單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-206編號(hào)：_單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_乙方：_日期：_單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：。轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：。受讓人（以下簡稱乙方）：。受讓人（以下簡稱乙方）：。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及單位集資房管理辦法

2、的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方所有的西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組簽訂如下單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的甲方高莉系西昌市婦幼保健院職工，并集資了一套西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組的房屋，甲方保證該房屋的權(quán)屬清楚。甲乙雙方同意按單位集資房政策將西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組的單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按參加單位集資房建房資格及買賣的方式購買該單位集資房建房資格及房屋產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)包括：1.

3、該單位集資房建房資格；2. 該單位集資房產(chǎn)權(quán)；3. 該房屋的所有設(shè)備、設(shè)施，如：防盜門、防盜窗、門窗玻璃、室內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備、暖氣設(shè)備等。第二條 單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方該單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款310000.00元（大寫：叁拾壹萬圓）整。2.該房屋的所有房款由乙方承擔(dān)。若甲方單位交付該房屋給甲方時(shí)，需要甲方補(bǔ)償房屋差價(jià)的，則由乙方全部承擔(dān)，并交付給甲方代繳購房尾款。3.本協(xié)議簽訂后不管出現(xiàn)何種情況，該房屋的產(chǎn)權(quán)及拆遷后的安置房均歸乙方所有，并且本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三條 轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的交付乙方

4、保證按照本協(xié)議第四條約定方式及時(shí)間付款。第四條 付款方式：分期，現(xiàn)金付款。1.本合同簽訂時(shí)乙方一次性支付貳拾萬圓整給甲方，甲方出具收條給乙方。2.乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方支付壹拾壹萬元整，甲方出具收條給乙方。第五條 交房時(shí)間：甲方應(yīng)在甲方單位交付該房屋給甲方時(shí)將本協(xié)議約定的房屋鑰匙交給乙方，由乙方占有、使用、收益該房屋。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)益和責(zé)任由乙方獨(dú)自享有或承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜：若無法直接將房屋產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)所有證件后，房屋產(chǎn)權(quán)所有證件應(yīng)當(dāng)交由乙方保管，五年后過戶條件成熟時(shí)甲方必須按照乙方過戶要求及時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條 生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按捺手印時(shí)生效。第八條 違約金：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款肆拾肆萬元的30%向守約方支付違約金。第九條本合同簽訂地本合同簽訂地為四川省西昌市。第十條 爭議處理1. 在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2. 若協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附則本協(xié)議一式四份