農(nóng)村房屋購買的合同

1、.精品文檔 .農(nóng)村房屋購買的合同農(nóng)村房屋購買合同 （ 一）甲方： （ 鎮(zhèn) 居委 . 組居民 ）乙方： （ 鎮(zhèn) 村 . 組村民 ）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋 出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本 協(xié) 議 所 指 的 房 屋 為 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 組小地名 所擁有的住房 （ 木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間 ） 豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至地壩外坎 ; 南至申高應(yīng)房屋邊界 ; 西 至屋檐溝 ; 北至牛圈屋檐。二、房屋價(jià)格及付款方式：1、房屋出售價(jià)格為人民幣 元整 （$ 元） 2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，

2、乙方即擁有該房屋及地基的 所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部 轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由 乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字 之日起生效。甲方（簽字） 乙方（ 簽字） 年月日年月日 證明人 （簽字 ） 年月日甲方：乙方： 農(nóng)村房屋購買合同（二） 甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽 訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在渡假村組 團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。 其面積以省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的 配電室、臨時(shí)鍋

3、爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不 包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款，計(jì)人民幣 元，（其中為定金） 。待房屋建設(shè)工作量完成一 半時(shí)再預(yù)付。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾 款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于一九年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙 方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代 管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之一日計(jì)?。?。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定， 對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年， 暖氣一個(gè)采暖期） 。七、違約責(zé)任：本合同生效后，如乙

4、方違約，乙方已繳定金不退； 如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可 抗拒原因外） ，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià) 萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前 接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話， 由甲方解決， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān) 房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法

5、律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡 事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件： 房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 渡假村別墅暫行管理方法（略） 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表：代表：地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 年月日 售房方 （甲方 ）： 身份證號碼： 購房方 （乙方 ）： 身份證號碼： 農(nóng)村房屋購買合同（三） 關(guān)于乙方向甲方購房事宜， 雙方經(jīng)協(xié)商， 達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置： * 市* 區(qū)* 縣* 小區(qū)* 樓* 單元* 號2、房屋類型 * ，建筑面積 * 平方米，結(jié)構(gòu) * 樓層 ，房 屋走向： * ，房屋形狀： * ，用

6、途* 。該房產(chǎn)的總占地面積： 。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià) * 拾*萬*千*百*拾*元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證 如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理 .房屋所有權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東： 西：南： 北：四、付款方式：(1) 該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之 后，首付拾萬元訂金。(2) 甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬 元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明， 所售房屋質(zhì)量過關(guān)， 并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位 沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中

7、，甲方應(yīng) 該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和 其他費(fèi)用。(1) 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的% 的交易費(fèi) ; 承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2） 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額 的 % 的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重 新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和 XX 區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下 水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人 出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。十一、附件（ 一 ） 房屋所有權(quán)證（ 二 ） 國有土地使用證（ 三 ） 賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批 文。（ 四 ） 該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。（ 五 ） 該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰 測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之