房屋轉合同范本4篇

1、房屋轉合同范本4篇轉租人(以下簡稱甲方)：_國籍/法定代表人：_身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_受轉租人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1.1該房屋原出租人是_，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1.2甲方將座落于_區(qū)、縣_路、道、街_房屋出租給乙方。1.3該轉租房屋面積_平方米(建筑面積、使用面積)，

2、產別_，結構_，房屋類型_(平房/多層/高層/寫樓)，設計用途_。1.4房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。第二條租賃用途2.1乙方所承租房屋用于_(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。2.2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉租期限和交付日期3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲方于_年_月_日前，將轉租的房

3、屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_種約定追究甲方違約責任：(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_元向乙方支付違約金。(2)解除合同。超過應交付日期_個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。(3)_。3.3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按下列第_種方式計算租金。(1)按建筑面積計算

4、租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣);(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣);(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_元(人民幣)。4.2乙方按下列第_種方式支付租金。(1)按月支付租金，付款時間_。(2)按季支付租金，付款時間_。(3)按年支付租金，付款時間_。4.3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_種約定追究乙方違約責任：(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。(2)解除合同。乙方拖欠租金累計達_個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應

5、自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。(3)_。第五條押金和其他費用5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_費用外，剩余部分歸還乙方。5.2轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_費用由承擔;其他有關費用，均由_承擔。第六條房屋使用和維修6.1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。6.2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并

6、遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_種方式承擔維修責任。(1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_日內進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修

7、，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。(2)乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。(3)_。第七條提前解除合同7.1轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。7.2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。7.3_。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。8.2在合同

8、履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理。(1)向人民法院提起訴訟。(2)向_仲裁委員會申請仲裁。8.3本合同連同附件共_頁，一式_份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_委托代理人(簽)：_委托代理人(簽)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案。(蓋章)附件附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款1.本合同

9、適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。3.轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用/劃掉。合同經簽或蓋章后，不得任意涂改。4.合同簽訂之日起X日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。房屋轉讓合同范本房屋轉合同范本（2）房屋轉讓合同范本出賣人(甲方)：_(以下簡

10、稱甲方)身份證號碼：_(房屋共有產權人)_身份證號碼：_(房屋共有產權人)_身份證號碼：_(房屋共有產權人)_身份證號碼：_以上_人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人(乙方)：_(以下簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況：甲方房屋座落在_，位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。乙方對甲方所要出售的房屋

11、做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條房屋內部設施設備：包括_。第三條本合同中所述房屋為_，是_的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第五條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款(定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_年_月_日付

12、給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_年_月_日)付給甲方。第六條房屋交付：甲方應在交房當日(_年_月_日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出：甲方應在房屋交付(_年_月_日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款

13、向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3._。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙

14、方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(_天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

15、之日起_天(大寫數(shù))內將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù))賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(_天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天(大寫數(shù)

16、)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫數(shù))內將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù))賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(_天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內交與乙方，所需費用，由_承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方

17、_(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內取得姓名標注為乙方_(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份

18、證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五

19、條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。第十一條雙方約定的其他事項：本合同附件如下：房屋實際所有人確認書首付款(定金)收條確認書房屋內財產一并轉讓清單、確認書第十二條本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人為_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鑒于

20、_系未成年人，_、_系其法定監(jiān)護人，_、_承諾其有權出售該房屋并全權代理_簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_、_自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)_一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公

21、平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：_年_月_日_年_月_日見證方(中間人)：_身份證號碼：日期：_年_月_日見證方(中間人)：_身份證號碼：日期：_年_月_日上海市房屋轉租合同房屋轉合同范本（3）一、本合同適用于本市行政區(qū)

22、域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按上海市房屋租賃條例及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。三、本合同簽訂后的日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的

23、一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)上海市房屋租賃條例制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽、蓋章。（合同編號：）合

24、同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有

25、裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自年月日起

26、至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。32轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。42乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。43乙方支

27、付租金的方式如下：。五、其它費用51在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/乙方）承擔。52乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：。六、房屋使用要求和維修責任61在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。62乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為

28、維修，費用由乙方承擔。63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還

29、該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。72乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換81在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。82乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件91在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（

30、一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。房屋轉租的合同范本房屋轉合同范本（4）轉出租方：(以下簡稱甲方)受轉租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基

31、礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房

32、屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(_幣)_元。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租