建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)PPT講義

1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 二、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述 2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算 3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 一、一、建建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念p財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和和價(jià)格體系的前提價(jià)格體系的前提下，從下，從項(xiàng)目項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能

2、力盈利能力和清償能力，評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)項(xiàng)目在項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)上的可行性。理解理解：出發(fā)點(diǎn)出發(fā)點(diǎn): : 投資項(xiàng)目投資項(xiàng)目依據(jù)依據(jù): : 現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系內(nèi)容內(nèi)容: : 財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用目的目的: : 考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力作用作用: : 為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)客觀、科學(xué)、公正客觀、科學(xué)、公正定量分析與定性分析結(jié)合定量分析與定性分析結(jié)合動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析結(jié)合動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析結(jié)合效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致1. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的原則

3、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算 編制財(cái)務(wù)報(bào)表編制財(cái)務(wù)報(bào)表 計(jì)算和分析財(cái)務(wù)效果計(jì)算和分析財(cái)務(wù)效果 進(jìn)行不確定性分析進(jìn)行不確定性分析 得出評(píng)價(jià)結(jié)論得出評(píng)價(jià)結(jié)論 提出相關(guān)的建議提出相關(guān)的建議和和對(duì)策對(duì)策財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目總投資總投資建設(shè)期利息建設(shè)期利息流動(dòng)資金流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)其他資產(chǎn)預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用a)投資估算投資估算一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)

4、目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算 流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金 流動(dòng)資金流動(dòng)資金系指項(xiàng)目投產(chǎn)后為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須長(zhǎng)期占用的周轉(zhuǎn)金，系指項(xiàng)目投產(chǎn)后為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必須長(zhǎng)期占用的周轉(zhuǎn)金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金 鋪底流動(dòng)資金鋪底流動(dòng)資金是指在全部流動(dòng)資金中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須由企是指在全部流動(dòng)資金中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須由企業(yè)自己準(zhǔn)備的部分，目前要求為全部流動(dòng)資金的業(yè)自己準(zhǔn)備的部分，目前要求為全部流動(dòng)資金的3030 流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收帳款流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收帳款預(yù)付帳款預(yù)付帳款存貨現(xiàn)金

5、存貨現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付帳款流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付帳款預(yù)收帳款預(yù)收帳款 估算方法：估算方法：擴(kuò)大指標(biāo)法擴(kuò)大指標(biāo)法 分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法建設(shè)期利息建設(shè)期利息 = （年初借款本息累計(jì)（年初借款本息累計(jì)+ +本年借款額本年借款額/2/2）年利率年利率 一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算b)成本估算成本估算總成本總成本費(fèi)用費(fèi)用生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本直接支出直接支出制造費(fèi)制造費(fèi)用用直接材料費(fèi)直接材料費(fèi)直接工資直接工資其他直接支出其他直接支出營(yíng)業(yè)費(fèi)用營(yíng)業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用利息凈支出利息凈支出擔(dān)保、手續(xù)擔(dān)保、手續(xù)生產(chǎn)要素估算法：生產(chǎn)要素估算法： 總成本費(fèi)用總成

6、本費(fèi)用= =外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+ +工資及福利費(fèi)工資及福利費(fèi)+ +折舊費(fèi)折舊費(fèi)+ +攤銷(xiāo)費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)+ +修理費(fèi)修理費(fèi)+ +財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用+ +其他費(fèi)用其他費(fèi)用期間費(fèi)用期間費(fèi)用一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算生產(chǎn)成本構(gòu)成生產(chǎn)成本構(gòu)成 直接費(fèi)用直接費(fèi)用 直接材料費(fèi)直接材料費(fèi)直接人工費(fèi)直接人工費(fèi)其他直接支出其他直接支出直接措施費(fèi)直接措施費(fèi)- - 制造費(fèi)用制造費(fèi)用期間費(fèi)用期間費(fèi)用間接費(fèi)用間接費(fèi)用 銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用管理費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 利息支出的估算利息支出的估算 指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期

7、因存在借款而發(fā)生的指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期因存在借款而發(fā)生的, , 計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)利息凈支計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)利息凈支出出, , 包括以下三項(xiàng)內(nèi)容包括以下三項(xiàng)內(nèi)容 利息的產(chǎn)生源于在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)利息的產(chǎn)生源于在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi) - -尚未償還的建設(shè)期借款本息尚未償還的建設(shè)期借款本息 - -新增加的長(zhǎng)期借款新增加的長(zhǎng)期借款 - -尚未償還的流動(dòng)資金借款尚未償還的流動(dòng)資金借款 長(zhǎng)期借款長(zhǎng)期借款利息的估算利息的估算- -各年的還款均按各年的還款均按年末償還年末償還考慮，考慮，- -每年應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式為：每年應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式為： 每年應(yīng)計(jì)利息每年應(yīng)計(jì)利息 = 年初借款本息累計(jì)年初借款本息累計(jì)年利率年利率 每年

8、應(yīng)計(jì)建設(shè)期利息每年應(yīng)計(jì)建設(shè)期利息 = （年初借款本息累計(jì)年初借款本息累計(jì)+ +本年借款額本年借款額/2/2）年利率年利率一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算總成本包括固定成本和可變成本總成本包括固定成本和可變成本 固定成本固定成本包括：折舊、攤銷(xiāo)、修理費(fèi)、工資及福利（不含計(jì)件工資）和其他費(fèi)用 可變成本可變成本包括：外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。 經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本：是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中所使用的特定特定概念，作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的主要現(xiàn)金流出。 經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本= =總成本總成本- -折舊費(fèi)折舊費(fèi)- -攤銷(xiāo)費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)- -財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)

9、價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本人工工資及人工工資及福利費(fèi)福利費(fèi)其他費(fèi)用其他費(fèi)用外購(gòu)原材料、外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)修理費(fèi)修理費(fèi)一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算p銷(xiāo)售收入、稅金銷(xiāo)售收入、稅金及及利潤(rùn)利潤(rùn)銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售稅金銷(xiāo)售稅金及及附加附加增值稅增值稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額所得稅所得稅稅后利潤(rùn)稅后利潤(rùn)盈余公積金盈余公積金應(yīng)付利潤(rùn)應(yīng)付利潤(rùn)未分配利潤(rùn)未分配利潤(rùn)一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金各項(xiàng)稅金及及附加費(fèi)的估算附加費(fèi)的估算稅金稅

10、金及及附加費(fèi)的含義附加費(fèi)的含義u指項(xiàng)目投產(chǎn)后依法交納給國(guó)家指項(xiàng)目投產(chǎn)后依法交納給國(guó)家和和地方的主營(yíng)地方的主營(yíng)業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)(銷(xiāo)售銷(xiāo)售)稅金稅金及及附加、增值稅附加、增值稅和和所得稅所得稅等等u不包括納入納入管理費(fèi)用的房產(chǎn)稅、車(chē)船使不包括納入納入管理費(fèi)用的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅用稅、土地使用稅和和印花稅等稅金印花稅等稅金2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算增值稅估算的方法增值稅估算的方法 u一般納稅人的應(yīng)納稅額一般納稅人的應(yīng)納稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額其計(jì)算公式為其計(jì)算公式為應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額 = 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)

11、稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 - - 當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額銷(xiāo)項(xiàng)稅額銷(xiāo)項(xiàng)稅額是指納稅人銷(xiāo)售貨物是指納稅人銷(xiāo)售貨物或者或者提供應(yīng)提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)交付的增值稅額稅勞務(wù)應(yīng)交付的增值稅額一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算各項(xiàng)稅金及附加費(fèi)的估算稅增值稅估算的方法稅增值稅估算的方法u銷(xiāo)項(xiàng)稅額的計(jì)算公式為：銷(xiāo)項(xiàng)稅額的計(jì)算公式為：銷(xiāo)項(xiàng)稅額銷(xiāo)項(xiàng)稅額 = 銷(xiāo)售額稅率銷(xiāo)售額稅率銷(xiāo)售額銷(xiāo)售額是銷(xiāo)售貨物是銷(xiāo)售貨物或者或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買(mǎi)應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款方收取的全部?jī)r(jià)款和和價(jià)外費(fèi)用價(jià)外費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者或者接受接受應(yīng)稅

12、勞務(wù)所支付應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者或者負(fù)擔(dān)的增值稅額負(fù)擔(dān)的增值稅額u城市維護(hù)建設(shè)稅的估算城市維護(hù)建設(shè)稅的估算u教育附加費(fèi)的估算教育附加費(fèi)的估算應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額 = (營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅十十消費(fèi)稅消費(fèi)稅十十增值稅增值稅) x x適用的適用的稅率稅率一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算 本內(nèi)容小結(jié)投資成本投資成本估算估算(經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)) 成本估算成本估算總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本十期間費(fèi)用期間費(fèi)用 =生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本十銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用十管理費(fèi)用管理費(fèi)用十財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 = 外購(gòu)原材料外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料及動(dòng)力外購(gòu)燃料及動(dòng)力+工資工資及及福利費(fèi)福利費(fèi) +折舊費(fèi)折舊

13、費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)+修理費(fèi)修理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 +其他費(fèi)用其他費(fèi)用銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入所得稅所得稅 = 企業(yè)利潤(rùn)企業(yè)利潤(rùn) x 稅率稅率一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系1. 1. 財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表. .建設(shè)投資估算表建設(shè)投資估算表. .建設(shè)期利息估算表建設(shè)期利息估算表. .流動(dòng)資金估算表流動(dòng)資金估算表 . .項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表. .營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表估算表. .總成本費(fèi)用估算表總成本費(fèi)用估算表一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體

14、系2. 2.財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表財(cái)務(wù)分析基本報(bào)表. .項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 . .項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 . . 投資各方現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表 . .利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 . .財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 . .資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表 . .借款還本付息計(jì)劃表借款還本付息計(jì)劃表3. 3.報(bào)表數(shù)據(jù)之間的相互關(guān)系報(bào)表數(shù)據(jù)之間的相互關(guān)系投資計(jì)劃投資計(jì)劃與與資金籌措表資金籌措表總成本費(fèi)用表、總成本費(fèi)用表、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表、稅金及附加和增值稅估算表、借借款還本付息計(jì)算表款還本付息計(jì)算表與與利潤(rùn)與利潤(rùn)利潤(rùn)與利潤(rùn)分

15、配表分配表資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 or 評(píng)價(jià)方法 （一）（一） 根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類(lèi)根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類(lèi) 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資回收期、投資利潤(rùn)率、總投資收益率、資本金利潤(rùn)率、利息備付率、償債備付率、財(cái)務(wù)比率（資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率） 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 or 評(píng)價(jià)方法（二）（二） 根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類(lèi)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類(lèi)時(shí)間性指標(biāo)時(shí)間性指標(biāo) 投資回收期、借款償還期投資回收期、借款償還期價(jià)值型指標(biāo)價(jià)值型指

16、標(biāo) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值比率性指標(biāo)比率性指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率，總投資收益率債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率，總投資收益率一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 or 評(píng)價(jià)方法一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)內(nèi)容 基本報(bào)表基本報(bào)表 靜態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表-財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表投資利潤(rùn)率投資利稅率資本金利

17、潤(rùn)率-清償能力分析借款還本付息計(jì)劃表借款償還期償債備付率利息備付率-4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 or 評(píng)價(jià)方法一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)內(nèi)容 基本報(bào)表 靜態(tài)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)指標(biāo)外匯平衡分析財(cái)務(wù)外匯平衡表不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析概率分析平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率、平衡點(diǎn)產(chǎn)量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 不確定性分析不確定性分析 包括：盈虧平衡分析和敏感性分析盈虧平衡分析和敏感性分析。 盈虧平衡分析是指通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)（BEP），分析項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系。僅用于財(cái)務(wù)分析。 項(xiàng)目評(píng)價(jià)中采用線形線形盈虧平衡分析。一、建一、建 設(shè)

18、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 敏感性分析敏感性分析 包括單因素和多因素敏感性分析。通常多進(jìn)行單因素敏感性分析。主要對(duì)產(chǎn)出物價(jià)格、建設(shè)投資、主要投入物價(jià)格、生產(chǎn)負(fù)荷、建設(shè)工期及匯率等不確定性因素進(jìn)行分析。不確定因素變化百分率為5%，10%，15%，20%。一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 敏感度系數(shù)：項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比。 SAF= SAF評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F的敏感系數(shù)；一、建一、建 設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在合理配置社會(huì)資源的前提下，從國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體的利益角

19、度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率、效果和對(duì)社會(huì)的影響，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性。適用項(xiàng)目類(lèi)型適用項(xiàng)目類(lèi)型具有壟斷特征的項(xiàng)目具有壟斷特征的項(xiàng)目( (電力電力/ /通訊通訊/ /有線電視有線電視等等) )；產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目（產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目（道路交通道路交通/ /供水供水等等）；）；外部效果明顯的項(xiàng)目（外部效果明顯的項(xiàng)目（污水處理廠污水處理廠/ /鐵路鐵路等等）；）；資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（森林旅游等）；資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（森林旅游等）；涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目（涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目（原油原油/ /煤炭煤炭/ /采礦采礦/ /電力電力等）；等）；受過(guò)度行政干預(yù)的項(xiàng)目。受

20、過(guò)度行政干預(yù)的項(xiàng)目。 二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別差別因素差別因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)出發(fā)點(diǎn)項(xiàng)目（或企業(yè)）國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體目 的項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性宏觀經(jīng)濟(jì)的合理性?xún)r(jià)格形式現(xiàn)行價(jià)格（匯率）影子價(jià)格（匯率）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)價(jià)值含義名義價(jià)值實(shí)際價(jià)值效益與費(fèi)用范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的直接的相關(guān)的、直接與間接的稅費(fèi)處理包含稅費(fèi)剔除（轉(zhuǎn)移支付）折現(xiàn)率行業(yè)基準(zhǔn)收益率社會(huì)折現(xiàn)率評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)、靜態(tài)動(dòng)態(tài)指標(biāo)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（2 2）經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益估算原則）經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益估算原則財(cái)務(wù)分析的局限性財(cái)務(wù)分析的局限性從經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)看費(fèi)用與效益從經(jīng)

21、濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)看費(fèi)用與效益 對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的貢獻(xiàn)對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的貢獻(xiàn) 對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的耗費(fèi)對(duì)社會(huì)內(nèi)部和外部的耗費(fèi)計(jì)算原則：計(jì)算原則： 有無(wú)項(xiàng)目的原則有無(wú)項(xiàng)目的原則 -經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)成本經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)成本 消費(fèi)者支付意愿消費(fèi)者支付意愿 實(shí)際價(jià)值實(shí)際價(jià)值 接受補(bǔ)償?shù)囊庠福ū景嬖黾樱┙邮苎a(bǔ)償?shù)囊庠福ū景嬖黾樱┒?、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 影子價(jià)格的確定影子價(jià)格的確定 1 1、具有市場(chǎng)價(jià)格的投入和產(chǎn)出、具有市場(chǎng)價(jià)格的投入和產(chǎn)出 、非外貿(mào)貨物、非外貿(mào)貨物 處于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)環(huán)境處于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)環(huán)境采用市場(chǎng)價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格 項(xiàng)目投入或產(chǎn)出規(guī)模很大，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格影響明顯，取有無(wú)項(xiàng)目項(xiàng)目投入或產(chǎn)出規(guī)模很

22、大，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格影響明顯，取有無(wú)項(xiàng)目均值均值 投入與產(chǎn)出的影子價(jià)格中流轉(zhuǎn)稅的處理原則投入與產(chǎn)出的影子價(jià)格中流轉(zhuǎn)稅的處理原則 （流轉(zhuǎn)稅包括：增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、關(guān)稅流轉(zhuǎn)稅包括：增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、關(guān)稅等） 按照機(jī)會(huì)成本確定影子價(jià)格，不含流轉(zhuǎn)稅按照機(jī)會(huì)成本確定影子價(jià)格，不含流轉(zhuǎn)稅 按照支付意愿確定影子價(jià)格，含流轉(zhuǎn)稅按照支付意愿確定影子價(jià)格，含流轉(zhuǎn)稅 A A、對(duì)于產(chǎn)出品：對(duì)于產(chǎn)出品：增加供給滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)的，按支付意愿確定；增加供給滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)的，按支付意愿確定； 頂替頂替原有市場(chǎng)供應(yīng)的，按照機(jī)會(huì)成本確定。原有市場(chǎng)供應(yīng)的，按照機(jī)會(huì)成本確定。 B B、對(duì)于投入物對(duì)于投入物：用新增供應(yīng)來(lái)滿(mǎn)足

23、項(xiàng)目的，按機(jī)會(huì)成本；擠占原有用戶(hù)需用新增供應(yīng)來(lái)滿(mǎn)足項(xiàng)目的，按機(jī)會(huì)成本；擠占原有用戶(hù)需求來(lái)滿(mǎn)足項(xiàng)目的，按支付意愿。求來(lái)滿(mǎn)足項(xiàng)目的，按支付意愿。 二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 不能確定投入物或產(chǎn)出物是增加還是擠占（頂替）時(shí)，簡(jiǎn)化處理：不能確定投入物或產(chǎn)出物是增加還是擠占（頂替）時(shí)，簡(jiǎn)化處理： 產(chǎn)出的影子價(jià)格一般包含實(shí)際繳納流轉(zhuǎn)稅；投入的影子價(jià)格一般不含產(chǎn)出的影子價(jià)格一般包含實(shí)際繳納流轉(zhuǎn)稅；投入的影子價(jià)格一般不含實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅。實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅。 、外貿(mào)貨物、外貿(mào)貨物 出口產(chǎn)出的影子價(jià)格（出廠價(jià)）出口產(chǎn)出的影子價(jià)格（出廠價(jià)）= =離岸價(jià)離岸價(jià)影子匯率影子匯率- -出口費(fèi)用出口費(fèi)

24、用 進(jìn)口投入的影子價(jià)格（到廠價(jià)）進(jìn)口投入的影子價(jià)格（到廠價(jià)）= =到岸價(jià)到岸價(jià)影子匯率影子匯率+ +進(jìn)口費(fèi)用進(jìn)口費(fèi)用 影子匯率影子匯率1.081.08 2 2、產(chǎn)出效果不具有市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)出效果不具有市場(chǎng)價(jià)格按消費(fèi)支付意愿原則確定按消費(fèi)支付意愿原則確定 3 3、特殊投入物影子價(jià)格確定：、特殊投入物影子價(jià)格確定： （1 1）影子工資（）影子工資（技術(shù)工種技術(shù)工種1 1，非技術(shù)工種，非技術(shù)工種0.25-0.8） 人力資源投入的影子價(jià)格人力資源投入的影子價(jià)格= =勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+ +新增資源消耗新增資源消耗二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本是擬建

25、項(xiàng)目占用的人力資源由于在本項(xiàng)目使用而不能再用于其他地方或享受閑暇時(shí)間而被迫放棄的價(jià)值。 根據(jù)下列原則進(jìn)行分析確定：根據(jù)下列原則進(jìn)行分析確定： 第一，過(guò)去受雇于別處，由于本項(xiàng)目的實(shí)施而轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的人員，其影子工資應(yīng)是放棄過(guò)去就業(yè)機(jī)會(huì)的工資（含工資性福放棄過(guò)去就業(yè)機(jī)會(huì)的工資（含工資性福利）及支付的稅金之和利）及支付的稅金之和； 第二，對(duì)于自愿失業(yè)人員，其影子工資應(yīng)是本項(xiàng)目的使用所本項(xiàng)目的使用所支付的稅后凈工資額支付的稅后凈工資額； 第三，非自愿失業(yè)人員，其影子工資應(yīng)反映他們?yōu)榱斯ぷ鞫艞壭蓍e愿意接受的最低工資金額，其數(shù)值應(yīng)低于本項(xiàng)目的應(yīng)低于本項(xiàng)目的使用所支付的稅后凈工資并大于支付的最低生活保障收入。

26、使用所支付的稅后凈工資并大于支付的最低生活保障收入。二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) （2 2）土地）土地 根據(jù)土地用途的機(jī)會(huì)成本原則或消費(fèi)者支付意愿的原則計(jì)算其影子價(jià)格。 生產(chǎn)性用地，包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)以及其他生產(chǎn)性用地： 土地的經(jīng)濟(jì)成本土地機(jī)會(huì)成本新增資源消耗土地的經(jīng)濟(jì)成本土地機(jī)會(huì)成本新增資源消耗 其中:土地平整等開(kāi)發(fā)成本計(jì)入工程建設(shè)成本中,經(jīng)濟(jì)成本中不再重復(fù)估算。 土地機(jī)會(huì)成本計(jì)算應(yīng)按以下要求進(jìn)行土地機(jī)會(huì)成本計(jì)算應(yīng)按以下要求進(jìn)行: : 政府公開(kāi)招標(biāo)取得的國(guó)有土地出讓使用權(quán)，以及通過(guò)市場(chǎng)交易取得的已出讓國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)按市場(chǎng)交易價(jià)格計(jì)算影子價(jià)格二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)

27、評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 非正常市場(chǎng)交易取得的，應(yīng)分析價(jià)格優(yōu)惠或扭曲，參照當(dāng)?shù)卣５氖袌?chǎng)交易價(jià)格市場(chǎng)交易價(jià)格，調(diào)整或類(lèi)比計(jì)算影子價(jià)格； 無(wú)法通過(guò)正常市場(chǎng)交易價(jià)類(lèi)比確定時(shí)，應(yīng)采用收益現(xiàn)收益現(xiàn)值法值法或以土地開(kāi)發(fā)成本土地開(kāi)發(fā)成本+ +開(kāi)發(fā)投資應(yīng)得收益開(kāi)發(fā)投資應(yīng)得收益確定；二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)土地用途受到規(guī)劃許可等的限制，應(yīng)具體分析對(duì)待；土地用途受到規(guī)劃許可等的限制，應(yīng)具體分析對(duì)待； 農(nóng)村土地：農(nóng)村土地： 機(jī)會(huì)成本機(jī)會(huì)成本= =耕地補(bǔ)償費(fèi)耕地補(bǔ)償費(fèi)+ +青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi) 新增資源消耗新增資源消耗= =地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)+ +安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi) 征地管理費(fèi)、耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地管理費(fèi)、征地管理費(fèi)、耕地占用稅、耕地開(kāi)墾