共同購房協(xié)議書

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除共同購房協(xié)議書甲方：張 x x乙方：王 x x甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分 之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、 背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一 套位于 X XX X路 XXXX 弄 x x 號 XXXXXX 室，（以下簡稱 XXXX 路房屋，屬于期房，甲 乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了商品房預(yù)售合同，但尚未取得小產(chǎn)證）; ; 另一套位于 XXXX 市 XXXX 路 X X 弄XXXX 號 XXXXXX 室（以下簡稱 XXXX 路房屋，屬于 二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了房地產(chǎn)買賣合同但尚未辦 理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手

2、續(xù)）。二、 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理 XXXX 路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了 XXXX 路房屋的商品房預(yù)售合同，并 已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙 方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖 然 XXXX 路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除共有，但甲方同意明確放棄與 XXXX 路房 屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理 XXXX 路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），XXXX 路房屋的按揭貸款由乙 方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予

3、配合。三、 出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、 產(chǎn)權(quán)比例XXXX 路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。XXXX 路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。五、 甲方授權(quán)乙方辦理 XXXX 路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙 方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。六、 房地產(chǎn)權(quán)證保管XXXX 路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xxxx 路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙 方保管。七、 XXXX 路房屋與 XXXX 路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修 基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。八、 物權(quán)行使XXXX 路房屋物權(quán)由甲方行使，XXXX 路房屋物權(quán)由乙方行使。九、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1 1、XXXX 路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時 歸還貸款本息；2 2、XXXX 路房屋以甲方名義