物業(yè)管理招標評分表

物業(yè)管理投標評分細則評分因素評審項目分值評分標準價格評分物業(yè)服務費總報價30以最低的投標報價為評標基準價，其它按如下方式投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×30商務評分企業(yè)實力及規(guī)模5注冊資金500萬元（含）以上5分；300萬元（含）以上3分；50萬元（含）以上2分評優(yōu)情況（“省優(yōu)”或以上）5有省優(yōu)項目得5分，沒有不得分；認證情況9有ISO9000質量體系認證得3分，環(huán)境管理體系認證得3分，有職業(yè)健康安全管理體系認證的得3分。業(yè)績情況6近三年以來管理10萬平方米以上的項目，每個項目得2分，滿分6分；沿海物業(yè)管理資歷（廣東或上海）5有沿海物業(yè)管理資歷得5分，沒有不得分。技術評分投標人公司簡介3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分物業(yè)管理整體設想及策劃3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分服務質量目標及承諾3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分人員的配備、培訓與管理4優(yōu)：4分，良：3分，中：2分，差：0分物資裝備3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分制度和檔案的建立與管理3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分物業(yè)維修、裝修管理3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分保安管理3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分清潔管理3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分綠化管理3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分社區(qū)文化的開展3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分應急事件的處理預案3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分針對性服務方案3優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分總分100說明：本項目的價格分采用低價優(yōu)先法計算，即通過本項目符合性審查且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分即30分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×30物業(yè)管理投標評分表評分因素評審項目得分評分標準價格評分物業(yè)服務費總報價以最低的投標報價為評標基準價，其它按如下方式投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×30商務評分企業(yè)實力及規(guī)模注冊資金300萬元（含）以上5分；100萬元（含）以上3分；50萬元（含）以上2分評優(yōu)情況（“省優(yōu)”或以上）有省優(yōu)項目得5分，沒有不得分；認證情況有ISO9000質量體系認證得3分，有環(huán)境管理體系認證得3分，有職業(yè)健康安全管理體系認證的得3分。業(yè)績情況近三年以來管理10萬平方米以上的項目，每個項目得2分，滿分6分；沿海物業(yè)管理資歷（廣東或上海）有沿海物業(yè)管理資歷得5分，沒有不得分。技術評分投標人公司簡介優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分物業(yè)管理整體設想及策劃優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分服務質量目標及承諾優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分人員的配備、培訓與管理優(yōu)：4分，良：3分，中：2分，差：0分物資裝備優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分制度和檔案的建立與管理優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分物業(yè)維修、裝修管理優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分保安管理優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分清潔管理優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分綠化管理優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分社區(qū)文化的開展優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分應急事件的處理預案優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分針對性服務方案優(yōu)：3分，良：2分，中：1分，差：0分總分投標人名稱：評委簽名：評標日期：年月日物業(yè)管理投標評分匯總表投標人名稱評分情況綜合得分名次評委一打分評委二打分評委三打分評委四打分評委五打分注：綜合得分=（評委一打分+評委二打分+評委三打分+評委四打分+評委五打分）÷5根據(jù)上述綜合得分排名，按照《招標書》的規(guī)定，中標人為。評委簽名：評標日期：年月日物