裝修合同樣本新(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包人（以下稱簡(jiǎn)乙方）：委托代理人： 施工負(fù)責(zé)人：電話： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單及施工圖紙）。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 2 種承包方式。（1） 乙方包工、包料；（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3） 乙方包工、甲方

2、包料。1.4 工程期限為 個(gè)工作日，開工日期 年 月 日，竣工日期為第 個(gè)工作日。1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣大寫）： （￥ ）。 1.6 主材代購款為（人民幣大寫）： （￥ ） 。 第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 2 種方式提供：（1） 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙；（2） 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙。第三條 甲方義務(wù)3.1 開工前 三 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.2 提供施工期間有水源、電源。3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重

3、結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3.5 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)公司的開工手續(xù),并承擔(dān)物業(yè)公司的各項(xiàng)費(fèi)用（無論任何名目），由于乙方施工原因造成的罰款由乙方承擔(dān)。3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。3.7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收。3.8 按合同約定時(shí)間付款，否則由此造成的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第四條 乙方義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管

4、道的暢通。4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。如預(yù)算中包含清潔費(fèi)用，還需負(fù)責(zé)1次專業(yè)清潔。第五條 工程變更5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（按裝飾行業(yè)慣例，減項(xiàng)不縮減工期）。5.2 項(xiàng)目變更須甲方與乙方設(shè)計(jì)師及施工管理員共同商定并簽署項(xiàng)目變更單。5.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、工人）違背條約所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成額外費(fèi)用和損失的應(yīng)予承擔(dān)和賠償。5.4 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的項(xiàng)目時(shí)，屬部分違約，須向另一方支付減項(xiàng)金額15%的違約金。如甲方要求減少

5、的項(xiàng)目乙方已開始施工，甲方應(yīng)向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。第六條 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。第七條 工期延誤7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期順延的其他情況。7.2 因甲方末按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期

6、相應(yīng)順延。7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7.5 因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量量造成期延誤，由甲方承提。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按雙方合同約定履行。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由 質(zhì) 檢 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條 工程驗(yàn)收和保修9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）隱蔽工程完工； （2）

7、泥水工程完工 ；（3）木作、油漆工程完工 。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后方可做下個(gè)工序。9.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。第十條 工程款支付方式10.1 雙方約定按以下第 1 種方式支付工程款：（1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支 付 次 數(shù)支 付 時(shí) 間款項(xiàng)內(nèi)容支 付 金 額第一次第二次第三次簽訂合同24小時(shí)內(nèi)工程過半（木工進(jìn)場(chǎng)）雙方驗(yàn)收合格合同金額的50%合同金額的45%+變更項(xiàng)目全款合同金額的5%+后期變更項(xiàng)目全款支付 元支付 元支付余款 元（2） 支付方式：（轉(zhuǎn)存卡）卡

8、號(hào)： 戶名： 開戶行：建行。支付方式：各期工程款由甲方持現(xiàn)金交到乙方，乙方開具收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將工程款交與乙方以外的人員，造成款項(xiàng)差錯(cuò)遺失等問題的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，雙方核實(shí)，確定工程總造價(jià)，甲方應(yīng)在無疑問時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。第十一條 其他注意事項(xiàng)11.1 由于在預(yù)算階段水電改造工程量無法準(zhǔn)確預(yù)算，只是估算，可能與實(shí)際工程量有一定偏差，所以結(jié)算以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。11.2預(yù)算表中的垃圾清運(yùn)費(fèi)是指垃圾由施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)至物業(yè)指定的小區(qū)內(nèi)垃圾堆放點(diǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用不包含外運(yùn)的費(fèi)用。11.3 預(yù)算表中的清潔費(fèi)是指竣工后的一

9、次專業(yè)公司清潔。如清潔后甲方另行進(jìn)行其他項(xiàng)目施工的，乙方不負(fù)責(zé)再次清潔。11.4 凡因甲方擅自委托他人從事其他施工項(xiàng)目導(dǎo)致交叉施工，乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任和成品保護(hù)責(zé)任。11.5 工程竣工是指乙方完成了預(yù)算表及項(xiàng)目變更單上的所有收費(fèi)項(xiàng)目的施工，甲方自行組織的其他施工項(xiàng)目不屬于乙方施工責(zé)任范圍。11.6 乙方不承擔(dān)小區(qū)物業(yè)規(guī)定交納的任何費(fèi)用（不論任何名日，任何理由）。11.7 乙方負(fù)責(zé)的所有施工項(xiàng)目均以有甲方簽字同意的施工圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，如施工中甲方需要修改圖紙需經(jīng)乙方設(shè)計(jì)師同意并簽署項(xiàng)目變更單后方可施工，不得以任何理由擅自修改方案。由此造成的費(fèi)用增加或損失由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 違約責(zé)任12.1 合

10、同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，以及由甲方另行委托其他施工隊(duì)組施工項(xiàng)目時(shí)損壞成品的，由甲方負(fù)責(zé)。12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金20元。12.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。12.6 由于乙方原因致使工期延

11、誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金20元。第十三條：其它約定131 結(jié)算以預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)，甲乙雙方實(shí)測(cè)工程量簽證為結(jié)算工程量，進(jìn)行結(jié)算。132 施工過程中若發(fā)生增加工程項(xiàng)目，甲、乙雙方協(xié)商簽證為準(zhǔn)。133 施工過程中甲方減項(xiàng)超過預(yù)算總造價(jià)的5%，則取消所有優(yōu)惠并按減少項(xiàng)目的20%支付違約金（不可抗拒因素除外）。134 在結(jié)算中甲方在不增加項(xiàng)目的情況下，結(jié)算總造價(jià)不得超過預(yù)算總造價(jià)的5%，如超過5%以外的由乙方自行負(fù)責(zé)（水電工程不含在此約定范圍內(nèi)）。135 從竣工驗(yàn)收合格之日起，超出15天未與乙方結(jié)清尾款，則所有優(yōu)惠減半，超出30天未與乙方結(jié)清尾款，則所有優(yōu)惠取消并每天交尾款滯納金0.5。136 甲方

12、的任何款項(xiàng)都應(yīng)交到乙方，并有乙方開取正式收據(jù)或發(fā)票，甲方不得擅自將款項(xiàng)交與乙方其它人員，否則乙方一律不負(fù)責(zé)任，不承擔(dān)因此而造成的損失。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決：（一） 提交 消費(fèi)者 仲裁委員會(huì)仲裁；（二） 依法向人民法院提起訴訟。第十五條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，則乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫) 元。14.2施工期間，甲方將外屋鑰匙 貳 把，交給乙方保管。14.3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn) _ 分至 點(diǎn) 分。第十六條 其他約定