《國有房屋租賃合同》

1、國有房屋租賃合同 國有房屋租賃合同1 甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_平方米，使用面積_平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)

2、下列責(zé)任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)

3、規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1._2._十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后

4、生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：(簽章)_乙方：(簽章)_負(fù)責(zé)人：_負(fù)責(zé)人：_年_月_日_年_月_日 國有房屋租賃合同2 轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_，身份證號：_受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于_房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，面積_平方米。第二條房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_，乙方承諾按租賃合同

5、所載明的用途使用該房屋。第三條轉(zhuǎn)租期限。甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)_千_百_拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按_支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均

6、在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?.水、電費(fèi);2.氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫

7、)_，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合

8、同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)_(2)_(3)_(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_度;(2)電表現(xiàn)為：_度;(3)氣表現(xiàn)為：_度。第十八條本合同在履行

9、中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日 國有房屋租賃合同3 出租人(甲方)：_證件類型及編號：_承租人(乙方)：_證件類型及編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于貴陽市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有

10、權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。(三)乙方無房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營活動中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方

11、的自有設(shè)備設(shè)施。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/月，租金總計(jì)：人民幣_元整(￥：_)。租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:_，_。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證

12、遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同

13、自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?5、擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還

14、應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)

15、簽章：_承租人(乙方)簽章：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日 國有房屋租賃合同4 合同編號:簽訂地點(diǎn)：簽訂時間： 年 月 日出租方(甲方)：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況本合同項(xiàng)下房屋坐落于 ，該房屋建筑面積共計(jì) 平方米,為國有性質(zhì)。第二條租賃期限1、房屋出租期限自 年 月 日至 年 月 日，共 年。2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提交書面續(xù)租申請;乙方應(yīng)于租期屆

16、滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。第三條租金、租金支付期限及方式(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為租金總計(jì) 元(大寫： )(二)租金支付時間：本合同簽字前乙方須付清第一個合同年的租金 元。(三)租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心，收款行：建行六安市政務(wù)區(qū)支行，賬號：3400174220_(請自填)53009238，匯款時請備注承租人姓名。(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為： 。 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租

17、或分租給第三方。乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。第五條房屋維護(hù)及裝修(一)因乙方保護(hù)不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(二)乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的費(fèi)用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。第六條房屋租賃保證金(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫) 元。該保證金直接轉(zhuǎn)入

18、合同約定的銀行賬戶。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。(三)房屋租賃保證金不計(jì)付利息。第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：(一)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。(二)乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它須由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時視乙方構(gòu)成對甲方違約。第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收(一)交付：甲方應(yīng)按本合同規(guī)定

19、的期限及時將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時由雙方在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單(見附件)上簽字蓋章。(二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。(三)交還房屋同時，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)憑證。第九條合同解除的條件(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的;2、因政策性干預(yù)、不可抗力致使房屋

20、毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等);(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1、遲延交付房屋15日以上;2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方;3、違反合同約定對房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞;4、用該房屋從事違法活動;5、不接受甲方監(jiān)管的

21、;6、其他可能損害甲方利益情形。第十條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。(二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算;(三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金;(四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并多支付 個月租金作為對甲方的違約金。(五)合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期一日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(六)乙方在租賃期間，對防火、防盜、防雷電等安全問題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火

22、災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。(七)其他：。第十一條合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)雙方需要約定的其他事項(xiàng)：1、乙方在租賃期內(nèi)無條件受甲方監(jiān)管。第十三條本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單甲方(章)： 乙方(章)：住所： 住所：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日 國有房屋租賃合同5 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法、貴陽市城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的

23、規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市區(qū);建筑面積平方米：居室：室廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：;(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同/，證書編號：，房屋所有權(quán)人姓名、購房人：。第二條該房屋租賃情況及登記各案(一)租賃用途：居住、商業(yè)、其它(二)甲、乙雙方應(yīng)按照貴陽市城市房屋租賃管理辦法要求，辦理租賃登記各案。第三條租賃期限(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及(二)租賃期滿或合

24、同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款)，押付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方

25、應(yīng)如數(shù)返還給乙方;第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式由乙方承擔(dān);(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、

26、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：l、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同

27、約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的：3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的：第九條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。第十條合同爭議的解決辦

28、法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同(及附件)共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_代理人：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_代理人：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_通訊地址_ 國有房屋租賃合同6 甲方：_乙方：_第一條本合同所指標(biāo)的為_市_區(qū)_號樓_門_房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以

29、及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共_個月。租金為每月_/_(1人/2人)，押金_元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以

30、不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_

31、乙方簽字：_身份證號：_身份證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽署日期：_年_月_日簽署日期：_年_月_日 國有房屋租賃合同7 出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。房屋情況1、屋位位置：房屋間數(shù)：房屋面積；房屋證件：2、房屋證件號：承租用途3、乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。承租期限（我區(qū)國有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行）4、承租期限為年月日，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。第四章，租金費(fèi)用及付款方式5、租

32、金乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計(jì)為人民幣拾_萬仟百拾元整（RMB：）6、費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：7、付款時間及方式（1）付款方式：乙方以為一期交納租金。（2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日前付清下期租金。保證金8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金RMB元。9、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失。10、合同期滿。乙方退場，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收后，如乙方無違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金（不計(jì)利息）。租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11、甲方