建筑物沉降觀測專項施工方案

1、一、工程建設(shè)概況1、建筑設(shè)計概況2、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況二、編制依據(jù)三、沉降觀測的基本要求1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求2、觀測時間的要求3、觀測點的要求4、沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則5、施測要求6、沉降觀測精度的要求7、沉降觀測成果整理及計算要求四、具體施測程序及步驟1、建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)2、建立固定的觀測路線3、沉降觀測4、平差計算5、統(tǒng)計表匯總6、觀測中的注意事項五、沉降觀測方案1、基準(zhǔn)點埋設(shè)2、沉降觀測點埋設(shè)3、精密水準(zhǔn)測量4、資料整理與提交六、控制點的布置及施測七、各控制點的放樣八、施工時的各項限差和質(zhì)量保證措施11、限差要求2、放樣工作按下述要求進行3、細(xì)部放樣應(yīng)遵循下列原則九、沉降觀測

2、技術(shù)要點十、位移觀測技術(shù)要點十一、測量復(fù)核措施及資料的整理十二、施工測量工作的組織與管理1、主要儀器的配備情況2、施工測量管理人員組成十三、儀器保養(yǎng)和使用制度十四、測量管理制度十五、建筑物沉降變形事故應(yīng)急救援預(yù)案1、事故類型和危害程度分析2、應(yīng)急處置基本原則3、應(yīng)急處置4、救援物資的儲備5、恢復(fù)6、注意事項7、建筑物沉降事故預(yù)防7一、工程建設(shè)概況經(jīng)開區(qū)江南水岸公租房一組團工程位于重慶市南岸區(qū)長生橋鎮(zhèn)樂天村、桃花店村，茶涪路南側(cè)地塊。一組團建筑面積約18. 5萬nV,投資額約3. 33億元。1、建筑設(shè)計概況(1) 工程總體概況：經(jīng)開區(qū)江南水岸公租房一組團工程由8棟33層一類高層住宅、裙房以 及地

3、下車庫組成。建筑特征表棟號住宅平面類別層數(shù)層髙(m)消防撲救 高度(m)建筑防火類別結(jié)構(gòu)類型火級 耐等備注1-1#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-2#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-3#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-4#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-5#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-6#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-7#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級1-8#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級一組團車庫-2F4. 0/3. 8地下車庫框架一級I類地下車庫(2)建筑裝修設(shè)計情況：地面主要

4、有：牲防水地面、細(xì)石松地面、防滑地磚地面、玻化磚地面、地磚地面。樓地面主要有：細(xì)石栓樓面、防滑地磚樓面、架空保溫樓面、保溫樓 面、防水樓面、毛坯樓面、耐磨地坪樓面。內(nèi)墻主要有：水泥砂漿抹灰墻面、涂料墻面、水泥砂漿防水墻面、M 子墻面、瓷磚墻面。外墻主要有：殮防水外墻、涂料墻面、外墻漆墻面、面磚墻面、干掛 石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻。頂棚主要有：乳膠漆頂棚、毛胚頂棚、鋁合金方扣板吊頂頂棚、紙面 石膏板吊頂頂棚、硅鈣板吊頂頂棚。屋面主要有：覆土綠化屋面、車行道屋面、廣場屋面、隔熱保溫可上 人平屋面、不上人屋面。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況經(jīng)開區(qū)江南水岸公租房項目一組團工程包含內(nèi)容：一組團中的所有子項工程：8

5、#住宅、1TCD段商業(yè)、地下車庫。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震烈度為6度，抗震等級為3級，各棟 房屋主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用50年，主樓基礎(chǔ)采用人工挖孔樁、獨立柱基和條 形基礎(chǔ)，車庫采用柱下獨立基礎(chǔ)，主體采用鋼筋栓框架剪力墻結(jié)構(gòu)，均為 高層，3#、5#樓局部有地下室。商業(yè)、地下車庫采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓均 為二層，住宅地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，車庫地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。二、編制依據(jù)(1) 工程測量規(guī)范GB50026-2007(2) 建筑變形測量規(guī)范JGJ/T8-2007(3) 國家一、二等水準(zhǔn)測量規(guī)范GB/T12897-2006三、沉降觀測的基本要求1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求根據(jù)沉降觀測精度要求髙的

6、特點，為能精確地反映出建(構(gòu))筑物在不 斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應(yīng)小于變形值的1/10-1/20, 為此要求沉降觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀(S1或S05級)，水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán) 境及溫差變化影響小的高精度鈕合金水準(zhǔn)尺。在不具備鋼合金水準(zhǔn)尺的情 況下，使用一般塔尺盡量使用第一段標(biāo)尺。作業(yè)人員必須接受專業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程， 熟悉測量理論，能針對不同工程特點、具體情況采用不同的觀測方法及觀 測程序，對實施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運用誤差理論進行平 差計算，按時、快速、精確地完成每次觀測任務(wù)。2、觀測時間的要求建(構(gòu))筑物的沉降觀測對時間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首

7、次觀測必 須按時進行，其他各階段的復(fù)測根據(jù)工程進展情況必須定時進行，不得漏 5測或補測。只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。相鄰的兩次時間 間隔稱為一個觀測周期，一般髙層建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一 觀測周期（如：30天/次）或按建筑物的加荷情況每升高一層（或數(shù)層）為一觀 測周期，無論釆取何種方式都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時進行。3、觀測點的要求為了能夠反映出建（構(gòu)）筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測點要埋設(shè)在最 能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測點 縱橫向要對稱，且相鄰點之間間距以10-20m為宜，均勻地分布在建筑物的 周圍。通常情況下，建筑物設(shè)計圖紙

8、上有專門的沉降觀測點布置圖。此外, 埋設(shè)的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾 階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，不能連續(xù)觀測而 失去觀測意義。4、沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則“五定”即沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點、工作基點和被觀測物的沉降觀測 點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán) 境條件基本一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀 上盡量減少觀測誤差的不定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性，保證各 次復(fù)測結(jié)果與首次觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。5、施測要求儀器、設(shè)備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。

9、在首次觀測前要 對所用儀器的各項指標(biāo)進行檢測校正，必要時經(jīng)計量單位予以鑒定。連續(xù) 使用3-6個月后重新對所用儀器、設(shè)備進行檢校。在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)， 做到步步有校核。6、沉降觀測精度的要求根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計單位的要求選擇沉降觀測精度的等 級。在無特殊要求情況下，一般高層建（構(gòu)）筑物采用二等水準(zhǔn)測量的觀測 方法就能滿足沉降觀測的要求。17、沉降觀測成果整理及計算要求原始數(shù)據(jù)要真實可靠，記錄計算要符合施工測量規(guī)范的要求，按照 依據(jù)正確、嚴(yán)謹(jǐn)有序、步步校核、結(jié)果有效的原則進行成果整理及計算。四、具體施測程序及步驟1、建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)根據(jù)工程的特點布局、現(xiàn)

10、場的環(huán)境條件制訂測量施測方案，由建設(shè) 單位提供的水準(zhǔn)控制點（或城市精密導(dǎo)線點）根據(jù)工程的測量施測方案和布 網(wǎng)原則的要求建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)。要求：一般髙層建筑物周圍要布置3個 以上水準(zhǔn)點，其間距不大于100m；在場區(qū)內(nèi)任何地方架設(shè)儀器至少后視 到2個水準(zhǔn)點，并且場區(qū)內(nèi)各水準(zhǔn)點構(gòu)成閉合圖形，以便閉合檢校；各 水準(zhǔn)點要設(shè)在建筑物開挖、地面沉降和震動區(qū)范圍之外，水準(zhǔn)點的埋深要 符合二等水準(zhǔn)測量的要求（大于1.5m）,根據(jù)工程特點，建立合理的水準(zhǔn)控 制網(wǎng)，與基準(zhǔn)點聯(lián)測，平差計算出各水準(zhǔn)點的高程。2、建立固定的觀測路線由場區(qū)水準(zhǔn)控制網(wǎng)，依據(jù)沉降觀測點的埋設(shè)要求或圖紙設(shè)計的沉降 觀測點布點圖，確定沉降觀測點的位

11、置。在控制點與沉降觀測點之間建立 固定的觀測路線，并在架設(shè)儀器站點與轉(zhuǎn)點處作好標(biāo)記樁，保證各次觀測 均沿統(tǒng)一路線。3、沉降觀測根據(jù)編制的工程施測方案及確定的觀測周期，首次觀測應(yīng)在觀測點 設(shè)置穩(wěn)固后及時進行。一般高層建筑物有一或數(shù)層地下結(jié)構(gòu)，首次觀測應(yīng) 自基礎(chǔ)開始，在基礎(chǔ)的縱橫軸線上（基礎(chǔ)局邊）按設(shè)計好的位置埋設(shè)沉降觀 測點（臨時的），待臨時觀測點穩(wěn)固好，進行首次觀測。首次觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎(chǔ)，其 精度要求非常高，施測時一般用N2或N3級精密水準(zhǔn)儀。并且要求每個觀 測點首次高程應(yīng)在同期觀測兩次后決定。隨著結(jié)構(gòu)每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測直到+70.000

12、,再按規(guī)定埋設(shè)永久觀測點(為便于觀測可將永久觀測點設(shè)于+ 500mm) o然后每施工一層就復(fù)測一次，直至竣工。4、平差計算將各次觀測記錄整理檢查無誤后，進行平差計算，求出各次每個觀測 點的高程值，從而確定出沉降量。5、統(tǒng)計表匯總(1) 根據(jù)各觀測周期平差計算的沉降量，列統(tǒng)計表，進行匯總。(2) 繪制各觀測點的下沉曲線。首先建立下沉曲線坐標(biāo)，橫坐標(biāo)為時 間坐標(biāo)，縱坐標(biāo)上半部為荷載值，下半部為各沉降觀測周期的沉降量。將統(tǒng)計表中各觀測點對應(yīng)的觀測周期所測得沉降量畫于坐標(biāo)中，并將 相應(yīng)的荷載值也畫于坐標(biāo)中，連線，就得到對應(yīng)于荷載值的沉降曲線。(3) 根據(jù)沉降量統(tǒng)計表和沉降曲線圖，可預(yù)測建筑物的沉降趨勢

13、，將 建筑物的沉降情況及時反饋有關(guān)主管部門，正確地指導(dǎo)施工。特別在沉陷 性較大的地基上對重要建筑物的不均勻沉降的觀測顯得更為重要。(4) 對沉降觀測的成果分析，還可找出同一地區(qū)類似結(jié)構(gòu)形式建筑物影 響其沉降的主要因素，指導(dǎo)施工單位編好施工組織設(shè)計正確指導(dǎo)施工，同 樣也為勘察設(shè)計單位提供寶貴的一手資料，設(shè)計出更完善的施工圖紙。6、觀測中的注意事項嚴(yán)格按測量規(guī)范的要求施測；前后視觀測最好用同一水平尺；各次觀 測必須按照固定的觀測路線進行；觀測時要避免陽光直射，且各觀測環(huán)境 基本一致；成像清晰、穩(wěn)定時再讀數(shù)；隨時觀測，隨時檢核計算，觀測時 要一氣呵成；在雨季前后要聯(lián)測，檢查水準(zhǔn)點的標(biāo)髙是否有變動；將

14、各次 所觀測沉降情況及時反饋有關(guān)部門，當(dāng)建筑物每天(24h)連續(xù)沉降量超過 limn時應(yīng)停止施工，會同有關(guān)部門采取應(yīng)急措施。五、沉降觀測方案本項目沉降觀測工作分為四個部分：基準(zhǔn)點埋設(shè)，觀測點埋設(shè)，精密 水準(zhǔn)測量和資料整理與提交。如果觀測期間發(fā)現(xiàn)沉降異常，則要對建筑物 進行水平位移和樓體傾斜的監(jiān)測。1、基準(zhǔn)點埋設(shè)基準(zhǔn)點是檢驗和直接測定觀測點的依據(jù)，要求在整個觀測過程中穩(wěn)定 不變。故須埋設(shè)在穩(wěn)定的地方，且離開被測建筑物有一定的距離。為了便 于校核，以驗證基準(zhǔn)點的穩(wěn)定性，基準(zhǔn)點數(shù)目應(yīng)不少于三個。基準(zhǔn)點的具體埋設(shè)位置視現(xiàn)場實際情況而定。根據(jù)本項工程的實際情況，擬埋設(shè)三個深式永久水準(zhǔn)點BM1.BM2及B

15、M3 作為沉降觀測的基準(zhǔn)點。其埋設(shè)方法釆用鉆探成孔法，用鉆機鉆至中風(fēng)化 基巖面或原狀土層，孔徑為110mm,把（1）40mm的鍍鋅水管插入孔底，清孔、 錘實，用導(dǎo)管澆灌1: 1水泥砂漿。管頭露出所澆注水泥面23cm,頂部焊 接預(yù)制銅標(biāo)芯作為觀測立尺點，然后設(shè)置保護箱蓋。2、沉降觀測點埋設(shè)觀測點是固定在待測建筑物上的測量標(biāo)志，埋設(shè)位置應(yīng)保證施工期間 和建筑物竣工后一段時期內(nèi)能順利進行觀測，并能正確反映建筑物的沉降 情況。觀測點布設(shè)在首層或負(fù)一層的承力柱或剪力墻上，應(yīng)選擇在既便于觀 測又不易受碰撞破壞的位置埋設(shè)。根據(jù)規(guī)范規(guī)定及設(shè)計要求，擬在建筑四 角均設(shè)置沉降觀測點，沉降觀測點平面布置如附圖所示。

16、觀測點釆用O16mm的圓鋼預(yù)制，一端加工成圓頭打磨平滑作為觀測立 尺點。采用沖擊鉆鉆孔置入法埋設(shè)，觀測點設(shè)在首層或負(fù)一層指定柱上髙 出地平面（±0. 000m）2040cm處?；鶞?zhǔn)點及觀測點埋置好后，應(yīng)注意保護，嚴(yán)防碰動和破壞。3、精密水準(zhǔn)測量（1）儀器：使用自動安平精密水準(zhǔn)儀加和光學(xué)測微器配合水準(zhǔn)標(biāo)尺進行 觀測。儀器標(biāo)稱精度為土0. 3mm/km,觀測時精讀至0.1mm,估讀數(shù)取至 0. Olmmo儀器及標(biāo)尺均在檢驗有效期內(nèi)使用，并在作業(yè)期間定期進行檢查 校正。觀測作業(yè)由具專業(yè)職稱的工程師施測，為保證觀測精度，在觀測過程 中遵循三固定的原則，即固定人員、固定儀器、固定觀測路線。(2

17、) 采用規(guī)范及依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB50007-2002).國家標(biāo)準(zhǔn)工程測量規(guī)范(GB50026-2007)及國家行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測量規(guī)范(JGJ8-2007) o(3) 技術(shù)要求及精度分析：按照工程測量規(guī)范中二等變形觀測(國 家一等精密水準(zhǔn)測量)的技術(shù)要求施測，觀測時讀數(shù)取至O.Olnuno根據(jù)建 筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)建筑物的地基變形允許值，若HgW 24m時，建筑物整體傾斜不大于0. 004Hg,若24m<Hg60m時，建筑物整 體傾斜不大于0. 003Hg,其中Hg為室外地面起算的建筑物髙度(血。根據(jù)工程測量規(guī)范GB50026-200

18、7中10. 4. 8的有關(guān)規(guī)定，二等沉降 觀測的技術(shù)要求：基準(zhǔn)點往返觀測校差、附合或環(huán)線閉合差W±0.3亦nun, 觀測點測站高差中誤差<0. 5mm,毎站高差中誤差0. 15mn),檢測已測高差 較差W0.4亦nmi,前后視距累計差W3m。(4) 觀測時的注意事項：1) 每次觀測，均要對基準(zhǔn)點進行髙差檢測校核，驗證其點位穩(wěn)定可用 后，才對沉降點進行觀測。2) 應(yīng)盡量避免在卷揚機、攪拌機等有震動影響的范圍內(nèi)設(shè)站。(5) 觀測周期待基準(zhǔn)點、觀測點埋好穩(wěn)固后，即可進行首次觀測，高層建筑施工期 間的沉降觀測周期應(yīng)每增加12層觀測1次；建筑物封頂后，應(yīng)每3個月 觀測一次，觀測一年。如果

19、最后兩個觀測周期的平均沉降速率小于0. 02mm/ 日，可以認(rèn)為整體趨于穩(wěn)定，如果各點的沉降速率均小于0.02mm/日，即可 終止觀測。否則，應(yīng)繼續(xù)每3個月觀測一次，直至觀測物穩(wěn)定為止。觀測中如突然發(fā)生大量沉降、各測點沉降量嚴(yán)重不均勻或建筑物出現(xiàn) 較大裂縫等異常情況，應(yīng)進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測，并在觀測記錄 中注明這些情況，及時向甲方和設(shè)計方匯報。具體的觀測時間，以雙方的約定為準(zhǔn)，封頂后的觀測可根據(jù)施工及裝 修進度作適當(dāng)調(diào)整。(6) 沉降觀測頻率1）針對本項目現(xiàn)階段的實際情況，擬定主體建筑物沉降觀測頻率：主 體施工至第一層時進行點位布設(shè)并首次觀測、然后每一層觀測一次（主體最 高按33層計）

20、，至主體封頂該項目各棟需觀測33次，封頂后改為第一年觀 測4次，第二年觀測3次，共需總觀測次數(shù)為15次；另在觀測過程中若局 部點變化量較大則需要進行加密觀測，直至沉降觀測穩(wěn)定。2）主體建筑物沉降穩(wěn)定的判斷：若最后100天沉降速度小于0.01 0. 04mm/天，可以認(rèn)為已進入穩(wěn)定階段。3）特殊情況：在觀測過程中，如有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減，基礎(chǔ) 四周大量積水，長時間連續(xù)降雨等情況，均應(yīng)及時增加觀測次數(shù)；當(dāng)建筑 物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時，應(yīng)立即進行逐日或幾天 一次的連續(xù)觀測。4）每次沉降觀測后，隨時通過沉降觀測數(shù)據(jù)對樓房的沉降情況進行分 析，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，應(yīng)及時通知甲方采取

21、進一步措施，以預(yù)防事故的發(fā) 生。5）當(dāng)監(jiān)測過程中發(fā)生下列情況之一時，必須立即報告委托方，同時應(yīng) 及時增加觀測次數(shù)或調(diào)整監(jiān)測方案：a. 變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化；b. 變形量達到或超出預(yù)警值；c. 建筑本身、周邊建筑及地表出現(xiàn)異常；d. 由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。如需另外增加觀測次數(shù)，甲乙雙方另行協(xié)商。（7）施測方法：1）基準(zhǔn)點聯(lián)測：每次觀測前均首先聯(lián)測基準(zhǔn)點，按照環(huán)形閉合網(wǎng)施測, 計算閉合差，并按測站數(shù)計算各點改正數(shù)，以檢驗基準(zhǔn)點的穩(wěn)定性。2）沉降觀測：布設(shè)環(huán)形閉合網(wǎng)，盡量選用固定測站，逐點觀測，計算 環(huán)線閉合差并根據(jù)測站數(shù)進行平差，準(zhǔn)確計算出各點的髙程。同一觀

22、測點 相鄰兩次觀測間的高程差，即為該點本次觀測的沉降量。4、資料整理與提交每周期觀測結(jié)束后，應(yīng)對觀測數(shù)據(jù)和計算資料及時進行整理驗算，計 算各觀測點的沉降量，填制觀測成果表，并及時提交給甲方。沉降觀測竣工后，應(yīng)提交下列成果資料：(1) 沉降觀測成果表；(2) 基準(zhǔn)點及觀測點平面位置示意圖；(3) 沉降曲線圖；(4) 沉降觀測分析報告。六、控制點的布置及施測(1) 監(jiān)測項目：建筑物沉降觀測，基坑回彈觀測，地基土分層沉降觀測, 建筑場地沉降觀測，建筑物主體傾斜、水平位移、裂縫觀測，支架沉降、 位移和變形，以及支撐地基穩(wěn)定性沉降觀測。(2) 從場地的實際情況看，場地四周離建筑物在10m以上，故對布設(shè)控

23、 制點無影響。西側(cè)場地做臨設(shè)及材料堆放用，所以控制點集中布設(shè)在南北 側(cè)原有観地面上，南側(cè)只布設(shè)遠(yuǎn)向復(fù)核控制點，施工場地不受影響，東西 向控制點設(shè)在西側(cè)，東側(cè)設(shè)復(fù)核控點。(3) 布設(shè)的控制點均引向四周永久建筑物或馬路上，且要求通視，采用 正倒鏡分中法投測點時或后視時均在觀測范圍之內(nèi)。(4) 根據(jù)建設(shè)單位要求和測繪院提供的紅線點形成四邊形進行控制。(5) 髙程控制網(wǎng)的布設(shè)要求：1) 對于建筑物較少的測區(qū)，宜將控制點連同觀測點按單一層次布設(shè)； 對于建筑物較多且分散的大測區(qū)，宜按兩個層次布網(wǎng)，即由控制點組成控 制網(wǎng)、觀測點與所聯(lián)測的控制點組成擴展網(wǎng)。2) 控制網(wǎng)應(yīng)布設(shè)為閉合環(huán)、結(jié)點網(wǎng)或附合高程路線。擴

24、展網(wǎng)亦應(yīng)布設(shè) 為閉合或附合高程路線。3) 每一測區(qū)的水準(zhǔn)基點不應(yīng)少于3個；對于小測區(qū)，當(dāng)確認(rèn)點位穩(wěn)定 可靠時可少于3個，但連同工作基點不得少于3個。水準(zhǔn)基點的標(biāo)石，應(yīng) 埋設(shè)在基巖層或原狀土層中。在建筑區(qū)內(nèi)，點位與鄰近建筑物的距離應(yīng)大 于建筑物基礎(chǔ)最大寬度的2倍，其標(biāo)石埋深應(yīng)大于鄰近建筑物基礎(chǔ)的深度。 在建筑物內(nèi)部的點位，其標(biāo)石埋深應(yīng)大于地基土壓縮層的深度。4）工作基點與聯(lián)系點布設(shè)的位置應(yīng)視構(gòu)網(wǎng)需要確定。作為工作基點的 水準(zhǔn)點位置與鄰近建筑物的距離不得小于建筑物基礎(chǔ)深度的1. 5-2.0倍。 工作基點與聯(lián)系點也可在穩(wěn)定的永久性建筑物墻體或基礎(chǔ)上設(shè)置。5）各類水準(zhǔn)點應(yīng)避開交通干道、地下管線、倉庫堆

25、棧、水源地、河岸、 松軟填土、滑坡地段、機器振動區(qū)以及其他能使標(biāo)石、標(biāo)志易遭腐蝕和破 壞的地點。（6）平面控制網(wǎng)點的布設(shè)要求：1）對于建筑物地基基礎(chǔ)及場地的位移觀測，宜按兩個層次布設(shè)，即由 控制點組成控制網(wǎng)、由觀測點及所聯(lián)測的控制點組成擴展網(wǎng)；對于單個建 筑物上部或構(gòu)件的位移觀測，可將控制點連同觀測點按單一層次布設(shè)。2）控制網(wǎng)可采用測角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)或?qū)Ь€網(wǎng)；擴展網(wǎng)和單一層 次布網(wǎng)可采用角交會、邊交會、邊角交會、基準(zhǔn)線或附合導(dǎo)線等形式。各 種布網(wǎng)均應(yīng)考慮網(wǎng)形強度，長短邊不宜懸殊過大。3）基準(zhǔn)點（包括控制網(wǎng)的基線端點、單獨設(shè)置的基準(zhǔn)點）、工作基點（包 括控制網(wǎng)中的工作基點、基準(zhǔn)線端點、導(dǎo)線端

26、點、交會法的測站點等）以及 聯(lián)系點、檢核點和定向點，應(yīng)根據(jù)不同布網(wǎng)方式與構(gòu)形，每一測區(qū)的基準(zhǔn) 點不應(yīng)少于2個，每一測區(qū)的工作基點亦不應(yīng)少于2個。（7）控制點放樣采用極坐標(biāo)法，為便于復(fù)測，控制點的布置均成直線型。（8）水準(zhǔn)點按四等水準(zhǔn)測量要求施測。（9）所有控制點必須設(shè)專人保護，定期巡視。七、各控制點的放樣地面控制點布設(shè)完后，轉(zhuǎn)角處線釆用2"級電子經(jīng)緯儀DJD2進行復(fù)測, 經(jīng)校核無誤后進行施測。高程傳遞，采用鋼尺直接丈量法，若豎直方向有 突出部分，不便于拉尺時，也同樣采用懸吊鋼尺法。每幢高度上至少設(shè)兩 個以上水準(zhǔn)點，兩次導(dǎo)入誤差必須符合規(guī)范要求，否則獨立施測兩次。每 幢均采用首個統(tǒng)一髙

27、程點向上傳遞，在固定的豎向鋼筋栓柱抄測+0.5M控制 點，以供標(biāo)高控制，且必須校核無誤。八、施工時的各項限差和質(zhì)量保證措施1、限差要求為保證誤差在允許限差以內(nèi)，各種控制測量必須按建筑變形測量規(guī) 范JGJ/T8-2007執(zhí)行，操作按規(guī)范進行，各項限差必須達到下列要求：(1) 控制軸線，軸線間互差：>20m1/7000(相對誤差)W20m±3對于軸線小于土3mm。(2) 各種結(jié)構(gòu)控制線相對于軸線W±3mm。(3) 標(biāo)高小于±5imn。(4) 垂直度層高成<8mmo2、放樣工作按下述要求進行(1) 儀器各項限差符合同級別儀器限差要求。(2) 鋼尺量距時，對懸

28、空和傾斜測量應(yīng)在滿足限差要求和情況下考慮垂 曲及傾斜改正。(3) 標(biāo)髙抄測時，采取獨立施測兩次法，其限差為±3mm,所有抄測應(yīng) 以水準(zhǔn)點為后視。(4) 垂直度觀測：若釆取吊垂球時應(yīng)在無風(fēng)的情況下，如有風(fēng)而不得不 采取吊垂球時，可將垂球置于桶內(nèi)。3、細(xì)部放樣應(yīng)遵循下列原則(1) 用于細(xì)部測量的控制點或線必須經(jīng)過檢驗。(2) 細(xì)部測量堅持由整體到局部的原則。九、沉降觀測技術(shù)要點(1)建筑物沉降觀測應(yīng)測定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并 計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。9（2）沉降觀測點的布置，應(yīng)以能全面反映建筑物地基變形特征并結(jié)合地 質(zhì)情況及建筑結(jié)構(gòu)特點確定。點位宜選設(shè)

29、在下列位置：1）建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10-15m處或每隔2-3根柱基上。2）高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)。3）建筑物裂縫和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然 地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處。4）寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑， 在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點。5）鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜（溝）處。6）框架結(jié)構(gòu)建筑物的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線設(shè)點。7）設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)型式或埋深改變處以及地質(zhì) 條件變化處兩側(cè)。（3）沉降觀測的標(biāo)志，可根據(jù)不同

30、的建筑結(jié)構(gòu)類型和建筑材料，采用墻 （柱）標(biāo)志、基礎(chǔ)標(biāo)志和隱蔽式標(biāo)志等型式。各類標(biāo)志的立尺部位應(yīng)加工成 半球形或有明顯的突出點，并涂上防腐劑。標(biāo)志的埋設(shè)位置應(yīng)避開如雨水 管、窗臺線、電氣開關(guān)等有礙設(shè)標(biāo)與觀測的障礙物，并應(yīng)視立尺需要離開 墻（柱）面和地面一定距離。隱蔽式沉降觀測點標(biāo)志的型式，可按有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。（4）沉降觀測點的施測精度，應(yīng)以所選定的測站高差中誤差作為精度要 求施測。（5）沉降觀測的周期和觀測時間，可按下列要求并結(jié)合具體情況確定：1）建筑物施工階段的觀測，應(yīng)隨滋工進度及時進行。一般建筑，可在 基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或 基礎(chǔ)底部完成開始觀測。觀

31、測次數(shù)與間隔時間應(yīng)視地基與加荷情況而定。 民用建筑可每加高1-5層觀測一次，如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在增加荷 載的25%、50%、75%和100%時各測一次。施工過程中暫時停工，在停工時 及重新開工時應(yīng)各觀測一次。停工期間，可每隔2-3個月觀測一次。2）建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應(yīng)視地基土類型和沉降速度大小而定。 除有特殊要求者外，一般情況下，可在第一年觀測3-4次，第二年觀測2-3 次，第三年后每年1次，直至穩(wěn)定為止。觀測期限一般不少于如下規(guī)定： 砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。3) 在觀測過程中，如有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)四周大量積 水、長時間連續(xù)降雨等

32、情況，均應(yīng)及時增加觀測次數(shù)。當(dāng)建筑物突然發(fā)生 大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時，應(yīng)立即進行逐日或幾天一次的連續(xù) 觀測。4) 沉降是否進入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。對重點 觀測和科研觀測工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2“倍 測量中誤差可認(rèn)為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于 0.01-0. 04mm/d,可認(rèn)為已進入穩(wěn)定階段，具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的 壓縮性確定。(6) 沉降觀測點的觀測方法和技術(shù)要求：1) 對二級、三級觀測點，除建筑物轉(zhuǎn)角點、交接點、分界點等主要變 形特征點外，可允許使用間視法進行觀測，但視線長度不得大于相應(yīng)等級 規(guī)定的長度。2) 觀測

33、時，儀器應(yīng)避免安置在有空壓機、攪拌機、卷揚機等振動影響 的范圍內(nèi)，塔式起重機等施工機械附近也不宜設(shè)站。3) 每次觀測應(yīng)記載施工進度、增加荷載量、倉庫進貨噸位、建筑物傾 斜裂縫等各種影響沉降變化和異常的情況。(7) 每周期觀測后，應(yīng)及時對觀測資料進行整理，計算觀測點的沉降量、 沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。十、位移觀測技術(shù)要點(1) 建筑物主體傾斜觀測，應(yīng)測定建筑物頂部相對于底部或各層間上層 相對于下層的水平位移與髙差，分別計算整體或分層的傾斜度、傾斜方向 以及傾斜速度。對具有剛性建筑物的整體傾斜，亦可通過測量頂面或基礎(chǔ) 的相對沉降間接確定。11（2）主體傾斜觀測點位的布設(shè)應(yīng)符合下列要求

34、；1）觀測點應(yīng)沿對應(yīng)測站點的某主體豎直線，對整體傾斜按頂部、底部, 對分層傾斜按分層部位、底部上下對應(yīng)布設(shè)。2）當(dāng)從建筑物外部觀測時，測站點或工作基點的點位應(yīng)選在與照準(zhǔn)目 標(biāo)中心連線呈接近正交或呈等分角的方向線上距照準(zhǔn)目標(biāo)1. 5-2. 0倍目標(biāo) 高度的固定位置處；當(dāng)利用建筑物內(nèi)豎向通道觀測時，可將通道底部中心 點作為測站點。3）按縱橫軸線或前方交會布設(shè)的測站點，每點應(yīng)選設(shè)1-2個定向點。 基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及其測距或丈量的要求。（3）主體傾斜觀測點位的標(biāo)志設(shè)置，應(yīng)符合下列要求：1）建筑物頂部和墻體上的觀測點標(biāo)志，可采用埋入式照準(zhǔn)標(biāo)志型式。 有特殊要求時，應(yīng)專門設(shè)計。2）位于地面的測站點和定向

35、點，可根據(jù)不同的觀測要求，釆用帶有強 制對中設(shè)備的觀測墩或栓標(biāo)石。3）對于一次性傾斜觀測項目，觀測點標(biāo)志可釆用標(biāo)記形式或直接利用 符合位置與照準(zhǔn)要求的建筑物特征部位；測站點可采用小標(biāo)石或臨時性標(biāo) 志。（4）主體傾斜觀測的精度，可根據(jù)給定的傾斜量容許值。當(dāng)由基礎(chǔ)傾斜 間接確定建筑物整體傾斜時，基礎(chǔ)相對沉降的觀測精度應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確定。（5）主體傾斜觀測可根據(jù)不同的觀測條件與要求，選用下列方法：1）從建筑物或構(gòu)件的外部觀測時，宜選用下列經(jīng)緯儀觀測法： 投點法。觀測時，應(yīng)在底部觀測點位置安置量測設(shè)施（如水平讀數(shù)尺 等）。在每測站安置經(jīng)緯儀投影時，應(yīng)按正倒鏡法以所測每對上下觀測點標(biāo) 志間的水平位移分量，

36、按矢量相加法求得水平位移值（傾斜量）和位移方向 （傾斜方向）。 測水平角法。對矩形建筑物，可在每測站直接觀測頂部觀測點與底 部觀測點之間的夾角或上層觀測點與下層觀測點之間的夾角，以所測角值 與距離值計算整體的或分層的水平位移分量和位移方向。 前方交會法。所選基線應(yīng)與觀測點組成最佳構(gòu)形，交會角宜在60。 -120°之間。水平位移計算，可釆用直接由兩周期觀測方向值之差解算坐 標(biāo)變化量的方向差交會法，亦可釆用按每周期計算觀測點坐標(biāo)值，再以坐 標(biāo)差計算水平位移的方法。2）當(dāng)利用建筑物或構(gòu)件的頂部與底部之間一定豎向通視條件進行觀測 時，宜選用下列鉛垂觀測方法： 吊垂球法。應(yīng)在頂部或需要的高度處

37、觀測點位置上，直接或支出一 點懸掛適當(dāng)重量的垂球，在垂球下的底部固定讀數(shù)設(shè)備（如毫米格網(wǎng)讀數(shù) 板），直接讀取或量出上部觀測點相對底部觀測點的水平位移量和位移方 向。 激光鉛直儀觀測法。應(yīng)在頂部適當(dāng)位置安置接收靶，在其垂線下的 地面或地板上安置激光鉛直儀或激光經(jīng)緯儀，按一定周期觀測，在接收靶 上直接讀取或量出頂部的水平位移量和位移方向。作業(yè)中儀器應(yīng)嚴(yán)格置平、 對中。 激光位移計自動測記法。位移計宜安置在建筑物底層或地下室地板 上，接收裝置可設(shè)在頂層或需要觀測的樓層，激光通道可利用樓梯間梯井, 測試室宜選在靠近頂部的樓層內(nèi)。當(dāng)位移計發(fā)射激光時，從測試室的光線 示波器上可直接獲取位移圖及有關(guān)參數(shù)，并

38、自動記錄成果。 正錘線法。錘線宜選用直徑0.6-1.2mm的不銹鋼絲，上端可錨固在 通道頂部或需要高度處所設(shè)的支點上。穩(wěn)定重錘的油箱中應(yīng)裝有粘性小、 不冰凍的液體。觀測時，由底部觀測墩上安置的量測設(shè)備（如坐標(biāo)儀、光學(xué) 垂線儀、電感式垂線儀），按一定周期測出各測點的水平位移量。3）當(dāng)按相對沉降間接確定建筑物整體傾斜時，可選用下列方法： 傾斜儀測記法。釆用的傾斜儀（如水管式傾斜儀、水平擺傾斜儀、氣 泡傾斜儀或電子傾斜儀）應(yīng)具有連續(xù)讀數(shù)、自動記錄和數(shù)字傳輸?shù)墓δ?。監(jiān) 測建筑物上部層面傾斜時，儀器可安置在建筑物頂層或需要觀測的樓層的 樓板上；監(jiān)測基礎(chǔ)傾斜時，儀器可安置在基礎(chǔ)面上，以所測樓層或基礎(chǔ)面 的

39、水平角變化值反映和分析建筑物傾斜的變化程度。 測定基礎(chǔ)沉降差法?？砂从嘘P(guān)規(guī)定，在基礎(chǔ)上選設(shè)觀測點，采用水 準(zhǔn)測量方法，以所測各周期的基礎(chǔ)沉降差換算求得建筑物整體傾斜度及傾 斜方向。4) 當(dāng)建筑物立面上觀測點數(shù)量較多或傾斜變形比較明顯時，也可采用 近景攝影測量方法。(6) 主體傾斜觀測的周期，可視傾斜速度每1-3個月觀測一次。如遇基 礎(chǔ)附近因大量堆載或卸載、場地降雨長期積水等而導(dǎo)致傾斜速度加快時， 應(yīng)及時增加觀測次數(shù)。施工期間的觀測周期，可根據(jù)要求參照有關(guān)的規(guī)定 確定。傾斜觀測應(yīng)避開強日照和風(fēng)荷載影響大的時間段。(7) 傾斜觀測工作結(jié)束后，應(yīng)提交下列成果：1) 傾斜觀測點位布置圖。2) 觀測成果

40、表、成果圖。3) 主體傾斜曲線圖。4) 觀測成果分析資料。十一、測量復(fù)核措施及資料的整理(1) 細(xì)部放樣采用不同人員、不同儀器或鋼尺進行，條件不允許的可獨 立施測兩次。(2) 外業(yè)記錄采用統(tǒng)一格式，裝訂成冊，回到內(nèi)業(yè)及時整理并填寫有關(guān) 表格，并由不同人員將原始記錄及有關(guān)表格進行復(fù)核，對于特殊測量要有 技術(shù)總結(jié)和相關(guān)說明。(3) 施工測量記錄按建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)要求 編制、編號，根據(jù)資料內(nèi)容和數(shù)量多少組成一冊或若干冊裝訂。施工測量技術(shù)資料主要包括：1) 業(yè)主提供的番禺區(qū)規(guī)劃委員會紅線樁坐標(biāo)及水準(zhǔn)點通知單。2) 交接樁記錄表。3) 工程定位圖(總平面、建筑場地原始地

41、形圖)。4) 設(shè)計變更文件及圖紙。5) 現(xiàn)場平面控制網(wǎng)與水準(zhǔn)點成果表及驗收單。6) 建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)中施工測量記錄。7) 必要的測量原始記錄。8) 沉降、變形觀測資料。十二、施工測量工作的組織與管理1、主要儀器的配備情況測量儀器配備一覽表序號測量器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1電子經(jīng)緯儀DJD2臺3工程開工即組 織進場2自動安平水準(zhǔn)儀DZS3-1臺33激光垂準(zhǔn)儀DZJ3臺34鋼卷尺50M把37. 5M把35. 0M把95水準(zhǔn)標(biāo)尺5M根32、施工測量管理人員組成姓名崗位名稱資格王農(nóng)昌技術(shù)負(fù)責(zé)人高級工程師李殺專業(yè)質(zhì)檢員質(zhì)檢員蔣勇測量技術(shù)員測疑工程師張宇測量技術(shù)員測量

42、員十三、儀器保養(yǎng)和使用制度(1) 儀器實行專人負(fù)責(zé)制，建立測量儀器管理臺賬，由專人保管、填寫。(2) 所有測量儀器必須每年校準(zhǔn)檢定一次，在儀器上粘貼校準(zhǔn)狀態(tài)標(biāo) 識，具備合格的計量檢定證書，并由項目部測量負(fù)責(zé)人每半月一次進行自 檢。(3) 儀器必須置于專業(yè)儀器柜內(nèi)，儀器柜必須干燥、無塵土。(4) 儀器使用完畢后，必須進行擦拭，并填寫使用情況表格。(5) 儀器在運輸過程中，必須手提、抱等，禁止置于有振動的車上。(6) 儀器現(xiàn)場使用時，測量員不得離開儀器。(7) 水準(zhǔn)尺不得躺放，三角架水準(zhǔn)尺不得做工具使用。十四、測量管理制度(1) 所有測量人員必須持證上崗。(2) 上崗前必須學(xué)習(xí)并掌握城市測量規(guī)范、

43、工程測量規(guī)范、建筑 工程施工測量規(guī)程及公司技術(shù)部制定的計量器具管理實施細(xì)則。(3) 到現(xiàn)場放樣前，必須先熟悉圖紙，對圖紙技術(shù)交底中的有關(guān)尺寸進 行計算、復(fù)核，制定具體的方案后方可進場。(4) 所有測量人員必須熟悉控制點的位置，并隨時巡視控制點的保存情 況，如有破壞應(yīng)及時匯報。(5) 測量人員應(yīng)了解工程進度情況，經(jīng)常同有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進行業(yè) 務(wù)交流。(6) 愛護儀器，經(jīng)常進行擦拭，檢查時儀器保持清潔、靈敏，并定期維 修保證完好狀態(tài)。(7) 有關(guān)作業(yè)資料要及時收集整理。(8) 定期開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高測量人員素質(zhì)。(9) 必須全心全意為施工單位服務(wù)，必須將所測的點或線向施工單位交 待清楚。十五、建筑物沉降變形事故應(yīng)急救援預(yù)案1、事故類型和危害程度分析(1) 事故類型：地面沉陷建筑物沉降變形事故(2) 原因分析： 發(fā)生地面沉陷的主要原因是水(水指地層水、地表水、各種市政水管 漏水)、支護不及時。 因施工方法不當(dāng)或其它原因造成的沉降變形。 工人員違章作業(yè)，未按工程設(shè)計和技術(shù)交底進行施工造成。(3) 危害