電梯維保流程及規(guī)范89888

1、電梯維保檢驗(yàn)規(guī)范及作業(yè)流程1機(jī)房檢驗(yàn)規(guī)范(1) 環(huán)境檢查(2) 配電箱檢查(3) 曳引機(jī)(電動機(jī))檢查(4) 限速器檢查(5) 曳引鋼絲繩檢查(6) 控制柜各部電氣檢查(7) 電磁制動器檢查1檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明2、使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固3、檢查機(jī)房門窗是否完好，“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”機(jī)房是否漏雨， 吊鉤顏色正常有標(biāo)識(紅色)4、檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好5、檢查消防設(shè)施是否齊全有效6、檢查機(jī)房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座7、檢查機(jī)房內(nèi)各種規(guī)章制度標(biāo)識是否齊全(機(jī)房操作規(guī)程、救援措 施、防火措施、平層標(biāo)識)8、檢查盤車裝置是否齊全(盤車輪

2、、抱閘扳手)盤車輪刷黃漆，盤 車輪密封有方向標(biāo)識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形(1) 配電箱檢查1、檢查配電箱內(nèi)各開關(guān)是否完好，標(biāo)識應(yīng)清晰，接線是否牢固2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常(2) 曳引機(jī)(電動機(jī))檢查1、檢查曳引電動機(jī)轉(zhuǎn)動有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85°C (測 溫計)，旋編是否正常，固定良好，緊固電機(jī)接線2、電動機(jī)軸頭潤滑3、檢查曳引機(jī)有無漏油，油位檢查4、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔(檢修)，方法：用鋼板尺立面靠 在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm,方向標(biāo)識正確5、檢查抗繩輪并清理、潤滑6、緊固曳引

3、機(jī)各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕(3) 限速器1、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線2、限速器轉(zhuǎn)動有無異響3、限速器輪槽及夾繩器口清潔4、限速器轉(zhuǎn)動軸潤滑5、限速器開關(guān)檢查調(diào)整，確保開關(guān)能動作6、限速器鉛封是否完好(4) 曳引鋼絲繩檢查1、慢車進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損3、檢查繩標(biāo)是否清晰正確4、復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護(hù)(5) 控制柜檢查K檢查各元器元件(接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等) 有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標(biāo)識是否清晰2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保臉 無

4、短路3、變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開關(guān)靈 活有效(6) 電磁制動器檢查1、檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度2、檢查抱閘接線是否牢固3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不 小于80%4、檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步5、抱閘軸銷轉(zhuǎn)動是否靈活，依情況適量加油6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應(yīng)有摩擦痕跡7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于。閘力彈簧清潔檢查有無損傷, 其螺母、備母緊固8、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適9、機(jī)房衛(wèi)生清理一、機(jī)房保養(yǎng)安全注意事項(xiàng)1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放

5、置2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作3、上下機(jī)房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷4、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙6、機(jī)房使用煤油時嚴(yán)禁遺灑，禁止明火7、進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開關(guān)，嚴(yán)禁快車檢修8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動部位時，需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以 免夾傷9、保養(yǎng)控制柜時，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測電，以免觸電10、保養(yǎng)微機(jī)控制柜時，須先放自身靜電11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴(yán)禁操作12、保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷13、控制柜保養(yǎng)時注意成品保護(hù)，勿損壞元器件二、將電梯投入機(jī)房檢修狀態(tài)1、人員

6、乘梯上至頂層，一人留在廳外 遮住光幕或按住觸板不讓電梯關(guān)門 不讓乘客進(jìn)入轎廂 待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)后放開光幕或觸板，待門關(guān) 好后上至機(jī)房一人上至機(jī)房： 將電梯打到檢修位置 用電話通知廳外人員 按慢下使電梯關(guān)門 乘梯過程中，保養(yǎng)人員觀察項(xiàng)目同底坑保養(yǎng)和廳門保養(yǎng)項(xiàng)目，可 對應(yīng)急照明進(jìn)行試驗(yàn)三、工作完畢1、清點(diǎn)整理工具油品2、將使用后的機(jī)布放入回收袋妥善保管3、將各開關(guān)、電閘等恢復(fù)正常4、快車試運(yùn)行，確認(rèn)電梯運(yùn)行正常，功能確認(rèn) 層樓指示應(yīng)正確，方向指示正確 確認(rèn)開關(guān)門按鈕正常 自動延時關(guān)門應(yīng)正常 各層選層按鈕、各層外呼按鈕應(yīng)有效 各層應(yīng)停車一次試開關(guān)門應(yīng)正常 各層平層應(yīng)準(zhǔn)確 內(nèi)部通訊設(shè)施

7、試驗(yàn)應(yīng)正常 門保護(hù)裝置，光幕和觸板應(yīng)有效5、關(guān)好門窗，關(guān)閉照明鎖好門6、認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄2轎廂和井道廳門保養(yǎng)流程一、廳門組成：門結(jié)構(gòu)、門板、地坎、門框1、門框：門楣、左右門立柱2、門機(jī)構(gòu)：主板、滑軌、吊門板、導(dǎo)向輪、鋼絲繩、電氣開關(guān)、上 護(hù)板 吊門板：門滑輪、偏心輪、吊板、勾子鎖 電氣開關(guān)、廳門開關(guān)、付門鎖3、門板：外開鎖、自閉裝置、滑塊4、地坎：地坎、固定件、下護(hù)板二、保養(yǎng)流程1、檢查門輪與門刀齒合深度2、檢查門機(jī)構(gòu)固定是否良好，有無變形，緊固門頭上各螺絲3、清理廳門表面油污4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度M7mm,靈活無卡阻5、檢查門鎖接點(diǎn)有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整6、檢查門

8、鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固7、檢查付門鎖打開狀態(tài)是否正常8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股9、檢查自閉是否靈活無卡阻，2公分無外力情況下能閉合10、檢查軌道護(hù)板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷12、檢查滑軌水平度，垂直度W1%13、檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲14、檢查偏心輪調(diào)整是否合適15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車16、檢查重錘，做好清潔和潤滑17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度18、檢查地坎水平度W1%19、檢查門板側(cè)縫低縫（1-6mm）中縫（2mm）20

9、、檢查門板有無變形，垂直度W1%21、檢查門板之間平整度22、檢查地坎，固定件，下護(hù)板是否固定良好，是否蹭門道23、全保養(yǎng)完畢后，進(jìn)入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙 N 3mm三、將電梯停在可以進(jìn)行井道檢修作業(yè)的位置K人員乘梯上至頂層乘梯上行至頂層：乘坐過程中，保養(yǎng)人員應(yīng)貫徹檢查電梯以下幾項(xiàng): 照明是否完好 應(yīng)急電話是否暢通 樓層顯示是否正常 電梯起車停車舒適感 電梯運(yùn)行有無震動 電梯運(yùn)行有無晃動 電梯運(yùn)行中無異常聲響 電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調(diào)速變頻±5mm） 操縱盤外鎔按鈕是否正常 轎內(nèi)衛(wèi)生是否良好外觀有無影響乘梯光幕觸板是否良好轎門機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)轎

10、門機(jī)運(yùn)行有無聲響轎門地坎有無雜物一層、頂層外呼有無破損一層、頂層顯示是否正常一層、頂層廳外呼梯是否正常一層、頂層外呼開門是否正常2、到達(dá)頂層后A人留在廳外 不要讓乘客乘坐 不讓電梯關(guān)門 待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)再等待關(guān)門B 人到機(jī)房檢修操作電梯向下運(yùn)行 將電梯打到檢修位置 用電話通知廳外檢修人員 關(guān)門走檢修3、機(jī)房打檢修下行，注意層標(biāo)，當(dāng)可進(jìn)入轎頂時停止，通知下面人 員，并將急停開關(guān)按下4、打開廳門上至轎頂將檢修開關(guān)打至檢修位置，按下急停開關(guān)，開 燈后通知機(jī)房人員可以下來了，并合上井道燈開關(guān)，此過程中應(yīng) 嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)出轎頂操作規(guī)程（見安全手冊）四、進(jìn)入井道保養(yǎng)的安全注意事項(xiàng)K在首層放置“

11、電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作3、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房4、保養(yǎng)時嚴(yán)禁快車運(yùn)行5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙6、進(jìn)入轎頂后，人員應(yīng)站在安全護(hù)欄以內(nèi)，不用依靠護(hù)欄，且身體 各部位不準(zhǔn)超出護(hù)欄7、工具提前準(zhǔn)備齊全，進(jìn)入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取 用，使用的油品放置在平整處8、機(jī)房使用煤油時嚴(yán)禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機(jī)布嚴(yán)禁亂 丟，做好回收9、禁止踩踏轎頂門機(jī)變頻器、接線箱等10、由一人負(fù)責(zé)操作檢修運(yùn)行，走車時相互呼應(yīng)，有轎頂大輪的電梯 注意勿扶勿靠1K工作避免磕碰、受傷12. 在使廳門運(yùn)動時互相呼應(yīng)，確認(rèn)后再讓廳門運(yùn)動，

12、以防夾傷13. 底層廳門保養(yǎng)時，有轎內(nèi)檢修的在轎內(nèi)操作，沒有轎內(nèi)檢修的， 兩人配合走車和打開轎門時，轎頂、轎內(nèi)人員配合好，盤開轎門 由轎頂人員操作，轎內(nèi)人不要強(qiáng)推，開門后由轎內(nèi)人員進(jìn)行底層 廳門保養(yǎng)五、工作完畢K廳門保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無丟失2、清出使用后的機(jī)布放入回收袋，嚴(yán)禁亂丟，轎頂不準(zhǔn)放任何用具 及油品3、將各種開關(guān)恢復(fù)至正常位置4、確定電梯能正常運(yùn)行后，應(yīng)每層在正常情況下開關(guān)門一次，上機(jī) 房關(guān)閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫記錄六、工具K外開鑰匙2、機(jī)布若干3、煤油、機(jī)油、加油壺4、螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表5、小刷子6、吸塵器7、水平尺，線墜8、鋼板尺自動扶梯的維修保養(yǎng)為了提高

13、自動扶梯的使用壽命，應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，并進(jìn)行周期性 輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全規(guī)范。一般自動 扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示。維修項(xiàng)目及維修周期表序項(xiàng)目日常保養(yǎng)大修備注1上下機(jī)房的清掃拆卸中、后板2擦拭曳引機(jī)及檢查減速箱油位大修時清洗油箱并加油3檢查并調(diào)整制動帶與工作制動器聽功能大修時更換制動帶4檢查并調(diào)整扶手逞驅(qū)動 鏈的松緊，檢查潤滑是 否良好，同時要清楚污 油每兩周清洗一次5檢查上機(jī)房主驅(qū)動鏈輪 與鏈條潤滑是否良好， 同時檢查主/副鏈輪是大修時更換梯級邊否損壞并予以更換6檢查自動潤滑裝置油箱 的油是否在沒面線之上大修時清洗油箱并加油7檢查控制屏內(nèi)各元器件接插件或接線柱頭

14、是否松動大修時整理控制屏，元器件應(yīng)完好8檢查曳引機(jī)主驅(qū)動鏈潤 滑和傳動裝置的松緊并 予以調(diào)整（張緊裝置）每兩周清洗一次9測試梳齒前沿板的安全 保護(hù)裝置是否起到作 用，調(diào)整擋板與開關(guān)的 位置，調(diào)整彈簧力（上 部/下部），同時檢查并 調(diào)整梳齒的齒合，更換 已壞的梳齒板大修時重新調(diào)整和更換梳齒 板10檢查與調(diào)情中下梯級防大修時更換與調(diào)整偏輪已壞，則更換11檢查下機(jī)房梯級鏈張緊 裝置，檢查梯級斷鏈安 全保護(hù)裝置的位置以及 限位開關(guān)是否起作檢查與測試12檢查上下轉(zhuǎn)向壁的磨損 情況，間隙不能大于， 圓弧和直線導(dǎo)軌應(yīng)相切 連接磨損嚴(yán)重時則予以更換13檢查與調(diào)整梯級斷裂安 全保護(hù)裝置的觸點(diǎn)位置 以及梯級間隙、照明是 否完好拆卸三只梯級14檢查故障顯示器與各安全裝置觸點(diǎn)保護(hù)開關(guān)的顯示值是否一致各安全保護(hù)裝置故障顯示調(diào)試正確15將拆卸的三梯級按編號清洗所有梯級，更換不好的安裝并調(diào)試無誤主/副輪16將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上調(diào)試完畢裝上17檢查并控試扶手帶，檢 查是否有外傷（若嚴(yán)重 則更換）大修時更換扶手帶18調(diào)整左右兩根扶手帶的松