門面租賃合同書下載(20210913215116)

1、門面租賃合同書范本下載房租 號(hào)甲方出租人 ：乙方承租人 ：根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、公正、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量， 贊同就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年 _月 _日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 _元，月租金總額 大寫,Y元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起，月租金每年遞減 _%.五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式_.六、乙方

2、保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)那么報(bào)經(jīng)相關(guān)局部核準(zhǔn)，不 得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而 使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果， 那么概由乙

3、方擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)局部籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ;1. 私自改動(dòng)本合同規(guī)那么的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的 ;2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的 ;3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋

4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4. 拖欠租金累計(jì) _個(gè)月以上的 ;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用 如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng) 按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自 退租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租 用的，應(yīng)提早 _個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并 按規(guī)那么重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出 借該房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期

5、一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原 日租金 _倍的違約金 十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)那么向杭州市房地 產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的局部或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲 方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)那么籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證? 后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記 手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式1對(duì)中挑選一種即在1或2中打 ，未打“V 的，按挑選待：1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充 條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)那么。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方