農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本

1、合同編號(hào)：YT-FS-1784-69農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT農(nóng)村土地承包合同書(shū)范本（完整版）備

2、注：該合同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。個(gè)人土地承包合同書(shū)范本發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè) 耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化， 發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中 華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定， 經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人

3、民政府批準(zhǔn)，將位 于XX鎮(zhèn)XX村X(qián)組面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位 如下：東起：，西至：，北至：，南至：O附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣x元，承包 金每年共計(jì)人民幣x元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣x元（大寫(xiě)人民幣x元），上述承包費(fèi)已 含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。五、現(xiàn)存地上物的處置乙方有權(quán)處理承包

4、區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被, 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦 為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同 約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)， 甲方不得提高承包金。3保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益， 承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向 有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。4協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒 獎(jiǎng)、應(yīng)用。5按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他

5、同等待遇。8在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方 負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家 相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不 受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和 經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他 林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物， 但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、 林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承 包經(jīng)營(yíng)

6、，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債 務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的 生產(chǎn)、生活設(shè)施。6在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給 甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其 他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7 保護(hù)自然資源,搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行 政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn) 讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì) 此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍 應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與 第

7、三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合 同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給 轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丿I、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單 位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一 致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員 的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以 履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及 時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損 失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免 承包款。4本合同履行期間，如遇國(guó)家

8、建設(shè)（或其他原因） 征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì) 于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以 實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因 乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙 方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣x萬(wàn)元。5如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷 路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其 違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)， 雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙 方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處 理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲 方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到

9、經(jīng)濟(jì) 采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲 方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該 適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商 定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲 乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2) 、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合 并。8承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼 承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上 約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須 付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全 額承包費(fèi)；如

10、乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)， 并且解除此合同。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四 交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款 為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為 乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包 地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行， 則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及 人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包 上地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣 十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其 他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性

11、 付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或 依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律 效力。十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：最新農(nóng)村土地承包合同范本為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工 的經(jīng)營(yíng)積極性;開(kāi)創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司（甲方） 與商店（乙方）雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：第12頁(yè)/總17頁(yè)專(zhuān)業(yè)合同模板 PR

12、OFESSIONAL CONTRACT一、經(jīng)營(yíng)責(zé)任制形式商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對(duì)柜組，柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。二、經(jīng)營(yíng)承包原則國(guó)家所有、集體經(jīng)營(yíng)、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自 負(fù)盈虧。三、公司對(duì)商店核定1. 商店承包全年利潤(rùn) 元；若完成承包定數(shù) 80%-100%以?xún)?nèi)（含80%）只發(fā)職工基本工資，不提成工 資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資 （如完成承包定額79%將扣10%的基本工資）最多扣基 本工資20%o2. 商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤(rùn)按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。3 按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4. 完成利潤(rùn)計(jì)劃后按全額利潤(rùn)計(jì)算提取提成工資, 提取率為 %以

13、上，超額部分提取率和提成率為 %o5. 集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。6. 稅后利潤(rùn)除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金。四、商店對(duì)公司實(shí)行四包1包利潤(rùn)定額數(shù)元。2包銷(xiāo)售額元，費(fèi)用水平%,資金周轉(zhuǎn)天，差錯(cuò)損盈率%,經(jīng)營(yíng)品種種。3包社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方向、方針、政策，執(zhí)行商品 供應(yīng)政策和物價(jià)政策。4. 包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、 店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：1業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)：商店可自行采購(gòu)本地批發(fā)部門(mén)無(wú) 現(xiàn)貨的商品。2. 內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng)，提 成工資與浮動(dòng)工資相加后，由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的

14、原 則，采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值（基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲 分）的辦法進(jìn)行分配。3民主管理權(quán)：商店成立民主管理小組，其成員 由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由 民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。4財(cái)務(wù)權(quán)：費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集 體福利、經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金等，按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定，由 商店自行處理。5. 獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán)：職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法 現(xiàn)象，商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰（降級(jí)、辭退和開(kāi)除處分應(yīng) 報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公 司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則， 堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級(jí)組織 安排的各項(xiàng)活動(dòng)。

15、七、執(zhí)行期限1.本承包書(shū)于年月日起生效，定期年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況 由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2本承包書(shū)一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙 方簽定蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）:年月日 年月 日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簡(jiǎn)單的農(nóng)村土地承包合同范本甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村上地承包法的有 關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此 合同：一、甲方將位于東齊910社邊界，南齊公路坎 下，西齊半邊街村1組吳家溝為界北齊嘉陵江。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變

16、，即從20xx年1月1日起至二零二渠年12月31日終止。支付方式;土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時(shí)間以每年的一月一日，20xx年租金為兩萬(wàn)五千元整，第二年土 地租金為三萬(wàn)七千五百元整，20xx年至20xx年乙方 向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包， 參股合伙權(quán)。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治 理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除 乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八'甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何 植物及財(cái)產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他 人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處 理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠 償。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi) 發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方 支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)， 雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治 理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付 給