2018最新個人房屋租賃合同

1、精品文檔 房屋租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 一、 租賃房屋 甲方將坐落于 _ 的房屋出租給乙方使用，面積為 平米，房屋結(jié)構(gòu)為 _ 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)。 二、 租賃期限和用途 1. 租賃期限為年，即年月日至年月日止。 2. 租賃期滿前 _個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。 3. 該處房屋僅作個人/家庭住宅使用，乙方不得另作它用且不得群居。 三、 租金、保證金費用及支付方式 1. 該房屋月租金為人民幣 _ 元整（Y _ ）,物業(yè)費為每月人民 幣 _ 元（ _ ），按年/季/月支付。 2. 乙方

2、應(yīng)向甲方支付人民幣 _ 元整（Y _ ）作為租賃保證金， 租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無 息退還給乙方。 精品文檔 3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方 支付，其中租期起始日水表讀數(shù)： _ ，電表讀數(shù)： _ ，天然氣表 讀數(shù)： 。 4. _ 合同簽訂之日，乙方當期需支付給甲方的費用合計人民幣 _ 元 整（Y _ ），乙方在上次所繳租金期滿前 _ 日向甲方支付下期租金 四、 房屋安全管理 1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?（乙方使用 不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部

3、分等均由 乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。 2. 乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承 擔損失。 3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。 如因使用不當造成房屋及 設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行 拆除，甲方不予補償。 5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用， 否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。 五、 權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用 權(quán)，若

4、因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因 此造成的精品文檔 損失。 2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。 3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 4. 租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋， 且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán) 利。 六、 違約責任 1. 在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付 _個月租金的違約金。 2. 在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退 還。 3. 乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等） ，乙方應(yīng) 向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用x 1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、 金額繳納相關(guān)費用超過 15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同， 并且保證金不予退還。 4. 房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前 30 天通知 乙方，乙方應(yīng)在甲方通知 30 天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還 給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償 責任。 5. 房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 七、 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢 之日精品文檔 身份