計價學(xué)第三章定額計價.

1、第3章基于定額的工程概、預(yù)算編制1.簡要介紹了工程定額計價的基本原理；2.闡述了工程單價的形成及編制方法；3.闡述了基于定額的設(shè)計概算的編制與審查方法；4.闡述了基于定額的施工圖預(yù)算的編制與審查方法。本章概要第一節(jié)第一節(jié) 工程定額計價的基本原理工程定額計價的基本原理一、工程定額的特點與分類一、工程定額的特點與分類 定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說，也是處理待定事務(wù)的數(shù)量界定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說，也是處理待定事務(wù)的數(shù)量界限。定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒限。定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒(F.W.Talor(F.W.Talor) )美美 的科學(xué)管理，的科學(xué)管理，1919世紀末世紀末20

2、20世紀初，泰勒為了解決美國企業(yè)管理與經(jīng)濟發(fā)展不相適應(yīng)世紀初，泰勒為了解決美國企業(yè)管理與經(jīng)濟發(fā)展不相適應(yīng)的生產(chǎn)率低下的矛盾，進行了大量的科學(xué)實驗，對工人的工作時間的的生產(chǎn)率低下的矛盾，進行了大量的科學(xué)實驗，對工人的工作時間的合理利用進行了細致的研究，制定出一系列的工時定額，并以此作為合理利用進行了細致的研究，制定出一系列的工時定額，并以此作為工人工作時間和工作效率的參考標(biāo)準。工人工作時間和工作效率的參考標(biāo)準。 工程定額作為眾多定額中的一類，就是對這些消耗數(shù)量的規(guī)定額工程定額作為眾多定額中的一類，就是對這些消耗數(shù)量的規(guī)定額度，即在一定的生產(chǎn)力水平下，單位建筑產(chǎn)品消耗人工、材料、機械、度，即在一定

3、的生產(chǎn)力水平下，單位建筑產(chǎn)品消耗人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。資金消耗的規(guī)定額度。l工程建設(shè)定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性和時效性的特點。工程建設(shè)定額的分類l按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類l按定額的編制程序和用途分類l按專業(yè)性質(zhì)分類l按主編單位和管理權(quán)限分類（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類1、人工定額 人工定額指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需消人工定額指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需消耗的勞動力數(shù)量標(biāo)準，勞動定額所反映的勞動力消耗是指活勞動消耗，耗的勞動力數(shù)量標(biāo)準，勞動定額所反映的勞動力消耗是指活勞

4、動消耗，而不是活勞動和物化勞動的全部消耗。而不是活勞動和物化勞動的全部消耗。2、機械臺班消耗定額 機械臺班消耗定額是指在正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)機械臺班消耗定額是指在正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需機械消耗的數(shù)量標(biāo)準。品所需機械消耗的數(shù)量標(biāo)準。3、材料消耗定額 材料消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需材料消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需材料消耗的數(shù)量標(biāo)準。材料消耗的數(shù)量標(biāo)準。（二）按定額編制的程序和用途分類按定額編制的程序和用途分類1、施工定額施工定額 施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件施工定額是建筑安

5、裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準。下，為完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準。施工定額是由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班消耗定額組成。施工定額是由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班消耗定額組成。2、預(yù)算定額預(yù)算定額 預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本構(gòu)造要素上的勞動力、材料和機械的預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本構(gòu)造要素上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標(biāo)準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額用于滿足施工圖預(yù)算、數(shù)量標(biāo)準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額用于滿足施工圖預(yù)算、確

6、定和控制工程造價的要求，其反映的是消耗量是一種社會平均水平。確定和控制工程造價的要求，其反映的是消耗量是一種社會平均水平。3、概算定額概算定額概算定額是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料概算定額是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標(biāo)準。概算定額是編制初步設(shè)計概算的主要依據(jù)，是和施工機械臺班消耗量的標(biāo)準。概算定額是編制初步設(shè)計概算的主要依據(jù)，是確定建設(shè)工程投資的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。確定建設(shè)工程投資的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。概算定額項目劃分應(yīng)堅持：簡化、準確和適用的原則。概算定額項目劃分應(yīng)堅持：簡化、準確和適用的原則。4、概算指標(biāo)概算指標(biāo)

7、概算指標(biāo)一般是以整概算指標(biāo)一般是以整個工程為對象，以每平方個工程為對象，以每平方米或每百平方米、或每棟米或每百平方米、或每棟建筑物、或每座建筑物或建筑物、或每座建筑物或每公里道路為計量單位，每公里道路為計量單位，規(guī)定完成相應(yīng)計量單位的規(guī)定完成相應(yīng)計量單位的建筑物或構(gòu)筑物所需人工、建筑物或構(gòu)筑物所需人工、材料和施工機械臺班消耗材料和施工機械臺班消耗量和相應(yīng)費用的指標(biāo)。量和相應(yīng)費用的指標(biāo)。概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別有：概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別有： 確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同。確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同。 確定各種消耗指標(biāo)的依據(jù)不同。確定各種消耗指標(biāo)的依據(jù)不同。概算指標(biāo)的主要作用：概算指標(biāo)

8、的主要作用： 編制投資估算的參考編制投資估算的參考 概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù) 設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較、建設(shè)單位選址的一種依據(jù)設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較、建設(shè)單位選址的一種依據(jù) 編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額的主要材料的主要依據(jù)編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額的主要材料的主要依據(jù)5、投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是編制項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算投資估算指標(biāo)是編制項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，作用相當(dāng)于編制投資估算時使用的一種定額，也可以作為編制固定資產(chǎn)的依

9、據(jù)，作用相當(dāng)于編制投資估算時使用的一種定額，也可以作為編制固定資產(chǎn)長期規(guī)劃投資額的參考。長期規(guī)劃投資額的參考。工程定額之間的比較工程定額之間的比較施工定額施工定額預(yù)算定額預(yù)算定額概算定額概算定額概算指標(biāo)概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象對象工序工序分部分項工分部分項工程程擴大的分部擴大的分部分項工程分項工程整個建筑物整個建筑物或構(gòu)筑物或構(gòu)筑物獨立的單獨立的單項工程項工程或完整的或完整的工程項目工程項目用途用途編制施工預(yù)編制施工預(yù)算算編制施工圖編制施工圖預(yù)算預(yù)算編制設(shè)計概編制設(shè)計概算算編制初步設(shè)計概編制初步設(shè)計概算算編制投資估算編制投資估算項目劃分項目劃分最細最細細細較粗較粗粗粗很粗很粗定額水

10、平定額水平平均先進平均先進平均平均平均平均平均平均平均平均定額性質(zhì)定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額生產(chǎn)性定額計價性定額計價性定額（三）、按專業(yè)性質(zhì)劃分（三）、按專業(yè)性質(zhì)劃分1、全國通用定額全國通用定額 全國通用定額是指在部門間和地區(qū)間都可以使用的定額。全國通用定額是指在部門間和地區(qū)間都可以使用的定額。2、行業(yè)通用定額行業(yè)通用定額 行業(yè)通用定額是指具有專業(yè)特點在行業(yè)部門內(nèi)可以通用行業(yè)通用定額是指具有專業(yè)特點在行業(yè)部門內(nèi)可以通用的定額。的定額。3、專業(yè)專用定額專業(yè)專用定額 專業(yè)專用定額是特殊專業(yè)的定額，只能在指定的范圍內(nèi)專業(yè)專用定額是特殊專業(yè)的定額，只能在指定的范圍內(nèi)使用。使用。（四）、按編制單位和執(zhí)行范圍（四

11、）、按編制單位和執(zhí)行范圍1、全國統(tǒng)一定額：全國統(tǒng)一定額：由國家主管部門統(tǒng)一組織編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額由國家主管部門統(tǒng)一組織編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額2、地方統(tǒng)一定額：地方統(tǒng)一定額：由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)的生產(chǎn)物質(zhì)供應(yīng)條件、由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)的生產(chǎn)物質(zhì)供應(yīng)條件、交通、氣候及施工技術(shù)和管理水平等條件編制，僅在本地區(qū)交通、氣候及施工技術(shù)和管理水平等條件編制，僅在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。3、企業(yè)定額：企業(yè)定額：建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平，所確定的完建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施

12、工機械臺班的消耗成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素的數(shù)量標(biāo)準。量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素的數(shù)量標(biāo)準。4、補充定額：補充定額：隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺項而編制的定額。況下，為了補充缺項而編制的定額。二、工程定額計價基本原理和程序二、工程定額計價基本原理和程序（一）工程計價的基本原理與特點nii1)(單位價格工程實物量工程造價式中，第個基本子項特點：特點：工程單價具有統(tǒng)一的定額標(biāo)準。工程單價具有統(tǒng)一的定額標(biāo)準。編制建設(shè)工程造價可分為工程量計算和工程計價兩個基本過程

13、。編制建設(shè)工程造價可分為工程量計算和工程計價兩個基本過程。工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量與單價相結(jié)合。工程量與單價相結(jié)合。原理：原理：（二）基于工程定額的工程計價程序施工圖概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額補充定額日工資單價材料預(yù)算價格施工機械臺班價格設(shè)備預(yù)算價格初步設(shè)計工程量計算書單位估價表設(shè)備明細表直接工程費措施費設(shè)備及工器具購置費國家規(guī)定的其他工程費用取代標(biāo)準直接費間接費利潤稅金建筑工程概、預(yù)算書設(shè)備安裝工程概、預(yù)算書主要生產(chǎn)項目綜合概算公共設(shè)施項目綜合概算生活福利服務(wù)性工程項目綜合概算書工程建設(shè)其他費用預(yù)備費、建

14、設(shè)期貸款利息流動資金建設(shè)項目總概算基于工程定額的工程計價基本方法與程序每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素的直接工程費單價其中：人工費其中：人工費（人工工日數(shù)量（人工工日數(shù)量人工工資標(biāo)準）人工工資標(biāo)準）材料費材料費（材料用量（材料用量材料預(yù)算價格）材料預(yù)算價格）機械使用費機械使用費（機械臺班用量（機械臺班用量臺班單價）臺班單價）單位工程直接費單位工程直接費(假定建筑產(chǎn)品工程量假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費單價直接工程費單價) )措施費措施費單位工程概、預(yù)算造價單位工程直接費間接費利潤稅金單位工程概、預(yù)算造價單位工程直接費間接費利潤稅金單項工程造價單項工程造價單位工程概、預(yù)算造價設(shè)備工、器具購置費單

15、位工程概、預(yù)算造價設(shè)備工、器具購置費建設(shè)項目全部工程概算造價建設(shè)項目全部工程概算造價單項工程造價預(yù)備費與工程建設(shè)有單項工程造價預(yù)備費與工程建設(shè)有關(guān)其他費用關(guān)其他費用人工費材料費機械使用費（二）基于工程定額的工程計價方法 的性質(zhì)與改革1、我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷的三個階段國家定價國家指導(dǎo)價國家調(diào)控價國家是價格形式的決策主體，各建設(shè)參與單位都按國家有關(guān)部門國定的定額標(biāo)準、價格取費，價格水平由國家規(guī)定國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體，國家出臺計劃、指導(dǎo)性并具有競爭性的價格標(biāo)準，承包商自助確定投標(biāo)報價工程承發(fā)包雙方根據(jù)市建筑場供求關(guān)系變化自主確定競爭性的工程價格，并不受國家工程造價管理部門的直接干預(yù)。

16、利用工程建設(shè)定額計算工程造價屬于介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。第二節(jié)第二節(jié) 工程單價的形成工程單價的形成一、工程單價的含義及形式一、工程單價的含義及形式（一）工程單價的含義工程單價，是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通工程單價，是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。工程單價工料單價：人工費材料費機械臺班使用費用綜合單價：人工費材料費機械臺班使用費用管理費利潤（考慮風(fēng)險因素）工料單價計算公式為：工料單價=人工費+材料費+機械費人工費=（人工定額消耗量人工工日單價）材料費=（材料定額消耗量材料單價）+檢驗試驗費

17、機械臺班使用費=（機械臺班使用定額消耗量機械臺班使用單價） （二）工程單價的形式工料單價：工料單價：也稱直接工程費，是確定定額計量單位的分部分項也稱直接工程費，是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和臺班使用費的費用標(biāo)準。工程的人工費、材料費和臺班使用費的費用標(biāo)準。工料單價是由各建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機工料單價是由各建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)一般以單位估價表的形式來發(fā)布的地區(qū)統(tǒng)一的消耗量定額，按照構(gòu)一般以單位估價表的形式來發(fā)布的地區(qū)統(tǒng)一的消耗量定額，按照規(guī)定的計算方法以及該地區(qū)的工資單價、材料預(yù)算價格、機械臺班規(guī)定的計算方法以及該地區(qū)的工資單價、材料預(yù)

18、算價格、機械臺班單價來確定的，屬于單價來確定的，屬于“量價合一量價合一”的現(xiàn)象。的現(xiàn)象?；诠ち蠁蝺r法的造價計算程序與方法序號費用項目計算方法直接工程費工程量工料單價措施費按規(guī)定標(biāo)準計算小計（直接費）間接費 相應(yīng)費率利潤（） 利潤率合計（不含稅工程造價）稅金 稅金率總計（含稅工程造價）綜合單價綜合單價綜合單價是指為了完成完成工程量清單中一個規(guī)定計量綜合單價是指為了完成完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。潤，并考慮風(fēng)險因素。綜合單價包括完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所需的全部綜合單價包

19、括完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費用，考慮到我國的現(xiàn)實情況，綜合單價包括除了規(guī)費、稅費用，考慮到我國的現(xiàn)實情況，綜合單價包括除了規(guī)費、稅金以外的全部費用。金以外的全部費用。綜合單價計算公式綜合單價工料單價管理費利潤工料單價（管理費率） （利潤率）二、人工、材料、機械臺班定額二、人工、材料、機械臺班定額（一）人工定額人工定額是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動組織條件下，為完人工定額是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需的人工消耗量標(biāo)準。人工定額反映生產(chǎn)工人在正成單位合格產(chǎn)品所需的人工消耗量標(biāo)準。人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動效率，表示每個工人在單位時間

20、內(nèi)為生產(chǎn)單位合常施工條件下的勞動效率，表示每個工人在單位時間內(nèi)為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。格產(chǎn)品數(shù)量。人工定額的表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式定義舉例關(guān)系時間定額指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的工時數(shù)量正常施工條件下人工挖13二類土，需要消耗0.167工日.互為倒數(shù)關(guān)系0.167=1/5.99產(chǎn)量定額正常施工條件下的勞動效率，每個工人在一定的時間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。正常施工條件下人工挖二類土1工日可開挖5.993.工人工作時間分類工人工作時間必須消耗時間損失

21、時間休息時間有效工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余和偶然工作時間確定人工定額消耗量 工序作業(yè)時間基本工作時間+輔助工作時間 %1輔助時間基本工作時間休息時間不可避免的中斷時間準備與結(jié)束工作時間規(guī)范時間%1規(guī)范時間作業(yè)時間定額時間（二）材料定額實體性材料實體性材料是指在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)（配）件、零件半成品等材料。如標(biāo)準轉(zhuǎn)，混凝土等。定義：材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種、一定規(guī)格的建筑材料（包括半成品、材料、配件、水電等）的數(shù)量標(biāo)準。按其消耗的方式可分為實體性材料和周轉(zhuǎn)性材料。（）實體性材料定額消耗

22、量的構(gòu)成分析材料消耗量材料消耗凈量材料合理損耗量在節(jié)約和合理使用材料的條件下，完成合格產(chǎn)品所必須的材料消耗量正常施工天件下不可避免的材料損失預(yù)算定額材料消耗量計算材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）其中損耗率=損耗量/凈用量100%材料損耗量=材料凈用量損耗率 l 1 1）觀察法）觀察法。在施工現(xiàn)場按一定的程序?qū)ν瓿珊细袷┕ぷ鳂I(yè)過程（工作過程）施工任務(wù)的材料消耗量進行測定，通過分析、整理，最后得出材料消耗定額的方法。l 2 2）試驗法。）試驗法。在材料試驗室中進行試驗和測定數(shù)據(jù)，測定材料的凈用量定額的方法。l 3 3）統(tǒng)計法。）統(tǒng)計法。通過對現(xiàn)場材料、用料的大量

23、統(tǒng)計資料進行分析計算，獲得材料消耗量定額的數(shù)據(jù)。l 4 4）計算法。）計算法。根據(jù)施工圖，運用一定的數(shù)學(xué)公式，直接計算材料耗用量，計算法只能計算單位產(chǎn)品的材料凈耗量。（2）實體性材料定額消耗量的確定方法2、周轉(zhuǎn)性材料l 定義：定義： 周轉(zhuǎn)性材料是在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價值是分批分次周轉(zhuǎn)性材料是在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價值是分批分次地轉(zhuǎn)移到工程實體中去的材料。地轉(zhuǎn)移到工程實體中去的材料。l 特征：特征： 周轉(zhuǎn)材料一般不構(gòu)成工程實體，而是在工程實體形成周轉(zhuǎn)材料一般不構(gòu)成工程實體，而是在工程實體形成過程中發(fā)揮輔助功能。它是為有助于形成工程實體而使用過程中發(fā)揮輔助功能。它是為有助于形成工程實體而使用并發(fā)生消

24、耗的材料，如腳手架、模板等。并發(fā)生消耗的材料，如腳手架、模板等。 （三）機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式定額名稱表現(xiàn)形式舉例關(guān)系時間定額完成單位合格施工作業(yè)（工作過程）的施工任務(wù)所需消耗機械的工作時間的標(biāo)準。塔式起重機吊裝某種過梁的時間定額為0.018臺班/根?；榈箶?shù)關(guān)系0.018=1/56產(chǎn)量定額機械在單位時間內(nèi)必須完成施工作業(yè)（工作過程）施工任務(wù)的產(chǎn)量標(biāo)準。塔式起重機吊裝某種過梁的產(chǎn)量定額為56根/臺班。定義：定義：機械臺班消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，機械臺班消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下， 完成單位合格產(chǎn)品所需機械消耗的數(shù)量標(biāo)準。完成單位合格產(chǎn)品所需機械消耗的數(shù)量標(biāo)準。機器工

25、作時間分類機器工作時間必須消耗時間損失時間不可避免的無負荷工作時間有效工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律時間多余工作時間低負荷下工作時間計算公式如下： 而對于連續(xù)動作機械： 2.機械臺班消耗定額的編制（1）確定正常的施工條件）確定正常的施工條件（2）確定機械）確定機械1小時純工作的正常生產(chǎn)率小時純工作的正常生產(chǎn)率循 環(huán) 各 組 成 部 分機 械 一 次 循 環(huán) 的交 疊 時 間正 常 延 續(xù) 時 間正 常 延 續(xù) 時 間計算公式6060 s（ ）機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)的正常延續(xù)時間1h1h機 械 純 工 作機 械 純 工 作一 次 循 環(huán) 生 產(chǎn)正 常 生 產(chǎn) 率正 常 循

26、 環(huán) 次 數(shù)的 產(chǎn) 品 數(shù) 量h工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動作機械純工作一小時正常生產(chǎn)率工作時間（ ）(3) 確定機械正常利用系數(shù)確定機械正常利用系數(shù) (4)計算施工機械臺班定額計算施工機械臺班定額 計算公式8h機械正常機械在一個工作班內(nèi)純工作時間一個工作班延續(xù)時間（）利用系數(shù)施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1小時純工作正常生產(chǎn)率 工作班純工作時間 產(chǎn)量定額=機械1小時純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間 機械正常利用系數(shù)施工機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)計算公式三、人工工資單價、材料基價、機械臺班單價三、人工工資單價、材料基價、機械臺班單價（一）人工工資單價 定義:人工工資單價是指一個建筑工人

27、一個工作日在預(yù)算中 應(yīng)計入的全部人工費用。1.現(xiàn)行生產(chǎn)工人的工資單價組成人工單價基本工資：包括崗位工資、技能工資和工齡工資等。工資性補貼：包括物價補貼、煤（燃）氣補貼、流動施工津貼等輔助工資：包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，休假期間的工資等。職工福利：用于職工的醫(yī)藥費，醫(yī)務(wù)經(jīng)費，職工生活困難補助等。生產(chǎn)工人勞動保護費：勞保用品的購置、維護費，降溫防暑費等。2.現(xiàn)行生產(chǎn)工人的工資單價的確定組成內(nèi)容 計算方法 人工單價基本工資（G1） 工資性補貼（G2） +每工作日發(fā)放標(biāo)準 輔助工資（G3）職工福利費（G4） （G1 +G2+ G3）福利計提比例（%） 勞動保護費（G5） 人工單價的確定 人工單價=

28、G1+ G2+ G3+ G4 +G5 生產(chǎn)工人平均月工資年平均每月法定工作日年 發(fā) 放 標(biāo) 準全 年 日 歷 日法 定 假 日月發(fā)放標(biāo)準年平均每月法定工作日G1G2全年無效工作日 （）全年日歷日法定假日生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費全年日歷日法定假日3、影響人工工資單價的因素l （1）社會平均工資水平。l （2）生活消費指數(shù)。l （3）人工單價的組成內(nèi)容。l （4）勞動力市場供需變化。l （5）政府推行的社會保障和福利政策。（二） 材料基價 材料基價的概念：材料基價的概念：材料基價是指材料（包括構(gòu)件、成材料基價是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）從其來源地（交貨地點、供應(yīng)者倉庫、提品及半成品）從其

29、來源地（交貨地點、供應(yīng)者倉庫、提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后儲庫的綜合平均價格點）后儲庫的綜合平均價格材料基價的組成：材料基價的組成：材料基價材料原價有包裝費無包裝費材料運雜費運費調(diào)車費裝卸及附加費運輸損耗費采購及保管費1、材料原價的計算 材料原價是指材料的出廠價格，或者銷售部門供應(yīng)價和材料原價是指材料的出廠價格，或者銷售部門供應(yīng)價和市場采購價（或信息價）。對同一種材料因來源地、交貨地、市場采購價（或信息價）。對同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據(jù)供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾

30、種價格（原價）時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定綜合原不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定綜合原價。價。 n21nn2211KKKCKCKCK材料加權(quán)平均原價式中：K1、K2Kn各不同供應(yīng)點的供應(yīng)量或需求量； C1、C2Cn各不同供應(yīng)點的原價。例題： 某地區(qū)需用中沙，經(jīng)貨源調(diào)查之，有三個地方可供貨：甲地供貨30%，原價為39.8元/T；乙地供貨30%，原價為38.8元/T；丙地供貨40%，原價為41.7元/T。試求中沙加權(quán)平均原價。）元（平均原價T26.40%40%30%30%407 .41.%38 .38%308 .39解答：2、材料運雜費的計算材料運雜費的計算

31、 材料運雜費是指材料自來源地運至工地倉庫或指定地材料運雜費是指材料自來源地運至工地倉庫或指定地點所發(fā)生的全部費用，包括材料由采購地點或發(fā)貨地點點所發(fā)生的全部費用，包括材料由采購地點或發(fā)貨地點至施工現(xiàn)場的倉庫或者工地存放地點（含外埠中轉(zhuǎn)運輸至施工現(xiàn)場的倉庫或者工地存放地點（含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程），所發(fā)生的一切費用和過境過橋費用。過程），所發(fā)生的一切費用和過境過橋費用。 材料運雜費的確定應(yīng)根據(jù)材料的來源地、運輸里程、材料運雜費的確定應(yīng)根據(jù)材料的來源地、運輸里程、運輸方法，根據(jù)國家有關(guān)部門或地方政府交通運輸部門運輸方法，根據(jù)國家有關(guān)部門或地方政府交通運輸部門規(guī)定的運價標(biāo)準進行計算；同一種材料運雜費應(yīng)加

32、權(quán)平規(guī)定的運價標(biāo)準進行計算；同一種材料運雜費應(yīng)加權(quán)平均，加權(quán)平均計算原理同材料原價的計算過程。均，加權(quán)平均計算原理同材料原價的計算過程。3、運輸損耗費 運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。該運輸損耗是指材料的場外運輸損耗。該運輸損耗是指材料的場外運輸損耗。運輸損耗率=運輸損耗費/（材料原價+運雜費）4、采購及保管費 采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費和所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗。倉儲損耗。采

33、購及保管費率=采購及保管費/（材料基價+運雜費+運輸損耗費）綜上所述，材料基價的計算公式如下：材料基價材料基價=（供應(yīng)價格（供應(yīng)價格+運雜費）運雜費）（1+運輸損耗費率）運輸損耗費率） （1+采購及保管費率）采購及保管費率）材料基價計算實例：某裝修公司采購1000m2花崗巖，運至施工現(xiàn)場。已知該花崗巖出廠價為1000 元/ m2，運雜費30元/ m2，材料運輸損耗率為3%，當(dāng)?shù)卦靸r管理部門規(guī)定材料采購及保管的費率為1%，則這批花崗巖的材料基價為多少？解析:材料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）1+運輸損耗率（%） 1+采購及保管費率（%） =（1000+30）1.031.01=1071.5（元/m2）

34、（三）施工機械臺班單價 機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所必須發(fā)生的全部費用。包括人工、材料、一個工作班中所必須發(fā)生的全部費用。包括人工、材料、燃料動力和應(yīng)分攤的費用。其組成內(nèi)容為：燃料動力和應(yīng)分攤的費用。其組成內(nèi)容為：機械臺班單價第一類費用（不變費用）第二類費用（可變費用）折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅1.折舊費的組成及確定 折舊費是指施工機械，在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回折舊費是指施工機械，在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。其原值及購置資金的時間價值。計算公

35、式為：計算公式為：耐用總臺班時間價值系數(shù)殘值率）（機械預(yù)算價格臺班折舊費-1注：機械預(yù)算原價是指機械從出廠到施工現(xiàn)場的全部費用原價； 時間價值系數(shù)=1+1/2 年折舊率（折舊年限+1） 殘值率是指施工機械報廢時其回收的殘值占機械原價的比例； 耐用總臺班=大修間隔臺班大修周期例：某地區(qū)用例：某地區(qū)用400L砼攪拌機，預(yù)算原價為砼攪拌機，預(yù)算原價為26000元元/臺，機械殘值率臺，機械殘值率為為4%，年折舊率，年折舊率10%，折舊年限為，折舊年限為10年，使用總臺班數(shù)年，使用總臺班數(shù)3500臺班，臺班，大修理間隔大修理間隔875臺班，一次大修理費用臺班，一次大修理費用3800元，耐用周期為元，耐用

36、周期為5次，求次，求該機械的年折舊費和大修理費用。該機械的年折舊費和大修理費用。解答（1）折舊費=26000 （14%） 1+1/2 10% （10+1）/3500=11（元/臺班） （2）大修理費=3800 （51）/3500=4.3（元/臺班）耐用總臺班數(shù)壽命周期大修理次數(shù)一次大修理費臺班大修理費2.大修理費用組成及計算3.經(jīng)常修理費的組成與計算經(jīng)常修理費 =各級保養(yǎng)一次費用壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)耐用總臺班臨 時 故 障 排 除 費耐 用 總 臺 班替換設(shè)備和工具附具臺班攤銷費例保輔料費或：經(jīng)常修理費 =臺班大修費臺班經(jīng)常修理費系數(shù) 4.安裝費及場外運輸費（1）對于在施工場地移動較為頻繁的小

37、型機械及部分中對于在施工場地移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應(yīng)計入臺班單價。計算公型機械，其安拆費及場外運費應(yīng)計入臺班單價。計算公式為：式為：一次安拆費及場外運費年平均安拆次數(shù)年工作臺班（2）對于移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機對于移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械，其安拆及場外運輸費單獨計算。械，其安拆及場外運輸費單獨計算。（3）對于不需要安裝、拆卸茄子生又能開行的機械和固定對于不需要安裝、拆卸茄子生又能開行的機械和固定在車間不許安柴、拆卸和運輸?shù)臋C械，不計算安拆及場外運在車間不許安柴、拆卸和運輸?shù)臋C械，不計算安拆及場外運輸費。輸費。5.人工費的組

38、成與計算 人工費指機上駕駛員（司爐）和其他操作人員的人工費指機上駕駛員（司爐）和其他操作人員的工作日人工費，以及上述人員在施工機械規(guī)定的年工工作日人工費，以及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。臺班人工費即指一臺辦機械工作臺班以外的人工費。臺班人工費即指一臺辦機械工作一個臺班應(yīng)該支出的人工費計算公式為：作一個臺班應(yīng)該支出的人工費計算公式為：1人工消耗量 （ +年制度工作日年工作臺班）年工作臺班人工單價 6.燃料動力費臺班燃料動力費臺班燃料動力費=（燃料動力消耗量（燃料動力消耗量燃料動力單價）燃料動力單價）其中：7.養(yǎng)路費及車船使用稅年 養(yǎng) 路 費 +年 車 船 使 用 稅 +年 保

39、 險 費 +年 檢 費 用年 工 作 臺 班64調(diào)查平均值）定額平均值（實測數(shù)臺班燃料動力消耗量第三節(jié)第三節(jié) 工程設(shè)計概算的編制工程設(shè)計概算的編制l一、工程設(shè)計概算的基本概念一、工程設(shè)計概算的基本概念l（一）設(shè)計概算的含義： 設(shè)計概算是指在工程建設(shè)項目初步設(shè)計（或擴大初步設(shè)計）階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或擴大初步設(shè)計）圖紙、概算定額指標(biāo)、材料價格、費用定額和相關(guān)取費標(biāo)準編制和確定建設(shè)工程對象從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需的全部費用的經(jīng)濟文件。（二） 設(shè)計概算的作用l 國家確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。l 編制工程建設(shè)計劃的依據(jù)。l 選擇設(shè)計方案的依據(jù)。l 簽訂工程總承包

40、合同的依據(jù)。l 控制施工圖設(shè)計的依據(jù)。l 考核和評價工程建設(shè)項目成本和投資效果的依據(jù)。（三）設(shè)計概算的編制原則和依據(jù)1.設(shè)計概算的編制原則l （1）嚴格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策。l （2）完整、準確的反映設(shè)計內(nèi)容。l （3）堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平。2.設(shè)計概算的主要編制依據(jù)l （1）國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律法規(guī)和方針政策。l （2）經(jīng)批準的可行性研究報告。l （3）初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙和說明書。l （4）概算定額、概算指標(biāo)。l （5）設(shè)備價格資料。l （6）地區(qū)價格、工資標(biāo)準。l （7）有關(guān)取費標(biāo)準和費用定額。l （8）投資估算文件。l （9）類似工程

41、概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。l （10）建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價其他文件。（四）設(shè)計概算編制內(nèi)容建設(shè)項目總概算單項工程綜合概算工程建設(shè)其他費用預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算經(jīng)營性項目流動資金概算單位建筑工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算設(shè)計概算關(guān)系圖二、單位工程設(shè)計概算的編制二、單位工程設(shè)計概算的編制l 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構(gòu)筑物（單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件，分為建筑工程概算書和設(shè)備安裝工程概算書。l （一）單位工程概算的組成與編制方法。l （1）建筑工程概算書的編制： 根據(jù)概算定額、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)算編制l （2）設(shè)備及安裝工程概算書的編制： 通?？?/p>

42、采用預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值 百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。（二）建筑安裝工程費用的構(gòu)成直接工程費間接費措施費直接費企業(yè)管理費規(guī)費利潤稅金建筑安裝工程費用（三）利用概算定額編制設(shè)計概算方法與步驟l （1）熟悉設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖、施工條件和施工方法。l （2）列出工程設(shè)計中各分部分項的工程項目，并計算其工程量。l （3）確定各分部分項工程的概算定額單價（基價）和工料消耗量指標(biāo)。l （4）計算各分部分項工程的直接工程費。l （5）記取各項費用，確定工程概算造價。l （6）編制工程概算書。概算定額法計算建筑工程設(shè)計概算步驟序號費用項目計算方法（1）直接工程費工程量工料單價（2）措施費按規(guī)定

43、標(biāo)準計算（3）小計（直接費）（）（）（4）間接費（） 相應(yīng)費率（5）利潤（）（） 利潤率（6）合計（不含稅造價）（）（）（）（7）稅金（） 稅金率（8）含稅造價（）（）（9）單方造價（）建筑面積（四）利用概算指標(biāo)法編制設(shè)計概算的方法與步驟l （）收集概算編制的原始資料，并根據(jù)設(shè)計圖紙計算建筑面積。l （）根據(jù)擬建工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)內(nèi)容及層數(shù)等基本條件，選用相應(yīng)的概算指標(biāo)。l （）計算直接工程費：直接工程費（每百平方米造價指標(biāo)）建筑面積l （）按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準計算措施費，合計得到單位工程直接費。l （）按照一定的取費標(biāo)準計算間接費和利潤、稅金。l （）計算單位建筑工程概算造價。概算指標(biāo)的

44、調(diào)整方法（）調(diào)整概算指標(biāo)中的每平方米（立方米）造價：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元）式中：原概算指標(biāo)；該指標(biāo)中換入新結(jié)構(gòu)的工程量；該指標(biāo)中換出新結(jié)構(gòu)的工程量；換入新結(jié)構(gòu)的直接工程費單價；換出舊結(jié)構(gòu)的直接工程費單價。擬建單位工程的工程直接工程費為：直接工程費修正后的概算指標(biāo)擬建工程建筑面積（或體積）（）調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機數(shù)量結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機數(shù)量原概算指標(biāo)中的工、料、機數(shù)量換入結(jié)構(gòu)工程量相應(yīng)定額工、料、機消耗量換入結(jié)構(gòu)工程量相應(yīng)定額工、料、機消耗量（五）采用類似工程預(yù)（決）算編制設(shè)計概算的方法與步驟l （）確定采用類似工程預(yù)（決）算編制概算的條件；l （）收集有關(guān)類似工程設(shè)計資料

45、和預(yù)（決）算文件等原始資料；l （）了解和掌握擬建工程初步設(shè)計方案；l （）計算建筑面積；l （）選定與擬建工程類似的已（在）建工程預(yù)（決）算書；l （）根據(jù)類似工程預(yù)（決）算資料和擬建工程的建筑面積，計算概算造價和主要資源消耗量；l （）調(diào)整擬建工程與類似工程預(yù)（決）算資料的差異部分，使其成為符合擬建工程要求的概算造價。調(diào)整類似工程預(yù)（決）算的方法調(diào)整公式：式中：擬建工程單方概算造價；類似工程單方預(yù)算造價；，類似工程預(yù)算價格中人工費、材料費、機械臺班費、措施費、綜合費占預(yù)算價格的比重；，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)預(yù)算造價在人工費、材料費、機械臺班費、措施費、綜合費之間的差異系數(shù)。（六）設(shè)備及

46、安裝工程概算的編制l 、預(yù)算單價法l 、擴大單價法l 、概算指標(biāo)法（）按占設(shè)備原價的百分比計算：設(shè)備安裝費設(shè)備原價設(shè)備安裝費率（）按設(shè)備安裝概算定額計算（）按每噸設(shè)備安裝費的概算指標(biāo)計算：設(shè)備安裝費設(shè)備總噸數(shù)每噸設(shè)備安裝費（）按每套、每座、每組設(shè)備等計量單位規(guī)定的概算指標(biāo)計算：設(shè)備安裝費設(shè)備座（臺、套、組）數(shù)每座（臺、套、組）設(shè)備安裝費。（三）單項工程綜合概算的編制（三）單項工程綜合概算的編制（一）單項工程綜合概算的內(nèi)容一般土建工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電器、照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機械設(shè)備安裝工程概算熱力設(shè)備安裝工程概算設(shè)備及工器具購置費概算單位建筑工程

47、概預(yù)算電氣設(shè)備安裝工程概算單位設(shè)備安裝工程概算單項工程綜合概算（二）設(shè)備及工器具購置費概算、設(shè)備及工器具購置費概算構(gòu)成設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費工器具購置費運費和裝卸費包裝費供銷部門手續(xù)費采購及倉庫保管費設(shè)備原價的計算（）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 國產(chǎn)標(biāo)準設(shè)備其原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價或訂貨合同價。通常包括帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的原價。國產(chǎn)非標(biāo)準設(shè)備原價 單臺國產(chǎn)非標(biāo)準設(shè)備原價=(材料費+加工費+輔助材料費)(1+專用工具費)(1+廢品損失率)+外購配套件費(1+包裝費率)外購配套件率(1+利潤率)+銷項稅金+國產(chǎn)非標(biāo)準設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費

48、（）進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算）進口設(shè)備原價的構(gòu)成進口設(shè)備原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費后形成的價格。計算公式：進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費）進口設(shè)備的交貨類別 及其特點交貨類別 交貨地點及內(nèi)容 風(fēng)險承擔(dān)特點內(nèi)陸交貨類 賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨 買方承擔(dān)的風(fēng)險較大 目的地交貨類 賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨，包括：目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價(FO)和目的港碼頭交貨價(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(進口國的指定地點)等幾種交貨價 賣方承擔(dān)的風(fēng)險較大 裝運港

49、交貨類 賣方在出口國裝運港交貨的交貨價，包括：離岸價，即裝運港船上交貨的交貨價(縮寫FOB)；到岸價，即包括國際運費、運費保險費在內(nèi)的裝運港船上交貨價(縮寫CIF) 買賣雙方風(fēng)險基本相當(dāng) ）進口設(shè)備原價構(gòu)成的計算貨價。一般只裝運港船上交貨價（）。國際運費。即從裝運港（站）達到我國抵達港（站）的運費。計算公式為：國際運費原幣貨價（）運費率國際運費運量單位運價運輸保險費。運輸保險費原幣貨價（）國外運費保險費率保險費率銀行財務(wù)費：銀行財務(wù)費=人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費：外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費） 外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅關(guān)稅=到岸價格（CIF） 進口關(guān)稅

50、稅率其中：到岸價格（CIF）包括離岸價格（FOB）、國際運價和運輸保險費增值稅：進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅消費稅應(yīng)納消費稅額=（到岸價+關(guān)稅）消費稅稅率/（1消費稅稅率）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價（CIF） 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率車輛購置稅進口車輛購置稅=（到岸價+關(guān)稅+消費稅） 車輛購置稅率3.設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算l （）運費和裝卸費l （）包裝費l （）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費l （）采購與倉庫保管費或：設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率四、建設(shè)項目總概算的編制四、建設(shè)項目總概算的編制（一）建設(shè)項目總概算的編制內(nèi)容主要工程項目綜合概算輔助和

51、服務(wù)性工程項目綜合概算室外工程項目（紅線以內(nèi)）綜合概算場外工程項目（紅線以外）綜合概算基本預(yù)備費預(yù)算漲價預(yù)備費預(yù)算工程費用概算工程建設(shè)其他費用概算預(yù)備費概算投資方向調(diào)節(jié)稅概算建設(shè)期貸款利息概算生產(chǎn)性經(jīng)營項目流動資金概算建設(shè)項目總概算（二）工程建設(shè)其他費用構(gòu)成及計算l 土地使用費：包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金。l 與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用：包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用和工程總承包費。l 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用：包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費和辦公和生活家具購置費。（三）基本預(yù)備費計算l （

52、）在批準的初步涉及范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。l （）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。l （）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行的必要的挖掘和修復(fù)費用?；绢A(yù)備費（設(shè)備及工器具工器具購置費建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費率（四）建設(shè)項目總概算文件構(gòu)成l （）封面、簽署頁及目錄。l （）總概算編制說明。編制說明通常包括：工程概況、資金來源及投資方式、編制依據(jù)及編制說明、編制方法、投資分析、主要材料和設(shè)備數(shù)量以及其他需要說明的問題等。l （）建設(shè)項目總概算表

53、。l （）工程建設(shè)其他費用概算表。第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制一、施工圖預(yù)算的基本原理一、施工圖預(yù)算的基本原理（一）施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計完成以后、工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工組織設(shè)計或施工方案已確定的前提下，按照國家或地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)算定額、單位估價表、合同雙方約定的費用標(biāo)準等有關(guān)文件的規(guī)定，進行編制和確定的建筑工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。（二）施工圖預(yù)算的作用l （）施工圖預(yù)算對投資方的作用控制投資造價及資金合理使用的依據(jù)；確定招標(biāo)工作標(biāo)底的依據(jù)；撥付進度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。l （）施工圖預(yù)算對施工單位的作用確定投標(biāo)報價的依據(jù)；施工單位進行施工準備

54、的依據(jù)；控制工程成本的依據(jù)。l （）施工圖預(yù)算對其他方面的作用對工程造價咨詢單位，施工圖預(yù)算計算的客觀、準確是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽的體現(xiàn)；對工程造價管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準、合理確定造價、測算造價指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)。（三）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l （1）施工圖紙、說明書和相關(guān)標(biāo)準圖集；l （2）招標(biāo)文件、施工合同；l （3）已審批的施工組織設(shè)計或施工方案；l （4）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件；l （5）工程量計算規(guī)則；l （6）各種預(yù)算定額及單位估價表；l （7）各種取費標(biāo)準；l （8）工具書和預(yù)算員工作手冊。（四）施工圖預(yù)算文件的組成l （1

55、）封面；l （2）編著說明；l （3）建筑安裝工程費用匯總表；l （4）直接工程費用計算表；l （5）措施費用計算匯總表；l （6）措施費用計算明細表；l （）其他項目費用計算表；l （）主要材料價格表。二、施工圖預(yù)算的編制程序和編制方法二、施工圖預(yù)算的編制程序和編制方法（一）施工圖預(yù)算編制的編制程序列項計算工程量套用定額工料分析及匯總計算直接費計算間接費計算利潤計算稅金編制說明材料價格材料價格建筑安裝工程預(yù)算定額建筑安裝工程預(yù)算定額間接費定額間接費定額利潤率利潤率稅率稅率施工合同施工合同施工圖施工圖調(diào)價文件調(diào)價文件建筑安裝工程預(yù)算造價建筑安裝工程預(yù)算造價施工方案施工方案（二）施工圖預(yù)算的編制

56、方法工料單價法（）直接費的計算）直接工程費的計算費用名稱計算方法人工費（分部分項工程量人工工日消耗量人工工日單價）材料費分部分項工程量 （材料消耗量材料基價）檢驗試驗費機械費（分部分項工程量機械臺班消耗量機械臺班單價）措施費的計算方式采用“套定額”方式計算措施項目人工費措施項目工程量人工費單價措施項目材料費措施項目工程量材料費單價措施項目機械費措施項目工程量機械費單價措施項目費（人工費材料費機械費）（人工費機械費） （管理費率利潤費率）采用“計算系數(shù)”方式計算某項措施費項目費直接工程費（或其中人工費與機械費之和） 該項目措施費費率（）采用“計算公式”方式計算環(huán)境保護費：指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門

57、要求所需要的各項費用。計算方法為：環(huán)境保護費直接工程費環(huán)境保護費率（）文明施工費：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。計算方法為：文明施工費直接工程費文明施工費費率（）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出環(huán)境保護費率%）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出環(huán)境保護費率%臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必需搭設(shè)的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。臨時設(shè)施費的計算：臨時設(shè)施費（周轉(zhuǎn)使用臨建費一次性使用臨建費）（其他臨時設(shè)施所占比例）一次性拆除費工期（天）利用率（使用年限每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費%365一次性拆除費用殘值

58、率）（每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費1二次搬運費：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費。計算公式為：二次搬運費直接工程費二次搬運費費率（）比例（直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值年平均二次搬運費開支額二次搬運費費率%夜間施工增加費：因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工效降、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。計算公式為：每工日夜間施工費開支平均日工資單價直接工程費中的人工費合計定額工期合同工期夜間施工增加費1大型機械設(shè)備進出場及按拆費的計算：機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用，及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需

59、的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施費用。計算公式為：年工作臺班年平均按拆次數(shù)一次進出場及按拆費費大型機械進出場及按拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。自有模板及支架費用的計算：模板及支架費模板攤銷量模板價格支、拆、運輸費攤銷量的計算方法與步驟：（1）先計算一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）再計算周轉(zhuǎn)使用量攤銷=一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)（投入使用后，每次使用時需要對上次使用時早晨個損耗進行彌補，最后一次不需要彌補，故補損次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）（3

60、）再計算回收量攤銷=一次使用量（1-補損率）x50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷量為（1）+（2）-（3）（1+施工補損） 租賃模板及支架費的計算：租賃費模板使用量使用日期租賃價格支、拆、運輸費腳手架費的計算：腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費及腳手架的攤銷（或租賃）費用。腳手架的計算方法：自有腳手架費的計算：腳手架費腳手架攤銷量腳手架價格搭、拆、運輸費租賃腳手架費用的計算：租賃費腳手架每日租金搭設(shè)周期搭、拆、運輸費一次試用期耐用期殘值率）（單位一次使用量腳手架攤銷量1已完工程及設(shè)備保護費：竣工驗收前對已完工程及設(shè)備進行保護所需的費用。計算公式為：已完工程及設(shè)備保護費成品保護所需機械費材料費人工