武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(共18頁)

1、WGF-2016武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）: 承包方（乙方）: 資 質(zhì) 等 級: 合 同 編 號: 聯(lián)合監(jiān)制武漢建筑裝飾協(xié)會武漢市工商行政管理局使 用 說 明1、本合同適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方）應當持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書或住宅裝飾裝修行業(yè)自律管理準入證書。3、甲、乙雙方應執(zhí)行武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價管理辦法（試行）。（武建2006265號）武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號: 發(fā)包方（甲方）: 身份證號碼: 聯(lián)系（通信）地址: 電話:1、 2、 手機: 承

2、包方（乙方）: 公司總部地址: 法定代表人: 電話: 法人營業(yè)執(zhí)照號: 資質(zhì)證書號: 分公司（分部）地址: 營業(yè)執(zhí)照號: 電話: 負責人: 職務: 電話: 簽約人（或代理人）: 電話: 依照中華人民共和國合同法、建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址: 2、建筑面積: 3、戶型: 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅（為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同）。4、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包:乙方包工，包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準）；乙方包工、包輔助

3、施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）；其他方式: 5、施工內(nèi)容:（附施工說明、施工圖及工程報價單）。6、施工日期: 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款:（大寫） 元。竣工后據(jù)實復核結算；8、支付方式:合同簽定后，甲方預付30%工程款 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗收后支付40%工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，甲方不認可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:1、

4、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） 元。（此費用由甲方支付）三、甲方工作1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設計的施工圖紙，施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設、或歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之前的關系。6、及時提供符合設計要求，正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。7、參加工程質(zhì)量、施工

5、進度的監(jiān)督和隱蔽工程，中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期間如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、保護好原

6、居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費 元，甲方支付 %，乙方支付 %；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。六、工期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價的萬分之五的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型臼┕?，工期順延。且?/p>

7、停工一天，由甲方按工程總造價的萬分之五補償乙方誤工費。3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求，正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題，價格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地、及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（附設計（施工）變更單）。2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3、或甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購

8、回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整造成的損失由甲方承擔。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB1）為質(zhì)量評定的最低標準；以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承擔。3、在隱蔽工程和中間驗收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期。4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后

9、應按通知時間參加驗收，辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。5、在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。6、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。7、辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提交下列結算文件資料:工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；工程補充協(xié)議；設計（施工）變更單，隱蔽工程驗收單；住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價表和主要材料（設備）價格表；其他工程價款結算附件。8、工程竣工后、乙方負責對所施工項目進行保修，并出具工程保修單，保修期為貳年。十、違

10、約責任1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔

11、違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的8%支付，設計費按建筑面積15元/平方米支付）。十一、爭議和糾紛處理1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商，調(diào)解不及時，甲乙雙方同意以第 種方式解決:武漢仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它 十三、附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件1:補充協(xié)議；附件2:設計、施工圖紙、施工說明；附件3:武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計

12、價表；附件4:設計（施工）變更；附件5:驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工工程驗收單）；附件6:主要材料（設備）價格表；附件7:工程結算單；附件8:工程保修單。甲方（簽章）: 乙方（簽章）： 法定代表人: 簽約代理人： 合同簽訂日期: 年 月 日附件3:武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價表甲方:乙方:序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量人工費材料費機 械使用費管理費利潤綜合單價合價材料及工藝說明附件4:設計（施工）變更單甲方:乙方:變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增減費用（+、-）增減工期（+、-）詳細說明:注:若變更內(nèi)容過多請另附說明 年 月 日甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字）:附件5-1:隱蔽

13、工程驗收單工程名稱: 編號:我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)呈報上該工程報驗申請表，請予以檢查和驗收。1、水壓力檢測（ ）MPa/30分鐘以上（穩(wěn)壓） 合格/不合格2、電路敷設 合格/不合格3、插座接地 合格/不合格4、水路敷設 合格/不合格 承包單位:(章) 項目經(jīng)理: 日 期: 驗收意見: 業(yè) 主: 日 期: 檢查及驗收: 項目監(jiān)理機構: 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件5-2:中間工程驗收單工程名稱: 編號:我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)呈報上該工程報驗申請表，請予以檢查和驗收。1、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個固定點 合格/不合格2、吊桿吊筋必須安裝牢固 合格/不合格3、

14、框的對角線（門、窗、柜）長度差小于3mm 合格/不合格4、衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度8mm 合格/不合格5、框的正側面垂直度3mm 合格/不合格6、地面、墻面必須平整、牢固 合格/不合格7、沉水檢測（ ）小時/水深3公分 合格/不合格 承包單位:(章) 項目經(jīng)理: 日 期: 驗收意見: 業(yè) 主: 日 期: 審查意見: 項目監(jiān)理機構: 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件5-3:工程竣工驗收單工程名稱: 編號:我方已按合同要求完成了本項工程，經(jīng)自查合格，請予以檢查和驗收。1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、板面接縫平直。 合格/不合格2、裝飾線、分色線平直 合格/不合格3、門窗安裝 合格/不合格4、

15、門窗、五金、潔凈無污染 合格/不合格5、瓷磚粘貼、平整、牢固 合格/不合格6、墻面、地面平整 合格/不合格7、水電路暢通 合格/不合格8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 合格/不合格9、排水檢查 合格/不合格 承包單位:(章) 項目經(jīng)理: 日 期: 驗收意見: 業(yè) 主: 日 期: 檢收意見:經(jīng)驗收，該項工程1、符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的規(guī)范；3、符合/不符合設計文件要求；4、符合/不符合施工合同要求。綜上所述，評定合格/不合格。 項目監(jiān)理機構: 監(jiān)理工程師: 日 期: 附件6:主要材料（設備）價格表甲方:乙方:序號材料（設備）編號材料（設備）名稱品牌、規(guī)