九龍倉vs酒店

1、.九龍倉公司介紹九龍倉集團(tuán)，原名為香港及九龍碼頭倉庫有限公司。1886年11月15日由保羅·遮打爵士與沙宣洋行、怡和洋行合組而成，是第七家在港注冊的公司。早期的主要業(yè)務(wù)是經(jīng)營碼頭和倉庫，屬香港英資怡和財(cái)團(tuán)。年，“船王”包玉剛?cè)胫骶琵垈}。1980年9月，包玉剛出任九龍倉集團(tuán)主席后，致力投資物業(yè)發(fā)展及貨倉、酒店、運(yùn)輸、通訊等業(yè)務(wù)。1985年收購英資會德豐。九龍倉擁有奧麗·馬可孛羅酒店、奧麗·馬可孛羅太子酒店、荃灣新達(dá)中心、時代廣場、海港城太平洋會、香港電車、新加坡連卡佛廣場與柏奧花園等100%的股權(quán)。地址：香港九龍廣東道7號海港城環(huán)球航運(yùn)中心。九龍倉集團(tuán)實(shí)力雄厚，綜合

2、資產(chǎn)總值逾港幣1,700億元，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為策略重點(diǎn)，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。集團(tuán)旗下的香港核心物業(yè)海港城及時代廣場，合占集團(tuán)資產(chǎn)總值約一半。在2007年，兩項(xiàng)核心物業(yè)的綜合營業(yè)額上升15%至港幣54.34億元，營業(yè)盈利則上升18%至港幣40.35億元。發(fā)展方向集團(tuán)致力在中國創(chuàng)建新明天，并冀望在未來五年內(nèi)，集團(tuán)將有一半的資產(chǎn)總值源自內(nèi)地，其中又以地產(chǎn)及碼頭業(yè)務(wù)的發(fā)展為主導(dǎo)。 物業(yè)方面，集團(tuán)在近年逐步增加其於國內(nèi)的投資。截至目前，集團(tuán)按地積比率的應(yīng)占土地儲備及投資物業(yè)總樓面面積共達(dá)約9,500萬平方呎。 集團(tuán)又透過以香港為基地的現(xiàn)代貨箱碼頭有限公司，在珠

3、三角、長三角及其它中國沿海地區(qū)積極拓展貨箱碼頭業(yè)務(wù)。預(yù)計(jì)到2012年時，現(xiàn)有的內(nèi)地貨箱碼頭項(xiàng)目所處理的吞吐量將占現(xiàn)代貨箱碼頭總吞吐量的一半。 地產(chǎn)九龍倉置業(yè)有限公司的主要業(yè)務(wù)為海港城及時代廣場，這兩項(xiàng)核心投資物業(yè)共占集團(tuán)資產(chǎn)總值逾半。海港城港城位于九龍尖沙咀半島的南端，樓面面積共達(dá)840萬平方呎，包括優(yōu)質(zhì)寫字樓、商場、服務(wù)式住宅、酒店、會所和約2,000個泊車位，其租金總收入一般約占集團(tuán)有關(guān)收入的六成。海港城有700多間店鋪、50家餐廳、兩間戲院和馬哥孛羅三家酒店。海港城內(nèi)匯聚多間名店，其中包括dunhill、Gucci旗艦店、Louis Vuitton旗艦店、Lane Crawford旗艦店

4、、YSL等，是香港最大型的購物、飲食及娛樂中心。海港城時代廣場廣場坐落于全港最繁盛的銅鑼灣購物區(qū)，擁有樓面面積逾100萬平方尺的優(yōu)質(zhì)甲級寫字樓，同樣占地100萬平方尺的商場廣受購物人士歡迎，另外尚有逾700個泊車位。時代廣場曾榮獲香港旅游發(fā)展局評選為全港十大觀光景點(diǎn)之一。 時代廣場樓高十六層，天花板呈鋼琴形，集購物，飲食，娛樂于一身。時代廣場是香港最大型的購物中心之一，是國內(nèi)游客必到之處。其特色之一是采用百貨公司概念的開放式購物廊設(shè)計(jì)，所有消費(fèi)及娛樂設(shè)施均劃分為不同的區(qū)域，將同類形的商戶集中在同一層內(nèi)，使顧客在消費(fèi)娛樂時倍感方便。其地下一樓為大型超級廣場及食肆；地下至一樓是百貨公司；二樓以上就

5、是名店街，里面有各國知名品牌的服飾；三至五樓有年輕人最愛的時尚流行服飾；七至九樓則集合了電器、影音、電腦商店，可謂一應(yīng)倶全。而最高四層則是提供各式美饌的食通天，有十八間中西風(fēng)味餐廳，提供海鮮、廣式、泰國、越南、潮州、日本等多國料理。 除了購物的方便和享受外，時代廣場更不時邀請知名明星前來，特別是每年12 月 31 日舉辦的除夕倒計(jì)時活動，熱鬧程度與紐約的時代廣場有異曲同工之妙。時代廣場的交通十分方便，各種公共交通工具如地下鐵路、電車、巴士、的士及小巴均可直達(dá)，故相當(dāng)受到觀光客的歡迎，可以前往瞧瞧。時代廣場社會效應(yīng)九龍倉中國有限公司的主要業(yè)務(wù)包括九龍倉中國置業(yè)、馬哥

6、孛羅酒店及現(xiàn)代貨箱碼頭。九龍倉中國置業(yè)透過時代廣場品牌，成功在內(nèi)地主要大城市展和管理優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)。集團(tuán)目前在中國內(nèi)地營運(yùn)中的時代廣場物業(yè)項(xiàng)目，包括北京首都時代廣場、大上海時代廣場及重慶時代廣場，另外兩個分別位于武漢及大連的時代廣場項(xiàng)目則正進(jìn)行施工。集團(tuán)其它國內(nèi)地產(chǎn)項(xiàng)目均如期進(jìn)行。 九龍倉集團(tuán)亦擁有及經(jīng)營足以代表香港的天星小輪和香港電車。這兩個分別擁有逾百年歷史的香港標(biāo)記，既為公眾提供廉宜可靠的交通服務(wù)，亦是旅客訪港觀光游歷的不二之選。 為配合中環(huán)填海工程，中環(huán)天星小輪碼頭將于 2006 年遷往機(jī)場快線香港站側(cè)七號及八號碼頭，新碼頭將以現(xiàn)代方式演繹天星碼頭的百年建筑風(fēng)格。相關(guān)新聞九龍倉9.92億

7、元摘得上海祥和路2號地祥和路2號地塊被九龍倉以9.92億摘得，樓板價12164元/平方米，溢價率35%。該塊地東至通波塘，南至張家浜河，西至谷陽北路，北至梅家浜路，出讓面積81546.8平米，容積率為1，起始價格73400萬。 九龍倉表示，該地塊為公司今年于內(nèi)地購入的第6幅地塊，計(jì)劃發(fā)展為高端住宅項(xiàng)目。九龍倉還稱，對內(nèi)地地產(chǎn)市場充滿信心，未來會繼續(xù)伺機(jī)增加土地儲備。1 九龍倉300億布局成都七大商業(yè)項(xiàng)目 。截止目前，成都已成為九龍倉項(xiàng)目布局最多、投資額最高的內(nèi)地城市，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，九龍倉從2005年進(jìn)入成都后，在成都的總投資額已超過300億元，而在成都的銷售業(yè)績也十分搶眼。W酒店W酒店介紹

8、W 酒店是喜達(dá)屋旗下的全球現(xiàn)代奢華時尚生活品牌，共有30多家酒店分布在全球最具活力的城市。1998年首家w酒店在紐約創(chuàng)立。自1998年以來，紐約W酒店一直是W 品牌的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，創(chuàng)造出了一套獨(dú)特的客人體驗(yàn)服務(wù)，使W 酒店處在酒店業(yè)新類別的最前列。激發(fā)靈感、創(chuàng)新潮流、大膽創(chuàng)新的W酒店在業(yè)界影響深遠(yuǎn)，通過時尚、夜生活、慶典活動和娛樂，為賓客提供終極的入住體驗(yàn)。香港W酒店 2008年10月，W酒店進(jìn)駐中國在香港開業(yè)。香港W酒店是大中華區(qū)的第一家W酒店，擁有房間393間，地處西九龍地區(qū)，是一座氣勢恢宏的海濱標(biāo)志性建筑，四周遍布香港最熱門的夜生活場所、歷史悠久的藝術(shù)殿堂、絢麗多彩的歷史遺跡，它毗鄰世界第

9、三高樓環(huán)球貿(mào)易廣場，客人可來此逍遙放松，品味當(dāng)?shù)氐娜粘Ｉ?。在又稱東方曼哈頓的九龍，活力就如同伴著點(diǎn)心的熱茶，香港 W 酒店就身處其中。酒店距離市中心7公里 ，距離香港機(jī)場36公里W酒店參考價格：1865元起地址： 香港九龍柯士甸道西一號（港鐵九龍站步行5分鐘） 服務(wù)設(shè)施：西餐廳、咖啡廳、酒吧、大堂吧、全天送餐服務(wù) 健身室、按摩室、桑拿浴室、日光浴場、室外游泳池、SPA酒店特色：72樓的（Bliss Spa）占地9000平方呎，帶9間護(hù)理室、男士和女士獨(dú)立漩渦浴池、蒸汽室和桑拿。73樓的健身中心，面積達(dá)1400平方呎，配有齊全的先進(jìn)設(shè)備。76樓更設(shè)有香港最高的戶外游泳池，亦提供獨(dú)立按摩浴池。l

10、 目標(biāo)賓客W酒店的目標(biāo)賓客很明確，是那些時尚潮流的創(chuàng)造者。他們大約年齡在30到35歲之間，受過良好教育，一般沒有小孩，對最新、最酷、最時尚的東西感興趣，他們了解時尚，很關(guān)注時尚，并且也希望自己能被時尚界所融合，喜歡去時尚酒吧、參加電影首映或是鐘情某種時尚音樂或音樂元素，并且他們還對設(shè)計(jì)有著獨(dú)到的見解，這些見解可以源源不斷地激發(fā)設(shè)計(jì)師們的靈感。l 價格定位在喜達(dá)屋酒店陣營中，W品牌酒店的價格定位最主要的方針是低于瑞吉品牌并且高于威斯汀品牌，但每一家W酒店的開業(yè)前期都會做充分的市場調(diào)查，通常不同地域中的W酒店會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況在定價上做出相應(yīng)調(diào)整，這通常也在一定程度上取決于具體某一家W酒店周邊的

11、競爭對手的定價情況，歸根結(jié)底是由市場而定的。酒店內(nèi)部格局入口的Logo墻 從一樓到六樓整面的木棍墻，如同飛瀉而下的瀑布。樹脂的木節(jié)棍，兩根之間用鋼繩連接，沒跟棍的上下端都暗藏LED燈，晚上的時候形成了一面光影的墻。二樓過道整面的書架，很好的掩飾了電梯廳的純粹功能的生硬感，而使過道有了一份家的感覺。電梯門上的Logo圖案房間號碼書頁式樣酒店的游泳池，全港最高的游泳池之一，處于76樓酒店74樓的健身房麗思卡爾頓酒店酒店介紹麗思卡爾頓酒店（Ritz-Carlton）是一個高級酒店及度假村品牌，現(xiàn)時擁有超過70個酒店物業(yè)，分布在24個國家的主要城市。麗思卡爾頓酒店由附屬于萬豪國際的麗思卡爾頓酒店公司（Ritz-Carlton Hotel Company）管理，現(xiàn)雇用超過38,000名職員，總部設(shè)于美國馬里蘭州。香港麗思卡爾頓酒店全新的香港麗思卡爾頓酒店坐落在香港商業(yè)及文化中心的新地標(biāo)，在樓高490米之上，是目前全球最高的酒店。酒店位居九龍柯士甸道西1號環(huán)球貿(mào)易廣場的102層至118層，維港兩岸景致盡覽無遺?？头亢吞追烤频晏厣?l 312間寬敞豪華的客房，另設(shè)行政客房和套房。房間面積由50平方米的豪華客房以至