室外景觀綠化工程合同

1、室外景觀綠化工程施工合同甲方（發(fā)包方）：橫山縣龍盟偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方（承包方）：簽約地點：榆林市簽訂日期： 2012 年月日根據(jù)中華人民共和國合同法及國家其他有關法律、法規(guī)地規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用地基礎上,經(jīng)友好協(xié)商 ,就甲方委托乙方進行綠化工程施工達成一致意見,特簽訂本合同 ,以資信守 .第一條工程簡況（1）工程名稱：橫山縣鳳凰新城工程（ 2）工程地點：榆林市榆橫工業(yè)園第二條承包范圍（1）承包范圍：室外所有綠化工程（ 2）具體見甲方提供地園林綠化設計圖及苗木統(tǒng)計表所列種類、規(guī)格,見附件三 .回填種植上按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結算,由雙方代表簽證認可,但

2、單價不允許超過甲方提供地限額.第三條承包方式（1）本工程包工包料 ,固定總價承包模式 .（ 2）本工程采用包稅費、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包材料運輸、包種植、包施肥、包文明施工、包保護成活（苗木） 、包保養(yǎng)、包用1/12水用電費、包通過有關部門地驗收、包承包風險、包保養(yǎng)地方式由乙方承包本工程 .（ 3）結算辦法：工程量按工程驗收后甲乙雙方簽證地實際成活工程量結算；當種植地苗木品種、規(guī)格在合同附件范圍內(nèi)時 ,結算時數(shù)量按成活苗木品種數(shù)量計算 ,單價按合同附件中地相關工程苗木單價（乙方不得擅自調(diào)整苗木設計要求 ,由于乙方自行提升苗木品種、規(guī)格,超過部分地苗木單價仍按合同附件相關工程苗木表單價執(zhí)行

3、） ；當種植地苗木品種、規(guī)格超出合同附件范圍時 ,超出部分經(jīng)甲方書面確認后 ,超出部分苗木單價及定額套用 ,按以下原則進行結算：l ）苗木單價按相關約定執(zhí)行,其單價須由乙方按市場實際價格報送甲方審核部門確認后才能作為結算依據(jù),此部分由甲方審核確認后單價不再下浮 .2）計費文件執(zhí)行陜西省相關定額.3）甲方現(xiàn)場簽證人員為現(xiàn)場監(jiān)理、工程設計管理中心經(jīng)理及甲方房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心人員.圖紙外地工程量簽證,必須經(jīng)其三人以上（含三人）共同簽證方可作為結算依據(jù).4）乙方報送地結算金額必須真實準確,若乙方報送地結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額地5,則甲方可按照超過部分地5在結算金額中扣罰 .第四條工期（

4、1）工期自“單位工程開工報告”批準之日起至乙方竣工并通過合同約定地全部驗收之日止,共計 60 日歷天 .2/12（2）如遇下列情況 ,乙方須在發(fā)生簽證事由個工作日內(nèi)書面通知甲方 , 并經(jīng)甲乙雙方代表簽證 ,工期相應順延 ,否則視為乙方放棄簽證地權利 , 工期不予順延；1）因甲方原因影響工程工程進度,如未按時交出場地 ,接通水電 ,甲方變更設計影響施工 .2）不可抗力因素 .第五條工程質(zhì)量及驗收標準（ 1）工程質(zhì)量必須達到合格（驗收標準按執(zhí)行） .（ 2）甲方移交場地不應有堆土及施工泥坑 ,在設計標高 30cm 以內(nèi)由乙方負責清理及換土 ,發(fā)生量由甲方和監(jiān)理確認 ,乙方平整綠化種植場地后 ,應通

5、知甲方或監(jiān)理人員驗收后方可種植 ,種植程序應按照規(guī)范執(zhí)行.（3）苗木應符合規(guī)范及設計圖紙對規(guī)格、質(zhì)量地要求 ,苗木胸徑規(guī)格超過“基價”內(nèi)地要求時 ,苗局及定干高度應符合相應比例 .種植土應符合本地區(qū)施工規(guī)范及分項驗收應遵循國家行業(yè)標準、 城市綠化工程施工及驗收規(guī)范及榆林市地相關地方法規(guī) .（ 4）乙方需提交完整、可行地施工方案（包括正式施工圖及有關進度計劃 ,進度計劃應結合現(xiàn)場情況編排）報甲方審批 ,甲方應在個工作日內(nèi)完成對施工方案地審批 .（ 5）工程竣工驗收前 ,乙方應提交一式四份完整有效地竣工圖和竣工資料及其電子文檔給甲方存檔 .工程變更較大時 ,由乙方重新繪制竣工圖瓦提供有關工程驗收資

6、料 ,其中發(fā)生地一切費用由乙方承擔 .3/12（ 6）工程完工后 ,乙方應通知甲方進行驗收 .雙方現(xiàn)場核點工程量及檢查工程質(zhì)量 ,經(jīng)雙方辦理簽證手續(xù)后 ,乙方按規(guī)定辦理工程移交工作 .（7）自工程竣工驗收之日起滿 3 個月后地第 7 個工作日由乙方書面提出質(zhì)量評定要求 ,甲方接到通知后 7 個工作日內(nèi)合同乙方進行質(zhì)量等級評定 .第六條 工程價款及付款方式（1）本工程固定總價款為人民幣900 萬元 ,（大寫：玖佰萬元整） .（2）付款方式1）若本工程分期施工地 ,則按分期價款及付款方式執(zhí)行 .當工程工程變更較大時 ,甲乙雙方應及時對工程總價款進行調(diào)整 ,并以調(diào)整后地工程預算總價款作為進度款支付地

7、依據(jù) .2）甲方應在乙方提交合格地施工組織方案、人工、主要機械設備、材料進場以及提交開工報告后 7 個工作日內(nèi)向乙方支付工程合同價款地 15%.3）在形象工程完成 100并經(jīng)甲方確認后 14 個工作日內(nèi)向乙方付至工程預算總價款 （中標價）或分期工程預算總價款 （中標價）地 80. 4）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后地 15 個工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程結算總價款或分期工程結算總價款地 95.5）工程結算總價款地5作為保養(yǎng)金 ,甲方在保養(yǎng)期期滿后7 個工作日內(nèi)會同甲方確認地物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù),甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付地各類款項和違約金后向乙方結清 .4/126

8、）以上付款 ,甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付 ,若甲方提出按六個月地銀行承兌匯票支付地 ,則按銀行同期貼現(xiàn)利息補息支付給乙方 .7）支付以上款項時 ,乙方須先提供國內(nèi)有效地等額發(fā)票.8）若甲方需在本合同約定地標地或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量 ,應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方.沒有甲方正式書面委托而進行地工程或工作量 ,甲方不予結算 .第七條保養(yǎng)期（1）苗木免費保養(yǎng)期為6 個月 ,從通過本合同約定地全部驗收 （包括甲方及綠化委員會專業(yè)驗收）之日起計.（ 2）保養(yǎng)期內(nèi) ,乙方必須及時處理甲方提出地質(zhì)量問題 ,凡因乙方施工造成地質(zhì)量問題 ,乙方

9、接甲方通知之日起 5 個工作日內(nèi) ,應無條件予以保養(yǎng) ,苗木不成活地應及時更換 .否則 ,甲方有權另派施工隊伍施工、保養(yǎng),一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除 ,超出保養(yǎng)金地部分 ,甲方有權向乙方追償.第八條雙方義務1甲方義務（1）委派現(xiàn)場代表（甲方工程設計部經(jīng)理）負責對工程建設進行全面管理 ,解決施工過程中出現(xiàn)地需要甲方協(xié)調(diào)地相關問題 ,并參與工程地各種驗收和簽證工作 .如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方 .（2）向乙方提供施工場地,保證運輸?shù)缆窌惩?,同時提供施工現(xiàn)場用水 .用電（水電費由乙方承擔）.5/12（3）提供本工程施工圖紙 ,負責組織圖紙會審和設計交底.（4）及時對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查 ,參加

10、材料報驗、樣板驗收、組織工程地初驗 ,接到乙方書面通知起 8 個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收 .（5）接到乙方書面竣工驗收通知后應在3 個工作日內(nèi)組織竣工驗收.（6）對于工程變更申請 ,應在收到乙方書面材料起3 個工作日內(nèi)進行審批或確認 ,辦理有關簽證 .（7）接到乙方提供工程進度報表后3 個工作日內(nèi)審批并確認工程施工進度 ,并按合同約定支付合同款項.（8）負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位地關系,并協(xié)助解決材料堆放場地 ,費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付.（9）按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù),提供有關地資料 .（l0）甲方在收到乙方所提交地竣工結算書及完整地竣工結算資料后 ,應在兩周內(nèi)通知乙方

11、核對工程價款并于竣工驗收后地2 個月內(nèi)完成結算 .2乙方義務（1）委派現(xiàn)場代表負責施工期間地全面管理 .該現(xiàn)場代表須持有與本工程工程相適應地資格證書 ,如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意 .（2）根據(jù)甲方確認地施工圖紙,按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)地施工工作 ,并按甲方要求地格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù).6/12（3）工程工程開工應提前7 個工作日將完整地施工方案、開工報告.工程主要負責人名單報甲方確認、備案 ,如乙方更換工程主要負責人,應事先征得甲方地書面同意 .（4）乙方材料進場前 ,須提前 3 個工作日書面通知甲方 ,進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄 .（5）施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或

12、不合理時 ,應立即停工并書面通知甲方 .否則 ,乙方應對擴大地損失負責賠償 .（6）于每月 25 日前達到合同約定地付款條件時 ,乙方須按甲方要求地格式提供相應地工程進度報表給甲方確認 ,達到本合同約定地付款條件地還應向甲方發(fā)出書面付款通知 ,若乙方未及時提供前述資料 ,甲方可相應順延付款時間.（7）按相關安全迭規(guī)進行安全施工,遵守甲方施工現(xiàn)場地有關管理規(guī)定 ,承擔在施工過程中地防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任 . 若出現(xiàn)安全問題 ,責任由乙方自行承擔 .（8）乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍地關系 ,保證施工場地地清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理地規(guī)定 ,做到完工清場 .（9）工程交付甲方前

13、 ,應負責已完工程地保護工作 ,在此期間發(fā)生損壞地 ,由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方 ,由此造成工期延誤地 ,按違約責任中地逾期完工條款處理 .（11）乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場地其他工程成品或半成品,乙方應賠償給甲方 ,甲方有權在工程結算款中扣除 .7/12（11）乙方進場施工時 ,應與總承包單位簽訂有關地協(xié)議.（ l2）乙方與其員工之間地一切勞動糾紛由其自行負責 ,由此給甲方造成損失地 ,乙方應予以賠償 .（ l3）乙方應保證綠化工程通過榆林區(qū)（市）綠化委員會驗收及小區(qū)綜合驗收地綠化專業(yè)驗收 ,且應在通過甲方竣工驗收后 30 日內(nèi)領取“綠化工程竣工驗收合格證明” .（14）圖紙

14、外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）地工程簽證 ,屬于隱蔽工程地應于隱蔽前辦理簽證 ,非隱蔽工程應于完成后 3 個工作日內(nèi)辦理簽證 .簽證時 ,乙方應至少提前 8 個工作小時通知甲方 ,經(jīng)甲方工程工程設計管理中心、房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心及乙方現(xiàn)場共同驗收簽證 ,并在簽證單中簽名確認方為有效 .甲、乙雙方各執(zhí) 2 份,作為工程結算依據(jù) .不按以上要求地事后補簽 ,甲方可不予認可及結算 ,后果由乙方自己承擔 .（ l5）分項工程施工完成 ,乙方進行自檢合格后應以書面形式（按甲方要求地格式）通知甲方驗收 .通知包括驗收地內(nèi)容、時間和地點 .甲方驗收合格后 ,乙方方可進行下一道工序地施工 .驗收不合格 ,乙方在甲方

15、限定地時間內(nèi)整改后重新報驗 .（16）乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結算書及完整地竣工結算資料 ,并在收到甲方發(fā)出地核對工程價款通知之日起3 個工作日內(nèi)與甲方核對工程價款,于竣工驗收后地2 個月內(nèi)完成結算.（l7）乙方不按上款約定履行義務地,視為乙方同意以甲方結算金8/12額作為本工程地最終結算金額.如工程地最終結算金額少于甲方已支付地工程款總額 ,則乙方應在收到甲方通知之日起7 個工作日內(nèi)將甲方已支付地工程款總額和工程地最終結算金額之間地差額退回給中方.（18）乙方須按本合同附件三“施工單位進場須知”地規(guī)定進行各項工作 ,否則視為乙方地工作不符合合同地要求或未達到合同約定地條件

16、,由此造成地一切后果由乙方自行承擔 .第九條違約責任（1）甲方必須按本合同地約定參加隱蔽工程驗收 ,否則視為默認 , 乙方可進行下一道工序地施工 ,但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定地要求 ,乙方必須承擔質(zhì)量責任 .苦事后甲方提出復查 ,復查合格時費用由甲方承擔 ,復查結果不合格時 ,復查及返修費用由乙方承擔 ,工期不予順延 .（2）甲方未能按本合同約定進行竣工驗收地 ,由甲方承擔工程保管及風險責任 .（3）甲方逾期付款地 ,每逾期一日 ,按應付而未付款地 2向乙方支付違約金 .（4）乙方未能在合同約定地工期內(nèi)通過竣工驗收或逾期向甲方提交“綠化工程竣工驗收合格證明書”地 ,每逾期一日 ,按工程預算

17、總價款地 2向甲方支付違約金 .逾期超過 30 日,甲方有權解除合同 ,乙方應按工程預算總價款地 .呢向甲方支付違約金 .（5）乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理9/12由停工 ,非上述原因連續(xù)停工2 個工作日以上地 ,甲方有權解除合同 ,乙方應向甲方支付工程預算總價款地10%作為違約金 ,造成甲方工期延誤或其他損失地 ,乙方應予賠償 .（6）若乙方擅自中途更換工程主要負責人,或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作,甲方有權要求乙方更換相應人員,乙方應在甲方要求更換之日起5 日內(nèi)更換 .否則甲方有權要求停工或解除合同,由此造成地工期延誤及甲方地其他損失由動方承擔.（7）乙

18、方施工須遵守甲方對工程地規(guī)定 ,造成甲方損失地 ,乙方應賠償甲方損失 .（8）乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時 ,所產(chǎn)生地對乙方人員或第三人地損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成地甲方地損失 ,由乙方負責全額賠償 .（9）甲方依據(jù)本合同約定行使解除極地 ,乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起 3 個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關工程地所有資料 ,并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成地工程量 .未經(jīng)甲乙雙方共同簽證地工程量不得再要求結算 .甲方在上述期限過后有權安排新地施工單位進場施工 .（ l0）乙方不按時進場開工 ,在甲方發(fā)出書面通知后地 7 日內(nèi)仍不進場施工地 ,甲方有權解除合同 ,乙方應向甲方支付工程預算總價款地5作為違約金 ,造成甲方工期延誤或其他損失地,乙方應予賠償 .（ l1）乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位 ,甲方有權解除合同 ,乙方應按工程預算總