使用登記表（見(jiàn)表格1）一式兩聯(lián)，總臺(tái)人員按標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)押金并開(kāi)具收據(jù)，商戶持第二聯(lián)作貨梯延時(shí)使用之憑證，貨梯使用完畢后由保安領(lǐng)班、商戶責(zé)任人共同在貨梯延時(shí)使用登記表兩聯(lián)上簽字確認(rèn)實(shí)際使用時(shí)間， 商戶于2日內(nèi)持上述貨梯延時(shí)使用登記表第二聯(lián)（商戶聯(lián)）及押金收據(jù)至總臺(tái)辦理結(jié)算手續(xù)。七、裝修現(xiàn)場(chǎng)安全管理：1、 各施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守本司關(guān)于裝修現(xiàn)場(chǎng)的一切消防安全管理制度；2、 施

11、工單位和商戶法人在進(jìn)場(chǎng)前必須簽定防火責(zé)任書；3、 商戶裝修期間嚴(yán)禁使用明火（使用電氣焊的除外），如有違反將嚴(yán)肅處理；施工單位因工程需要確需動(dòng)用電、氣焊的，應(yīng)提前到保安部辦理動(dòng)火手續(xù)；4、 動(dòng)火單位應(yīng)按要求填寫裝修動(dòng)火申請(qǐng)表，領(lǐng)取“動(dòng)火證”后，由保安部在施工現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)滅火器具并安排專人留守監(jiān)督，確保施工安全；5、 施工單位在使用電焊時(shí)，應(yīng)注意電線不能有裸露現(xiàn)象，并能承載使用設(shè)備，接火處應(yīng)使用電插頭；6、 施工單位氣焊使用完畢，應(yīng)認(rèn)真檢查氣瓶并將開(kāi)關(guān)關(guān)好后迅速帶離現(xiàn)場(chǎng)；7、 裝修現(xiàn)場(chǎng)各類消防器材和設(shè)施嚴(yán)禁任何單位以任何形式損壞或挪用，違者將按照中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例和中華人民共和國(guó)消防法

12、相關(guān)條款給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者將依法追究其刑事責(zé)任。8、 商戶裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按圖施工；現(xiàn)有地面結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁破壞；石膏隔斷墻面嚴(yán)禁重力錘擊或釘釘子，但可以使用沖擊鉆或射釘槍類工具；9、 商戶裝修如確實(shí)需要安裝玻璃櫥窗的則安裝位置應(yīng)退后卷簾門至少30cm距離；10、 商戶裝修所使用的材料必須是無(wú)毒無(wú)味的環(huán)保材料且必須進(jìn)行防火處理；11、 各施工單位應(yīng)自行保管好所屬物品、材料和施工工具等，發(fā)生丟失或損壞本公司概不負(fù)責(zé)。12、 營(yíng)業(yè)時(shí)間施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證“四無(wú)：無(wú)粉塵、無(wú)異味、無(wú)噪音、無(wú)占道”違反上述條款立即停止施工。13、 裝修施工現(xiàn)場(chǎng) “四嚴(yán)禁：嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁使用花線、嚴(yán)禁使用明火、嚴(yán)禁私自安裝攝像頭” 如有

13、違反上述條款立即停止施工。八、裝修現(xiàn)場(chǎng)用電管理：1、 凡商戶裝修時(shí)或營(yíng)業(yè)期間電力使用均應(yīng)控制在電表規(guī)格范圍內(nèi)(5-20A、10-40A、15-60A、100A等)；2、 商戶裝修應(yīng)選擇質(zhì)量較好的護(hù)套線（用電量、絕緣）和電器產(chǎn)品；3、 施工用電應(yīng)采用插頭連接，不允許直接把線插進(jìn)插座孔，或閘刀開(kāi)關(guān)、插座均無(wú)蓋裸露在外；4、 電線的連接處應(yīng)有完整的絕緣保護(hù)，不可直接裸露。電線架設(shè)應(yīng)嚴(yán)禁亂扯、亂拉、亂搭或在水中；5、 臨時(shí)配電板（箱）上的空氣開(kāi)關(guān)應(yīng)是一進(jìn)一出，不允許亂接電源；6、 裝修使用的太陽(yáng)燈不得靠近可燃物，做油漆時(shí)，嚴(yán)禁使用高功率照明燈（60W）。裝修現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)只能使用60W以下照明燈具，且要求距

14、可燃物品50CM以上距離。7、 裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用功率超過(guò)1000W的大功率電器，如特別需要須申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)部批準(zhǔn)后方可使用；九、 裝修現(xiàn)場(chǎng)人員管理(違者立即清退出場(chǎng))：1、 施工人員應(yīng)統(tǒng)一服從裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理，現(xiàn)場(chǎng)一律嚴(yán)禁吸煙；2、 施工人員在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)認(rèn)真做好成品保護(hù)，不得無(wú)故損壞、拆卸、挪用、偷盜所在施工單位或其它施工單位裝修現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備設(shè)施、半成品和成品等（包括正在安裝和已安裝好的機(jī)器設(shè)備及附件等）；3、 施工人員在裝修現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨意亂竄，不準(zhǔn)隨意搭蓋臨時(shí)工棚或有私自留宿現(xiàn)場(chǎng)；4、 施工人員在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到文明施工，儀容整齊，嚴(yán)禁在裝修現(xiàn)場(chǎng)打赤膊或瘋打逗鬧、打架、賭博等；5、 施工人員每日工作完畢應(yīng)將