商鋪門面轉讓熱門合同樣書

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-265編號：_商鋪門面轉讓熱門合同樣書甲方：_乙方：_日期：_商鋪門面轉讓熱門合同樣書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。簽訂地點：_轉讓方(以下簡稱甲方)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_受讓方(以下簡稱乙方)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_出租方(以下簡稱丙方)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯(lián)系電話：_鑒于甲丙雙方

2、于_年_月_日簽訂店面租賃合同(以下簡稱租賃合同)，約定由甲方承租丙方位于_的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于_的店面(原為：_)承租權轉讓給乙方，乙方用于經(jīng)營_用途。建筑面積為_平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元人民幣(大寫：_)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原

3、店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見轉讓財物交接清單)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，具體支付方式如下：1、乙方應于_年_月_日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣_元;2、在甲方將店面交付乙方使用后_日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣_元。轉入賬戶：戶名：_,開戶行：_,賬號：_.上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他

4、相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。六、交接條件、時間及方式轉讓店面定于_年_月_日正式交接，以三方確認的轉讓財務交接清單為準。店面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好

5、和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民提起訴訟