房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司外墻石材工程招標(biāo)技術(shù)條款

1、外墻石材工程招標(biāo)技術(shù)條款房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司外墻石材工程招標(biāo)技術(shù)條款標(biāo)準(zhǔn)版201年 月編制說明為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)目運(yùn)作環(huán)境下產(chǎn)品品質(zhì)提升要求，現(xiàn)編制房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司有限公司外遮陽工程招標(biāo)技術(shù)條款（以下簡稱招標(biāo)技術(shù)條款）。本招標(biāo)技術(shù)條款旨在建立工程項(xiàng)目在招投標(biāo)過程中實(shí)現(xiàn)高效化、 集約化、 系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式，以獲得在企業(yè)規(guī)模不斷做大做強(qiáng)的同時(shí)， 亦達(dá)成工 程項(xiàng)目高品質(zhì)、低能耗、品牌化的經(jīng)營策略。在編制過程中，通過開展專題研討，結(jié)合現(xiàn)場有關(guān)施工、技術(shù)管理的實(shí)際情 況，項(xiàng)目編制組總結(jié)了在合約招標(biāo)過程中的成功經(jīng)驗(yàn)和做法， 針對(duì)施工現(xiàn)場管理 主要問題和技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行了梳理、修正，最后經(jīng)整理成稿。為了提

2、高本條款質(zhì)量，請(qǐng)?jiān)谑褂帽緱l款的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料, 隨時(shí)反饋有關(guān)意見和建議，以供今后修訂時(shí)參考。主 編: 參與編制:目 錄1、 主要管理人員設(shè)置要求 41. 項(xiàng)目經(jīng)理（1名）：42. 施工員（2名）：43. 質(zhì)量員（1名）：54. 資料員（1名）：65. 安全員（1名）52、 管理要求 71 .日常管理要求72 .施工管理要求93、 工程質(zhì)量管理要求 121. 質(zhì)量控制目標(biāo)122. 材料質(zhì)量全空制要求133. 質(zhì)量控制要求154、 施工工期、進(jìn)度管理要求 175、 安全文明施工管理要求 196、 成品保護(hù) 237、 工程檔案編制及檔案資料管理要求 248、 技術(shù)標(biāo)編制要求 26主要

3、管理人員設(shè)置要求項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人1 .項(xiàng)目經(jīng)理（1名）:工作經(jīng)歷：8年及以上石材幕墻工程相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過3個(gè)及以上開發(fā)量為5萬m2的商住項(xiàng)目石材幕墻工程。年 齡：3550歲職 稱：工程師及以上學(xué) 歷:?？萍耙陨蠈W(xué)歷工作要求：必須專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，常駐工程現(xiàn)場，不得在任何其他項(xiàng)目兼職；熟 悉國家、地方施工規(guī)范；熟悉施工程序和工藝；會(huì)講普通話，有良好 的語言表達(dá)能力；有良好的文字表達(dá)能力；能熟練編制計(jì)劃和使用計(jì) 劃編制軟件；處事果斷；有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力；為人大度、性格開朗； 能聽從業(yè)主的工作安排。主持全面工作，包括但不限于以下內(nèi)容：材 料的采購、圖紙深化、加工制作、成品（半成品）的進(jìn)場、材料

4、復(fù)檢、 貨到現(xiàn)場的卸貨及儲(chǔ)存、勞動(dòng)力的組織安排、進(jìn)度的把控、與總（分） 包單位的協(xié)調(diào)、工序交接檢、安全文明施工等。2 .施工員（2名）：工作經(jīng)歷：5年及以上石材幕墻工程施工管理的工作經(jīng)驗(yàn)。年 齡：3050歲學(xué) 歷:中專及以上學(xué)歷工作要求：能吃苦耐勞，長期駐守現(xiàn)場。熟悉國家和地方施工及驗(yàn)收規(guī)范；熟悉 質(zhì)量通??；會(huì)講普通話；有較強(qiáng)的施工管理經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的識(shí)圖能力; 熟悉施工放樣及建筑測(cè)量；熟悉各種施工工序和工藝；工作認(rèn)真負(fù)責(zé)， 負(fù)責(zé)工序樣板的實(shí)施（施工的培訓(xùn)及示范），書面技術(shù)交底（安全交 底），與業(yè)主（設(shè)計(jì)）、監(jiān)理、總包進(jìn)行有效溝通、協(xié)調(diào)。3 .技術(shù)負(fù)責(zé)人（1名）工作經(jīng)歷：8年及以上石材幕墻工程相

5、關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過 3個(gè)及以上開發(fā) 量為5萬m2的商住項(xiàng)目石材幕墻工程。年齡：2850歲職 稱：工程師及以上學(xué) 歷:專科及以上學(xué)歷工作要求：必須專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，常駐工程現(xiàn)場，不得在任何其他項(xiàng)目兼職；熟 悉國家、地方施工規(guī)范；熟悉施工程序和工藝；會(huì)講普通話，有良好的語言表達(dá) 能力；有良好的文字表達(dá)能力；具有較強(qiáng)的審圖和節(jié)點(diǎn)圖紙深化能力； 能熟練編 制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工專項(xiàng)方案；能指導(dǎo)審核竣工資料的編制；有能 力繪制節(jié)點(diǎn)詳圖；能熟練使用計(jì)劃編制軟件；對(duì)常規(guī)節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量通病、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 工序等有專項(xiàng)預(yù)控、指導(dǎo)方案（根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況自編，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行把控，并提前提交給甲方

6、、監(jiān)理進(jìn)行審核）；對(duì)施工過程材料復(fù)測(cè)、 驗(yàn)收等流程較為熟悉；能熟練使用常用軟件；對(duì)外關(guān)系處理能力強(qiáng)。4 .質(zhì)量員（1名）： 工作經(jīng)歷：5年及以上石材幕墻工程相關(guān)施工質(zhì)量管理的工作經(jīng)驗(yàn)，年 齡：3050歲學(xué) 歷:中專及以上學(xué)歷工作要求：能吃苦耐勞，長期駐守現(xiàn)場。熟悉國家、地方施工和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；熟悉質(zhì)量通病的防治，全面負(fù)責(zé)質(zhì)量方面的工作，熟悉各種施工工序 和施工工藝，現(xiàn)場質(zhì)量全程控制并能及時(shí)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問 題，材料（半成品、成品）進(jìn)場驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、報(bào)檢、封樣，施工樣板 的落實(shí)與工序質(zhì)量的過程控制，成品保護(hù)工作、工序交接檢。5 .安全員（1名） 工作經(jīng)歷：5年及以上崗位工作經(jīng)驗(yàn) 年 齡：3

7、550歲學(xué) 歷：高中及以上學(xué)歷工作要求：能吃苦耐勞，長期駐守現(xiàn)場。持證上崗，熟悉國家和地方安全管理?xiàng)l 例及安全管理規(guī)范，能熟練地填報(bào)各種安全表格、建立各種安全臺(tái)帳； 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；會(huì)講普通話，有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力；身體素質(zhì)良好； 熟悉各分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底要點(diǎn)； 對(duì)待安全問題原則性強(qiáng)；敢于拒 絕執(zhí)行不符合安全規(guī)程的指令；對(duì)現(xiàn)場的安全隱患能做出準(zhǔn)確判斷和 處理；對(duì)現(xiàn)場臨邊防護(hù)、工人進(jìn)場三級(jí)教育、用電、械設(shè)備操作等有 成熟的管理經(jīng)驗(yàn)及過程預(yù)控、監(jiān)控、把控能力。6 .材料員（1名）工作經(jīng)歷：5年及以上崗位工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)?齡：3050歲學(xué) 歷：高中及以上學(xué)歷工作要求：能吃苦耐勞，長期駐守現(xiàn)場。熟悉進(jìn)場材料

8、檢測(cè)、復(fù)測(cè)要求，能熟練 地填報(bào)各種安全表格、建立進(jìn)場材料臺(tái)帳；工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；會(huì)講普通 話，有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力；身體素質(zhì)良好；對(duì)外溝通、處理關(guān)系能 力較強(qiáng)。7 .資料員（1名）：工作經(jīng)歷：有2個(gè)及以上的施工項(xiàng)目資料管理經(jīng)驗(yàn)， 其中必須有竣工備案資料背 景。學(xué) 歷:中專及以上。工作要求：熟練使用電腦辦公軟件（ Word Excel、PowerPoint、Project、CAD 等），必須專職。備注：上述人員名單、簡歷須在技術(shù)標(biāo)回標(biāo)中明確體現(xiàn)并承諾與實(shí)際擬派人員 一致，一旦中標(biāo)，擬派人員不得隨意更換。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程，自業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書三天內(nèi)進(jìn)場主持工作上述所有人員均需經(jīng)

9、業(yè)主面試合格，同意后方可上崗；如未能滿足業(yè)主 方面的要求，從上輪面試之日起 7日之內(nèi)安排新的人員接受業(yè)主面試。面試 合格人員未經(jīng)業(yè)主允許，不得做任何調(diào)整。二、管理要求1 .日常管理要求1.1 施工單位現(xiàn)場專職項(xiàng)目經(jīng)理必須具有施工單位法人代表的書面授權(quán)書，項(xiàng) 目經(jīng)理應(yīng)有全權(quán)支配本工程施工中的人、財(cái)、物、機(jī)的權(quán)利，并在進(jìn)場通 知發(fā)出之日起三天內(nèi)將委托書原件提交業(yè)主方項(xiàng)目部。施工單位的項(xiàng)目經(jīng) 理必須全職，常駐工程現(xiàn)場，不得由公司領(lǐng)導(dǎo)掛名兼職，否則業(yè)主項(xiàng)目部 有權(quán)要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理立即更換，并視情節(jié)對(duì)施工單位處以500010000元罰款。1.2 投標(biāo)標(biāo)書中所提及的主要項(xiàng)目管理人員必須經(jīng)過業(yè)主方項(xiàng)目部

10、的面試，面 試合格者方可上崗；經(jīng)面試合格的施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員（技 術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員等）不得隨意更換，特殊情況確需更換，必須經(jīng)業(yè)主方 項(xiàng)目部同意，并書面通知業(yè)主方項(xiàng)目部，同時(shí)把擬接替人員的資質(zhì)證書、 任職崗位及崗位證書、聯(lián)系電話報(bào)送業(yè)主方項(xiàng)目部備案，否則業(yè)主方項(xiàng)目 部有權(quán)要求施工單位改正，并視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以500010000元罰款。1.3 施工單位資料員進(jìn)場后即到業(yè)主項(xiàng)目部文秘處拷取統(tǒng)一格式的各種資料、 表格電子版（計(jì)劃、周報(bào)、月報(bào)、工程款申請(qǐng)、簽證單等等），由業(yè)主項(xiàng)目 部文秘對(duì)其進(jìn)行收發(fā)文、報(bào)送要求、時(shí)間、資料收集、編制等方面的交底。1.4 自開工之日起，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必

11、須接受業(yè)主的考勤管理，離開本項(xiàng)目3小時(shí)以上必須提前向業(yè)主現(xiàn)場經(jīng)理請(qǐng)假并得到同意后方可離開，如未請(qǐng)假 或未經(jīng)同意擅自離開，對(duì)其處以現(xiàn)金罰款 200元/次（或在工程款中按5倍 于罰款金額予以扣除）；超過8小時(shí)以上必須書面請(qǐng)假，每月超過 8小時(shí)以 上的請(qǐng)假次數(shù)不能超過5次，如果每月請(qǐng)假累計(jì)超過 5次，按當(dāng)月第一次 請(qǐng)假開始計(jì)算，每次罰款300元/天，即NX 300元或在工程款中按2倍罰款 金額予以扣除，即NX 300元X 2予以扣除；不請(qǐng)假而擅自離開工地 8小時(shí) 以上者每次罰款500元/天，且工程款支付時(shí)間按缺勤天數(shù)的 5倍時(shí)間順 延。1.5 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須自覺、準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)，因故不能參加

12、的，必須提前書面請(qǐng)假，并征得業(yè)主方項(xiàng)目部同意；遲到的按照50元/次罰款，缺席會(huì)議的按照200元/次罰款。與會(huì)人員應(yīng)自覺維護(hù)會(huì)場紀(jì)律，將手機(jī)關(guān)閉或 調(diào)至靜音模式，否則按照200元/次罰款；會(huì)議期間禁止接聽電話，否則按 照100元/次罰款。與會(huì)人員應(yīng)認(rèn)真做好會(huì)議筆記，否則按照100元/次罰款; 開會(huì)時(shí)禁止私下里交頭接耳、竊竊私語，否則按照100元/次罰款。1.6 施工單位所有人員必須服從業(yè)主方、監(jiān)理方、總承包單位得管理、協(xié)調(diào)， 若不能主動(dòng)、積極地完成本工程有關(guān)合約條款、業(yè)主指令，造成進(jìn)度、質(zhì) 量、安全文明施工等方面的工作令業(yè)主不滿意，或漠視、惡語沖撞業(yè)主、 監(jiān)理，業(yè)主方項(xiàng)目部均有權(quán)要求其在 8小時(shí)

13、之內(nèi)離職，施工單位應(yīng)立即將 其調(diào)離本工地，并視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以 500010000元/次罰款。1.7 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、質(zhì)量員必須準(zhǔn)時(shí)時(shí)參加由業(yè)主方或監(jiān)理方組 織的工程質(zhì)量安全大檢查，不得遲到或早退，不得請(qǐng)假或由他人代替，否 則按無故缺席，處以500元/次人的罰款。1.8 施工過程中凡遇到有關(guān)問題需協(xié)助解決，各施工單位一律以工作聯(lián)系單及 時(shí)與業(yè)主方項(xiàng)目部聯(lián)系，任何口頭聯(lián)系不生效，均以書面為準(zhǔn)。1.9 施工單位發(fā)出有關(guān)本項(xiàng)目的文件資料，除了送相關(guān)單位外，都必須同時(shí)報(bào) 送業(yè)主方項(xiàng)目部備案。1.10 未經(jīng)業(yè)主方同意，施工單位不得在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)作任何宣傳本企業(yè)的廣 告，確有必要張貼廣告

14、，必須書面報(bào)業(yè)主方項(xiàng)目部，待審批同意后方可實(shí) 施，否則業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)要求其回復(fù)原狀，并視情節(jié)輕重對(duì)責(zé)任單位處 以500010000元/次罰款。1.11 施工單位必須隨時(shí)準(zhǔn)備接受政府職能部門的檢查，并負(fù)責(zé)本工程相關(guān)的協(xié) 調(diào)工作及費(fèi)用，并積極配合監(jiān)理、業(yè)主、第三方單位的工作檢查，并將檢 查整改結(jié)果及時(shí)反饋至監(jiān)理、業(yè)主。1.12 施工過程中出現(xiàn)的簽證，項(xiàng)目部只對(duì)數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，價(jià)格在決算時(shí)核定。 對(duì)于業(yè)主方指令單中的內(nèi)容，施工單位不得以價(jià)錢未核定、未批價(jià)等理由拒不進(jìn)行現(xiàn)場施工，應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)安排施工人員按指令內(nèi)容、 要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。1.13 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包事實(shí)，業(yè)主有權(quán)隨

15、時(shí)終止合同。同時(shí)對(duì)已完成驗(yàn) 收合格工作量的90%結(jié)算，施工單位不得有異議。1.14 施工單位必須加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員、供應(yīng)商的管理，嚴(yán)禁發(fā)生圍堵業(yè)主方辦公 室、售樓處、業(yè)主方管理人員的事件、對(duì)業(yè)主方管理人員進(jìn)行人生威脅的 事件及到業(yè)主方辦公室或售樓處聚集、或因施工單位原因給業(yè)主方造成社 會(huì)負(fù)面影響的，不論任何原因，每發(fā)生一次業(yè)主方將對(duì)施工單位處以5萬元人民幣的處罰。1.15 施工單位必須加強(qiáng)對(duì)其勞務(wù)人員、供應(yīng)商的管理，嚴(yán)禁施工單位的勞務(wù)人 員、供應(yīng)商擅自進(jìn)入業(yè)主辦公室，每發(fā)生一次處 2000元罰款。1.16 工地現(xiàn)場不允許住宿，只設(shè)置辦公室，工人及管理人員的住宿由施工單位 自行在工地外解決，現(xiàn)場不允

16、許產(chǎn)生生活垃圾，辦公室的搭建及水電費(fèi)用 由施工單位自行承擔(dān)。現(xiàn)場辦公室、庫房搭設(shè)地點(diǎn)需服從總包單位、業(yè)主 方安排，辦公室、庫房的搭設(shè)及用電等相關(guān)辦公費(fèi)用由本單位自行解決。1.17 材料堆放場地由總包單位指定地點(diǎn)，并根據(jù)工程施工之需要隨時(shí)進(jìn)行搬遷。1.18 所有必須的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。1.19 施工單位需負(fù)責(zé)在整項(xiàng)工程中向有關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)聯(lián)絡(luò)及統(tǒng)籌工作，并負(fù)責(zé)一切申報(bào)、協(xié)調(diào)和質(zhì)檢費(fèi)用。所有石材工程須符合有關(guān)部門之要求，并達(dá) 到準(zhǔn)時(shí)和滿意地完成整項(xiàng)工程。如有需要，施工單位須把有關(guān)在本工程所使 用材料的資料送到當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站及有關(guān)部門作審查且不向業(yè)主方另收費(fèi)用。1.20 施工單位須配合總包單

17、位按政府部門規(guī)定的程序完成工程竣工驗(yàn)收。1.21 根據(jù)工序的需要，某些工序有可能不能一次完成收尾或者工序不能一次完 成需要其他指定分包單位插入完成施工后再進(jìn)行收尾或者下道工序施工， 施工單位必須無條件配合，工期和費(fèi)用影響均包含在合約工期和投標(biāo)總價(jià) 內(nèi)。2 .施工管理要求2.1 自進(jìn)場通知發(fā)出之日起 3天內(nèi)，施工單位必須將項(xiàng)目管理架構(gòu)表、項(xiàng)目管 理人員的資質(zhì)、任職崗位、崗位證書復(fù)印件及聯(lián)系電話等資料報(bào)業(yè)主、監(jiān) 理方備案。上述資料未齊全，業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位立即停工， 待該項(xiàng)工作完善后，方可復(fù)工，停工工期計(jì)入總工期內(nèi)，并對(duì)施工單位處 以罰款1000元。2.2 自進(jìn)場通知發(fā)出之日起 3天內(nèi)，

18、施工單位必須將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生 產(chǎn)許可證，包括材料供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件（加蓋單位紅草）報(bào)送給監(jiān)理、業(yè)主方項(xiàng)目部審核認(rèn)可。否則業(yè)主方項(xiàng)目 部有權(quán)要求施工單位立即停工，待該項(xiàng)工作完善后，方可復(fù)工，停工工期 計(jì)入總工期內(nèi)，并對(duì)施工單位處以罰款 1000元。2.3 自進(jìn)場通知發(fā)出之日起 7天內(nèi)，施工單位必須將特殊工種名單、上崗證復(fù) 印件和所有參加本工程施工的施工人員登記名單（內(nèi)容包括：身份證號(hào)、 暫住證復(fù)印件、家庭地址、工種）報(bào)送業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理備案，否則按 未持證上崗處理，并處以罰款1000元。2.4 施工單位應(yīng)于進(jìn)場后 7天內(nèi)配齊與本工程有關(guān)的最新施工規(guī)范、圖集、

19、技 術(shù)規(guī)程，存放于業(yè)主方項(xiàng)目資料員處，使用時(shí)辦理借閱手續(xù)。工程竣工結(jié) 束后，此部分施工規(guī)范、圖集、技術(shù)規(guī)程歸還施工單位。2.5 施工單位應(yīng)在正式開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲總承包、監(jiān)理、業(yè)主 認(rèn)可后方可開工。2.6 施工單位須根據(jù)經(jīng)業(yè)主方審核同意的總承包單位總體施工進(jìn)度要求安排施 工，隨時(shí)服從業(yè)主方對(duì)現(xiàn)場進(jìn)度進(jìn)行的調(diào)整。2.7 施工單位必須嚴(yán)格服從業(yè)主計(jì)劃安排，不得以任何現(xiàn)場條件不成熟或困難 等為由拒不進(jìn)人或要求增加費(fèi)用。2.8 施工單位管理架構(gòu)中人員必須在進(jìn)場后 7天內(nèi)全部到崗上班，否則視為違 約，如人員未按時(shí)到崗，業(yè)主有權(quán)對(duì)其所屬單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每人每天 處以500元罰款。2.9 現(xiàn)場

20、施工人員數(shù)量必須滿足施工進(jìn)度要求，當(dāng)業(yè)主方發(fā)現(xiàn)施工人員數(shù)量無 法滿足施工進(jìn)度要求或項(xiàng)目開展不正常時(shí)，有權(quán)要求施工單位隨時(shí)增加施 工人員和管理人員，施工單位需在 48小時(shí)內(nèi)按業(yè)主要求將人員補(bǔ)充到位， 且不得以任何形式要求業(yè)主方增加費(fèi)用。如在3天時(shí)間內(nèi)，現(xiàn)場還未增加人員到位，業(yè)主方將對(duì)其處以5000元/天的經(jīng)濟(jì)處罰，直到人員按要求到位為止。2.10 施工用水、用電分別從各標(biāo)段總包提供的臨近用水點(diǎn)、配電箱接駁至施工 地點(diǎn)，并安裝計(jì)量表具，相關(guān)費(fèi)用和水電費(fèi)包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。施工臨水 臨電的使用施工單位必須服從總包的統(tǒng)一管理，做到節(jié)約用水，造成浪費(fèi) 的，業(yè)主方和總包單位有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行罰款。2.11

21、對(duì)一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工序或業(yè)主有特殊要求必須在某個(gè)時(shí)間段完成的工作， 施工單位必須在人員、材料、機(jī)械方面全力予以配合，確保在業(yè)主要求的 時(shí)間內(nèi)完成，施工單位不得據(jù)此要求業(yè)主增加諸如搶工費(fèi)、配合費(fèi)等方面 的費(fèi)用，該筆費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)。2.12 施工單位必須服從業(yè)主進(jìn)度要求，為滿足業(yè)主進(jìn)度需要，必須無條件的為 自己和其他單位創(chuàng)造工作面，做到有多少工作面就做多少工作面，堅(jiān)決不 允許以任何理由推諉、拖延，所有為自己或其他單位創(chuàng)造施工條件而產(chǎn)生 的費(fèi)用含在合同總價(jià)內(nèi)。2.13 三期一標(biāo)項(xiàng)目、二期二標(biāo)項(xiàng)目總承包單位的腳手架均已經(jīng)拆除，施工單位 應(yīng)考慮自行搭設(shè)腳手架，配合進(jìn)行施工和檢查驗(yàn)收，費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)

22、 內(nèi)。2.14 施工單位與總承包單位之間應(yīng)就外立面工作面移交辦理書面交接手續(xù)，并 且須得到業(yè)主方、監(jiān)理書面確認(rèn)。施工單位在接受工作面后應(yīng)立即進(jìn)行檢 查、驗(yàn)收，并于2日內(nèi)提出書面意見，否則業(yè)主將認(rèn)為移交的工序合格, 施工單位不得再以其它工序的質(zhì)量問題或不具備施工條件等為由向業(yè)主提 出任何索賠。工作面移交只要業(yè)主方認(rèn)為該工作面已具備施工條件即視為 可以進(jìn)行工作面移交，施工單位不得以此為由拒絕接收。2.15 施工單位必須保證外墻石材工程通過政府部門的驗(yàn)收，并承擔(dān)由此發(fā)生的 相關(guān)費(fèi)用。2.16 施工單位投標(biāo)過程中應(yīng)對(duì)招標(biāo)用外墻石材工程深化施工圖紙進(jìn)行審圖，在 施工過程中若發(fā)生由于圖紙深度不足而導(dǎo)致的無

23、法施工或返工和因?qū)張D遺 漏造成的設(shè)計(jì)變更，其相關(guān)費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。2.17 如果設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問題的處理出現(xiàn)互相矛盾或遺漏時(shí)，應(yīng) 及時(shí)通知業(yè)主方和監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)及時(shí)提出解決辦法并征得業(yè)主 方和監(jiān)理工程師的同意。處理原則為涉及安全性須以國家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，涉 及質(zhì)量要求則以較高者為基礎(chǔ)。2.18 施工單位在投標(biāo)過程中應(yīng)仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)圖紙，對(duì)其中存在的問題(如材質(zhì)、 施工做法、節(jié)點(diǎn)方面等)及時(shí)提出，如在中標(biāo)后再提出由于材料不明確、 提出材料采購困難、設(shè)計(jì)不合理等原因無法施工而調(diào)整做法，在業(yè)主、設(shè) 計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后無論變更是否增加費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已包含在本次投標(biāo)總價(jià) 內(nèi)。如變更后費(fèi)用

24、低于招標(biāo)圖紙，相關(guān)費(fèi)用從總價(jià)內(nèi)扣減。圖紙中沒有節(jié) 點(diǎn)做法的，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)深化，并在技術(shù)標(biāo)中明確節(jié)點(diǎn)方案，深化節(jié)點(diǎn) 施工方案應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定及設(shè)計(jì)的要求，最終達(dá)到業(yè)主方的要求。2.19 施工單位在招標(biāo)、議標(biāo)階段所提供的投標(biāo)方案、深化圖紙等資料，屬于合 約的一部分，施工單位有責(zé)任按照投標(biāo)的資料落實(shí)施工。但是不表示業(yè)主 對(duì)于投標(biāo)資料中申報(bào)的材料品牌、型號(hào)、具體做法、方案計(jì)劃完全認(rèn)同， 如有必要，施工單位進(jìn)場后，要重新申報(bào)審核。2.20 施工單位對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)管必須無條件配合。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán) 格實(shí)行“三級(jí)”管理驗(yàn)收制度，隱蔽工程完成，施工單位在自檢合格的基 礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面通知監(jiān)

25、理及業(yè)主，并及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分部分項(xiàng)工程 質(zhì)量自檢資料和各類試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)最終驗(yàn)收通過后，才能進(jìn)行下一道工序 施工。監(jiān)理、業(yè)主檢查認(rèn)定不合格的分項(xiàng)分部工程必須返工，并追究施工 單位有關(guān)人員責(zé)任，并由施工單位承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和工期損失。2.21 “一行交一行”制度：各專業(yè)施工單位之間的工序搭接，按“一行交一行” 原則，在各施工單位相關(guān)人員簽證下，辦理書面工序交接手續(xù)，未辦理交 接手續(xù)而進(jìn)行下道工序施工所引發(fā)的返工費(fèi)用，由后道工序分包單位負(fù)責(zé)。 對(duì)于重要工序和分部應(yīng)由監(jiān)理、業(yè)主見證下，辦理交接手續(xù)。2.22 因施工單位施工偏差而造成其它專業(yè)工程的返工、返修，其費(fèi)用由施工單 位負(fù)責(zé)，業(yè)主有權(quán)在未得到

26、施工單位書面確定的前提下從施工單位糧單中 直接扣除。三、工程質(zhì)量管理要求1 .質(zhì)量控制目標(biāo)(1) 確保一次通過驗(yàn)收，還必須滿足發(fā)包方的觀感要求。(2) 若業(yè)主方提供的適用于本工程的工料規(guī)范或圖紙上有關(guān)說明和國家 規(guī)范、江蘇省規(guī)范及無錫市實(shí)行之當(dāng)?shù)匾?guī)范之間有任何差異，將以較 嚴(yán)格規(guī)定者為準(zhǔn)。2 .材料質(zhì)量控制要求(1) 現(xiàn)場實(shí)行材料樣板引路制度，施工單位應(yīng)按業(yè)主要求，必須按計(jì)劃提 交實(shí)物樣品(樣品一式三份)、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，實(shí)樣經(jīng)監(jiān) 理工程師、業(yè)主批準(zhǔn)簽認(rèn)后進(jìn)行“封樣”，存于業(yè)主項(xiàng)目部“樣板間”， 以備進(jìn)料時(shí)比較，對(duì)照。變更用材時(shí)，事前應(yīng)征請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主意見， 不同意者不進(jìn)行變更。不進(jìn)行樣

27、板申報(bào)或樣板未經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)即進(jìn)行現(xiàn) 場施工，業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工，并將未簽認(rèn)的材 料清退出場，并視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以 500015000元罰款，且 由施工單位承擔(dān)返工、工期延誤及相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。(2) 施工單位組織材料、部品進(jìn)場后，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方項(xiàng)目部對(duì)照“封樣” 檢查驗(yàn)收無誤后，方可進(jìn)入現(xiàn)場倉庫。即日將進(jìn)場材料、部件具有中 文標(biāo)識(shí)的出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、2年有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件原件報(bào)送監(jiān)理審核確認(rèn)、復(fù)印件報(bào)業(yè)主方項(xiàng) 目部備案，否則所進(jìn)場材料/設(shè)備不予確認(rèn)和使用，并清退現(xiàn)場，并 視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處以 500015000元罰款。(3) 材料進(jìn)場使

28、用前，在不增加任何費(fèi)用的情況下，應(yīng)由施工單位提供樣 品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)后，方可采購和用于工程，并封樣 于業(yè)主項(xiàng)目發(fā)展部處，作為材料進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。否則造成的一切后 果由施工單位負(fù)責(zé)。(4) 所有進(jìn)場材料需與設(shè)計(jì)部封樣一致， 如因設(shè)計(jì)封樣材料采購不到或因 供貨周期不能滿足工期要求，施工單位應(yīng)在投標(biāo)過程中提出并經(jīng)我司 設(shè)計(jì)部認(rèn)可后調(diào)整設(shè)計(jì)封樣。如中標(biāo)后再提出因購買不到或供貨期過 長而調(diào)整材料，無論設(shè)計(jì)重新封樣材料是否比原封樣材料價(jià)格高，施 工單位必須依據(jù)重新封樣的材料進(jìn)行施工，合同總價(jià)不變；(5) 施工現(xiàn)場所用材料均須按照規(guī)范要求進(jìn)行取樣、送檢，檢測(cè)及復(fù)檢， 按規(guī)定需復(fù)試的材料必須有復(fù)

29、試報(bào)告。所有乙供材料、部品、構(gòu)配件 及政府要求的其他材料檢測(cè)費(fèi)用(含后置埋件檢測(cè))由施工單位承擔(dān), 費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮。材料、部品每次進(jìn)場的數(shù)量、種類、規(guī)格等 資料施工單位需書面報(bào)監(jiān)理，并有監(jiān)理見證員在場取樣，送經(jīng)業(yè)主方 項(xiàng)目部認(rèn)可的有資質(zhì)的試驗(yàn)室復(fù)檢。業(yè)主方對(duì)施工單位提供的材料存 在異議，可要求重新見證取樣復(fù)試，施工單位必須無條件配合。二次 檢測(cè)合格，檢測(cè)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，二次檢測(cè)不合格，相關(guān)費(fèi)用全部由 施工單位承擔(dān)。(6) 涉及安全、使用功能及特殊要求的材料，構(gòu)配件、設(shè)備采購前，施工 單位應(yīng)把供應(yīng)商有關(guān)資料報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部審核，并會(huì)同監(jiān)理實(shí)地考察， 并經(jīng)審批同意后，方可組織采購，否則不予認(rèn)可。

30、(7) 經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收合格而進(jìn)入現(xiàn)場的材料，未經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目 部同意，不準(zhǔn)運(yùn)出現(xiàn)場，否則業(yè)主項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位恢復(fù)原狀， 并對(duì)其處以5000元罰款。(8) 施工單位無視工程質(zhì)量，組織不合格的材料進(jìn)場、不履行材料進(jìn)場手 續(xù)、不按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試以及隱瞞偷用材料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆 除、清退出現(xiàn)場，并對(duì)施工單位處以 15000元罰款。(9) 未經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收而進(jìn)入現(xiàn)場的材料， 不得用在工程上， 業(yè)主項(xiàng)目部有權(quán)令其退出現(xiàn)場，運(yùn)費(fèi)自負(fù)。(10)進(jìn)場材料應(yīng)建立材料管理臺(tái)帳，并接受業(yè)主、監(jiān)理單位的不定期抽查， 對(duì)提出的問題要限期整改。(11)用于工程的材料、部品不得擅自代換，確需代

31、換必須經(jīng)業(yè)主方項(xiàng)目部、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)核定同意后，方可代換。(12)施工掛牌制度：對(duì)于所有進(jìn)場材料均需嚴(yán)格按照要求進(jìn)行分類堆放， 實(shí)行材料掛牌制度，對(duì)于用材單位、用材規(guī)格型號(hào)、使用部位均需明 確標(biāo)示。在施工過程中，現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行掛牌制度，注明管理者、操作者、 施工日期并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的檔案保存。(13)乙供材料進(jìn)場應(yīng)通知業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，并提供合格證明書、 材料備案證明等必備資料，需復(fù)試材料應(yīng)有監(jiān)理在場進(jìn)行見證取樣， 材料在驗(yàn)收和復(fù)試合格后方可使用，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(14)所有石材必須與樣板相符，擬用于本項(xiàng)目之石材運(yùn)往工地途中損壞、有掉角現(xiàn)象或貨不對(duì)板、色差等，責(zé)任均由施工單位

32、負(fù)責(zé)(15)規(guī)格：施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際尺寸實(shí)測(cè)加工，所有石材應(yīng)符合下 列技術(shù)要求：A.顏色及表面：符合業(yè)主方確認(rèn)的樣板；B.表面處理方式(如拋光面之光亮度、平整度，蘑菇面之高度等)應(yīng) 達(dá)到業(yè)主方的要求，并不得低于國家和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；C.開料要求準(zhǔn)確正負(fù)偏差不能超出 1MMD.若兩塊拼接，紋路必須保持一致，并在拼紋圖和規(guī)格板上做好標(biāo)記， 以便驗(yàn)貨和施工時(shí)不出差錯(cuò)。(16)所選用石材干掛膠須符合干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑 (JC887-2001)要求，并事先申報(bào)材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告。石材的厚度須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場切割修正的石材，須及時(shí)涂刷防水劑。(17)本合約內(nèi)的同一品種在不同的供貨和施工

33、時(shí)期色澤應(yīng)保持一致，并以業(yè)主方封樣之樣板為準(zhǔn)。(18)大理石及花崗石屬天然產(chǎn)物，實(shí)際紋理及石色雖隨礦床脈理而有不同 程度的變化，但承包人所送之貨物的標(biāo)準(zhǔn)必須保持與樣板一致或不低 于樣板的標(biāo)準(zhǔn)。(19)如業(yè)主方要求，施工單位須按每塊石材參照樣板驗(yàn)收，并按雙方認(rèn)可 比率抽檢以確定破損率及質(zhì)量狀況， 質(zhì)量按國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收或 其他有關(guān)規(guī)定，檢驗(yàn)合格之石材方可用于施工；(20)檢驗(yàn)合格后之石材用于安裝后再發(fā)現(xiàn)安裝以外的質(zhì)量或其他問題，施工單位仍須負(fù)全部責(zé)任。(21)施工必須遵循樣板引路的原則，對(duì)于材料、外觀效果、重要的工藝做 法、涉及多家施工單位施工界面等工序分部分項(xiàng)工程要做施工樣板， 待業(yè)主、監(jiān)

34、理單位認(rèn)可樣板施工后方可大面積展開，樣板未獲批準(zhǔn)同 意即大面積開展施工或由于施工單位樣板制作緩慢或達(dá)不到要求而 導(dǎo)致的工期拖延等，相關(guān)責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。3 .質(zhì)量控制要求(1) 各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢 查，工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查，形成書面記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè) 主項(xiàng)目部主管專業(yè)工程師認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工。(2) 影響結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位提 前6小時(shí)通知監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部主管專業(yè)工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱 蔽工程驗(yàn)收記錄。(3) 驗(yàn)收過程中，監(jiān)理及業(yè)主項(xiàng)目部提出的問題，施工單位必須在 8小時(shí) 內(nèi)進(jìn)行整改，整改完經(jīng)自檢合格

35、好后通知監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部專業(yè)工程 師復(fù)查，復(fù)查合格辦理驗(yàn)收記錄。(4) 施工工序?qū)嵭袠影逑刃兄贫?，未做工序樣板?bào)業(yè)主項(xiàng)目部、監(jiān)理驗(yàn)收 合格簽字認(rèn)可而擅自進(jìn)行施工的，視情節(jié)輕重處以500015000元/次的罰款。(5) 未經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方項(xiàng)目部驗(yàn)收認(rèn)可，就進(jìn)行下道工序施工，或未經(jīng)監(jiān) 理、業(yè)主方項(xiàng)目部驗(yàn)收認(rèn)可，就進(jìn)行隱蔽項(xiàng)目施工的，業(yè)主方項(xiàng)目部 有權(quán)要求施工單位返工，重新按既定程序進(jìn)行施工、驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用 由施工單位承擔(dān)，并對(duì)施工單位處以 15000元罰款。(6) 經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主項(xiàng)目部的日常性、季節(jié)性以及專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)有質(zhì) 量缺陷和質(zhì)量事故的，質(zhì)量缺陷按每次每處罰款施工單位200元；質(zhì)量事故按國家

36、規(guī)定的處理程序進(jìn)行處理，并視事故后果的嚴(yán)重性，對(duì) 施工單位處以每次每處 500015000元罰款。(7) 工程發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)報(bào)告監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部， 按“四不放過原則”，進(jìn)行事故的調(diào)查和處理，如發(fā)生工程質(zhì)量事故 隱瞞不報(bào)者，業(yè)主項(xiàng)目部有權(quán)采取措施，加重處罰。(8) 石材飾面所涉及的主材及輔材包括石材、耐候膠、附墻連接件等的規(guī) 格、材料、厚度、顏色等技術(shù)指標(biāo)需滿足設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范要 求。(9) 本工程外墻為苯板保溫，石材密縫施工，施工單位的施工方案和施工節(jié)點(diǎn)須充分考慮外墻外保溫及密縫施工對(duì)外墻石材施工造成的影響。為保證外墻不發(fā)生滲漏水等現(xiàn)象，施工單位須根據(jù)上述施工程序

37、編制 可行的施工方案和措施，其對(duì)合約造價(jià)產(chǎn)生的影響包含在合約總價(jià) 內(nèi)。按施工單位所出的方案和措施進(jìn)行石材飾面施工后，如出現(xiàn)滲漏 水等現(xiàn)象，所造成的損失由施工單位承擔(dān)。(10)石材飾面施工需充分考慮雨棚、 腰線、門窗洞口、外遮陽、機(jī)電管線、 防雷、泛光照明等外墻附屬構(gòu)件的效果，石材施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)外墻石 材勾縫及外墻附屬構(gòu)件完成后與石材的收頭處理工作，并在現(xiàn)場施工 時(shí)應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合工作。(11)施工前應(yīng)在現(xiàn)場復(fù)核軸線及相關(guān)的尺寸，并根據(jù)現(xiàn)場復(fù)核的實(shí)際情況 對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化，經(jīng)業(yè)主方設(shè)計(jì)部確認(rèn)后在進(jìn)行施工，如施工 單位未按上述程序組織實(shí)施，在施工完成后達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，而造 成的返工，相應(yīng)的返

38、工損失由施工單位自行承擔(dān)，工期不予延長。(12)現(xiàn)場不得隨意進(jìn)行石材的拼接，確保原設(shè)計(jì)的意圖。(13)石材飾面工程所需的各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件須根據(jù)國家規(guī) 范要求進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，耐候膠需提供認(rèn)定書及抽查合格證明。(14)石材施工時(shí)，須對(duì)石材紋路、色差做排版、挑選，開裂的石材禁止使 用。(15)施工單位應(yīng)充分考慮到主體結(jié)構(gòu)沉降對(duì)石材幕墻的影響，并在施工組織設(shè)計(jì)/施工方案中明確相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)做法。(16)石材應(yīng)盡量在廠內(nèi)加工完成后運(yùn)至現(xiàn)場，如確需現(xiàn)場加工的，需取得 業(yè)主與總包的同意并與總包單位進(jìn)行協(xié)商，按照總包單位的要求做好 文明施工、安全防護(hù)工作。四、施工工期、進(jìn)度管理要求1 .接到業(yè)主中標(biāo)通

39、知書：2天內(nèi)完成外墻石材樣板的封樣工作，存放在業(yè)主方項(xiàng)目部樣品室。2 .接到業(yè)主方工程開工指令：(1) 5天內(nèi)完成與總包方的工序交接檢，并形成書面記錄抄報(bào)業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理處。(2) 55天內(nèi)完成全部安裝工作。3 .二期二標(biāo)工程合同總工期為 60個(gè)日歷大，暫定進(jìn)場安裝日期為 XX年XX 月x x日。三期一標(biāo)工程合同總工期為 60個(gè)日歷大，暫定進(jìn)場安裝日期為 XX年XX月xx日。工期內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工作面交接、腳手 架搭設(shè)、拆除、圖紙確認(rèn)、石材樣板施工、確認(rèn)、備料、施工、驗(yàn)收、與總 承包方的協(xié)調(diào)配合、施工間歇等時(shí)間。工期自進(jìn)場通知發(fā)出之日起算。所有因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的返工或增加工作不另延

40、長工期；因停電、高溫、政府要 求停工、降雨、大風(fēng)等各種不利因素造成的影響，不另延長工期。4 .計(jì)劃管理制度：4.1 施工單位應(yīng)在接到進(jìn)場通知書 3天內(nèi)進(jìn)場，進(jìn)場5天后向總承包商、監(jiān)理、 業(yè)主項(xiàng)目部提交項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃、材料及施工機(jī)械進(jìn)場 計(jì)劃和本周、本月施工計(jì)劃，所有計(jì)劃必須由監(jiān)理及業(yè)主正式審批后方可 頭。4.2 施工單位必須在每周工程例會(huì)前一天的上午 11: 00之前向業(yè)主方項(xiàng)目部提 交下周的施工進(jìn)度滾動(dòng)計(jì)劃及提交本周工作報(bào)告（同時(shí)提供電子版本），內(nèi)容包括：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工及工程進(jìn)度所使用機(jī)械、設(shè)備、 物料和有關(guān)涉及工程的突發(fā)事故及其他一切與工程有關(guān)的事項(xiàng)，違者處以

41、 500元/次的罰款。4.3 施工單位必須在每月24日上午11:00之前向業(yè)主方項(xiàng)目部提交下月施工進(jìn) 度滾動(dòng)計(jì)劃、下月滾動(dòng)材料計(jì)劃及提交本月工程報(bào)告（每月 24日為截止日 期），含每棟樓工程進(jìn)度照片以及有關(guān)工程事宜（同時(shí)提供電子版本）；違者處以500元/次的罰款。4.4 在上述每周、每月提交的計(jì)劃中，需采用 Project軟件編制，否則業(yè)主方項(xiàng) 目部有權(quán)要求其重新編制計(jì)劃，并對(duì)其處以 200元罰款4.5 施工單位的所有進(jìn)度計(jì)劃，都必須遵循經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的總進(jìn)度控制計(jì)劃， 無條件服從業(yè)主方項(xiàng)目部和總包單位的施工總進(jìn)度協(xié)調(diào)，否則業(yè)主方項(xiàng)目 部有權(quán)要求其重新編制計(jì)劃，并對(duì)其處以 500元/次的罰款。4

42、.6 各施工單位若未完成本周、本月計(jì)劃，應(yīng)立即提交調(diào)整計(jì)劃，計(jì)劃中必須 說明未完成計(jì)劃的原因和具體的補(bǔ)救措施，以保證總進(jìn)度計(jì)劃如期完成， 未提出合理補(bǔ)救措施的，業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)要求其重新編制計(jì)劃，并對(duì)其 處以500元/次的罰款。5 .在施工過程中，不排除業(yè)主方將根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要而調(diào)整施工順序、標(biāo)段范 圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更等造成工程量的增減等原因，其各階段的工期和總工期 不進(jìn)行調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用包含在本次投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。6 .對(duì)于造成拖期的，業(yè)主有權(quán)要求施工單位增派施工人員，如確因施工單位不 愿增派施工人員或沒有施工人員可供增派，業(yè)主有權(quán)要求施工單位把工程范圍內(nèi)的部分內(nèi)容交給其他施工單位進(jìn)行施工， 該單位

43、的管理由施工單位統(tǒng)一 管理，發(fā)生的一切費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，且所涉及的驗(yàn)收、保修責(zé)任仍由施 工單位承擔(dān)。五、安全文明施工管理要求1 .安全文明施工目標(biāo)：本工程項(xiàng)目施工安全目標(biāo)為確保無重大安全事故。分包施工單位無條件服從總承包單位實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理。2 .施工人員必須按照國家及江蘇省相關(guān)崗位的規(guī)定持證上崗，考核合格上崗； 施工機(jī)具、機(jī)械、電氣安裝，應(yīng)由經(jīng)考核合格上崗的機(jī)電人員安裝；機(jī)械操 作工，亦應(yīng)經(jīng)安全培訓(xùn)，考核合格；有證人員（特殊工種人員）必須在業(yè)主 方備案，無證上崗者處以每次1000元罰款。3 .施工單位要對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場人員，上崗前進(jìn)行安全教育，針對(duì)各工種安 全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行培訓(xùn)，

44、做好安全技術(shù)交底和書面記錄，無書面記錄的罰 款1000元。4 .進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)戴安全帽；安裝（高空作業(yè)、臨空作業(yè)）時(shí)，操作人員要系 安全帶，戴安全帽；安裝時(shí)嚴(yán)禁穿短褲、涼鞋和高跟鞋。否則，每次每人處 以罰款100元5 .施工用電按施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，做到“一機(jī)一閘 一漏?！?。對(duì)易觸及或接近帶電體的地方均采用絕緣保護(hù)和安全隔離措施。 現(xiàn)場夜間施工時(shí)，施工通道保證有足夠照明，現(xiàn)場有電工值班巡視并應(yīng)有巡 視檢查記錄。6 .工地防火措施應(yīng)按江蘇省施工現(xiàn)場防火規(guī)定和公安部門的高層建筑消 防管理規(guī)則、省勞動(dòng)局公安局的關(guān)于嚴(yán)格動(dòng)火作業(yè)制度的通知等有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行，違者罰款1000元5000元

45、。7 .施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、安全員必須參加由業(yè)主、監(jiān)理組織的每周一次安全檢查， 對(duì)于安全例行檢查提出的整改問題， 施工單位應(yīng)積極整改且須于檢查的次日 完成，對(duì)于一些可能造成嚴(yán)重后果的須立即整改且在檢查當(dāng)日完成，并及時(shí) 書面回復(fù)。8 .施工單位應(yīng)對(duì)由業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理、施工單位（項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)、專職安 全員等）參與的安全大檢查中提出的問題要限時(shí)整改，并書面回復(fù)，若到期 仍未整改，業(yè)主項(xiàng)目部有權(quán)要求其立即停工，并出書面警告，罰款1000元 5000 元。9 .發(fā)生安全事故，必須按“四不放過”的原則認(rèn)真查處，并立即采取有效的防 范措施，及時(shí)按事故規(guī)程上報(bào)，違者罰款 1000元。10 .施工單位有責(zé)任保

46、持工地出入口處的清潔，所有進(jìn)出工地的車輛必須保持清潔。11 .施工單位應(yīng)做好各自的落手清工作，做到工完料盡場地清，每天保持施工現(xiàn) 場整潔干凈。12 .在高空作業(yè)時(shí)，施工單位應(yīng)采取切實(shí)的保護(hù)措施（如保險(xiǎn)帶等），以保證施工安全。13 .所有進(jìn)場材料、設(shè)備等必須滿足總承包方的安全文明施工規(guī)定。14 .在建建筑物內(nèi)嚴(yán)禁住人、作為材料倉庫，施工現(xiàn)場必須符合無錫安監(jiān)站、總 包方對(duì)工地宿舍的管理要求；施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的加工場所，半成品進(jìn)場 時(shí)應(yīng)有專門的儲(chǔ)存場所和專門的附件倉庫；否則處以5000元/次的罰款。15 .積極配合總包方做好相關(guān)的安全管理資料，并對(duì)自己施工范圍內(nèi)的安全負(fù) 責(zé)。16 .本工程項(xiàng)目施工

47、人員在現(xiàn)場必須佩戴證明其身份的胸卡，違者罰款1000元。17 .施工單位必須遵守政府有關(guān)規(guī)定，減少施工中噪聲、燈光等對(duì)周邊居民造成 的影響，避免對(duì)周邊環(huán)境的污染，并且施工單位對(duì)上述事宜負(fù)有協(xié)調(diào)解決的 責(zé)任。18 .隨地大、小便者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)當(dāng)事人罰款200元，對(duì)當(dāng)事人單位罰1000元。19 .現(xiàn)場要提倡節(jié)約用水，杜絕滴、漏、冒、跑現(xiàn)象，各責(zé)任單位必須杜絕此類 現(xiàn)象發(fā)生，違者罰款500元1000元。20 .材料進(jìn)場應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度合理安排進(jìn)場批次及數(shù)量，進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)搬運(yùn)至待 安裝的棟號(hào)、樓層，應(yīng)盡量避免集中堆放，以免造成損壞。21 .按照國家及地方的有關(guān)要求配置專職安全員。施工期內(nèi)派駐至少一名專

48、業(yè)電工負(fù)責(zé)臨時(shí)用電維修管理。22 .發(fā)生輕傷事故一次，罰款2000元；發(fā)生重傷事故一次，罰款 5000元；發(fā)現(xiàn) 用電隱患一次，罰款50元；發(fā)現(xiàn)其它安全隱患一次，罰款 50元；每周發(fā)現(xiàn) 的安全隱患未進(jìn)行及時(shí)整改的，每項(xiàng)罰款 500元。對(duì)于不交納扣款的情況業(yè) 主項(xiàng)目部將直接從其當(dāng)月糧單中雙倍扣除。23 .施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場用電應(yīng)從配電箱以后設(shè)立臨時(shí)施 工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。臨 時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器。 進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連 接。最先進(jìn)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。暫停施工時(shí)應(yīng)切斷 電源。24 .文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)

49、符合下列要求：施工人員應(yīng)衣著整齊。施工人員 應(yīng)服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。應(yīng)控制粉塵、污染物、噪 聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。產(chǎn)生的垃圾應(yīng) 日產(chǎn)日清并運(yùn)至總包方指定地點(diǎn)，并由施工單位自垃圾集中堆放地清運(yùn)出 場，費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。25 .施工中動(dòng)用明火如：電焊、氣割等，都必須按照所在區(qū)域的動(dòng)火等級(jí)進(jìn)行動(dòng) 火中報(bào)，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)章制度，動(dòng)火必須具有“二證一器一監(jiān)護(hù)” 才能進(jìn)行，且動(dòng)火時(shí)派監(jiān)護(hù)人員值班。26 .現(xiàn)場焊接要用吊斗接焊渣，用濕潤麻袋保護(hù)，擺滅火器，焊接前應(yīng)開具動(dòng)火 證。27 .施工單位在工程施工期間，必須根據(jù)業(yè)

50、主方安排，建立防臺(tái)、治安、安全消 防方面的制度和措施，建立安保體系，編制安保計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案，確定應(yīng)急 救援小組組成人員名單，落實(shí)事故責(zé)任人、救援人員和設(shè)備；并報(bào)發(fā)包人、 監(jiān)理單位及有關(guān)部門備案。六、工作面移交和交接1 .施工單位進(jìn)場后，由監(jiān)理和業(yè)主主持進(jìn)行工作面的檢查驗(yàn)收移交工作，施工 單位簽字接收后相應(yīng)的管理責(zé)任移交給施工單位。2 .本工程由總包單位分批進(jìn)行交付施工工作面，但不排除受塔吊、人貨梯及局 部室外工程施工收尾而使移交層的部分區(qū)域存在暫時(shí)無法施工或交叉施工 的情況，只要業(yè)主方認(rèn)為該區(qū)域的石材幕墻已具備開工條件即視為可以進(jìn)行 工作面移交，施工單位不得以此為由拒絕接收。3 .現(xiàn)場的工作面

51、應(yīng)是分批移交，施工單位應(yīng)考慮到不能一次性移交而產(chǎn)生的一 切費(fèi)用。且施工單位在接受工作面后應(yīng)立即進(jìn)行檢查、 驗(yàn)收，并于3日內(nèi)提出意見，否則業(yè)主將認(rèn)為移交的工序合格，施工單位不得再以其它工序的 質(zhì)量問題或不具備施工條件等為由向業(yè)主提出任何索賠。4 .施工單位參加場地驗(yàn)收移交工作，并對(duì)一切與施工單位相關(guān)的質(zhì)量、施工條 件等問題進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn)，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相應(yīng)規(guī)范，驗(yàn)收合格簽字接 收。局部的質(zhì)量問題，不影響大面施工時(shí)，由責(zé)任單位整改，施工單位不得 據(jù)此為由拒絕接受。5 .施工單位要為驗(yàn)收過程負(fù)責(zé)，一旦經(jīng)過驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)，日后裝修期間及 完成后發(fā)現(xiàn)因土建結(jié)構(gòu)和粗裝飾質(zhì)量問題需要返工維修，則對(duì)應(yīng)裝

52、飾部分的損壞費(fèi)用，由施工單位自負(fù)，并且工期不予延長。6 .在施工過程中施工單位的監(jiān)管必須到位，要求在施工操作面必須有施工單位 施工管理人員在場進(jìn)行監(jiān)督管理，做好自檢、交接檢工作，并有完整的資料 記錄。在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后需由業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，特別是隱蔽驗(yàn) 收項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。7 .施工單位必須與總包及其他指定分包單位 （如機(jī)電安裝、欄桿、鋁合金門窗、 泛光照明、外遮陽、外飾面施工等單位）在工地上密切地協(xié)調(diào)、配合、聯(lián)絡(luò) 和并做好交接工作，以達(dá)到準(zhǔn)時(shí)及滿意地完成整項(xiàng)工程。在施工進(jìn)行中各個(gè) 階段，施工單位須與其它有關(guān)的施工單位討論，協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交界點(diǎn)。8 .工作面移交之后

53、施工單位須按照本合約的要求，履行各項(xiàng)職責(zé)（如成品半成 品保護(hù)、保潔等）0七、現(xiàn)場保潔1 .施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)場施工開始至交付小業(yè)主及維修期間對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)材料、垃圾、灰塵、污漬等的清掃、清理、清潔工作，以達(dá)至業(yè)主及小業(yè)主滿意。2 .所需要完成的清掃清潔包括但不限于：工序完成之后的清潔、維修整改之后 的清潔、監(jiān)理和項(xiàng)目部組織的竣工驗(yàn)收之前的全面清潔、入伙前的細(xì)致清潔 等。3 .在施工及驗(yàn)收期間，在特殊的情況下（例如迎接上級(jí)單位檢查參觀、設(shè)計(jì)師 做裝飾效果評(píng)估，業(yè)主和監(jiān)理對(duì)做好的產(chǎn)品進(jìn)行抽檢驗(yàn)收等），如果業(yè)主有 需要，施工單位必須無條件配合做好清潔工作，所有的費(fèi)用，包含在投標(biāo)總 價(jià)內(nèi)。4 .清潔時(shí)應(yīng)采用

54、合適的方法、清潔劑，不得使用強(qiáng)酸、堿或其他有強(qiáng)烈腐蝕刺 激等的化學(xué)用品，以免對(duì)清潔面造成損傷。如果因清潔方法、清潔用品、清 潔劑等不當(dāng)，造成成品的損壞變色（包括發(fā)生的緩慢變色），所有的責(zé)任由清潔行為實(shí)施單位負(fù)責(zé)。5 .如果施工單位未及時(shí)配合完成垃圾清運(yùn)、清掃清潔工作，業(yè)主有權(quán)聘請(qǐng)其他 單位代工，所發(fā)生的費(fèi)用從工程款中扣除。八、成品保護(hù)1 .施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)未移交給業(yè)主前的全程的成品保管、保護(hù)。所有成品和半成 品，必須有保護(hù)措施，費(fèi)用含在總價(jià)內(nèi)，如因成品保護(hù)不當(dāng)、不到位或上下 工序無交接手續(xù)，造成的整改、返工等責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由該施工單位負(fù)責(zé)。2 .施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)從開始施工起至交付小業(yè)主及維修期間

55、的石材清潔和成品 保護(hù)工作，如發(fā)生污染或破壞現(xiàn)象，由施工單位負(fù)責(zé)清理維修。3 .禁止施工人員蹬踩門窗框（扇），施工中不得在門窗上搭設(shè)腳手架或懸掛重 物；外腳手架不得頂壓在門窗框（扇）上。4 .施工單位應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，門窗框扇如有污染物，嚴(yán)禁用刀刮；粘 有膠液的表面，可用浸有清潔劑的抹布擦拭干凈。5 .施工單位進(jìn)行焊接、切割等作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止濺落的電火花損 壞周圍的門窗型材、玻璃、附件等材料。6 .本著“誰施工誰負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)，誰損壞產(chǎn)品誰負(fù)責(zé)賠償”的原則，施工單位 對(duì)成品及半成品進(jìn)行保護(hù)有不可推卸的責(zé)任。7 .施工單位必須做好自身的成品保護(hù)工作，同時(shí)還應(yīng)該保護(hù)好他人的產(chǎn)品。如

56、 發(fā)現(xiàn)有損壞他人產(chǎn)品的，業(yè)主方項(xiàng)目部可要求責(zé)任單位修復(fù)原樣，并對(duì)責(zé)任 單位處以損壞產(chǎn)品價(jià)值5倍的罰款。8 .施工單位的成品或半成品損壞，只要現(xiàn)場證據(jù)確鑿，不論損壞方是否對(duì)其行 為進(jìn)行書面認(rèn)可，業(yè)主方項(xiàng)目部有權(quán)從損壞方工程進(jìn)度款中扣除其所造成的 損失一切費(fèi)用。9 .當(dāng)一方施工單位施工完成的分部、分項(xiàng)工程全部移交給另一施工單位后，其成品保護(hù)便由另一施工單位負(fù)責(zé)。 施工單位與總承包單位及其他各分包單位 間由于施工等因素影響導(dǎo)致相互間的成品損壞及返工，對(duì)于責(zé)任的鑒定由監(jiān)理牽頭組織、業(yè)主和各相關(guān)施工單位參與進(jìn)行判別。原則上要求責(zé)任方必須 對(duì)責(zé)任事實(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)，否則為盡快解決糾紛、順利推進(jìn)現(xiàn)場工作，由監(jiān)

57、 理和業(yè)主進(jìn)行書面確認(rèn)責(zé)任歸屬，只要現(xiàn)場證據(jù)確鑿，不論損壞方是否對(duì)其 行為進(jìn)行書面認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由責(zé)任單位負(fù)責(zé)且無條件立即執(zhí)行。業(yè) 主項(xiàng)目部有權(quán)從損壞方糧單扣除其所造成的損失費(fèi)用。10 .施工單位須保證在入伙時(shí)，合約責(zé)任范圍內(nèi)的工程完好符合交付要求，發(fā)現(xiàn) 有被損壞或污染后無法清理的，施工施工單位必須予以修補(bǔ)更換，拒不執(zhí)行 的，業(yè)主方有權(quán)交由其他單位代為施工，所有費(fèi)用，從工程款中扣除。九、工程檔案編制及檔案資料管理要求1 .施工單位應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)編制單位的 技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃、安全等主管部門審批后，開工前十天報(bào)送業(yè)主方項(xiàng)目部、 監(jiān)理審定。業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理所提出的問題，施工單位應(yīng)及時(shí)修改，并在 五天內(nèi)報(bào)送業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理重新審定。2 .施工單位自進(jìn)場之日起應(yīng)在 7天內(nèi)向總包、監(jiān)理、業(yè)主報(bào)批防火、安全措施， 經(jīng)總承包單位、監(jiān)理、業(yè)主審批同意后進(jìn)行實(shí)施。3 .施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)業(yè)主方項(xiàng)目部、監(jiān)理審定同意后方可組織實(shí)施，否則業(yè)主 方項(xiàng)目部有權(quán)要求施工單位停止施工，并視情節(jié)輕重對(duì)其處以500015000兀罰款。4 .施工開始前必須提前報(bào)專項(xiàng)施工方案