99土建定額綜合解釋

1、99 土建定額綜合解釋總說明部分1、 排污費(fèi)、噪聲費(fèi)如何計(jì)??？現(xiàn)場管理費(fèi)中已綜合考慮了現(xiàn)場正常施工情況下應(yīng)交納的排污費(fèi)用。不包括環(huán)保部門按規(guī)定征收的超標(biāo)排污水和超標(biāo)噪聲等費(fèi)用。這部分費(fèi)用如何計(jì)取由建設(shè)單位與施工單位在合同中約定。2、現(xiàn)場使用R水泥（早強(qiáng)水泥），如何換算？按附錄二規(guī)定價(jià)格換算，附錄二未有定價(jià)的，其與定額預(yù)算價(jià)差做差價(jià)處理。3、地下車道如何計(jì)算建筑面積？地下車道的有蓋部分，高度超過2.2M 時(shí)，應(yīng)按其外圍水平面積計(jì)算建筑面積。4、關(guān)于使用袋裝熟石灰的計(jì)價(jià)：現(xiàn)場按城建有關(guān)規(guī)定，使用袋狀熟石灰拌制灰土，按以下規(guī)定計(jì)價(jià)：（ 1 ）仍按定額基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)并以此計(jì)取有關(guān)費(fèi)用。（ 2） 調(diào)整以

2、下價(jià)格并按價(jià)差處理：a. 袋裝熟石灰用量按定額生石灰消耗量增加30；b. 袋裝熟石灰單價(jià)為：140.00 元 t； c. 每立方米灰土應(yīng)扣除以下材料及用工：水：0.05t/m3 ，人工土方：0.30 工日m3,機(jī)械土方：0.10 工日 m3 。附錄部分1、關(guān)于超高費(fèi)的計(jì)算高度設(shè)計(jì)室外地坪至屋面板頂面的高度（不計(jì)女兒墻、屋頂水箱、除屋面電梯間的高度）超過 20m 時(shí)，計(jì)算超高費(fèi)。2、 固定式塔吊的混凝土基礎(chǔ)應(yīng)如何計(jì)費(fèi)？固定式塔吊的混凝土基礎(chǔ)在可計(jì)取超高費(fèi)時(shí)依據(jù)安裝方案按實(shí)計(jì)算并計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，但同時(shí)扣除原綜合在超高費(fèi)中的軌道鋪設(shè)費(fèi)用2356.80 元座。第一章土石方工程1、 素土回填子目是否包括拍

3、地夯？拍地夯已包括在該子目內(nèi)，另須補(bǔ)充的是凡回填子目中均已綜合了拍地夯工序。2、 級配砂石回填并使用大型機(jī)械碾壓如何計(jì)價(jià)？可按具體設(shè)計(jì)補(bǔ)充子目。其中人工、機(jī)械消耗可按0.53 工日m3， 壓路機(jī) （ 12t ） 0.054臺班m3組價(jià)。3、 請明確 1-90 92、 1-84 89 及 1-93 子目的工作內(nèi)容。自卸汽車運(yùn)土方（1-90 92）包括：運(yùn)土、卸圖、平整、場內(nèi)行駛道路的養(yǎng)護(hù)。使用時(shí)運(yùn)距以插入法調(diào)整。裝載機(jī)運(yùn)土方（1-84 89）包括：裝土、運(yùn)土、卸土、清理邊坡、清理機(jī)下幾斗內(nèi)余土。翻斗車運(yùn)土方（1-93 ）包括：裝、運(yùn)、卸土及平整。4、 關(guān)于 1-121 子目機(jī)械費(fèi)：輕型井點(diǎn)使用子

4、目（1-121 ）每套天應(yīng)增加但級射流泵6 臺班，合計(jì)機(jī)械費(fèi)為432.12元套天。5、 關(guān)于 1-134 子目材料費(fèi)：鍋錐成孔大口徑濾層井點(diǎn)（深15m） ， 成孔每增減1 米子目 （ 1-134 ） 應(yīng)增以下攤銷材料：大口徑井管：0.003 根m，合計(jì)材料費(fèi)為4.15 元 m 。6、 鑒于鍋錐成孔大口徑濾層井點(diǎn)施工及使用的實(shí)際，原1-131 、 1-133 、 1-134 子目修改如下：（對下頁表進(jìn)行注明：1-133 子目使用時(shí)，抽水機(jī)械每臺班39.3 元。數(shù)量按實(shí)際簽證計(jì)算，并入直接費(fèi)，抽水機(jī)連續(xù)工作6 8 小時(shí)為一臺班，4 6 小時(shí)為 0.75 臺班，2 4 小時(shí)為 0.5臺班）定額編號1

5、-1311-1331-134項(xiàng)目成孔及安拆井管（ 15M ） （個(gè)）使用（10 井臺班以內(nèi)）成孔每增減1M基價(jià)2357.2426.2377.80其人工費(fèi)304.4520.3114.42材料費(fèi)1023.55.9263.38中機(jī)械費(fèi)1029.29名稱單位單價(jià)數(shù)量人工工日20.3114.991.000.71混凝土井管M25.0015.301.02混凝土托盤個(gè)25.001.02粒砂M343.003.960.26竹皮Kg7.5036.002.00棕皮Kg5.2015.001.0012 鉛絲Kg4.6118.001.20水M31.2411.480.70橡膠管M100.000.02普 通膠管M14.000.

6、28其他材料費(fèi)元1.500.10第二章樁基工程1、 定額本章說明規(guī)定： “打樁、打孔、樁間凈距小于 4 倍樁徑（樁邊長）的，按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘以1.13 系數(shù)” ，是否指沖擊成孔的樁，是否包括灰土擠密樁？定額的這條規(guī)定是指沖擊成孔的樁，但不包括灰土擠密樁。2、 使用泥漿罐車運(yùn)泥漿如何計(jì)價(jià)？使用泥漿罐車運(yùn)輸泥漿，工程量現(xiàn)場簽證，價(jià)格由甲乙兩方在合同中約定。3、 人工挖孔灌混凝土樁混凝土護(hù)壁厚度可否按實(shí)調(diào)整？人工挖孔灌混凝土樁混凝土護(hù)壁厚度是按12cm 考慮，若設(shè)計(jì)不同時(shí)可按實(shí)調(diào)整。4、 按定額規(guī)定樁基工程在單獨(dú)承包時(shí)按四類工程計(jì)費(fèi)，但不計(jì)取架子工程費(fèi)，請問架子費(fèi) 用及貸款利息應(yīng)如何計(jì)取

7、？樁基工程單獨(dú)承包時(shí)按四類工程計(jì)費(fèi)，但不計(jì)取架子工程費(fèi)，特殊情況下，經(jīng)發(fā)包單位認(rèn)定子目內(nèi)容誤正2-26（硫磺膠泥接樁）規(guī)格料0.020.002 2-795、關(guān)于 2-26 、 2-79 兩子目的勘誤：材料費(fèi)345.08 322.71確實(shí)發(fā)生架子工程時(shí)，按定額附錄四計(jì)算。貸款利息按定額規(guī)定計(jì)算。子目內(nèi)容 誤 正（灌砂石樁）規(guī)格料 0.44 0.044材料費(fèi) 907.65415.57基 價(jià) 1303.071280.70基 價(jià) 1472.22980.146、 關(guān)于 2-34 41 子目的使用：由于國家上述子目的變更，本定額2-34 41 子目停止使用，回旋鉆機(jī)鉆孔灌注樁改執(zhí)行市政定額相應(yīng)子目，灌筑混

8、凝土部分執(zhí)行土建定額第四章相應(yīng)子目及有關(guān)規(guī)定。7、 關(guān)于型鋼焊接接樁子目：2-25 型鋼焊接接樁子目取消，改按下列補(bǔ)充子目計(jì)價(jià)，但設(shè)計(jì)與本補(bǔ)充子目型鋼用量 不同時(shí)，可換算，但人工，機(jī)械費(fèi)不變。編 號項(xiàng) 目單 位基價(jià) （元）人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）人工 （工日）型鋼 （ kg）電焊條 （ kg）平墊塊（塊）2-25 修型鋼 焊接 接樁10 個(gè)2492.33203.10576.711712.5210.00146.0030.001.058、 關(guān)于土釘及錨桿加固補(bǔ)充定額：一、 成孔：工作內(nèi)容：修整邊坡，測放點(diǎn)為，安設(shè)、調(diào)試鉆機(jī)，鉆孔，清孔，現(xiàn)場清泥渣。10m定額編號B2-1B2-2B2-3

9、項(xiàng)單單人工機(jī)械成孔目位價(jià)成孔土層砂石層基價(jià)元41.62448.301048.96其人工費(fèi)元40.6271.10121.86材料費(fèi)元1.0030.00130.00中機(jī)械費(fèi)元347.20797.10綜合工日工日20.312.003.506.00其他材料費(fèi)元1.0030.00130.00注：成孔工程量按設(shè)計(jì)深度以延長米計(jì)算。二、 孔內(nèi)注漿：工作內(nèi)容：安置，調(diào)試機(jī)具、注漿管、止?jié){塞、排氣管等，拌合灰漿、注漿、補(bǔ)漿、沖洗設(shè)備、現(xiàn)場清理。M3定額編號B2-4項(xiàng)目單位單價(jià)孔內(nèi)注漿（水灰比0.45)基價(jià)元445.97其人工費(fèi)元21.93材料費(fèi)元384.51中機(jī)械費(fèi)元39.53綜合工日工日20.311.08材水

10、泥 （ 425）Kg0.261407水M31.240.63料其他材料費(fèi)17.91注： 1、注漿工程量按成孔體積以m3計(jì)算。2 、砂石層注漿基價(jià)乘以1.2 系數(shù)。三、噴射混凝土：工作內(nèi)容：安置調(diào)試機(jī)具，配料、拌合、運(yùn)輸、噴射混凝土、現(xiàn)場清理及養(yǎng)護(hù)。（見下頁）四、 有關(guān)說明：1、 土釘、錨桿的鋼筋部分執(zhí)行定額第四章相應(yīng)子目。2、 鋼筋（焊墊鐵）執(zhí)行定額第五章5-8 子目。連接螺栓治安按5-20 子目計(jì)價(jià)，若螺栓為外購成品時(shí)，則實(shí)際購價(jià)與定額制作價(jià)4500 元 t 之差，按差價(jià)規(guī)定辦理。3、 若錨桿施加預(yù)應(yīng)力，按95 元根計(jì)價(jià)，并置價(jià)差位置。4、 施工中可按3考慮架子費(fèi)用。5、 土釘及錨桿加固執(zhí)行一

11、般土建四類工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定額編號B2-5B2-6項(xiàng)目單 位單 價(jià)噴射混凝土初噴后5cm每增減1cm基價(jià)元3011.29392.20其中人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)元530.7071.29元1049.27203.55元1431.32117.36綜合工日工日20.3126.133.51材料50 高壓膠管 混凝土 水泥（425）中砂豆石水其他材料費(fèi)M21.933.70.46M3（6.477）（ 1.30）Kg0.262591520M325.004.160.84M343.003.890.78M31.241.300.26元21.593.40注：1、噴射混凝土工程量按設(shè)計(jì)噴射面積計(jì)算。2、混凝土充盈按27考慮，以

12、包括翻邊、射角等情況。結(jié)算時(shí)工程量可按實(shí)調(diào)整。3、混凝土是按水泥：砂：豆石1： 2.41 ： 2.55 考慮的，設(shè)計(jì)不同時(shí)可按實(shí)調(diào)整第三章磚石工程1、 混和結(jié)構(gòu)組成的圍墻如何計(jì)價(jià)？應(yīng)分解計(jì)算并套用相應(yīng)子目，比如圍墻下部及基礎(chǔ)為磚石，則應(yīng)按第三章相關(guān)規(guī)定計(jì)算；上部型鋼欄桿則選套第五章鋼欄桿子目等。2、 非標(biāo)磚砌檢查井，如何計(jì)價(jià)？非標(biāo)磚砌檢查井（園形、矩形）套用零星砌體子目計(jì)算。3、 關(guān)于多孔磚墻、加氣混凝土砌塊墻等使用的標(biāo)準(zhǔn)磚：多孔磚墻、加氣混凝土砌塊、水泥爐渣混凝土小型空心砌塊墻施工中，使用部分標(biāo)準(zhǔn)粘土磚（實(shí)心磚）作補(bǔ)充填充時(shí)，此部分按本章相應(yīng)實(shí)心磚子目計(jì)算。第四章混凝土及鋼筋混凝土工程1、

13、剪力墻中的暗柱鋼筋焊接接頭如何計(jì)價(jià)剪力墻中的暗柱應(yīng)劃歸到“其他構(gòu)件”類，故該種鋼筋原含焊接費(fèi)為 2.41 元每個(gè)接 頭。2、 關(guān)于錐螺紋接頭的計(jì)價(jià):錐螺紋接頭原使用說明P26、第15 條關(guān)于冷擠壓套筒的規(guī)定計(jì)價(jià).3、 關(guān)于非標(biāo)陽臺混凝土及模板的計(jì)算：非標(biāo)陽臺的混凝土部分，按立方米以實(shí)計(jì)算。模板部分按以下規(guī)定計(jì)算：若陽臺為現(xiàn)澆整體陽臺，執(zhí)行整體陽臺子目以水平投影面積計(jì)算；若該陽臺為現(xiàn)澆非整體混凝土陽臺、其他組成形式或材料的陽臺，則按構(gòu)件分解計(jì)算；底板按水平投影套用現(xiàn)澆陽臺地板子目，隔板按立方米套用20cm以內(nèi)混凝土墻子目，欄板（桿）等構(gòu)件亦按規(guī)定計(jì)量套用相應(yīng)子目。4、 廚房明溝、暗購可否執(zhí)行4-

14、101 底溝子目？可以執(zhí)行上述子目。5、 歐式裝修的欄板、隔板上的線條、造型如何套用定額？凸出版面的線條、造型等執(zhí)行扶手、壓頂子目。6、 關(guān)于大鋼模板墻：大鋼模板與一般組合模板是兩種不同支模方式，成本差異較大也產(chǎn)生不同的效益，為明確計(jì)價(jià)，方便評標(biāo)，現(xiàn)明確如下:在招標(biāo)階段，按組合鋼模板計(jì)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)，按投標(biāo)文件和合同約定辦理。7、 建筑物轉(zhuǎn)換層中的框架梁，如何選套定額子目？轉(zhuǎn)換層中的框架梁仍執(zhí)行梁及框架梁子目，按當(dāng)梁高h(yuǎn)> 1.5M 時(shí)，該子目計(jì)價(jià)仍乘以0.4 系數(shù)，混凝土按實(shí)計(jì)算。8、 短支剪力墻洞口上的連系梁如何選套定額子目？執(zhí)行梁及框架梁子目。9、 多層建筑中若出現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件底魚蝦層

15、支撐面高度大于6 米時(shí)，如何計(jì)算模板支撐增加費(fèi)？定額 4-106 子目是指支撐高度在3.6 6 米時(shí)情況，當(dāng)多層建筑中某構(gòu)件支撐高度大于6 米時(shí)，按定額P120，第八條中“2”規(guī)定計(jì)算。10、圓弧型挑檐套用定額是否應(yīng)乘1.2 系數(shù)？圓弧型挑檐當(dāng)半徑小于9M時(shí)，方可乘以1.2 系數(shù)10、 鋼筋混凝土灰土井蓋，如何選套定額子目?鋼筋混凝灰土井蓋，是獨(dú)立的可套獨(dú)立式承臺子目，是梁式的可套用梁式帶形基礎(chǔ)子目，是片式的可套用滿堂基礎(chǔ)相應(yīng)子目。11、 弧形、折線形預(yù)制梁等如何套用字母？按相應(yīng)預(yù)制矩形構(gòu)件定額乘以1.1 系數(shù)。第五章金屬構(gòu)件制作及門窗安裝1、 5-61 子目中是否包含拼樘料？2、 廠庫房鋼大

16、門，若為外購成品如何計(jì)價(jià)？仍按定額子目計(jì)價(jià)，實(shí)際購價(jià)與定額購價(jià)差按差價(jià)規(guī)定辦。3、 鋼網(wǎng)架制作，若鋼球和型鋼與定額比例不同時(shí)是否可以調(diào)整？仍按定額子目計(jì)價(jià)，實(shí)際鋼球、桿件（型鋼）與定額規(guī)定的量差、價(jià)差均按差價(jià)規(guī)定調(diào)整。4、 無框鋼化玻璃門、鋼化玻璃櫥窗如何執(zhí)行定額？無框鋼化玻璃門按第彈門，鋼化玻璃櫥窗按固定窗計(jì)價(jià)，實(shí)際價(jià)與定額價(jià)按差價(jià)調(diào)整。5、勘誤頁碼子目號內(nèi)容誤正2275-72基價(jià)、材料費(fèi)16469.3010597.7915681.809810.292275-73基價(jià)、材料費(fèi)10083.997318.198774.496008.69第六章構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程1、空心板、平板及小型混凝土構(gòu)件安裝

17、（焊接）子目補(bǔ)充如下：定額編號B6-1B6-2B6-3項(xiàng)空心板平板小型構(gòu)件目焊接0.1M 3以內(nèi) 焊接基 價(jià)（元）656.50687.57535.48其人工費(fèi)（元）278.25289.21154.97材料費(fèi)（元）203.93216.86191.37中機(jī)械費(fèi)（元）174.32181.50189.14名稱單位單價(jià)數(shù)量人工工日工日20.3113.7014.247.63規(guī)格料（方墊木）M31242.620.0290.0310.01墊鐵（鐵件）Kg2.8934.6836.6326.43電焊條Kg6.6710.0810.0815.31其他材料費(fèi)元1.000.440.440.44第七章木作工程1、 對外購的

18、特殊門等，可否按使用說明P37、第四條規(guī)定計(jì)價(jià)？凡可使用成品門窗等，成品外購價(jià)與定額價(jià)的價(jià)差按價(jià)差規(guī)定處理，且不再分析、匯總原子目中所含的此部分規(guī)格料數(shù)量。2、 P284 第 25 條規(guī)定：天棚面積以墻間實(shí)釘面積計(jì)算，不扣除間壁墻，檢查洞等，請解釋一下此處的“實(shí)釘面積”？應(yīng)理解為主墻間（不扣間壁墻、檢查洞）的鋪設(shè)面積。3、 壁柜中的木隔板，如何執(zhí)行定額？以“其他木裝修”計(jì)價(jià)。4、 7-251 254 子目是否綜合了一、二、三級天棚？是綜合考慮的。第八章樓地面工程1、 P407 說明七： “銅嵌條的規(guī)格、數(shù)量一般情況下不允許換算?！边@里“一般情況”指的是什么？指其他材質(zhì)或藝術(shù)圖案以外的一切情況。

19、2、 定額第五節(jié)中單貼塊料面層若采用建筑膠粉做法，如何處理？按原定額子目計(jì)價(jià)，不的換算調(diào)整。第九章屋面防水1、 女兒墻部分設(shè)計(jì)滿貼防水時(shí)，女兒墻系數(shù)可否調(diào)整？當(dāng)設(shè)計(jì)未滿貼時(shí)，可按實(shí)鋪面積計(jì)算工程量，套用相應(yīng)子目。2、 衛(wèi)生間、廚房、筏式基礎(chǔ)防水處理等如何合理執(zhí)行定額？按實(shí)鋪面積計(jì)算工程量。3、 隔氣層工程量如何計(jì)算？隔氣層工程量按防水層規(guī)定計(jì)算工程量，但不計(jì)算女兒墻等系數(shù)部分。4、 一些新型防水涂料，防水卷材如何計(jì)價(jià)？按施工工藝、材質(zhì)相近的子目計(jì)算直接費(fèi)并取費(fèi)，再以差價(jià)形式計(jì)算價(jià)差。第十章裝飾工程1、 P651 第七條規(guī)定是否適用于全部裝飾工程？上述規(guī)定不包括裱糊及刷（噴）漿類子目。2、 P651 第九條規(guī)定的適用范圍？人工費(fèi)乘以1.10 系數(shù) ; 材料本條規(guī)定之適用抹灰工程，塊料面層的裝飾若遇上述情況，費(fèi)乘以 1.05 系數(shù)。3、 10-445 子目是否適用于外墻面裝飾？適用于外墻面裝飾。4、雨棚、屋面斜面部分粘貼琉璃瓦如何計(jì)價(jià)？按“三曲瓦”子目計(jì)價(jià)并找差價(jià)。5、10-872 子目中微孔鋁板單價(jià)由誤、修正如下：頁碼子目號內(nèi)容誤正95010-872微孔鋁板單價(jià) 材料費(fèi)、基價(jià)3.2875.67 1482.9532.003899.674506.955、P658倒二行規(guī)定，如何執(zhí)行定額？按 10-119 增減1mm子目乘以6 計(jì)價(jià)。7、 10-527 子目勘誤如下：頁碼子