建筑工程分部分項(xiàng)劃分表及說明

1、. .jz*建筑工程中分部、子分部、分項(xiàng)的劃分序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（一）地基與基礎(chǔ)1 無支護(hù)土方土方開挖、土方回填2 有支護(hù)土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐。3 地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基4 樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)。5 地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水

2、層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。6 混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。7 砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體. .jz*建筑工程分部、子分部、分項(xiàng)劃分表8 勁剛(管)混凝土勁鋼(管)焊接，勁鋼 (管)與鋼筋的連接，混凝土9 鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝。（二）主體結(jié)構(gòu)1 混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋，混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)。2 勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)

3、應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)。3 砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體。4 鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板安裝。5 木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)。6 網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料。序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（三）建筑裝飾1 地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂. .jz*裝修漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼(鐵)屑面層，不發(fā)火 (防爆的 )面層；板塊面層：基層，磚面層(瓷

4、錦磚、缸磚、瓷地磚和水泥花磚面層)，石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層 (預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層 (條石、塊石面層 )，塑料板面層，活動(dòng)地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實(shí)木地板面層(條材，塊材面層)，實(shí)木復(fù)合地板面層 (條材、塊材面層 )，中密度 (強(qiáng)化)復(fù)合地板面層 (條材面層 )，竹地板面層。2 抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3 門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝。4 吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂5 輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻6 混飾面板 (磚) 飾面板安裝，飾面磚粘貼7 幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻

5、8 涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾9 裱糊與軟包裱糊、軟包10 細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制. .jz*建筑工程分部、子分部、分項(xiàng)劃分表作與安裝，花飾制作與安裝。（四）建筑屋面1 卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造2 涂膜防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造3 剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造4 瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造構(gòu)安裝，壓型金屬板安裝。5 隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（五）建筑給水排水及采暖1 室給水系統(tǒng)給水管道及配

6、件安裝，室消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱。2 室排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝3 室熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱4 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝。5 室采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝， 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱。6 室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室。. .jz*7 室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池8 室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱。9 建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中

7、水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝。10 供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行， 換熱站安裝， 防腐，絕熱。（六）建筑電氣1 室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺 )和動(dòng)力、照明配電箱 (盤)及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝。2 變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺 )和動(dòng)力、照明配電箱(盤)安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線

8、安裝，電纜溝和電纜豎井電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)。. .jz*建筑工程分部、子分部、分項(xiàng)劃分表3 供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架電纜敷設(shè)， 電纜溝和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)。序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（六）建筑電氣4 電氣動(dòng)力成套配電柜、 控制柜 (屏、臺)和動(dòng)力、照明配電箱(盤)及安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)

9、，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝。5 電氣照明安裝成套配電柜、 控制柜 (屏、臺)和動(dòng)力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線， 槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝， 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行。6 室熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱. .jz*7 備用和不間斷電源安裝成套配電柜、 控制柜 (屏、臺)和動(dòng)力、照明配電箱(盤)安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和

10、線槽敷設(shè)， 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝。8 防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝。（七）智能建筑1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)2 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)。3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通信接口。4 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。5 安全防系統(tǒng)電視

11、監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制 (門禁)系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)。6 綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝。. .jz*建筑工程分部、子分部、分項(xiàng)劃分表7 智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫、信息安全、功能接口。8 電源與接地智能建筑電源、防雷及接地序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程（七）智能建筑9 環(huán)境空間環(huán)境、室空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、電磁環(huán)境。10 住宅(小區(qū)) 智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng) )、物業(yè)管理系統(tǒng) (多表現(xiàn)場

12、計(jì)量及遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng))、智能家庭信息平臺。（八） 通風(fēng)與空調(diào)1 送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。2 防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件系統(tǒng)；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。3 除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；. .jz*除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試。4 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝

13、；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。5 凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試。6 制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。7 空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱 (媒)水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝； 閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試。（九）電梯1 電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程空間環(huán)境、室空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、電磁環(huán)境。2 液壓電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)

14、場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收。. .jz*附錄說明：建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)說得比較詳細(xì)：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。1、單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物；2、子單位工程是指建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程；3、分部工程是指按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的；4、子分部工程是指當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。5、分項(xiàng)工程是指按主

15、要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；6、檢驗(yàn)批是指根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。具體定義：1、 建設(shè)項(xiàng)目：指在一個(gè)總體圍，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個(gè)工廠等。2、 單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等。3、 單位工程：指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。3 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程設(shè)

16、備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收. .jz*4、 分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。5、 分項(xiàng)工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為墻、外墻、女兒墻。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。詳細(xì)解釋：（一）單項(xiàng)工程：單項(xiàng)工程 (single construction) 是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分， 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件， 竣工后能單獨(dú)發(fā)揮設(shè)計(jì)所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。單項(xiàng)工程是指具有

17、單獨(dú)設(shè)計(jì)文件的，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。如良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目中的實(shí)驗(yàn)室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項(xiàng)目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能

18、力或效益的工程，它是. .jz*單項(xiàng)工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。（二）單位工程：單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。道路，橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個(gè)設(shè)施，即稱為單位工程。與單項(xiàng)工程不同的是 ,單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價(jià)

19、值（三）分部工程：分部工程 (parts of construction)是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個(gè)組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動(dòng)化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。. .jz*分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些是主體結(jié)構(gòu)，對于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個(gè)房子不同的部位來進(jìn)行劃分，再次把它分成分部工程。（四）分項(xiàng)工程：分項(xiàng)工程 (kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。例如，鋼筋