房屋施工合同范本

1、房屋施工合同范本篇一：房屋建筑施工協(xié)議書房屋建筑施工協(xié)議書發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡 稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平 等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商 特訂立本協(xié)議以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、施工單位：第二條：乙方責任1、工程，工程地點，建筑面積，建筑結構類型為： 建筑層樓為四層，開工日期2、工程從基礎到竣工驗收的全部工序都由甲方負責組 織安排。3、房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種稅費，全部 1由乙方自己承擔。4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡

2、意外事故均由方負責處理，與甲方無任何經(jīng)濟法律責任5、乙方嚴格按照施工設計圖的規(guī)范技術數(shù)據(jù)進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負6、乙方必須加強對建筑施工的安全管理，嚴格執(zhí)行國 家的生產(chǎn)安全責任制度，務必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包 料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確 保建筑材料的使用質量，否則造成的房屋的質量問題所發(fā)生 的返工損失的材料，經(jīng)濟費用由甲方負責。第三條：甲方責任甲方應積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務的協(xié)調 處理。2、甲方有權監(jiān)督工程質量和施工進度，材料進場的檢 驗與驗收，工程竣工驗收。第四條：施工

3、質量的保證1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價實， 不許以 2 次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負。2、乙方應嚴格按照國家實用建筑材料手冊的相關 技術指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質檢部門的簽定確認不符質量 標準由乙方負責任。第五條：工程價款的支付與結算付款方式按國家合同法預付材料款為 ，一層板面澆筑 完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： 尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關質檢部門檢驗驗收后一 次結算。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方， 各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內墻漆款項在 本工程內。第六條：協(xié)議爭議的解決方式 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙方雙方協(xié)

4、商解決， 協(xié)商不能達到雙方的共識，提交國家相關機構仲裁或向人民 法院提起訴訟。第七條：工程竣工交付驗收 工程竣工后乙方應向甲方提出建筑質量驗收合格。 第八條：附屬條款1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負責， 如： 燈具、 3 電源線、電開關、各種門窗、 室內外各種瓷磚、 衛(wèi)生間、 各種防水所需配置的材料，均由乙方負責購買。 （屋頂圖紙 內容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層）本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字 蓋章后生效。發(fā)包人：地 址：電 話：日期：年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4 篇二：自建房屋施工合同書 自建房屋施工合同書甲 方：乙 方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位

5、于的自住用房的建設工程，承包 給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則， 就工程承包有關事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。二、甲方責任1、協(xié)調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；3、按期足額支付工程進度款。三、乙方責任1、負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的所有設 備、原材料； 2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全 措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責 任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標；4、嚴格管理施工人 員； 5

6、、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎工程：基礎為條形基礎，長度為1700cm, 入深為900cm（放線時以實際情況確定）?；A開挖深度為50cm, 寬度為140cm （基礎需出地面高度 230cm）。地基必須夯實， 底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16螺紋鋼，再澆筑30cm混 凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為鋼筋，高度為 50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A圈梁和 下部相同。2、 主體工程：磚混結構二層，第一層高為360cm, 第二層高為340cm,圈梁使用12螺紋鋼4根，規(guī)格為24cmX 30cm. 立柱要求16根，規(guī)格為50cmx 24cm,箍筋使用鋼筋，間 距15c

7、m,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優(yōu) 質紅磚，砂漿標號為 C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間 隙不能大于，磚層誤差不能大于 2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次 澆筑，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cmx 15cm, 圈梁箍筋間隙不能大于20cm主梁鋼筋使用 25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm,箍筋圈使 用10鋼筑制作，間隙為 10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一 層相同，混凝土使用 C35商混澆筑。欄板使用鋼混結構，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采 用酒鋼鋼材。3、 裝飾工程：外墻粉刷使用C20 水泥砂漿,分兩次粉刷壓光。前

8、墻使用全瓷小方磚貼面,包括檐柱（瓷磚每塊不 低于 元）。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使 用不銹鋼材質制作。內墻粉刷使用 C20 水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用 C20 混凝土， 厚度不低于 15cm, 每平方造價不低于 元。地腳線貼磚， 每片 價格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下 兩層相同。4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門 不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉 窗和不銹鋼防盜制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單 層厚度為 , 防盜使用材質制作，間隙不能大于 9cm。5、電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅

9、線， 每間安裝三插一燈， 線徑為主線 10平方米，副線 4 平方米。 設臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質 節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻 50 米，高不低于米；并修建磚混大門一座7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期 工程工期為個月，即 XX 年 月 日至 月 日止 乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。六、付款方式 工程報價：每平方 1，元（壹仟肆百元整） ，擬建面積 平方，工程預算約 元（元整），最終以實際建筑 面積為準。1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元；2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元

10、；3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收 尾工程后，甲方支付乙方 萬元；5、剩余尾款約 萬元（不超過 1 萬元）作為質量保證金， 自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質量問題，甲 方將剩余款項全部支付給乙方；若出現(xiàn)質量問題，由乙方進 行維修或由甲方協(xié)調第三方維修，維修金從剩余款項支付， 剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不 足部分的維修金。七、違約責任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質量隱患（自然災害除 外），無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款x 20%;2、因乙方責任導致未按期完工的， 逾期超過一

11、月以上， 乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金；3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一 月以上，甲方應向乙方支付不低于萬元的誤工費、設備租憑費等4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金 2 萬元；若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結算，并 支付違約金 2 萬元。八、其他未盡事宜 在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙 雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補充。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商或協(xié)調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式 兩份，

12、甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ： 身份證號：身份證號： 簽約時間： 年月日篇三：房屋施工合同范本發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包 合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法 、中華人 民共和國價格法 、上海市保護消費合法權益條例 ，中華 人民共和國建設部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試 行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的 合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共 同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行 政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝 飾資質證

13、書的企業(yè)法人。 2、裝飾施工地點： 區(qū)（縣） 路弄 （村）號樓室 3、住房結 構： 房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式： （包工（轉載自第一范文，請保留此標記。）包料、清包工、部分承包）。6、總價款：Y 元，大寫（人民幣）：其中材料費： ，人工費：管理費：，設 計費： 垃圾清運費： , 稅金（）:其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內 容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關于材料供應的約定：六、其它事項七、違約責任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除： 十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

14、法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章） ：乙方 （簽章）： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編：簽訂日期：年月日 篇四：房屋建筑施工合同 （標準版 ）GF 1999 0201 建設工程施工合同國家工商行政管理 云南省工商行政管理局監(jiān)制 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 （ 全稱 ） ：承包人 （ 全稱 ） ： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及其他有關法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠實信用的（ 附件 1）原則，雙方就本建 設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目

15、一覽表 工程立項批準文號： 資金來源：二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 天四、質量標準 工程質量標準：一次驗收合格五、合同價款 金額（大寫） ： （人民幣）Y:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條 款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行

16、施工、竣工 并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間：年 月 日 合同訂立地點：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章) 住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行：開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： (1) 本合同協(xié)議書、 (2) 招標 文件、中標通知書、 (3) 投標書及其附件、 (4)

17、 本合同專用條款、 (5) 本合同通用條款、(6) 標準，規(guī)范及有關技術文件、 (7) 圖紙、 (8) 工程攔 標價預算書和前臵審計意見書。3、語言文字和適用法律，標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有， 另行明確。適用標準、規(guī)范適用標準，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標準及相應規(guī)范 發(fā)包人提供標準，規(guī)范的時間： 無 國內沒有相應標準，規(guī)范時的約定：無4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 3 日內， 提供 3 套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無二、雙方一般權利和義務5、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師

18、 篇五：房屋建筑施工合同書 房屋建筑施工合同書 甲方：乙方： 甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負責該工程的承包建設，現(xiàn)就具體工程施工 承包事宜達成協(xié)議如下：一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提 供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等 各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工 具設備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等） ；施工過程中產(chǎn) 生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理； 施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工 過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當 以及建筑質量安全等導致的傷亡事故由乙

19、方承擔完全責任； 因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人 身財產(chǎn)損害的由乙方承擔完全責任。平方米，為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內 的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎、框架柱、梁、墻 體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路 壩面、做地平、安裝下水管道、內墻水泥粗粉等）三，施工質量要求 ： 地工基礎： 深度：深達硬土層 ，基礎柱：下底面 150cmx 150cm,上平面120cmX 120cm,。下底面要求深度一致，上 平面要求水平一致。柱樁工程：框架柱要求50cmX 50cm高度一致，橫豎對齊 四，工程期限： 開工起 70 天完工（不包括刷涂料）五，付款方式

20、主體澆筑完成付 30%，砌好隔墻 20%，交工支付 30%。其 余 20%半年內無質量瑕疵一次性付清。甲方乙方篇六：建造房屋施工合同書建造房屋施工合同書1、施工面積：總面積平方米，其中一樓建筑面積平 方米，一樓廊道面積平方米，二樓建筑面積平方米，若有差 異，最后按建筑實際面積為準。2、施工范圍：第一層地梁及？根立柱、第一層廊道、 地面上二層建筑（每層高 3 米）、第二層圈梁、樓頂圈梁、 樓頂做隔熱層（隔熱層不計工價，規(guī)格見圖紙） 、做樓頂防 水、內外墻粉刷水泥且內墻刷白、貼前邊墻體墻磚、做樓梯 及樓梯附屬設施。二、工程承包方式及單價：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方負責采購 施工所需的

21、建筑材料，乙方負責施工范圍內所需的全部施工 設備用具及施工人員安排。2、施工工程的單價 200 元/ 平方米，總人工造價按實際 面積計算。三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用電 等）及免責說明 乙方在施工過程中，由乙方對施工的全程 安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝 置，搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安 全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān) 督一切安全操作要領，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關， 甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切生病、傷亡等事 故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員 以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙

22、方應對此負全部責任， 甲方不承擔任何責任。四、施工質量要求：1、甲方負責提供相應的有效建房圖紙，乙方按甲方提 供的圖紙修建，照圖紙要求的尺寸、式樣進行施工，施工所 用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊頂制板 上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等）并 負責安裝、調試及使用過程中的安全。并保證達到國家規(guī)定 的安全標準。甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質量（包括工程 質量和用材質量） 。2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙 方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在 雇傭關系，乙方施工人員就餐等均由乙方負責。3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。廁 所、

23、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有 權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震 動機搗實。在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀 不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返 工，賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕 的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié) 商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。在施工過程 中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證 工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不 能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。5 、具體要求如下 ： 、

24、第一層地梁、第二層圈梁和第二層樓頂圈梁寬是厘 米，高厘米，長按建筑的實際長度，地梁鋼筋規(guī)格是？ 12mm 4條鋼筋作主筋，箍筋鋼筋用 6mm的,每20公分一個，長度 按建筑物實際長度。立柱長是厘米，寬是厘米，立柱鋼筋規(guī) 格是？ 12mm4條鋼筋作主筋，箍筋用6mn的,每20公分一個， 高按建筑物的實際高度，要求地梁和圈梁的鋼筋必須用鐵絲 捆綁結實，筆直美觀。 、大門的規(guī)格是米x米，其它門的規(guī)格是米x米；窗 戶的規(guī)格是米x米。 、水泥地平厚度為 8公分，地面需原漿提面，機器收 光，達到地面平整，養(yǎng)護到位。 樓梯間中，第一跑為 11步臺階，第二跑 7步臺階，每步公分，轉腳臺的下沿距地平面約米，樓梯

25、間地面比客廳 地平面低 5 公分。建造樓梯鋼筋規(guī)格是 、墻體必須橫平豎直，砂漿飽滿，搭接錯縫。磚砌體轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌 施工，臨時間斷處砌成斜槎，留槎要正確；垂直度偏差應小 于10mm水平灰縫厚度應控制在 8-12mm表面平整度應控 制在8mm內;門窗洞口寬度應控制在正負 5mm內 ;水平灰縫 平直度應控制在 10mm內。 、樓頂隔熱層做成坡屋頂形式， 坡頂中間高度是2米， 坡底距樓頂?shù)仄矫婷赘摺Ｎ?、工程期限?乙方在合同簽訂日起 90 個工作日之內完成整個工程施 工任務，每延期一天扣除工程款 200 元，乙方拖延期 20 天 以上，甲方有權即刻解除合同，另行

26、委托他人施工。六、付款方式：1 、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人 員進行施工。 第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后 甲方付乙方 元;第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方元;第一層和第二層做好水泥地平、整個外墻粉刷水泥，內 墻刷白后付 元； 前墻貼好墻磚后付 元； 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一 次性付清工程余款（質量保證金 3000 元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一 年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如 有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接 到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直

27、到甲 方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式， 不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款 要求。3、在合同期內，乙方不得故意長期停工或要求多加工 錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金 2 萬元，已做工 程不再支付工錢，本合同終止。七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效 力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照中華人民共 和國合同法交由司法部門處理。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會執(zhí) 一份，另附圖紙一份。甲方： 乙方：年月日 年月日篇七：農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書建房施工合同書甲方：姓名：住

28、址：乙方：姓名：住址：甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施 工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方 負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付， 施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工 安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操 作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙 方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損 害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方確認后，

29、 不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁 在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼 內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房 操作臺、盤炕、撒瓦等） 。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米210 （大寫：貳佰壹拾） 元整（帶廁所），平方面積以滴水為界； 大門： 3500（大寫：叁仟伍佰元整） ；樓梯：一臺階 150（大寫：壹佰伍拾） 元整；圍墻：每平方米 100（大寫：壹佰）元整。三、付款方式：開工付 5000（大寫：伍仟）元整。一層打完頂付 15000（大寫：壹萬伍仟）元整。 撒瓦完付 10000 （大寫：壹

30、萬）元整?？⒐ず蟾肚迨Ｓ嗫铐棧ㄓ鄡汕г鳛橘|量保證金，一 月后無任何質量問題再付清剩余兩千元） 。四、特別要求及說明： 、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現(xiàn)場確定（ 基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。 、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）- 、內墻全部抹灰，外墻正立面和側立面全部貼面磚。 工程質量等級： 達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失 均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質量要求的，甲 方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工 費的 50%結算清理出場。一年內若出現(xiàn)質量問題，由乙方無 條件修葺。

31、 五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字 （或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一 份，見證人一份。甲方簽字（簽章） ： 乙方簽字（簽章） ：見證人簽字（簽章） ：簽約時間： 年月日（公歷）簽約地點：2篇八：房屋改造施工合同書 房屋改造施工合同書 甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山乙 方：一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程 內容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致， 簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后 的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中 所需要的模板，腳手

32、架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所 有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和 三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 院內用水泥抹平。、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到 實處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板， 其余各層都由乙方負責。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價 320 元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后

33、所有建筑材料歸乙 方。、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔， 甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負 責水電。四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元；二層 上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束 后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后， 付乙方 兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬 元；施工 全部結束后除扣除總價的 5%保質金外 ，其余 的 工程 款全部 付清。五、從簽訂合同 之日起， 乙方 必須 在 三個月內完工， 否則扣除 2%的 違約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字： 乙方簽字：年 月日年月 日農(nóng)村舊房改

34、造施工合篇九：建筑施工合同范本XX項目施工合同發(fā)包人：承包人：二零XX年X月XX日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：XX （簡稱發(fā)包人） 承包人（全稱） ： （簡稱承包人） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂 立本合同。一、工程概況工程名稱：XXXX二期項目工程地點：大武 86 號工程內容：廠房及倉庫工程立項批準文號： 臨發(fā)改證 XX49 號 資金來源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、

35、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材 料和鋼結構由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期：計劃 XX年2月10日（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）XX竣工日期：開工令日期加本合同總日歷天數(shù)，計劃年 2 月 10 日 -XX 年 5月 10 日合同工期總日歷天數(shù)： 100 天四、質量標準 工程質量標準：合格（其中主體為優(yōu)質結構）五、合同價款金額（大寫） ：預算價約計 萬元六、組成合同文件本合同文件包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 本合同專用條款；3. 本合同通用條款；4. 標準、規(guī)范及有關技術文件；5. 圖紙；6. 確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書； 雙方有關工程的洽商、變

36、更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用 條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工 并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見 “附件 1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及其它應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：20 xx年x月xx0合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 在滿足雙方簽訂的工程質量保修書各項條款之規(guī)定并無 任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國 家建設工程施工合同示范文本的通用條款為準。第三部分 專

37、用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書； 2. 本合同通用條款； 3. 本合同專用條款； 4.標準、規(guī)范及有關技術文 件；5.圖紙；6 確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；7. XX項目施工的補充協(xié)議。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同語言僅適用漢語。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、 行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同法 、建筑工程質量管理條例等。適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建 筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī) 范和驗

38、收標準及建設主管部門有關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、 規(guī)范的時間：無。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條 款及市、地質監(jiān)部門的有關規(guī)定。3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 7 天內提 供施工圖三套， 工程竣工后 3天內向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于 本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權利和義務4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： ，職務：工程師 職權：依照本合同，全面負 責工程的協(xié)調事宜。 在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規(guī)、 建筑 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程 的質量、進度、投資

39、進行全面管理及項目內部各方面關系的 協(xié)調。具體為：1 ）初步確認工程施工組織設計和進度計劃； 2） 監(jiān)督工程施工進度；3）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設備的質量進行確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制； 6）初步審核工程款的支付； 7）初步審核設計變 更； 8）組織工程例會； 9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調配合； 10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權。發(fā)包人派駐工程師姓名： ，職務： 職權：依照本合同，全面負責工程 的協(xié)調事宜。在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規(guī)、 建筑 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程 的質量、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的 協(xié)調。具體為： 1）設計變更、工程簽證的確認； 2）審核工程 款的撥付； 3）對入場材料和設備的質量進行確認； 4 落實開 工條件，審批開工報告； 5）確認工程施工組織設計和進度計劃； 6）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制； 8）組織工程例會； 9）主持 有關協(xié)作單位的協(xié)調配合； 10）發(fā)包人賦予的其他職權。5、項目經(jīng)理姓名： ，職務：項目經(jīng)理（附證書復印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（ 1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工 前施工現(xiàn)場完成“三通一平”