建筑工程商業(yè)住宅樓工程旁站監(jiān)理實施細(xì)則

1、監(jiān)理細(xì)則旁站監(jiān)理細(xì)報審表工程名稱：老舊小區(qū)改造工程 編號:YB-001致：建投集團(tuán)工程有限公司（建設(shè)單位）現(xiàn)呈報我方編寫的 旁站監(jiān)理實施細(xì)則請貴方審閱。附件：旁站監(jiān)理實施細(xì)則項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章） 總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章） 2021 年7月20日經(jīng)審查，改細(xì)則符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，同意按此實施。建設(shè)單位：簽 收 人：日 期： 年 月 日注：本表一式三份，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。xxx小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目工程旁站監(jiān)理實施細(xì)則編 制： 批 準(zhǔn)： XXX監(jiān)理有限責(zé)任公司2020年月日監(jiān)理實施細(xì)則交底記錄監(jiān)理細(xì)則名稱監(jiān)理細(xì)則編號交底日期監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師承建單位專業(yè)負(fù)責(zé)人

2、交底要點：（一）工程項目概況工程名稱：xx15棟商住宅樓工程地點：xx工程規(guī)模：地上28層,地下1層,總建筑面積40230建設(shè)單位：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：xx院設(shè)計顧問有限公司施工單位：xx省xx市第九建筑安裝工程公司（二）旁站監(jiān)理依據(jù)和范圍旁站監(jiān)理依據(jù)：1、業(yè)主與施工單位簽訂的本工程承包合同；2、業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的本工程施工監(jiān)理合同；3、正式的工程項目勘測資料、設(shè)計圖紙和其它有關(guān)文件；4、國家、地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范；5、建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法等規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容。旁站監(jiān)理范圍：根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點及施工內(nèi)容，確定施工監(jiān)理旁

3、站的范圍包括：土方工程、地下室后澆帶及防水混凝土澆筑、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。（三）、旁站監(jiān)理程序1、項目監(jiān)理部在工程開工前應(yīng)根據(jù)工程的實際情況制定旁站監(jiān)理方案并報公司審批，明確旁站的范圍和內(nèi)容，同時送建設(shè)單位、施工單位及建設(shè)行政主管部門各一份。2、施工單位根據(jù)項目監(jiān)理部制定的施工旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前的24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部按通知時間安排監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。3、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，在實施旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)施工方有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工方立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已

4、經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。4、旁站監(jiān)理人員應(yīng)如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工方質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。（四）、旁站監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值1、土方工程（1）土方開挖應(yīng)分層分段進(jìn)行，邊開挖邊支護(hù)，上層土體邊坡噴錨達(dá)到強(qiáng)度后，方可進(jìn)行下層土體的開挖。（2）嚴(yán)格控制基坑邊坡坡度，機(jī)械挖土后留30cm采用人工修土至設(shè)計標(biāo)高。（3）基坑四周10m范圍內(nèi)地面荷載不得大于15Kpa。（4）土方開挖檢查項目項序項目允許偏差或允許值（mm）檢查方法樁基基坑基槽挖方場地平整管溝地(路)面基層人

5、工機(jī)械主控項目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2長度、寬度(由設(shè)計中心線向兩邊量)+200-50+300-100+500-150+100經(jīng)緯儀、用鋼尺量3邊坡設(shè)計要求觀察或用坡度尺檢查一般項目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計要求觀察或土樣分析（5）土方回填檢查內(nèi)容項序項目允許偏差或允許值（mm）檢查方法樁基基坑基槽挖方場地平整管溝地(路)面基層人工機(jī)械主控項目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2分層壓實系數(shù)設(shè)計給定值0.94環(huán)刀取樣一般項目1表面平整度2020302020用2m靠尺和楔形塞尺檢查2分

6、層厚度及含水量分層厚度300卷尺2、地下室后澆帶及防水混凝土澆筑（1）、防水混凝土所用的模板，除滿足一般要求外，應(yīng)特別注意模板拼縫嚴(yán)密，支撐牢固，在澆筑防水混凝土前，應(yīng)將模板內(nèi)部清理干凈，如若兩側(cè)模板需用對拉螺栓固定時，應(yīng)在螺栓或套管中間加焊止水環(huán)，螺栓加堵頭。（2）、防水混凝土的配合比應(yīng)通過試驗選定，則應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)在半小時內(nèi)運至現(xiàn)場，于初凝前澆筑完畢，如運距較遠(yuǎn)或氣溫較高時，宜摻緩凝減水劑?；炷翝仓r應(yīng)分層連續(xù)澆筑，其自由傾落高度不大于1.5米，混凝土應(yīng)用機(jī)械振搗密實，以混凝土開始泛漿和不冒泡為止，并避免漏振、欠振和超振。混凝土振搗后，須用鐵鍬拍平拍實，等混凝土初凝后用鐵抹子壓光，以

7、增加表面致密性。（3）、防水混凝土基礎(chǔ)后澆帶留置位置及寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。其端面形式可留成平直縫、階梯縫或企口縫，但結(jié)構(gòu)鋼筋不能斷開，應(yīng)保證留縫位置準(zhǔn)確、斷口垂直、邊緣混凝土密實。留縫后要注意保護(hù)，防止邊緣毀壞或縫內(nèi)進(jìn)入垃圾雜物。（2）、后澆帶的混凝土施工，應(yīng)在其兩側(cè)混凝土澆筑完畢并養(yǎng)護(hù)不少于六個星期，待混凝土收縮變形基本穩(wěn)定后在進(jìn)行，澆筑前應(yīng)將接縫處混凝土表面鑿毛并清洗干凈，保持濕潤，澆筑的混凝土則應(yīng)選用補(bǔ)償收縮的混凝土，其強(qiáng)度等級應(yīng)高于或與兩側(cè)混凝土相同，宜選擇在氣溫較低的季節(jié)施工，澆筑后的混凝土養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于四個星期。3、混凝土澆筑（1）本工程使用商品砼，其強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。用

8、于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機(jī)抽取，取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：每拌制100盤且不超過100立方的同配合比的混凝土，取樣不少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；當(dāng)一次連續(xù)澆注超過1000立方時，同一配合比的混凝土每200立方取樣不少于一次；每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)符合下列要求：1）、同條件養(yǎng)護(hù)試件所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方共同選定；2）、對混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強(qiáng)度等級，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件；3）、同一強(qiáng)度等級的同條件養(yǎng)

9、護(hù)試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應(yīng)少于3組。4）、同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并應(yīng)采取同樣的養(yǎng)護(hù)方法。（2）砼在運送時，嚴(yán)禁往運輸車筒體內(nèi)任意加水；（3）攪拌運輸車運送的砼宜在1.5小時內(nèi)到場；（4）提供預(yù)拌砼的出廠質(zhì)量證明書。（5）地下室后澆帶位置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行設(shè)置，結(jié)構(gòu)施工縫的設(shè)置和處理也應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。（6）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。（7）現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)主要檢查內(nèi)容允許尺寸偏差軸線位置基礎(chǔ)15mm鋼 尺 檢 查獨立基礎(chǔ)10mm鋼 尺 檢 查墻、柱、梁8mm鋼 尺 檢 查剪力墻5

10、mm鋼 尺 檢 查垂直度層高5m8mm經(jīng)緯儀或吊線5m10mm經(jīng)緯儀或吊線全高（H）H/1000且30mm鋼 尺 檢 查標(biāo)高層高±10mm水準(zhǔn)儀或拉線全高±30mm鋼尺檢查截面尺寸8，5mm鋼尺檢查電梯井井筒長寬對定位中心線25，0mm鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30mm經(jīng)緯儀表面平整度8mm靠尺和塞尺預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10mm鋼 尺 檢 查預(yù)埋螺栓5mm鋼 尺 檢 查預(yù)埋管5mm鋼 尺 檢 查預(yù)留洞中心線位置15mm鋼 尺 檢 查4、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽（1）、鋼筋進(jìn)場時，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能試驗，其質(zhì)

11、量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）、鋼筋綁扎安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求，當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦 理設(shè)計變更手續(xù)。（3）、應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接用技術(shù)規(guī)程JGJ107，鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的受力鋼筋的接頭應(yīng)相互錯開并符合有關(guān)規(guī)定。（5）、鋼筋綁扎應(yīng)符合下表要求允許尺寸偏差綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬設(shè)計給定值±10鋼 尺 檢 查網(wǎng)眼尺寸設(shè)計給定值±20鋼 尺 檢 查鋼尺量連續(xù)三檔綁扎鋼筋骨架長設(shè)計給定值±10鋼 尺 檢

12、 查寬、高設(shè)計給定值±5鋼 尺 檢 查受力鋼筋間距設(shè)計給定值±10鋼 尺 檢 查排距設(shè)計給定值±5鋼 尺 檢 查保護(hù)層厚度基礎(chǔ)設(shè)計給定值±10鋼 尺 檢 查柱、梁設(shè)計給定值±5鋼 尺 檢 查板、墻、殼設(shè)計給定值±3鋼 尺 檢 查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距設(shè)計給定值±20鋼 尺 檢 查鋼尺量連續(xù)三檔鋼筋彎起點位置設(shè)計給定值20鋼 尺 檢 查預(yù)埋件中心線位置設(shè)計給定值5鋼 尺 檢 查水平高差設(shè)計給定值3、0鋼尺和塞尺檢查5、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理（1）、卷材防水層所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的

13、卷材相容。（2）、卷材的搭接寬度應(yīng)符合以下要求：卷材搭接寬度允許偏差為10 （3）、溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200。（4）、卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)。（5）、涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多邊涂刷或用密封材料封嚴(yán)。（6）、在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。（7）、鋪貼檐口800范圍內(nèi)的卷財應(yīng)采用滿粘法。（8）、卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。（9）、涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用堵封材料封嚴(yán)。（10）、檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。（11）、防水卷材嚴(yán)禁在雨

14、、雪天施工；五級風(fēng)及以上時也不得施工，氣溫低于0時不宜施工，施工中途下雨、下雪，應(yīng)做好已鋪卷材的防護(hù)工作。（五）、加強(qiáng)對旁站監(jiān)理過程中的安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督和管理1、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，切實加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)理工作，防患于未然。2、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項安全施工方案組織施工。3、在旁站過程中，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患及時責(zé)令施工方進(jìn)行整改，對于存在嚴(yán)重安全隱患的，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，同時應(yīng)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達(dá)暫停施工指令，并通知建設(shè)單位。（六）、旁站監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、旁站監(jiān)理工

15、作在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施。旁站監(jiān)理人員應(yīng)按照旁站監(jiān)理方案中明確的范圍內(nèi)容、程序和規(guī)范要求實施旁站監(jiān)理。2、檢查施工現(xiàn)場質(zhì)檢員、施工員到崗到位和特殊工種持證上崗的情況。3、檢查進(jìn)場的施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況是否滿足施工需要。4、檢查進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否經(jīng)報驗合格，商品砼的級配是否符合設(shè)計要求，凡不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備一律不得用于工程中。5、按照施工驗收規(guī)范或?qū)M(jìn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量有懷疑時，可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。6、現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行施工方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

16、7、對旁站監(jiān)理的施工部位的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。8、在旁站監(jiān)理過程中，凡發(fā)現(xiàn)有不符合要求的施工活動，旁站監(jiān)理人員有權(quán)要求施工方立即進(jìn)行整改。若不符合要求的施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量和安全施工的，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，同時應(yīng)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告。9、認(rèn)真做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，要求記錄內(nèi)容及時、準(zhǔn)確、完整。監(jiān)理旁站記錄表應(yīng)經(jīng)旁站監(jiān)理人員和施工方質(zhì)檢員雙方簽字，否則不得進(jìn)入下道工序施工。旁站監(jiān)理記錄表是重要的監(jiān)理文件之一，應(yīng)與其他反映監(jiān)理工作情況的原始資料一起妥善保管。 xx建設(shè)管理有限責(zé)任公司 第三項目部 2018年8月旁站監(jiān)理方案編寫要求為指導(dǎo)項目監(jiān)理部的旁站監(jiān)理工作，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)部建市2002189號文關(guān)于印發(fā)(房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)的通知規(guī)范旁站監(jiān)理工作，保證關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量，特制定本編寫要求。項目監(jiān)理部在編寫旁站監(jiān)理方案時可以參考如下編寫要點。一、工程項目概況要突出該項目的特色、重點，總結(jié)歸納該工程在施工過程中需要進(jìn)行旁站監(jiān)理的部