《家裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》

1、精品文檔施工及驗(yàn)收規(guī)范西安匠界網(wǎng)絡(luò)科技有限公司可編輯精品文檔前 言本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo) 1998244 號(hào)文關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃（第二批）的通知的要求，由西安監(jiān)理說(shuō)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司同有關(guān)單位共同對(duì)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （JGJ7391）和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ30188）以及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范修訂而成的。在修訂過(guò)程中，規(guī)范編制組開(kāi)展了專(zhuān)題研究，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來(lái)建筑裝飾裝修工程在設(shè)計(jì)、材料、施工等方面的經(jīng)驗(yàn)，按照“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的方針，進(jìn)行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了有關(guān)單位的意見(jiàn)，

2、對(duì)主要問(wèn)題進(jìn)行了反復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為 12 個(gè)子分部工程，工程的質(zhì)量驗(yàn)收均由本規(guī)范作出規(guī)定。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)的意見(jiàn)反饋給西安監(jiān)理說(shuō)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司， 以供今后修訂時(shí)參考。本規(guī)范主編單位：西安監(jiān)理說(shuō)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站中國(guó)建筑一局裝飾公司深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站上海匯麗（集團(tuán)）公司北京建誼建筑工程有限公司可編輯精品文檔水電改造項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 合格（）電線國(guó)標(biāo)：BV2

3、.5mm 2，空調(diào)廚房 BV4mm 2，符合標(biāo)準(zhǔn)，符水電材料 16 線管，86（118 ）底盒，水管 ppr20 水合預(yù)算標(biāo)注品管 牌可編輯精品文檔一般情況：廚房普通插座離地 1m ，油煙機(jī)距離地面 2.2m ，空調(diào)離地 2.0m ，開(kāi)關(guān)離地卷尺測(cè)量，保電路1.2m ，床頭插座離地 0.9m 普通插座離地持統(tǒng)一高度0.3m （根據(jù)原有插座保持同一高度）水路： 左熱右冷 ，熱水器冷熱水高度： 1.8m卷尺測(cè)量，保水路 混水閥高度： 1.2m 間距：0.155m ，普通出持統(tǒng)一高度水口離地 0.4m要求：電路穿管，整齊劃一，橫平豎直，強(qiáng)弱分離， 3 根一組，水路打壓測(cè)試： 0.6-0.8mpa ，

4、半小時(shí) 降壓不超過(guò)業(yè)主驗(yàn)收簽字0.05mpa整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：防水項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 合格（）可編輯精品文檔符合標(biāo)準(zhǔn)，符合預(yù)算符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用聚氨酯 柔性防水材料標(biāo)注品牌，業(yè)主簽字材料，符合合同標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)檢管口墻角水不漏處理地面上翻廚房測(cè)樓下是否有漏水現(xiàn)0.4m 十字交叉涂刷 2 次象閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)檢 多水區(qū)域刷高 1.8m 普通區(qū)域上衛(wèi)生間測(cè)樓下是否有漏水現(xiàn)翻 0.4m 十字交叉涂刷 2 次象備注： 業(yè)主驗(yàn)收簽字整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：可

5、編輯精品文檔驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：木工吊頂項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 是否（）吊頂造型造型 符合設(shè)計(jì)要求 ，材料符合合同標(biāo)準(zhǔn)， 業(yè)主確認(rèn)，驗(yàn)收，及材料確認(rèn)為業(yè)主所選， 簽字一般選用 3*4 型木龍骨，輕鋼龍骨一般符合設(shè)計(jì)及預(yù)算吊頂龍骨選用 38 或 50 型要求 大于 3 公斤的燈具或飾品底層木工板打燈具安裝現(xiàn)在查看底與承重接連牢固，根據(jù)合同標(biāo)注選吊頂飾面允許誤差（ mm ）材板石膏板 鋁扣板 PVC表面平整 3.0 2.0 2.0 觀察或測(cè)量接縫平直 3.0 1.5 3.0 觀察或測(cè)量吊頂標(biāo)高 ±5.0 ±5.0 ±5.0 觀察或測(cè)量無(wú)污

6、染，折裂，缺棱，無(wú)漏，無(wú)繡，所外觀效果 有的石膏板吊頂自攻絲固定，接縫留 v觀察字接口備注 業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)可編輯精品文檔【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：飾面磚及石材項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)石材允許誤差 面磚允許誤差 是否 檢驗(yàn)方式mm mm（）項(xiàng)目光面 麻面2m 靠尺測(cè)表面平整 1.0 1.5 1.0量水平靠尺測(cè)主面垂直 2.0 3.0 2.0量?jī)?nèi)外直角檢陰陽(yáng)角方正 2.0 3.0 2.0（2 度）測(cè)尺測(cè)量接縫高低 0.5 1.0 0.5 靠尺測(cè)量注意事項(xiàng)：鋪磚牢固，地磚不得有空鼓，單片空鼓率不得超過(guò) 3整體不得超過(guò) 5，地漏找坡，用水測(cè)試

7、，地面找平 12高低差 3.0備注： 業(yè)主簽字驗(yàn)可編輯精品文檔收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：墻頂涂飾項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 是否（）墻，頂面基層墻面靠尺測(cè)量查基層石膏 現(xiàn)場(chǎng)查看看，石膏找平，自攻絲防銹處理，牛皮紙接縫補(bǔ)分 現(xiàn)場(chǎng)查看處理，墻面裂縫網(wǎng)格布處理，陰陽(yáng)角 陰陽(yáng)角找平，鋪貼角線處理 現(xiàn)場(chǎng)查看找平后，一遍膩?zhàn)犹幚硗戤?，石膏線 現(xiàn)場(chǎng)查看石膏線鋪貼第二次膩?zhàn)?二次膩?zhàn)訚M(mǎn)批 現(xiàn)場(chǎng)查看膩?zhàn)訚M(mǎn)批要求墻面平整，無(wú)空第三次膩?zhàn)?現(xiàn)場(chǎng)查看鼓，起皮等打磨 膩?zhàn)訅γ娲蚰?現(xiàn)場(chǎng)查看可編輯精品文檔檢驗(yàn)項(xiàng)目 允許誤差 檢查方式2m 靠

8、尺檢測(cè)或 表面平整度 2.0眼睛查看2m 靠尺檢測(cè)或 立面垂直度 3.0眼睛查看2m 靠尺檢測(cè)或陰陽(yáng)角垂直度 2.0眼睛查看內(nèi)外直角檢測(cè)尺陰陽(yáng)角方正度 2.0測(cè)量備注 業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格） /( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：主材類(lèi)安裝施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廚衛(wèi)吊頂安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 是否（）吊頂樣式 符合設(shè)計(jì)及合同要求 查看吊頂材料 主龍骨， 三角龍骨， 主龍骨吊 現(xiàn)在查看可編輯精品文檔件，三角吊件， 6 鐵膨脹管，邊角線，扣板，安裝尺寸要求 標(biāo)準(zhǔn)允許誤差表面平整度 3mm/2m 靠尺查看接縫高低差 0.5mm 塞規(guī)，靠尺查看拼接縫

9、0.5mm 塞規(guī)照明無(wú)閃爍， 閃跳，取暖換氣外觀及電器工作正常， 無(wú)共振， 表面無(wú)色 觀察差，無(wú)劃痕業(yè)主簽字驗(yàn)備注收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：櫥柜安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 查看方式 是否（）可編輯精品文檔表面完好平整，高低一致，無(wú)破損，門(mén)屜現(xiàn)場(chǎng)查看無(wú)劃痕，縫隙4mm ，開(kāi)合無(wú)異響，柜板完好， 水平高低一致， 單柜 4 個(gè)柜體現(xiàn)場(chǎng)查看角腿，大于 1m 增加 1 到 2 個(gè)角腿無(wú)劃痕破損，四向水平，后擋水縫隙臺(tái)面 3mm ，玻璃膠封閉，2m 外查看無(wú)現(xiàn)場(chǎng)查看接縫痕跡感，螺桿，自攻絲邊接平整，無(wú)松動(dòng)，浮五金件現(xiàn)場(chǎng)查看釘，漏釘，斷釘，

10、頂裂備注 業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：可編輯精品文檔業(yè)主簽字確認(rèn)：裱糊工程安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 是否（）圖案，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要墻紙樣式查看設(shè)計(jì)合同要求求，環(huán)保 ，滾筒墻面涂刷， 干透后基膜查看設(shè)計(jì)合同要求施工膠水 環(huán)保 ，分為膠粉，濕膠 查看設(shè)計(jì)合同要求鋪貼牢靠，無(wú)脫層，起包，翹邊表面平整， 色澤一致， 拼接吻鋪貼觀察合（1.5m 外觀察）無(wú)裂縫，皺折，斑污，膠痕施工窗戶(hù)封閉， 地面保濕， 悶注意事項(xiàng)干 5-7 為主業(yè)主簽字驗(yàn)備注收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)可編輯精品文檔【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人：

11、 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：木門(mén)安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式 是否（）材質(zhì)，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要求 查看合同及設(shè)外觀及材質(zhì)無(wú)明顯色差，表面無(wú)破損，劃痕， 計(jì)門(mén)套裝配連接處，嚴(yán)密、平整、無(wú)黑縫；門(mén)套安裝 觀察固定配件鎖緊；對(duì)角線應(yīng)準(zhǔn)確對(duì)角 1mm ，垂直度±2mm ，水平垂直水平尺，線墜允許誤差±1mm查看安裝應(yīng)均勻涂膠與門(mén)套、 墻體固定， 套線接口平整、 嚴(yán)密、 ，安裝后同側(cè)套線在一套線安裝 個(gè)平面； 因墻體不平時(shí)， 必須保證套線接 觀察口平整。套線彎度± 1mm 。套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫可編輯精品文檔門(mén)扇安裝， 平整、 垂直， 門(mén)扇與門(mén)套外露面相平；開(kāi)

12、啟無(wú)異響，靈活，不走扇；觀察，開(kāi)關(guān)查門(mén)扇安裝 門(mén)套與門(mén)扇間縫隙，下縫為 6mm ，其余看三邊為 2mm ；縫隙允許± 0.5mm ；門(mén)扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動(dòng)。合頁(yè)垂直、平整，螺釘裝全、 平直， 隱于合頁(yè)平面。觀察，開(kāi)關(guān)查五金 門(mén)鎖開(kāi)槽準(zhǔn)確、規(guī)范；緊固，開(kāi)鎖自如，看平整，垂直，門(mén)吸、 閉門(mén)器、等均應(yīng)安裝在指定位置，安裝牢固，整體無(wú)劃傷，破損，接縫打膠密封注意事項(xiàng) 門(mén)扇長(zhǎng)寬公差± 2mm, 厚度 1 ±mm 順彎觀察2mm 。 扭曲2.5mm 。備注 業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：衛(wèi)

13、浴安裝及驗(yàn)收規(guī)范型號(hào) 驗(yàn)收內(nèi)容 是否可編輯精品文檔項(xiàng)目 （）外觀完好、沖水正常、不漏水、馬桶及蹲便位置準(zhǔn)確、角閥正常、上水通暢 安裝不漏水面盆龍頭安外觀完好、左熱右冷、沖水正常、裝不漏水、安裝穩(wěn)固、角閥正常、外觀完好、位置合適、高度合適、浴室柜安裝安裝 穩(wěn)固、橫平豎直外觀完好、出水正常、切換正常、淋浴器安裝不漏水、高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直、備注： 業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：可編輯精品文檔業(yè)主簽字確認(rèn)：燈具、面板安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 允許誤差 檢驗(yàn)方式 是否（）牢固，平直， 相鄰高度差0.5mm開(kāi)關(guān)面板 同場(chǎng)所高度差5mm

14、開(kāi)關(guān)靈活，無(wú) 觀察，尺測(cè)松動(dòng) 垂直差0.5mm相鄰高度差0.5mm牢固，平直，插座面板 同場(chǎng)所高度差5mm觀察，尺測(cè)無(wú)松動(dòng)垂直差0.5mm符合設(shè)計(jì)，采購(gòu)要求，安裝穩(wěn)固牢靠，燈具安裝無(wú)松動(dòng) 觀察相鄰?fù)矡羝街闭`差 3mm整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/( 不合格)【監(jiān)理說(shuō)】監(jiān)理驗(yàn)收意見(jiàn)：可編輯精品文檔驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主簽字確認(rèn)：地板安裝安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方式地板樣式 品牌，樣式符合設(shè)計(jì)及合同要求 現(xiàn)在查看厚度3mm ，接縫重疊100mm ，墻角上翻防潮墊鋪50mm現(xiàn)在查看設(shè)要求：平整，接縫膠帶粘接嚴(yán)實(shí)地板安裝 允許誤差實(shí)木地板，竹地復(fù)合地板 強(qiáng)化木地板板多層結(jié)構(gòu)，拼裝高度 0.5 ，表面應(yīng) 塞尺或坐標(biāo)0.2mm差 0.2mm ；三漆膜不得損傷 百分表層結(jié)構(gòu)同左0.25 ， 0.25 每0.5 ，每 10每 10m2 10m2 最大拼裝縫隙 m2 最大拼縫最大拼縫為 拼接縫為 塞尺寬 為 1.0 的不0.5 的不 0.5 的不多