合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（三方）

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-914編號(hào)：_合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（三方）甲方：_乙方：_日期：_合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（三方）用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)（三方范本）甲方：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：身份證號(hào)碼：住址：電話：丙方：身份證號(hào)碼：住址：電話：甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi)商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、合伙事項(xiàng)甲乙

2、丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價(jià)款元人民幣（大寫(xiě)：）。二、出資金額、出資比例1、房屋價(jià)款出資及比例甲方出資元人民幣，占總投資款的%。乙方出資元人民幣，占總投資款的%。丙方出資元人民幣，占總投資款的%。2、購(gòu)置稅費(fèi)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付。3、按揭購(gòu)房約定若三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體約定如下：（1）購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付;（2）主貸人為方;（3）按揭貸款的期限為年;（4

3、）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān);三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、權(quán)利與義務(wù)1、方和方共同委托方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及房屋買(mǎi)賣(mài)合同等所有法律文書(shū)、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)

4、展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。3、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。4、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使。5、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、違約責(zé)任：三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（房屋總價(jià)款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力