建筑工程糧食儲備庫辦公樓主體分部工程質(zhì)量評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設(shè)項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達(dá)到竣工條件。一、 工程概況：xx辦公樓工程，位于xx村，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為2233.7，地上四層，建筑高度16.35米。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)類別為3類，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，防水合理使用年限為15年，抗震設(shè)防類別為丙類，地基基

2、礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，使用年限為50年。本工程基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)，持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)大于250Kpa，基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度為C10，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C25，上部承重構(gòu)件砼強(qiáng)度等級采用C30，構(gòu)造柱、壓頂梁、過梁、欄板采用C20。非承重的內(nèi)外填充墻采用MU10燒結(jié)多孔磚以M5混合砂漿砌筑，屋面為上人屋面。二、 質(zhì)量評估依據(jù)：1、 設(shè)計圖紙及說明、工程變更。2、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。3、 砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-20020）。4、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）。5、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）。6、 監(jiān)理在施工過

3、程控制中形成的監(jiān)理資料、數(shù)據(jù)等。三、 分項工程質(zhì)量評定：根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)xx辦公樓工程主體分部劃分為2個子分部，5個分項工程，現(xiàn)分別介紹其質(zhì)量評定結(jié)果：1、 主體結(jié)構(gòu)砼子分部工程（3個分項：鋼筋分項工程、模板分項工程、砼分項工程）。（1）、鋼筋分項工程：在此分項工程施工過程中，監(jiān)理人員從源頭抓起，對進(jìn)場鋼筋的牌號、直徑、規(guī)格，必須要符合設(shè)計要求，必須要有出廠證明書，按規(guī)定現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行復(fù)試，符合要求后方可允許用于工程（其中見證取樣15個批次，均抽檢復(fù)試合格）。在施工中，要求所有人員持證上崗，嚴(yán)格檢查鋼筋綁扎質(zhì)量，對重點部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格控制，該分項工程經(jīng)監(jiān)理對20個檢驗批

4、檢查，驗收合格。（2）、模板工程：是保證鋼筋砼的幾何尺寸、垂直度、表面光潔至關(guān)重要的工序，在綁扎鋼筋之前對模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性、板縫寬度、接觸面潔凈及軸線、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、平整度、預(yù)留孔洞等現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格檢查，監(jiān)理簽署意見方可進(jìn)行下道工序。但由于施工中模板個別地方加固不牢靠，個別施工人員粗心大意，造成個別跑模、脹膜、漏漿及截面尺寸偏差等現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場處理后，符合要求，分項工程經(jīng)監(jiān)理對20個檢驗批進(jìn)行檢查，驗收合格。（3）、砼分項工程：在砼澆筑過程中，按旁站監(jiān)理計劃進(jìn)行跟班作業(yè)，旁站監(jiān)理，砼均按實驗室出具的配合比，由電子稱計量，砼澆筑過程嚴(yán)格監(jiān)理，對砼的養(yǎng)護(hù)（尤其是前一階段的高溫天氣）嚴(yán)

5、格進(jìn)行監(jiān)督，確保砼工程質(zhì)量，其中見證取樣留置試塊共16組（同條件8組，標(biāo)養(yǎng)8組）砼強(qiáng)度檢測合部合格，該分項共有20個檢驗批，驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)填充墻分部工程有兩個分項工程：空心磚砌體和配筋砌體分項工程，配筋采用植筋的方式，植筋經(jīng)檢測符合要求，砌體采用MU10空心磚，進(jìn)場磚材料合格證明文件齊全，砌筑砂漿按實驗試出具的配合比報告，由電子稱計量配料，砂漿按對比量經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣留置試塊。砌筑過程嚴(yán)格按要求砌筑，砌體的垂直度，砂漿的飽滿度、平整度基本符合要求，整個砌筑過程中符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理對已完成的4個檢驗批的檢查，驗收合格。四、水電預(yù)埋分項：本工程水電預(yù)埋分項共分電氣預(yù)埋管5批

6、，接地裝置5批，全部驗收合格，各種材料證明文件齊全。五、本工程共設(shè)沉降點5處，共觀測4次，累計最大沉降量 mm，最小沉降量 mm ，無不均勻沉降現(xiàn)象。六、主體分部工程評估意見：、 1、資料核查：經(jīng)核查質(zhì)量控制資料齊全，符合規(guī)范要求，現(xiàn)場觀感質(zhì)量一般。 2、質(zhì)量評估：工程中使用的材料合格證明文件齊全，經(jīng)抽檢復(fù)試合格，符合設(shè)計要求，承包單位資質(zhì)符合要求，施工過程能按施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃和“項目監(jiān)理交底”進(jìn)行監(jiān)督和管理，根據(jù)監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中形成的監(jiān)理作業(yè)文件資料，以事實文字記錄和第一手?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)，根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001通過對主體分部五個分項工程進(jìn)行檢

7、查評定，確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量為合格，同意進(jìn)行下道工序施工。 xx年9月 日   注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求          工程質(zhì)量評估報告應(yīng)能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以

8、下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項)工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。        (2)整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容 

9、60;       工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工程概況          應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。              3.2質(zhì)量評估依據(jù)       

10、  (1)設(shè)計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；(3)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定          分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)敘述對分項工程進(jìn)行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強(qiáng)度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說明對砂漿強(qiáng)度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見